금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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[소박스]◆기사 게재 순서① "연 13%" 고금리 적금의 함정… 600만원 모아도 이자는 35만원 ② 연 10% 준다고?… 저축은행 고금리 적금의 "민낯"③ "예·적금 가는 뭉칫돈 잡자"… 파킹통장의 고금리 유혹[소박스]#직장인 김도현(33세)씨는 광주은행의 연 13% "행운적금"에 가입했다가 실망감을 감추지 못했다. 1년 기준 행운적금의 기본금리는 3.4%인 반면 우대금리가 10%에 달했기 때문이다. 우대금리를 받으려면 은행에서 배정한 번호 6개가 이벤트에서 행운번호로 뽑혀야 한다. 김 씨는 "로또에 가까운 우대금리 조건을 달성해야 하는 희망고문 적금"이라며 "고금리 적금으로 홍보했지만 까다로운 우대금리 조건을 내세운 미끼상품에 불과하다"고 불만을 터트렸다.은행권의 고금리 예·적금 상품이 등장한 가운데 최고 우대금리를 받기 위한 조건이 까다롭다는 지적이 나온다. 행운번호를 맞춰야 하거나 매일 1만보를 걸어야 하는 등 이벤트성 금리조건을 달성해야 한다는 지적이다. 또 카드
연 4%대 고정금리로 최대 5억원을 빌려주는 "특례보금자리론"에 우대금리를 받기 어렵다는 지적이 나왔다. 우대금리를 받으려면 전자 약정과 등기시 적용하는 조건 등을 충족해야 하기 때문이다. 15일 금융권에 따르면 금융위원회는 오는 30일부터 "특례보금자리론"을 총 39조6000억원 규모로 1년간 한시 운영한다. 기존 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 정책금융 상품이다. 신규 주택구매자는 물론 변동금리 주택담보대출을 고정금리로 갈아타려는 차주, 담보물건에 대한 임차보증금 반환 목적 주담대(보전용) 모두 이용할 수 있다.현재 1억원 초과 대출자는 DSR 40% 규제가 적용되나 특례보금자리론에는 이런 제한이 적용되지 않는다. 대신 최대 5억원까지 주택담보인정비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 한도 내에서 대출이 가능하다. LTV는 최대 70%(생애최초 주택구입자 80%), DTI는 최대 60%가 적용되는데 규제지역에선 10%포인트 차감하는 방식이다.다만 최대
#직장인 박도훈(45세, 가명)씨는 한국은행의 기준금리 인상 소식에 잠을 못 이루고 있다. 1년 전 5%대에 받았던 대출금리가 6% 후반으로 올라선 데 이어 조만간 8%에 넘어설 것이란 우려다. 박 씨는 5억원의 변동형 주택담보대출을 5%에 받았고 원리금은 약 268만원에서 약 371만원으로 늘어났다. 박 씨는 "내 집 마련에 성공했다고 안심했는데 한순간에 벼락거지가 됐다"며 "앞으로 집값이 하락할 것으로 보여 자산가치를 기대하기도 힘든 상황. 늘어나는 빚을 감당할 수 있을지 고민이다"고 불만을 토로했다. 한국은행이 지난 13일 기준금리를 3.5%로 올리면서 무리하게 돈을 빌린 영끌족의 이자 부담이 더 커졌다. 한은에 따르면 대출금리가 기준금리 인상 폭인 0.25%포인트만큼 오르면 차주 1인당 연간 이자 부담이 16만4000원 늘어난다. 또 기준금리를 한 번에 0.5%포인트 올리는 "빅스텝"을 단행하면 1인당 연간 이자 부담이 32만7000원 늘어나는 것으로 추산됐다. 1인
우리금융지주가 오는 18일 새 회장 후보 선출을 위한 "임원후보추천위원회"(임추위)를 가동한다. 1차 후보군(롱리스트)에 15명 안팎의 후보자들이 포함될 것으로 알려진 가운데 손태승 회장이 롱리스트에 포함될지 관심이 쏠린다. 라임펀드 사태로 중징계를 받은 손 회장은 자신의 거취를 표명하지 않고 롱리스트에 포함돼 "연임"에 나선다는 입장을 대신할 것으로 알려졌다.13일 금융권에 따르면 우리금융 임추위는 최근 헤드헌팅 회사 2곳과 계약을 체결하고 외부 후보군을 추천받기로 했다. 외부 기관의 자문을 받아 공정성을 확보한다는 취지다. 손 회장의 임기가 오는 3월25일 만료되는 점을 감안하면 최종 후보는 늦어도 2월 중에는 결정될 전망이다. 가장 큰 관심사는 손 회장의 롱리스트 포함 여부다. 회장 후보에는 손 회장을 비롯해 이원덕 우리은행장, 박화재 우리금융지주 사장, 권광석 전 우리은행장, 정원재 전 우리카드 사장, 남기명 전 우리은행 부문장, 황록 전 우리파이낸셜 대표이사(전
한국은행이 13일 금융통화위원회에서 기준금리를 0.25%포인트 올리는 "베이비스텝"을 단행했다. 기준금리는 3.5%로 올라섰고 연 8%의 주택담보대출이 9%대로 올라설 것이란 전망이 나온다. 금융당국은 금리인상기에 대출자의 이자 부담이 늘고 있어 은행의 과도한 대출금리 인상을 자제해야 한다고 당부했다. 특히 인하 여력이 있는 가산금리를 내려야 한다고 강조했다. 이날 이복현 금융감독원장은 서울 영등포구 켄싱턴 호텔에서 기관 전용 사모펀드 운용사 대표들과의 간담회를 연 뒤 기자들과 만나 "은행 등에서는 가산금리 조정에 어느 정도 재량이 있다"며 "과도한 대출금리 상승으로 인한 가계와 기업의 부담이 큰 점에 대해 개별 은행이 살펴야 한다"고 말했다.이 원장은 금리 인상기에 은행의 대출금리 인상을 여러 차례 경고했고 시중은행은 대출금리 인하 작업에 들어갔다. 최근 은행 예금금리는 떨어지고 대출금리는 그대로인 상황과 관련해 금융당국의 시장개입에 따른 부작용이라는 지적도 나왔다. 이 원
한국은행이 기준금리를 3.5%로 올리면서 연 8%에 달하는 주택담보대출 최고금리가 9%대로 올라설 것이란 관측이 제기된다. 대출자의 이자 부담이 더 불어날 전망이다. 한은 금융통화위원회(금통위)는 13일 오전 서울 중구 한은 본부에서 통화정책방향 회의를 열고 기준금리를 0.25%포인트 인상하기로 결정했다. 기준금리 3.5%는 세계 금융위기를 겪었던 2008년 11월(4%) 이래로 가장 높은 수준이다. 한은은 앞서 지난해 4·5·7·8·10·11월에 연이어 금리 인상을 단행했다.한은의 기준금리 인상으로 시중은행의 대출금리는 또 한 번 상향 조정될 전망이다. 지난 12일 기준 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의 주담대 변동금리는 8.11%로 집계됐다. 우리은행이 8%를 넘겼고 NH농협이 7%, 나머지 은행들은 6% 후반대다. 신한은행은 5%대다.은행의 대출금리는 시장금리인 준거 금리와 업무 원가 등을 반영한 가산금리를 더한 값에서 우대금리를 차감한다. 은행연합회
한국은행이 올해 첫 기준금리를 0.25%포인트 올렸다. 사상 첫 일곱번째 기준금리 인상이다. 이로써 한은 기준금리는 3.5%로 올라섰다.한은은 13일 오전 금융통화위원회(금통위) 통화정책 방향 회의를 열고 연 3.25%인 기준금리를 3.5%로 0.25%포인트 올렸다. 지난해 1월 인상까지 포함하면 1년 새 금리를 8번 올렸고 금리 수준은 1.25%에서 3.5%로 2.0%포인트 올린 셈이다. 한은이 기준금리를 올린 이유는 여전히 소비자물가 상승률이 5%에 달하기 때문이다. 지난해 12월 소비자물가지수(109.28)는 1년 전보다 5.0% 올랐다. 상승률이 같은 해 7월(6.3%)을 정점으로 떨어지고 있지만 5월 이후 8개월째 5%대 이상을 유지하고 있다.향후 1년간의 소비자물가 상승률 전망치에 해당하는 기대인플레이션율도 3%대 후반(2022년 12월 3.8%)으로 높은 수준이다.━소비자물가 상승률 5%, 한미 금리차 1.00%p ━한은은 줄곧 물가안정에 중점을 둔 정책을 지속해
한국은행 금융통화위원회가 13일 새해 첫 통화정책방향을 결정한다. 한은은 올해 물가 잡기에 긴축정책을 가동키로 한 만큼 기준금리는 0.25%포인트 올리는 "베이비스텝"을 밟을 것으로 보인다.연초 코스피 지수는 2225에서 2365로 올라섰다. 다만 유가증권시장의 거래대금이 급감하는 가운데 기준금리 인상이 또 한 번 코스피 상승에 발목을 잡을 것이란 암울한 전망이 나온다. 금융권에 따르면 한은 금통위는 이날 오전 9시 통화정책방향 회의를 열고 현재 3.25%인 기준금리의 조정 여부를 결정한다. 기준금리는 0.25%포인트 인상할 것이란 전망이 우세하다. 2008년 12월10일(4.0%) 이후 14년1개월 만에 가장 높은 수준이다. 소비자물가 상승률이 꺾이긴 했지만 5%대로 여전히 높은 수준인데다 미 연방준비제도(Fed·연준)도 올해 말까지 기준금리를 5% 이상으로 인상할 것으로 보이는 등 미국과의 내외 금리 역전 폭이 확대될 수 있기 때문이다.금융투자협회 조사에서도 금리인상 의
쌍방울그룹 의혹의 핵심 인물 김성태 전 쌍방울 회장이 자진 귀국 의사를 밝혔다. 해외 도피 중이던 김 회장의 귀국 소식에 연초부터 상승세를 보이는 쌍방울 주가에 부정적인 영향을 줄지 관심이 쏠린다. 13일 한국거래소에 따르면 쌍방울은 341원에 거래를 마쳤다. 연초 313원에서 28원(8.94%) 오른 수치다. 쌍방울 주가는 지난해 4월5일 장중 1565원 최고가를 기록한 후 1000원 밑으로 내려와 동전주로 자리 잡았다. 지난 3일에는 303원 최저가를 기록하기도 했다. 당시 쌍방울그룹은 쌍용차 인수를 추진한다는 발표에 1500원까지 올랐으나 쌍용차 인수를 철회한 것으로 드러나면서 400원대로 떨어졌다. 증권업계는 비리 의혹이 불거진 김성태 전 회장의 해외 도피 사태로 쌍방울 주가에 부정적인 영향을 줄 것인지 관심을 모은다. 김 전 회장은 현재 수원지검이 수사 중인 쌍방울그룹의 각종 비리 의혹 핵심 인물이다. 그는 2018~2019년 계열사 등 임직원 수십 명을 동원해 64
◇ 본부장/지역본부장▲해양산업금융본부 박종만 ▲구조조정본부 임정주 ▲PF본부 이희준 ▲IDT본부 박한진 ▲KDB미래전략연구소 최호 ▲정보보호최고책임자/정보보호부 김미덕 ▲강남지역본부 이호국 ▲강북지역본부 서동호 ▲경인지역본부 정명국 ▲중부지역본부 박영상 ▲동남권지역본부 최동선◇ 부·실장▲홍보실 백준영 ▲동남권투자금융센터 최만식 ▲해양산업금융1실 이동훈 ▲해양산업금융2실 김연식 ▲스케일업금융실 제정용 ▲산업금융협력센터 신승우 ▲기업금융2실 김병수 ▲기업금융3실 김춘호 ▲기업금융4실 김상견 ▲기업구조조정1실 양재호 ▲기업구조조정2실 김무석 ▲해외사업실 김선우 ▲자금운용실 고원빈 ▲발행시장실 최혁수 ▲PF1실 김태희 ▲PF2실 안욱상 ▲심사3부 조영준 ▲여신감리부 김동진 ▲디지털전략부 오재균 ▲IT기획부 김덕종 ▲코어금융부 박선주 ▲종합기획부 한민석 ▲녹색금융기획부 김성진 ▲인사부 박찬호 ▲총무부 김영오 ▲재무기획부 이정권 ▲수신기획부 이익수 ▲기간산업안정기금국 황성민 ▲미래전략개발부 김
18만명 가입자의 개인정보 유출 사태로 뭇매를 맞은 LG유플러스가 주가 변동에 큰 영향을 받지 않은 것으로 나타났다. 증권업계에선 LG유플러스가 지난해 4분기 사상 최대 영업이익을 기록하는 등 목표주가를 유지해야 한다는 보고서가 나왔다. 12일 서울 유가증권시장에서 LG유플러스는 이날 오후 2시29분 전일보다 50원(0.47%) 내린 1만700원에 거래 중이다. 올해 첫 거래일인 지난 2일 1만750원 보다 50원(0.46%) 내린 수치다. 단 지난 6일 1만1100원까지 올랐던 것을 감안하면 주가는 400원(3.6%) 내렸다. LG유플러스가 정보 유출 피해자들에게 보낸 안내문에 따르면 성명·생년월일·전화번호 외에 가입자 고유식별번호(IMSI)·단말기 고유식별번호(IMEI)·유심번호·이메일·가입일·가입 상품명·고객정보 변경 시간 등이 유출됐다. 개인정보보호위원회와 경찰, 과학기술정보통신부, 한국인터넷진흥원(KISA)는 지난 9일부터 LG유플러스 개인정보 유출에 대한 사실조사
본격적인 금리인상기에 은행권의 주택담보대출 금리는 연 8%를 넘어선 반면 예금금리는 연 4% 내려앉는 기현상이 나타나고 있다. 은행이 예금금리는 올리지 않고 대출금리를 올려 "이자장사"를 하고 있다는 지적이 나오는 이유다. 12일 금융권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행의 정기예금의 1년 만기 금리는 전날 기준 3.94~4.2%로 집계됐다.지난해 12월9일(4.81~4.9%)와 비교하면 최고 금리가 0.7%포인트 낮아진 셈이다. 지난해말 5대 은행의 예금금리는 4%대였으나 3% 후반으로 내렸다. 상품별로 보면 ▲하나은행 "하나의정기예금" 연 4.20% ▲우리은행 "WON플러스예금" 연 4.09% ▲신한은행 "쏠편한 정기예금" 연 4.05% ▲국민은행 "KB Star정기예금" 연 3.98%이다.은행권의 예금금리가 하락한 이유는 시장금리가 내려간 탓이다. 시중은행의 정기예금 상품은 시장금리와의 연동성이 높은 "시장연동형" 상품으로 주로 은행채 금리와 같
이복현 금융감독원장이 은행권의 "이자 장사"를 경고하고 나서자 시중은행이 대출금리 인하 작업에 들어갔다. 금리 상승에 따른 취약계층의 이자 부담을 줄여준다는 취지다. 8%대를 넘봤던 주담대 금리 상단은 5%대 후반까지 내려갔다.12일 은행권에 따르면 NH농협은행은 오는 20일부터 변동금리 주택담보대출 금리를 최대 0.8%포인트 내린다. 변동금리 주담대는 연 5.12~6.22%로 적용될 예정이다. 농협은행은 고정금리 주담대와 전세자금대출에 대한 금리 인하를 지난해 10월과 이달 각각 시행한 바 있다. 고정금리 주택담보대출은 최저 4.69%, 전세자금대출은 최저 4.55%다.우리은행은 오는 13일부터 가계 부동산금융상품 우대금리를 변경한다. 우대금리를 올려 최종 대출금리를 낮추는 효과다. 먼저 우리은행은 주택·주거용 오피스텔 담보대출의 우대금리를 상향 조정한다. 급여 및 연금이체와 신용카드 사용 시 적용하던 우대율을 연 0.10%포인트에서 연 0.20%포인트로 각각 확대한다.
NH농협은행은 금리상승기 고객 부담 완화를 위해 오는 20일부터 변동금리 주택담보대출을 0.8%포인트 인하한다고 12일 밝혔다. 농협은행의 변동금리 주택담보대출은 연 5.12~6.22%로 적용될 예정이며 상단 금리가 6%대 초반으로 떨어진다.농협은행은 고정금리 주택담보대출과 전세자금대출에 대한 금리 인하를 지난해 10월과 올해 1월에 각각 시행한바 있다. 고정금리 주택담보대출은 최저 연 4.69%, 전세자금대출은 최저 연 4.55%로 은행권 최저수준이다.농협은행은 "기준금리에 대한 고객의 선택권 확대를 위해 주택담보대출의 금리 인하를 추가로 시행하게 됐다"며 "앞으로도 농협은행은 서민 지원을 통해 사회적 역할을 강화해 나갈 것"이라고 설명했다.농협은행은 사회적 기능 강화의 일환으로 농업인 ·영세 자영업자 대상 지원도 계획 중이다.
최근 은행권의 예대금리차 확대되자 은행들이 예대금리차로 거둔 이익을 금융당국에 보고하는 법안이 발의됐다. 금리인상기에 은행이 이자 수익으로 배를 불린다는 지적이 나오자 예대금리차를 공개해야 한다는 주장이다. 12일 금융권에 따르면 은행권의 주택담보대출 금리 상단은 올해 들어 8%를 돌파했다. 지난해 12월 30일까지만 해도 7.72%였던 금리가 8%대로 올라선 것이다. 지난 2일 기준 KB국민·신한·하나·우리 등 4대 은행의 주택담보대출 변동금리는 연 5.27∼8.25%로 집계됐다. 은행연합회에 따르면 4대 은행이 지난해 11월 신규 취급한 주택담보대출(분할 상환)의 평균 금리는 연 5.11∼5.71%로 지난해 1월(3.88∼4.33%)보다 1.2%포인트 넘게 뛰었다.반면 은행권의 예금금리는 연 4%까지 떨어졌다. 우리은행의 "WON플러스 예금" 금리는 현재 4.31%로 지난해 11월 연 5.18%에서 0.87%포인트 내렸다. 신한은행 "쏠편한 정기예금" 금리도 같은 기간
KB증권은 지난 2022년 12월말 기준 연금저축과 IRP(개인퇴직연금)를 합산한 개인고객 연금계좌 잔고가 1조3000억원을 돌파했다고 11일 밝혔다.2021년 12월말 연금계좌 잔고 1억원에서 32.7% 증가한 수치다. 지난해 말 연금저축과 IRP 가입 고객수는 전년 대비 87.5% 폭증한 19만9900명이다.KB증권은 지난해 말부터 펀드, ETF, 리츠 상품에 100%까지 투자할 수 있도록 연금저축 상품 라인업을 확대했고 지난해 8월부터는 비대면 가입 절차를 간소화했다.연금저축은 가입대상 제한 없이 누구나 가입이 가능하다. 연간 1800만원 한도 내에서 자유롭게 납입할 수 있다. IRP 계좌는 소득이 있는 거주자라면 누구나 가입할 수 있다.올해부터 연금저축은 나이에 상관없이 연간 세액공제 납입한도가 400만원에서 600만원, IRP는 700만원에서 900만원으로 확대됐다. 김상혁 KB증권 연금사업본부장은 "연금저축과 IRP는 안정적인 노후 준비는 물론 세액공제 혜택이 있
대표 화장품주인 아모레퍼시픽이 중국의 리오프닝(경제활동 재개) 기대에 연초 보다 주가가 6% 껑충 오르는 등 상승세를 보인다. 아모레퍼시픽이 중국 이익 회복으로 실적 상승을 기대할 수 있다는 평가다. 11일 서울 유가증권시장에서 오전 10시18분 아모레퍼시픽은 전일 보다 3000원(2.14%) 오른 14만3000원에 거래됐다. 아모레퍼시픽은 올해 거래 첫날인 지난 2일 종가기준 13만5000원에서 11일 14만3500원까지 올랐다. 8 거래일 만에 8500원(6.2%) 오른 셈이다. 아모레퍼시픽은 중국 정부가 2년10개월 만에 입국자 격지제도를 폐지했다는 소식이 주가 상승에 긍정적으로 작용했다. 코로나19 봉쇄조치에 바닥을 찍었던 화장품 관련주가 올해 중국 국경 개방에 따라 개선될 것이란 기대다. 이날 신한투자증권은 아모레퍼시픽에 대해 실적 추정치를 상향한다며 목표주가를 기존 15만원에서 18만원으로 올렸다.박현진 신한투자증권 연구원은 "아모레퍼시픽의 지난해 4분기 연결 매
제롬 파월 미국 연방준비제도(Fed) 의장이 중앙은행의 통화정책 결정에 독립성이 요구된다고 강조한다. 고물가 잡기에 기준금리 인상을 이어가는 파월은 "기준금리 인상과 같은 인기 없는 결정을 해야 한다"는 입장을 유지했다. 파월 의장은 10일(현지 시각) 스웨덴 중앙은행 주최 심포지엄 참석해 "통화정책 독립성은 중요한 제도적 장치"라며 "연준은 최대 고용과 물가 안정 목표를 위한 수단을 쓰고 대중과 의회의 효과적인 이해·감독을 용이하게 하기 위한 투명성을 제공함으로써 그 독립성을 지속해서 확보해야 한다"고 말했다.그는 "연준은 법에 근거한 목표 및 권한과 밀접하게 연관되지 않은 사회적 이익을 추구하기 위해 헤매지 말고 일에 전념해야 한다"며 "통화정책 독립성은 단기적인 정치적 고려로부터 통화정책을 보호하는 이점이 있다"고 언급했다.연준은 이달 31일부터 다음달 1일까지 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 열고 금리인상을 결정한다. 시장은 연준이 0.25%포인트의 금리인상을 할
국제 유가는 원유 소비에 대한 기대가 살아나며 나흘째 상승했다. 최근 중국의 춘제를 앞두고 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 방역 규제 해제에 따른 수요가 살아날 것이란 기대다. 10일(현지 시각) 뉴욕상업거래소에서 2월물 서부텍사스산원유(WTI) 가격은 전장보다 49센트(0.66%) 오른 배럴당 75.12달러에 거래를 마쳤다.유가는 이날까지 4거래일 연속 올라 지난 3일 이후 최고치로 마감했다. 유가는 최근 반등에도 올해 들어 5.14달러(6.40%) 하락했다.중국은 오는 21일부터 27일까지 춘제 연휴 기간으로 여행은 지난해 같은 기간에 비해 크게 증가할 것으로 예상된다.프리치 애널리스트는 "중국 정부 관계자들은 중국 여행 수요가 2019년 수준의 70%에 이를 것으로 추정하고 있다"며 "중국이 해외 여행객에 대한 국경도 개방하면서 원유 수요 회복에 도움이 될 것"이라고 전망했다.투자자들은 이번 주 목요일 발표되는 미국의 소비자물가지수(CPI)발표를 주시하고 있다.
미국 뉴욕증시는 연방준비제도(연준·Fed)가 긴축정책을 유지할 것이란 전망에 상승 마감했다. 10일(현지 시각) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 다우존스30 산업평균 지수는 전장 대비 186.45포인트(0.56%) 오른 3만3704.10에 거래를 마쳤다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500지수는 27.16포인트(0.7%) 상승한 3919.25, 기술주 중심의 나스닥 지수는 106.98포인트(1.01%) 상승한 1만742.63에 장을 닫았다.투자자들은 제롬 파월 연준 의장의 입에 주목했다. 파월 의장은 스톡홀름에서 열린 심포지엄에서 물가 안정이라는 목표를 위해 적절한 통화정책과 정치적 독립성이 중요하다고 강조했다.파월 의장은 "연준의 통화정책 독립성은 중요한 제도적 장치"라며 "연준은 최대 고용과 물가 안정 목표를 위한 방안을 쓰고 대중과 의회의 효과적인 이해와 감독을 쉽게 하기 위한 투명성을 제공함으로써 그 독립성에 대한 지속성을 확보해야 한다"고 말했다.파월 의장의 발언은