금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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"3.7%" 고정금리 주택담보대출로 갈아탈 수 있는 안심전환대출의 누적 신청금액이 5조5000억원을 넘어섰다. 이번 접수부터 안심전환대출의 문턱을 낮춰 신청자가 늘어난 것으로 풀이된다. 11일 한국주택금융공사에 따르면 지난 7일부터 10일까지 4일간 약 1조5222억원(9041건)이 접수됐다. 누적 건수는 총 4만8067건, 누적 금액은 약 5조5119억원으로 늘어났다. 금액기준으로 총 대출한도인 25조원의 약 22% 수준이다. 신청 채널별로 보면 주금공(홈페이지 및 스마트주택금융앱)을 통해 누적 2만4384건(2조9539억원)이, 6대 은행(모바일 앱 및 영업 창구)을 통해 누적 2만3683건(2조5580억원)이 접수됐다.안심전환대출은 금리 상승기 주택담보 대출자의 이자 부담을 덜어 주기 위해 변동·혼합형 금리 주택담보 대출을 주택금융공사의 3%대 장기·고정금리 정책 모기지로 대환해 주는 상품이다.대출 금리는 연 3.8%(10년)∼4.0%(30년)를 기본으로 하되, 저소득
라임펀드 사태로 중징계를 받은 손태승 우리금융지주 회장이 조만간 이사회를 열고 금융당국에 징계 가처분 신청 등 향후 대응 방안을 결정한다. 연임을 위해서는 해외금리연계 파생결합펀드(DLF) 사례처럼 취소소송을 제기해야 하지만 금융당국과 정면으로 맞서는 모습이 될 수 있어 진퇴양난에 빠졌다. 11일 금융권에 따르면 손 회장과 우리금융 이사회는 라임펀드 관련 소송 진행 여부를 놓고 고심을 거듭하고 있다. 손 회장이 소송을 강행할 경우 금융당국과 정면으로 배치하는 모습으로 읽힐 수 있어서다. 이복현 금융감독원장은 전날 금융사 글로벌 사업 담당 임원들과 간담회를 가진 뒤 기자들과 만나 손 회장이 "현명한 판단을 내릴 것으로 생각한다"고 말했다.문책경고 징계에도 불구하고 손 회장이 징계처분 취소소송을 제기할 가능성을 염두에 둔 발언으로 풀이된다. DLF는 지배구조법상 금감원장이 소송 대상이지만 라임펀드는 자본시장법상 금융위가 대상이 된다.손 회장은 앞서 2020년 3월에도 DLF 사태
미국 정부가 한국을 환율 관찰대상국으로 지정한 기존 방침을 유지했다. 미국 재무부는 10일(현지 시각) 발표한 "주요 교역상대국이 환율정책 보고서"에서 한국, 일본, 중국, 독일, 싱가포르, 말레이시아 7개국을 관찰대상국으로 분류했다. 재무부는 주요 무역 파트너 중 통화 관행이나 거시 경제 정책에 세심한 주의를 기울일 필요가 있는 국가를 환율관찰대상국으로 지정하고 있다. 한국은 지난 2016년 상반기부터 2019년 상반기를 제외하면 계속 대상국으로 지정됐다. 올해는 원화 가치가 달러 대비 20% 하락한 영향이 컸다. 미 재무부는 일년에 두 번 주요 교역대상 13개국의 환율정책 보고서를 작성해 의회에 제출한다. 대미 무역흑자 200억 달러 이상, 경상흑자 국내총생산(GDP) 3% 이상, GDP 대비 순매수 2% 이상이면 관찰대상국으로 분류된다. 이날 서울 유가증권시장에서 원/달러 환율은 30원 내린 1347.5원 출발했다. 오전 9시52분 원/달러 환율은 전일 대비 17.
미국 연방준비제도(Fed, 연준)의 금리인상 속도가 한풀 꺾일 것이란 전망이 나왔다. 미국의 소비자 물가상승률(인플레이션)이 예상보다 낮게 나타나면서 연준의 금리인상 압박을 덜어줬다는 평가다. 10일(현지 시각) 미국 노동부는 10월 소비자물가지수(CPI)가 전년 동월보다 7.7% 올랐다고 밝혔다. 블룸버그통신이 집계한 전문가 전망치 7.9%를 하회한 기록이다. 전월 대비 상승률도 0.4%로 전문가 전망치(0.6%)보다 낮다. 근원 CPI 역시 시장 전망치(전년 동월 대비 6.5%, 전월 대비 0.5%)를 밑돌았다. 전년 동월 대비 근원 CPI 상승률은 지난 9월 6.6%로 40년 만의 최고치를 찍었다. 최근 3개월간 하락세를 보이던 에너지 물가가 다시 오름세로 전환했지만 식탁 물가의 급등세는 누그러진 것으로 나타났다. 식료품 물가지수는 전년 동월보다 10.9% 치솟았으나 전월 대비 상승률은 0.6%로 9월(0.8%)보다 약간 내려갔다.인플레이션에 대응해 4번 연속 기준금리
금융당국이 라임펀드 부실판매와 관련 손태승 우리금융지주 회장에 "문책경고" 중징계를 확정했다. 우리은행이 라임펀드를 불완전 판매에 최고경영자(CEO)의 책임이 가볍지 않다는 판단이다.연임에 적신호가 켜진 손 회장은 행정소송에 나설 가능성이 크다. 다만 손 회장이 금융당국과 해외금리 연계형 파생결합펀드(DLF) 사태로 소송을 벌이는 등 대립각을 세우고 있어 연임은 현실적으로 어렵지 않겠냐는 관측도 제기된다.10일 금융권에 따르면 금융위원회는 지난 9일 오후 정례회의를 열고 라임자산운용 사모펀드의 환매 중단 사태와 관련 손 회장의 제재안을 원안대로 확정했다. 지난해 4월 금융감독원 제재심의위원회가 손 회장에게 "문책경고" 상당의 중징계를 내린지 1년7개월 만이다. 금융사 임원에 대한 제재 수위는 ▲해임권고 ▲직무정지 ▲문책경고 ▲주의적경고 ▲주의 등 5단계로 나뉜다. 문책경고 이상은 3∼5년 금융사 취업을 제한하는 중징계로 손 회장의 연임에 적신호가 켜진다.━우리은행, 라임펀드
손태승 우리금융지주 회장이 라임펀드 사태와 관련 금융당국으로부터 중징계에 해당하는 "문책경고"를 받았다. 금융감독원이 지난해 4월 손 회장에게 문책경고를 결정한지 1년6개월 만이다. 손 회장이 해외금리연계 파생결합펀드(DLF) 사태처럼 금융당국에 가처분신청을 제기할 것이란 전망이 지배적이다. 금융위원회는 9일 제20차 정례회의를 열고 우리은행의 라임펀드 불완전판매(부당권유 등) 등 위법사항에 대해 업무 일부정지 3월 및 퇴직 임원 문책경고 상당 등의 조치를 의결했다고 밝혔다. 퇴직 임원은 2018년 우리은행장에 오른 뒤 2019년 우리은행장과 우리금융지주 회장을 겸임하다가 2020년부터는 지주 회장직만 맡고 있는 손 회장을 가리킨다. 손 회장은 라임자산운용 사모펀드가 불완전판매되던 시절 우리은행장을 지냈다. 이번 결정으로 손 회장의 연임 가도에 적신호가 켜졌다는 전망이 나온다. 금융사 임원에 대한 제재 수위는 ▲해임권고 ▲직무정지 ▲문책경고 ▲주의적 경고 ▲주의 등 5단계로
금융위원회가 손태승 우리금융 회장에게 라임자산운용 사모펀드 불완전판매의 책임을 물어 "문책경고" 상당의 중징계 결정을 내렸다.금융위는 9일 정례회의를 열고 손 회장 제재안에 대해 이같이 결정했다고 밝혔다. 금융사 임원에 대한 제재 수위는 ▲해임권고 ▲직무정지 ▲문책경고 ▲주의적 경고 ▲주의 등 5단계로 나뉜다. 문책경고 이상은 3∼5년 금융사 취업을 제한하는 중징계다. 손 회장은 내년 3월 임기가 만료되기 때문에 중징계가 확정되면 연임에 적신호가 켜진다. 중징계가 확정되면서 손 회장은 해외금리연계 파생결합펀드(DLF) 관련 징계처럼 행정소송을 제기할 것으로 보인다.법원이 손 회장의 가처분 소송에서 손을 들어줄 경우 금융위의 징계 효력이 일시 중지되고 이 기간 연임에 성공할 경우 향후 법원 판결을 통해 중징계가 확정될 때까지 임기를 이어갈 수 있다.앞서 금감원은 지난 2020년 1월 파생결합펀드(DLF) 사태와 관련한 책임을 물어 손 회장에게 문책 경고를 내린 바 있다. 이에
9일 원/달러 환율이 미국 중간선거 발표를 앞두고 1360원대로 내려앉았다. 미국 공화당이 중간선거에서 다수당을 차지할 것이란 전망이 나오면서 위험자산 선호가 심리가 살아난 것으로 풀이된다. 이날 서울 외환시장에서 원/달러 환율은 전일 대비 17.10원(1.24%) 내린 1364.90원에 거래 중이다. 원/달러 환율은 전날 종가보다 8.9원 내린 달러당 1376.0원에 개장했다. 환율이 종가로 1400원 이하로 내려온 것은 지난 9월21일 이후 한 달 보름여 만이다. 미국 중간선거에서 민주당 조 바이든 대통령은 지지율이 하락한 것으로 나타났다. 공화당이 중간선거에서 승리할 경우 공화당은 재정지출을 선호하지 않기 때문에 바이든 대통령의 학자금 대출 등에 제동이 걸릴 수 있다. 재정지출 감소로 인한 물가 압력을 완화시킬 수 있다는 기대에 달러 가치를 떨어트리는 요인이다. 최근 에머슨리서치가 CNN, NBC, ABC 등 미국 방송사들의 의뢰를 받아 실시한 출구조사 결과에 따르면 조
KB국민은행은 9일 자회사 KB캄보디아은행의 현지 금융권 비대면 신용대출 상품인 "KB스마트론"이 1000만 달러를 돌파했다고 밝혔다. KB스마트론은 비대면 본인 인증을 통해 영업점 방문 없이 최대 3만 달러까지 신청할 수 있는 무보증 신용대출 상품이다. 현지 은행에서 통상 1~2주 소요됐던 대출 심사기간을 5~10분 이내에 완료할 수 있는 프로세스를 구축해 지난해 11월 출시됐다. 캄보디아 우량 직장인 등 현지 시장에서 좋은 반응을 이끌어 1년 만에 1000만 달러를 돌파했다.국민은행은 캄보디아에서 모바일 금융시장을 선점하기 위해 비대면 상품으로 디지털 금융시장을 공략한다는 계획이다. 지난 10월에는 "리브(Liiv) KB 캄보디아(Cambodia)" 앱을 통해 계좌를 신청할 수 있는 비대면 예금계좌 서비스를 개시했다. 현재 비대면 급여이체 신용대출 상품 출시를 앞두고 있다.국민은행은 캄보디아의 또 다른 자회사인 프라삭 마이크로파이낸스와 KB캄보디아은행의 합병을 통한 상업은
금융위원회가 9일 정례회의를 열고 손태승 우리금융지주 회장의 라임펀드 제재안을 상정한다. 금융감독원 제재심의위원회가 지난해 4월 라임펀드 사태와 관련해 손 회장에게 "문책경고" 상당의 중징계 결정을 한 지 1년6개월여 만이다. 금융권 정례회의는 합의제 기구로 9명이 토의를 해서 안건을 결정한다. 손 회장의 징계 여부를 정하는 데 시일이 더 걸릴 것이란 전망도 나온다. 김주현 금융위원장은 이날 손 회장의 징계안을 정례회의에 상정한 것과 관련해 "지금 금융시장이 어렵지만 이런저런 핑계를 대고 미룰 수 없는 일"이라고 말했다.김 위원장은 이날 명동 은행회관에서 20개 시중 은행장들과 간담회를 한 이후 기자들과 만나 "국회에서 관련 내용이 너무 지체된다는 지적이 있었고 금융당국이 해야 할 일을 하고 정리할 건 연말까지 빠르게 정리하려는 차원"이라고 말했다.금융위는 지난 7일까지 6회에 걸쳐 안건소위원회를 열고 제재안을 논의한 끝에 9일 정례회의에 안건을 상정하기로 결론 내린 것으로
금융위원회가 9일 정례회의에서 손태승 우리금융지주 회장의 라임펀드 제재안을 상정한다. 우리금융노동조합은 손 회장의 징계 논의를 앞두고 "펀드사태 제재와 관련해 어떠한 외부적 영향이나 정무적 판단도 개입되지 않아야 한다"고 목소리를 높였다. 우리금융 노조는 이날 "우리금융지주를 관피아의 보금자리로 전락시키는 행태를 즉각 중단하라"는 제목의 성명서를 내고 손 회장의 "펀드사태 제재"와 관련 CEO리스크가 커지고 있다고 우려를 제기했다. 노조는 "금융당국은 우리은행 펀드사태에 대한 제재를 법원 판결이 나온 후 징계 수위를 정하겠다며 심사를 1년 넘게 미뤄오다 갑자기 제재를 논의하게 된 배경을 밝혀야 한다"며 "펀드사태 제재는 오직 법과 원칙에 따라서만 판단돼야 한다"고 말했다. 이어 "최근 "펀드사태 제재"를 악용한 친정권 유력인사들이 차기 우리금융 회장을 노린다는 보도가 나오는 등 우리금융 흔들기를 통해 CEO리스크를 가중하고 있다"며 "금융위는 우리은행이 리스크를 인지했다고 하
조 바이든 미국 대통령의 임기 후반기를 좌우할 중간선거가 8일(현지시각) 미국 전역에서 실시됐다. 미국은 연방 상원의원 총 100명 중 35명, 연방 하원의원 총 435명과 주지사 50명 중 36명을 선출한다. 공화당이 연방 하원을 장악할 것이란 전망이 지배적인 가운데 1380원대로 내려간 원/달러 환율의 숨 고르기가 지속될 전망이다. 서울 유가증권시장에서 이날 원/달러 환율은 1376.40원에 거래를 시작했다. 전날 원/달러 환율은 전 거래일(1401.2원)보다 16.3원 하락한 1384.9원에 거래를 마쳤다. 환율이 1380원대에 마감한 것은 지난 9월20일(1389.5원) 이후 한 달 반 만이다. 환율은 지난 4일 전일대비 4.6원 하락하더니 7일 18.0원, 8일 16.3원 빠지면서 사흘 새 38.9원이나 빠졌다. 달러화는 매파적으로 평가받고 있는 11월 연방공개시장위원회(FOMC) 회의 이후에도 하락세가 이어지고 있다. 미국 물가가 정점에 달했다는 기대도 이어지고 있
김주현 금융위원장이 시중은행장에게 단기자금시장이 안정화에 협조해달라고 주문했다. 은행장들은 기업어음(CP), 자산유동화기업어음(ABCP) 매입에도 나서는 등 은행의 역할을 다하겠다고 강조했다.김광수 은행연합회장과 국내 20개사 은행장들은 9일 김주현 금융위원장 주재로 은행회관에서 열린 간담회에 참석해 "5대 금융 지주의 95조원의 지원 계획 중 90조원이 은행을 통해 집행될 예정"이라며 이같이 밝혔다.현재 은행권은 지난달 비상거시경제금융회의 이후 자금시장 안정을 위해 은행채 발행을 최소화하고 있으며, 특히 5대 은행의 경우 연말까지 기존 발행계획 대비 은행채를 축소해 발행할 예정이다. 은행장들은 "CP, ABCP, 전단채 매입 및 환매조건부채권(RP)매수, 머니마켓펀드(MMF) 운용 규모 유지 등을 통해 자금시장에 유동성 공급을 지속하고 있다"며 "2금융권의 자금조달이 어려워지지 않도록 시장 상황을 최대한 고려하겠다"고 말했다.이어 "자금이 실물 경제와 금융 시장에서 선
주택청약저축 금리가 이달부터 0.3%포인트 오른다. 청약저축 납입액 1000만원인 가입자는 연 이자 18만원에서 21만원으로 3만원을 더 받는 셈이다. 또 올해 말까지 묶어두기로 했던 정책 자금의 조달금리도 내년부턴 오를 가능성이 있어 무주택·서민들의 이자 부담이 늘어날 전망이다.9일 국토교통부에 따르면 정부는 주택청약종합저축(청약저축)과 국민주택채권 금리를 0.3%포인트 인상한다. 청약저축 금리는 현재 1.8%에서 2.1%, 국민주택채권 발행금리는 현재 1.0%에서 1.3%로 각각 오른다. 청약저축 적용 금리는 2016년 8월부터 연 1.8%(2년 이상 예치기준)에 묶여있어 현실을 반영하지 못한다는 지적이 나왔다. 청약저축 무용론에 주택 시장의 침체까지 더해지면서 청약통장 가입자는 감소하는 추세다. 한국부동산 원 청약홈 통계에 따르면 지난 5월말 2700만명(좌)을 돌파한 주택청약종합저축 가입자(계좌) 수는 7월말(2701만9253명)부터 줄기 시작해 9월 말 다시 2600
금융위원회가 오는 9일 라임자산운용 사모펀드의 환매 중단 사태와 관련해 손태승 우리금융지주 회장에 대한 제재를 논의한다. 금융감독원 제재심의위원회가 지난해 4월 라임펀드 사태와 관련해 손 회장에게 "문책경고" 상당의 중징계 결정을 한 지 1년 6개월여 만이다. 다음해 3월 임기를 마치는 손 회장이 문책경고를 받을 경우 연임에 변수로 작용할 전망이다. 8일 금융권에 따르면 금융위는 내일(9일) 정례회의에 라임자산운용 사모펀드의 환매 중단 사태와 관련한 손태승 우리금융 회장의 제재안을 상정하기로 했다.금융위는 전날 안건소위원회에서 정례회의에 안건을 상정하기로 결론 내렸다. 앞서 금융위는 금감원의 제재안을 넘겨받고 여섯 차례에 걸쳐 안건소위를 진행했다.금융위 관계자는 "그동안 안건소위에서 손 회장의 제재를 논의했고 몇 차례 회의를 거쳐 결정될 수 있다"고 말했다.라임펀드 사태는 2019년 7월 라임자산운용이 코스닥 기업들의 전환사채(CB) 등을 편법 거래하며 부정하게 수익률을 관리
한국은행이 내년 상반기 기준금리를 3.75%까지 올릴 것이란 전망이 나왔다. 한은이 5%대의 소비자물가에 대응하기 위해 긴축정책을 유지한다는 분석이다. 한국금융연구원은 8일 서울 은행회관에서 열리 "2022 금융 동향과 2023년 전망 세미나"에서 국내 기준금리는 대외여건과 국내 물가 대응 필요성을 고려할 때 내년 상반기에 연 3.75% 수준에 도달할 것으로 내다봤다. 한·미 기준금리가 내년 초 정점에 도달한 후 하반기 물가 안정화에 따라 점차 인하 가능성이 시장금리에 반영되는 것이 기본 시나리오다. 연구원은 소비자물가 상승률은 올해 5.2%의 높은 수준을 기록한 후 내년에 3.5%로 낮아질 것으로 관측했다. 연구원은 "소비자물가는 내년 상반기에도 공급자 측 물가 압력이 지속되면서 개인 서비스 가격 인상 등 영향으로 높은 상승세를 이어가겠으나 하반기 들어 고금리에 따른 수요 둔화, 공급압력 완화 등에 힘입어 점차 상승세가 둔화할 것"이라고 내다봤다.다만 유가, 글로벌 공급망,
주택청약종합저축(청약저축) 금리가 연 1.8%에서 2.1%로 상향 조정된다. 연간 3만원의 이자를 추가로 받을 수 있다. 기준금리 3% 시대에 쥐꼬리 이자란 지적이 나온다. 8일 국토교통부에 따르면 주택청약종합저축 국민주택채권의 금리가 0.3%포인트씩 오른다. 청약저축 금리는 현재 1.8%에서 2.1%로, 국민주택채권 발행금리는 1.0%에서 1.3%로 각각 오른다.최근 시중은행 예금금리가 5%에 달하는 가운데 청약통장의 이자율은 2016년 8월 이후 6년이 넘게 1.8%(2년 이상 예치 기준)에 그친다는 여론을 반영한 결과다. 앞으로 청약저축 납입액이 1000만원인 가입자는 현 18만원에서 21만원으로, 연간 3만원의 이자를 추가로 받는다. 1000만원 상당의 국민주택채권을 매입 후 즉시 매도하는 경우 부담금이 172만원에서 157만원으로 약 15만원이 줄어든다.청약통장의 쥐꼬리 이자에 가입자들의 불만이 커지고 있으나 대출금리는 그대로 두고 예금금리만 올리면 이번에 0.3%
원/달러 환율이 1300원대에서 움직이며 하락세를 보이고 있다. 미국 중간선거와 소비자물가지수(CPI) 발표를 앞두고 위험투자 선호 심리가 나타난 것으로 풀이된다. 8일 서울 외환시장에서 오전 10시50분 현재 원/달러 환율은 전 거래일(1401.2원) 보다 9.5원 하락한 1388.5원에 거래중이다. 이날 환율은 전거래일 보다 7.2원 내린 1394.0원에 개장했다.달러화는 금리 고점 인식을 기반으로 롱스탑(달러 매도)이 유입되자 하락했다. 7일(현지시간) 주요 6개국 통화 대비 달러가치를 나타내는 달러인덱스는 전 거래일보다 0.66% 하락한 110.043에 거래를 마쳤다. 유로화는 1달러=1유로인 "패리티"(등가) 수준을 회복했고 엔화 역시 강세를 보였다. 투자자들은 8일(현지시간) 발표되는 미국 중간선거 결과와 10일(현지시간) 미 노동부가 발표하는 10월 소비자물가지수(CPI)를 주시하고 있다. 미국은 이날 오전 7시부터 중간선거가 전국에서 실시된다. 이번 선거를 통해
NH농협은행은 NH스마트뱅킹 내 큰글모드 서비스의 개편을 기념한 대고객 이벤트를 실시한다고 8일 밝혔다."큰글뱅킹"은 읽기 쉬운 큰 글씨체를 기본으로 모든 화면을 단순하게 구성한 시니어 고객 전용 모바일뱅킹 서비스다. NH농협은행은 지난 10월29일 농협 상호금융과 공동으로 큰글뱅킹을 전면 개편해 편리성을 강화했다.이벤트는 오는 25일까지 약 3주간 진행된다. 큰글뱅킹에서 계좌이체 완료 후 이벤트 배너를 통해 응모하면 된다. 응모 고객 중 총 1022명을 추첨해 안마의자(2명), 백화점상품권 10만원권(20명), 문화상품권 1만원권(1000명) 등 경품을 제공한다.이벤트는 NH스마트뱅킹의 이벤트 페이지에서 확인할 수 있으며 가까운 농협은행 영업점이나 고객행복센터로 문의하면 된다.
국내 금융지주사들이 올 3분기 사상 최대 수익을 거둔 반면 대출 부실 우려가 커진 것으로 나타났다. 레고랜드 사태로 금융시장의 신뢰가 하락한 것이 영향을 미친 것으로 풀이된다. 8일 국제금융센터에 따르면 지난 4일 기준 KB국민·신한·하나·우리금융지주 등 4대 금융지주의 CDS프리미엄 평균은 0.75%로 집계됐다. 지난해 말(0.22%포인트)과 비교하면 3배 넘게 상승한 수준이다. CDS는 채권을 발행한 국가나 기업이 부도났을 때 손실을 보상해주는 일종의 보험 성격의 금융파생상품이다. CDS프리미엄이 높다는 것은 해당 채권의 부도 위험이 높다는 의미다. 국내금융지주의 CDS프리미엄은 올해 상반기 0.50%대로 상승했다가 8월 0.30%포인트대로 떨어졌지만 9월 다시 0.40%대로 올라온 뒤 본격적인 상승세를 그리고 있다. 지난 4일 기준 금융지주의 CDS프리미엄은 2017년 말 이후 약 5년 만에 가장 높은 수준이다.하나금융의 CDS프리미엄이 지난해 말 0.22%포인트에서
