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안녕하세요. 정치경제부 김성아 기자입니다.

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숨 막히는 건설현장 무더위에 CEO가 직접 나섰다

HDC현대산업개발이 연일 이어진 무더위 속 건셜헌장 옥외 근로자 온열질환 예방을 위한 안전 점검에 나섰다. 5일 HDC현대산업개발에 따르면 서울 성동구 소재 "서울숲 아이파크 리버포레" 건설현장에서 최익훈 HDC현대산업개발 대표이사와 조태제 HDC현대산업개발 대표이사 겸 최고안전책임자(CSO) 등 주요 경영진이 참석한 가운데 안전 점검이 진행됐다. 현장 점검을 주도한 조 CSO는 폭염 대비 근로자 쉼터와 더위에 취약한 옥외 마감 작업 현황을 살폈다. 옥외 근로자들의 온열질환 예방 차원에서 폭염시 충분한 휴식 부여 여부와 혹서기 전사 관리방안으로 시행하고 있는 HDC 고드름 캠페인 이행상황 등도 점검했다. 그는 "장마철이 지나고 본격적으로 불볕더위가 이어지고 있는 만큼 안전한 작업 환경이 이뤄질 수 있도록 안전 점검에 더욱 최선을 다해달라"며 "기상정보를 수시로 확인하고 대비해 안전한 작업 환경이 갖춰질 수 있도록 노력해달라"고 당부했다. 이어 경영진들은 늦여름 무렵

"임대차2법 네 탓이야"… 전세난민 속 타들어가네

"전셋값이 내리면 가만히 있다가 오르면 임대차2법 때문이라고 하는 게 세입자의 입장에서 불안합니다. 임대차2법이 영향을 줄 수는 있겠지만 4년 동안 전셋값의 큰 상승 없이 이사하지 않아도 돼 안정됐는데…"-포털 커뮤니티 "부동산 스터디" 게시글전셋값이 폭등하면 어김없이 등장하는 "임대차2법"(주택임대차보호법 개정안) 책임론이 다시 도마위에 올랐다. 2020년 7월31일 시행돼 지난달 31일 4년을 맞은 임대차2법은 전월세상한제와 계약갱신청구권을 골자로 해 세입자의 주거권을 보호하는 역할을 해왔으나 임대료 폭등의 주범으로 몰리며 존폐 기로에 놓였다.지속되는 고금리·고물가 여파로 분양가가 상승하며 임대차 수요가 늘었고 정부의 전세대출 저금리 지원, 전세보증제도 강화가 전세 불안의 주요인임에도 정부·여당이 임대차2법만을 타깃으로 지목해 일관성 잃은 정책이란 비판이 거세다. 문재인 정부에서 시행된 임대차2법은 전월세상한제와 계약갱신청구권의 내용을 담고 있다. 전월세상한제는 임대차계약

집 한 채 220억… 136억이나 뛴 BTS가 사는 고급빌라 정체

서울 용산구 한남동 소재 초고가 단지 "나인원한남"이 220억원에 팔려 역대 공동주택 매매가 최고 금액을 경신했다. 2일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 22일 이 단지 전용면적 273.41㎡(1층)는 직전 거래였던 지난 2021년(84억원) 보다 136억원이 뛴 220억원에 거래됐다.앞서 지난 6월 같은 아파트 전용면적 273.94㎡(1층)가 200억원에 거래돼 역대 공동주택 매매가 최고 금액을 기록했지만 지난달 15일 등기까지 마쳐 한달여 만에 20억원이 뛰며 기록을 갈아치웠다.나인원한남은 2019년 입주한 대형면적의 저층 아파트 단지로 아이돌그룹 방탄소년단(BTS) 멤버 등 연예인들이 매입한 아파트로 유명하다. 지난 4월에는 가수 장윤정·아나운서 도경완 부부가 70억원의 시세차익을 남기고 120억원에 매도해 화제가 된 바 있다. 초고가 주상복합아파트인 서울 성동구 성수동의 "아크로서울포레스트"도 지난달 4일 198.219㎡(35층)가 직전 거래 대비 46

[속보] 대통령실 "집값안정대책 15일 전 발표… 공급·세제 중심"

대통령실은 최근 집값 상승과 관련해 오는 15일 이전에 공급 위주의 부동산대책을 발표할 예정이라고 2일 밝혔다.

"눈으로 보고 몸으로 직접 체험하는 래미안갤러리"

삼성물산 건설부문이 서울 송파구 문정동 소재 래미안갤러리에서 올해 두번째 시즌 전시와 함께 진화된 고객 경험 프로그램을 선보인다. 2일 삼성물산 건설부문에 따르면 래미안갤러리는 올해 "마이 래미안 익스피어리언스"(My RAEMIAN Experience)를 콘셉트로 시즌 전시를 운영하고 있다. 최근에는 두번째 시즌 전시인 "래미안 그린집"을 선보였다. 전시와 업사이클링 굿즈, 대형 미디어아트, 건축스쿨 등 브랜드 철학과 가치를 반영한 고객 경험 프로그램을 동시에 공개했다. 이번 전시는 오는 10월20일까지 진행된다. 이번 전시는 깨끗한 세상을 만들어가는 소통을 독려하는 체험형 전시로 일러스트 작가와 협업해 공간을 구현했다. 래미안이 그리는 녹색(GREEN) 세상 주제의 전시를 곳곳에서 볼 수 있는데 1층 전시 라운지의 "그린 빌리지"는 환경을 생각하는 캐릭터들이 모인 마을로 조성된 공간이다. 그린 빌리지 옆에서는 본인이 추구하는 환경 실천 메시지로 포토존을 직접 꾸밀 수도 있다

"정비사업 기간 크게 줄이고 공급 계획 적극 추진"

정부가 8월 내 발표 예정인 "추가 주택공급 확대 방안" 마련을 위해 머리를 맞댔다. 2일 국토부에 따르면 정부는 전날 기획재정부·국토교통부·한국토지주택공사(LH) 등 관계기관이 참석한 가운데 "제2차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF"를 개최했다. 이번 회의는 최근 주택시장 동향을 점검하고 주택공급 대책을 위한 가용 정책수단을 논의하기 위해 마련됐다.참석자들은 투기수요가 유입돼 주택가격 변동성 확대로 이어지지 않도록 철저히 경계하면서 시장 상황을 예의주시하자는 데 의견을 모았다.정부는 투기세력의 시장 교란행위는 상시조사 등을 통한 단속으로 불법행위를 엄단하고 탈루세액 추징 등 강력 대응하고 있다는 입장이다. LH 등 공공부문의 공공주택 공급 확대 노력도 강화하기로 했다.LH는 2024년 사업승인목표 10만5000가구와 주택 착공목표 5만가구 공급계획도 적극 추진할 계획이다. LH는 앞으로 공공주택이 실수요자에게 계획된 일정에 맞추어 차질없이 공급될 수 있도록 사업승인뿐만

창신동·숭인동 낙후 저층 주거지 '도심 주거단지'로 탈바꿈

서울 종로구 창신동 23·숭인동 56 일대의 낙후된 기존 저층주거지가 자연환경과 어우러진 도심 주거단지로 탈바꿈 된다.2일 서울시에 따르면 최근 열린 제7차 도시계획위원회 수권분과소위원회에서 창신동 23·숭인동 56 일대 "창신동 23 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정(안)"과 "숭인동 56 일대 주택정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정"(안)이 수정가결 됐다. 이곳은 한양도성과 낙산 언덕으로 삼면이 둘러싸인 구릉지형으로 가파른 언덕 입지로 인해 교통과 주거환경이 매우 열악한 지역이다. 2007년부터 재정비촉진사업(뉴타운)이 추진됐지만 2013년 촉진지구 지정이 해제됐다. 이후 노후주거지 환경개선을 목적으로 도시재생 선도지역으로 지정됐으나 주택공급과 기반시설 등 물리적 주거환경 개선 효과는 미흡해 주민들의 불만이 누적된 상황에서 2021년 신속통합기획 후보지로 선정돼 정비사업이 본격 재추진됐다. 창신동23･숭인동 56 일대는 이번 정비구역 지

경영평가 D등급 'HUG', 부실 사업장 공매도 잇단 유찰

주택도시보증공사(HUG)가 보증사고와 대위변제 급증으로 2022년부터 수익성 약화를 겪으면서 올해 경영평가에서 최하위 등급을 면치 못했다. HUG가 시행하는 임대보증금보증보험의 부실과 사업장 공매가 유찰되며 재무 건정성에 적신호가 켜졌다. HUG가 공매를 진행한 사업장들 일부는 유찰이 반복돼 최저 입찰가가 절반 이하로 떨어진 사례도 잇따르고 있다. HUG는 보증 약관에 따라 실행 공정률이 예상 공정률보다 25%p(포인트) 이상 부족한 경우 보증을 진행한다. 조건을 충족한 사업장의 경우 보증금 반환을 대위변제해야 한다. 하지만 대위변제 사업장이 계속 유찰되면 채권 회수가 어려워져 HUG의 재정 손실이 늘어나게 된다.━보증사고 사업장 5월 기준 11곳, 공매 등장 위험 커져━HUG는 주거복지 증진과 도시재생 활성화를 지원하기 위해 각종 보증업무와 정책을 수행하는 국토교통부 산하 공공기관이다. 수년째 반복된 전세사기 피해로 수익성이 약화되고 있다.올들어 6월까지 전세보증금 반환보증

ESG 앞장서는 GS건설, 멸종위기 '동물 집' 지킨다

GS건설이 소비자와 함께 환경보호에 앞장 서고 환경문제에 대한 경각심을 환기하기 위해 힘을 보탰다.1일 GS건설에 따르면 자이(Xi) 아파트 공식 사회관계망서비스(SNS) 계정인 유튜브 "자이TV"와 인스타그램 "Xi_official"을 통해 모은 "멸종위기 동물 보호를 위한 후원" 기부금을 세계자연보전연맹(International Union for Conservation of Nature) 한국위원회에 전달했다.이번 캠페인은 GS건설이 멸종위기 동물에 대한 인식을 높이고 보호활동을 지원하기 위해 기획된 것으로 멸종위기 동물들의 집을 지키자는 의미에서 "Save Homes·Save Lives"라는 주제로 마련됐다.GS건설은 이번 캠페인 후원을 위해 자이(Xi) 공식 SNS 계정에 인공지능(AI) 기술을 활용해 멸종위기에 처한 동물들이 자이 아파트 단지를 거니는 영상을 제작·게시해 조회수 총 154만 뷰를 기록하며 약 1만7000여개의 "좋아요" 공감을 받았다. GS건설은 캠페

공공 공사마저 멈췄다… 건설 일자리 한달새 -6.6만명

고금리·고물가 영향으로 건설 공사비가 상승하고 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실이 확산됨에 따라 올해 2분기 건설공사 실적이 12년여 만에 최대 감소폭을 보였다. 대형 건설업체의 2분기 실적도 대부분 악화한 것으로 나타났다. 건설공사 실적 감소는 건설업 일자리 등 경제 전반에 미치는 영향이 큰 만큼 정부도 공공공사 발주 확대 등 다각도로 대책을 모색하고 있다.1일 통계청의 6월 산업활동동향에 따르면 2분기(4~6월) 공사 실적을 나타내는 건설기성(불변)은 전월 대비 -5.6%를 기록했다. 이는 2012년 1분기 -7.4% 이후 12년여 만의 최대 낙폭이다.지난해 연간 건설수주는 -20.6%로 역대 최대 폭의 감소율을 나타냈다. 이는 건설기성에도 영향을 미친 것으로 보인다. 건설수주가 이뤄지고 나면 실제 공사는 6개월에서 1년에 걸쳐 진행된다. 1년 안팎의 시차를 두고 건설기성에 반영돼 실적이 영향을 받는다. 2분기 민간부문 건설기성은 -6.4%다. 정부는 사회간접자본(SOC

[르포] 도시에 살지만 '탈출'을 꿈꾸나요?

# 서울에서 직장생활을 하는 40대 A씨 부부는 강원 삼척에서 두 자녀와 "5도 2촌"(5일은 도시 2일은 시골) 생활을 시작했다. 높은 공사비와 임대료에 집을 짓기도, 빌리기도 쉽지 않던 듀얼 라이프를 "오픈스페이스" 플랫폼으로 이뤘다. 오픈스페이스 게스트로 등록해 5년 동안 납부하는 비용은 월 66만원(선납금 제외·바이백 가능)이다. 향후 비용이 부담되면 지인과 세컨드하우스를 공유할 계획이다. 호모사피엔스는 도시 종으로 진화하며 99%의 시간을 자연에서 보내온 인류가 이제는 실내에서 더 많은 시간을 보내는 "메트로 사피엔스"로 변화했다. 많은 이들이 도시에서 태어나 살아가고 죽지만 강과 숲이 있는 인류의 고향으로 돌아가기를 꿈꾸는 것은 본능이다. 그럼에도 도시를 떠날 수 없는 이유는 인프라 때문이다. 귀농을 선택했지만 다시 도시로 돌아오는 인구가 최근 귀농 인구의 30% 이상이라는 통계 결과도 나왔다. 이는 도시와 전원의 "듀얼 라이프"를 기획하게 된 배경이다. 토지·건물

사우디에 'K-주택·고속철도·스마트시티' 수출 정조준

박상우 국토교통부 장관이 한국과 사우디아라비아의 주택과 고속철도를 비롯한 인프라 협력 방안을 논의하기 위해 사우디 상무부 장관과 만나 의견을 나눴다. 31일 국토부에 따르면 박 장관은 마지드 빈 압둘라 알 카사비 사우디 상무부 장관과 만나 한국과 사우디의 인프라와 경제 협력방안을 논의했다.이날 면담은 전날 열린 한-사우디 비즈니스 포럼(양국 상공회의소 주관) 참석차 방한한 마지드 빈 압둘라 알 카사비 사우디 상무부 장관의 요청에 따라 마련됐다.한-사우디는 1962년 수교 이래 60여년 동안 건설과 인프라 분야를 중심으로 상호 협력해 왔다. 2022년 11월 모하메드 빈 살만 사우디아라비아 왕세자 겸 총리의 방한과 지난해 10월 사우디아라비아 국빈 방문을 계기로 두 나라의 협력은 인프라 건설 등 전통적 협력 분야를 넘어 스마트 인프라 등 신산업 분야로 확대됐다.국토부는 앞으로 두 나라 정부와 기업의 긴밀한 협력을 통해 스마트시티와 모듈러 건축 등 다양한 프로젝트에서 후속 성과를

평균 아파트값 26억인데… 그래도 결국 강남바라기

서울에서 이른바 "똘똘한 한 채" 선호 현상이 두드러지는 양상이다. 서울 아파트 가격이 18주 연속 상승하는 등 서울 부동산시장은 과열 조짐을 보이지만 비수도권은 미분양 물량이 늘며 집값 양극화가 심화된 것이 원인으로 분석된다. 31일 부동산R114에 따르면 지난 5월(17일 기준) 서울 소재 아파트 116만가구를 표본으로 가구당 평균 가격(호가와 시세, 지역별 평균 등을 반영해 산정)을 분석한 결과 서울 강남구 아파트의 평균 가격은 25억8135만원이다.서초구는 27억7147만원으로 2022년 기록했던 전고점(28억3111만원)의 98%까지 회복됐다. 송파구는 18억6473만원으로 2021년 기록한 전고점(20억225만원)의 93% 수준까지 도달했다.강남권 주요 단지를 중심으로 신고가 경신 사례도 속출했다. 직방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 지난달 기준 서울 아파트 신고가 거래는 9.3%로 1월(8.3%)보다 1%포인트 증가했다. 서울 주택 매수 심리도 2년 9개월

대우건설의 중흥시대 1년… 영업이익 아쉬운 성적표

고금리·고물가 장기화로 원자잿값이 폭등하며 시공능력 3위(2023년 기준) 대우건설의 분기 실적에도 경고음이 울렸다. 정원주 대우건설 회장 취임 1년 만에 받은 성적표여서 아쉬움이 크다. 대우건설은 올 2분기 실적을 잠정 집계한 결과 전년 동기 대비 51.9% 감소한 1048억원(이하 연결기준)의 영업이익을 기록했다고 지난 30일 공시했다. 같은 기간 매출은 2조8215억원, 순이익은 965억원으로 각각 13.8%, 52.7% 역성장했다. 증권가의 예상도 빗나갔다. 금융정보업체 에프엔(FN)가이드가 전망한 대우건설의 2분기 추정 실적 평균은 매출 2조6500억원, 영업이익 1243억원이다. 매출은 시장 전망보다 많았지만 영업이익은 더 낮았다. 외형 성장을 이룬 데 비해 수익성이 더 나빠졌다.1·2분기 실적을 합친 반기 영업이익은 2196억원으로 전년 동기 대비 44.3% 감소했다. 매출은 5조3088억원, 순이익은 1880억원으로 각각 9.7%, 37.8% 감소했다. 올해

K-철도 파나마 정조준… 주요 인프라 사업 수주 총력

박상우 국토교통부 장관이 한국의 철도기술 수출을 비롯한 파나마 주요 인프라 사업 수주를 위해 주한 파나마 대사와 만남을 갖고 두 나라의 협력 강화에 나섰다. 30일 국토부에 따르면 박 장관은 아타나시오 코스마스 시파키(Athansio Kosmas Sifaki) 주한 파나마 대사와 오찬 간담회를 갖고 두 나라의 철도인프라 협력 강화 방안에 대해 논의했다.이날 진행된 오찬은 8월 초 임기 만료를 앞둔 코스마스 대사에게 그동안 두 나라의 협력 증진에 기여해 온 점에 대해 감사를 표하고 앞으로도 인프라 분야 협력 강화를 위한 가교 역할을 당부하기 위해 진행됐다.박 장관은 지난 1일 파나마 대통령 취임 경축특사로 현지를 방문해 파나마 새 정부의 핵심 공약이자 관심사업인 "파나마시티·다비드 철도사업"의 한국 참여를 요청받았다. 이후 이 사업의 실질적인 협력방안 논의를 위해 글로벌인프라협력콘퍼런스("GICC) 행사에 파나마 공공사업부 장관과 파나마 대통령실 국가철도비서관을 공식 초청했다.

공공주택 제로에너지 의무화 여파에 공사비 20% 뛰었나

국토교통부가 공공주택 제로에너지 5등급 의무화 여파로 한국토지주택공사(LH)의 공사비가 20% 증가했다는 언론 보도가 나오자 사실과 다르다며 해명했다. 30일 국토부에 따르면 LH 공공주택의 제로에너지 5등급 성능 확보를 위한 공사비 증가 추정분은 3.3㎡당 5만4000원(59㎡ 기준 약 97만원)으로 지난해 전체 공사비 증가분(3.3㎡당 177만원)의 약 3.05% 정도다. 국토부는 "보도된 제로에너지 5등급 적용 시 3.3㎡당 공사비 1000만원 돌파와 공사비 20% 상승은 원자재 가격·인건비 상승, 고금리·고물가 장기화 등 다양한 상승 요소를 모두 반영한 수치로 판단된다"고 설명했다.2025년 6월부터는 민간공동주택에 대해서도 동일한 기준이 적용될 예정이어서 분양가 폭등 우려가 나온다는 지적에는 "민간 공동주택은 공공주택보다 완화된 설계기준이 적용될 예정으로 현행 설계기준을 적용했을 때보다 가구당 약 130만원이 추가(3.3㎡당 5만1000원 적용·25층·개별 난방·8

전국 주요 부동산 투어, 유튜브로 유쾌하게 소통한다

롯데건설이 유튜브를 통해 부동산과 예능, 경제 등 다양한 콘텐츠를 제공하며 구독자들의 공감대를 형성하고 폭 넓게 소통하고 있다. 30일 롯데건설에 따르면 롯데캐슬 공식 유튜브 채널 "오케롯캐" 지식재산권(IP) 콘텐츠 "손품발품 임장기"가 한국인터넷전문가협회(KIPFA)가 주최하는 "소셜아이어워드 2024"에서 건설브랜드부문 통합대상을 수상했다.올해 6회차를 맞은 소셜아이어워드 2024는 국내 최대 규모의 소셜 인터넷 서비스 시상식이다. 인터넷 전문가 4000여명으로 구성된 아이어워드 평가위원단이 ▲서비스 ▲디자인 ▲브랜드 ▲마케팅 ▲콘텐츠 측면에서 가장 혁신적이고 우수한 사례들을 선정해 시상한다.손품발품 임장기는 "발로 뛰는 임장 예능"이라는 콘셉트로 고객이 궁금해하는 전국 주요 부동산 관심 지역을 출연진들이 직접 찾아다니는 건설업 최초의 리얼 버라이어티 임장 웹 예능이다. "손품발품 임장기"는 각 지역별 부동산 호재와 주변 인프라, 유용한 정보와 유쾌한 진행, 고객 참

대우건설 2분기 영업익 1048억… 전년대비 52% 하락

대우건설의 올 2분기(4~6월) 영업이익이 고금리와 원가율 상승의 여파로 시장 예상치에 미치지 못했다.대우건설은 올 2분기 연결기준 실적을 잠정 짐계한 결과 전년 동기 대비 51.9% 감소한 1048억원의 영업이익을 기록했다고 30일 공시했다. 같은 기간 매출은 2조8215억원 순이익은 965억원으로 각각 13.8%, 52.7% 떨어졌다. 이번 실적은 시장의 전망치를 벗어났다. 금융정보업체 에프앤가이드가 집계한 대우건설의 2분기 실적 평균 전망치는 매출 2조6500억원, 영업이익 1243억원이었다. 매출은 전망치를 웃돌았지만 영업이익은 크게 밑돌았다. 지난 1분기(1~3월) 실적과 합친 올 상반기(1~6월) 영업이익은 전년대비 44.3% 감소한 2196억원이다. 매출은 5조3088억원, 순이익은 1880억원으로 집계돼 각각 9.7%, 37.8% 감소했다. 상반기 사업부문별 매출은 ▲주택건축사업부문 3조4754억원 ▲토목사업부문 1조883억원 ▲플랜트사업부문 5684억원

"강남아파트에 지갑 열어"… 큰손 원정 쇼핑 비율 51%

서울 아파트 가격이 18주 연속 상승하는 등 서울 부동산시장이 과열 조짐이다. 이 가운데 올 들어 지방 큰손들이 강남 3구(강남·서초·송파구) 아파트 매물을 쓸어 담은 것으로 나타났다. 수도권의 경우 품질 좋은 신규 주택 물량 감소 등의 여파로 최근 매매·전셋값이 동반 상승했으나 비수도권은 내려 집값 양극화가 심화된 것이 원인으로 분석된다. 30일 한국부동산원에 따르면 올 들어 5월까지 강남 3구의 외지인 아파트 매입 건수는 총 1250건으로 집계됐다. 이는 전년 824건과 비교했을때 51.7%(426건) 증가한 규모다.이 기간 서초구는 155건에서 480건으로 209.7%(325건) 급증하며 서울 25개 자치구 가운데 가장 높은 상승률을 기록했다. 강남구는 282건→ 360건으로 27.7%(78건) , 송파구는 387건→ 410건으로 6%(23건) 각각 증가했다.이들 지역의 외지인 투자가 늘어난 건 시세 차익을 기대하며 이른바 "똘똘한 한 채"를 마련하려는 투자 수요가

감정가 10억 정자동 아파트, '7억원'에 매각 진행

━광장동 아파트 84.9㎡ 1회 유찰 9억3600만원━ 서울 광진구 광장동 567번지 광나루현대 아파트 102동 604호가 경매로 나왔다. 광진구민체육센터 북동쪽 인근에 소재한 3개동 380가구 규모로 1996년 4월 입주했다. 해당 건물은 20층 건물 중 6층으로 남동향이며 84.9㎡의 2베이 구조로 방이 3개다. 구천면로, 아차산로 등을 이용할 수 있고 서울 지하철 5호선 광나루역이 걸어서 10분 거리다. 광장초·중, 광남고 등이 가깝다. 감정가 11억7000만원에서 한 차례 떨어져 9억3600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 5건, 압류 2건, 가압류 2건, 질권 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 10억5000만~12억1000만원 선이며 전세가는 5억9000만~7억3000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 8월12일 서울동부지방법원 경매 3계다. 사건번호 23-457━등촌동 아파

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