기자 프로필

정치경제부

안녕하세요. 정치경제부 김성아 기자입니다.

총 2,751 건

부동산 불황 상가로 번졌다… 경매행 한달새 '4327건'

대출 이자를 감당하지 못한 업무·상업시설이 경매시장으로 쏟아지며 12년 만에 최대 진행 건수를 기록했다. 낙찰률(입찰 물건 수 대비 낙찰 물건 수 비율)도 20%대로 내려앉았다. 경매물건 적체 현상이 계속된다면 경제에 큰 타격을 줄 수밖에 없어 정부가 가계·기업 부채 리스크 관리에 나서야 한다는 목소리가 나온다. 12일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 7월 전국 업무·상업시설의 경매 진행 건수는 전월(3951건) 대비 9.5% 증가한 4327건을 기록해 2011년 10월(4418건) 이후 12년여 만에 가장 심각한 적체 현상을 보였다. 낙찰률은 21.8%로 전달(20.4%)보다 1.4%p(포인트) 높아졌지만 여전히 20%대로 낮은 수준에 머물렀다. 평균 응찰자 수는 0.2명 줄어든 2.8명으로 집계됐다. 업계에선 고금리로 직격탄을 맞은 상업시설이 경기침체 장기화로 공실률이 치솟자 경매에 쏟아지는 것이라고 원인을 짚었다. 이에 따라 상업시설 분양자들이 입주를 앞두고

한양, '에코스틴 한양수자인 디에스틴' 이달 분양

한양이 전주 최고층의 상징성을 갖춘 아파트와 오피스텔을 통해 "에코시티 한양수자인 디에스틴"을 에코시티를 대표하는 랜드마크로 조성할 계획이다.한양이 지난해 흥행 열풍을 일으키며 주목을 받았던 전주 "에코시티 한양수자인 디에스틴" 아파트에 이어 주거형 오피스텔을 이달 분양한다고 12일 밝혔다. 에코시티 한양수자인 디에스틴은 아파트 분양 당시 특별공급을 포함해 1만명 이상이 청약에 몰리며 에코시티 역대 최고 경쟁률(일반공급 기준 85대 1, 청약 당시 기준)을 기록한 바 있다. 에코시티 한양수자인 디에스틴 오피스텔은 전북 전주시 에코시티에 지하 4층~지상 최고 48층(오피스텔 102동 3~45층), 2개동 전용면적 84㎡ 126실로 조성된다. 모든 타입이 거실과 방 3개, 화장실 2개의 구조로 구성돼 주거용으로 적합하며 피트니스센터와 골프장, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티 시설도 이용가능하다. 에코시티는 전주에서도 최고 수준의 정주여건을 자랑하는 이미 완성에 가까운 택지지구로 전

1.2만가구 올림픽파크포레온, '전기차 화재' 예방대책 세운다

인천 청라국제도시 지하주차장에서 지난 1일 발생한 전기차 화재 사고로 시민들의 불안이 확산된 가운데 서울 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)이 전기차 안전대책을 마련한다. 오는 11월 입주 예정인 올림픽파크포레온은 가구 수가 1만2032가구에 달하고 단지 내 주차대수가 1만8000여대에 이르는 만큼 안전시설의 추가 보완이 필요하다는 판단이다.12일 둔촌주공아파트 주택재건축정비사업조합에 따르면 오는 13일 오전 10시 ▲구청 ▲시공단 ▲감리단 ▲설계업체 등의 관계자들과 전기차 안전대책 회의를 개최할 예정이다. 조합 측은 지하 3층에 대규모 전기차 충전과 주차구역을 보유한 올림픽파크포레온의 전기차 화재 예방 보완대책을 마련할 계획이라고 밝혔다.최근 잇단 전기차 화재 이후 일부 아파트 단지에선 전기차를 기피하는 현상이 심화되고 있다. 광주광역시 동구 A아파트의 입주자대표회의는 지난 7일 전체회의를 열고 지하주차장에 설치 계획이던 전기차 충전시설을 지상으로 변경하는 방안을 논의

[정비록] 별들의 전쟁 '신반포2차', 착공후 공사비 인상 금지

총공사비 1조2830억원의 서울 서초구 잠원동 "신반포2차" 재건축 사업에 시공능력 2·3위(2024년 기준) 현대건설과 대우건설을 포함 10대 건설업체 7곳이 현장설명회에 참석하며 관심을 보였다.수년째 이어진 원자잿값 인상으로 공사비 상승이 정비사업(재개발·재건축) 리스크로 부상한 가운데 이례적인 결과다. 반포 권역이 한강변 부촌으로서의 위상을 높이고 있고 신반포2차의 경우 단지 규모와 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적 비율) 상향 폭이 커 높은 사업성을 기대한 것으로 풀이된다. 조합은 공사비를 3.3㎡당 950만원으로 책정했다. 최근 서울 강남3구(강남·서초·송파)와 용산 등 고가주택 밀집 지역은 정비사업 공사비가 3.3㎡당 1000만원에 육박하고도 유찰이 반복됐다. 신반포 2차 조합이 잡음 없이 공사에 착수할 수 있을지도 관심이 모인다.━신반포2차 시공사 선정 돌입… 10대 건설 7곳 "눈독"━ 지난 9일 찾은 신반포2차 아파트는 외벽 군데군데 칠이 벗겨져 있고

정책대출금리 결국 손댄다… 디딤돌·버팀목 0.2~0.4%P↑

정부가 주택구입 정책대출의 금리를 높이는 방식으로 가계부채 관리에 나선다. 금융당국이 다음달 2단계 총부채원리금상환비율(DSR) 도입을 예고한 데 이어 본격적인 대출 조이기에 나서는 모습이다.12일 국토교통부에 따르면 오는 16일부터 디딤돌(구입)·버팀목(전세) 대출 금리를 기존보다 최대 0.4%p(포인트) 인상한다. 디딤돌 대출 금리를 현행 2.15~3.55%에서 2.35~3.95%로 버팀목 대출 금리를 현행 1.50~2.90%에서 1.70~3.30%로 각각 올리는 것이다. 다만 신생아 특례 디딤돌 대출 등은 현행 금리가 유지된다. 정부가 본격적인 가계부채 관리에 나선 이유는 은행권 가계대출 급증세가 이달 들어서도 지속되고 있어서다. 주택담보대출이 일주일 만에 1조6000억원 넘게 늘고 신용대출도 8000억원 이상 급증했다. 서민 주거비 부담이 최소화되도록 소득 구간에 따라 0.2~0.4%p 차등 인상한다. 인상된 금리는 오는 16일 부터 기금e든든 또는 은행 영업점 대면

[단독] '공사비 1.3조' 신반포2차, 10대 건설 7곳 '눈독'

수년간 이어진 공사비 상승으로 대형 건설업체들도 재개발·재건축(정비사업) 수주를 기피하는 현상이 지속된 가운데 총 공사비 1조2000억원의 서울 서초구 잠원동 신반포2차 재건축사업 현장설명회에 시공능력 10대 건설 중 7곳이 참여했다. 신반포2차 재건축정비사업조합은 9일 현장설명회를 개최하고 시공사 선정 절차에 돌입했다. 이날 현장설명회에는 ▲현대건설 ▲대우건설 ▲현대엔지니어링 ▲GS건설 ▲포스코이앤씨 ▲롯데건설 ▲HDC현대산업개발 ▲호반건설 ▲금호건설 ▲동양건설이 참석했다. 시공능력 10대 건설 7곳과 중견 건설업체를 포함 총 10곳이 관심을 보인 것이다. 현장설명회는 입찰 여부와 관계없이 업계 분위기를 파악하거나 조합과의 관계 유지를 위해 참석하는 경우도 많아 출석 결과가 입찰로 이어지는 것은 아니다. 그럼에도 최근 강남과 용산 등 정비사업 수익성이 높은 사업장의 유찰 사태가 반복된 상황에 이례적인 결과로 보인다. 신반포2차는 1978년 준공된 노후 단지로 공사비만

[전문가 진단] 공사비 폭등 사태에도 공급대책 '딜레마'

정부가 집값 불안에 대응하기 위한 긴급 대책으로 "주택공급 확대방안"을 내놨다. 재개발·재건축(정비사업)과 빌라 등 비아파트 거래를 활성화해 3기 신도시가 공급되는 2027년 이전까지 주거 공백을 막겠다는 목적이다. 정부가 지난 8일 발표한 "국민 주거 안정을 위한 주택공급 확대 방안"에는 ▲재개발·재건축(정비사업) 규제 완화를 통한 도심 내 아파트 공급 확대 ▲비아파트 시장 정상화 ▲수도권 공공택지 신속 공급과 개발제한구역(그린벨트) 해제를 통한 신규 택지 등이 핵심 내용으로 담겼다. 이를 통해 향후 6년 동안 수도권에 42만7000가구의 주택을 공급하는 것이 골자다. 전문가들은 기존 정책들을 구체화한 세부대책이 담긴 점에 대해 낙관하면서도 현재 부동산 가격의 구조 문제가 공사비 급등과 재정 한계에서 비롯된 만큼 공급 실현과 집값 안정 효과를 기대할 수 있을지는 미지수라고 지적했다. 무주택 실수요자들의 기대가 높아질 것이라는 전망도 있다. 다만 최근 집값 상승을 주도한 원인

1기 신도시 2.6만가구+α '재건축 밑그림' 다음주 나온다

1기 신도시(분당·일산·평촌·산본·중동) 재건축 선도지구 발표가 3개월여 앞으로 다가온 가운데 국토교통부가 1기 신도시 재건축의 밑그림인 노후계획도시 정비에 대한 "기본방침"(안)을 이르면 다음주 공개할 것으로 전해진다. 9일 뉴스1 보도에 따르면 국토부가 다음주 공개할 예정인 1기 신도시 재건축 추진을 기본방침안은 앞으로 각 지방자치단체가 수립하게 될 기본계획에 대한 일종의 "가이드라인" 역할을 하게 된다.국토부 관계자는 "정부의 기본방침안은 기본계획의 상위 개념으로 정부가 추구하는 1기 신도시 재건축의 방향성을 담고 있다"며 "지자체별 기본계획을 수립하는 과정에 발생할 수 있는 시행착오나 부작용을 최소화하기 위해 마련한 것"이라고 설명했다.정부 기본방침안에는 노후계획도시 정비사업 추진을 위한 기본방향성은 물론 ▲광역교통·기반시설 확충과 개량 사항 ▲사업에 필요한 특례와 공공기여 ▲이주단지 조성 등 이주대책 수립 방향이 담긴다.각 지자체는 이를 토대로 기본계획에 선도지구 선

아파트 경매행 한달새 '3332건'… 3건 중 1건 낙찰

고금리와 경기 불황으로 인한 파산 급증으로 전국 아파트 경매물건이 가파르게 늘어나는 가운데 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 1년11개월 만에 최고치를 기록했다.2022년 5월 1.75%였던 기준금리는 2022년 7월 2.25%, 같은 해 10월 3.00%를 돌파하면서 "고금리 시대"가 본격화됐다. 지난 1월 3.50%에 달한 기준금리는 현재까지 11회 연속 동결된 상태다. 전문가들은 장기간에 걸친 고금리 부담과 경기 불황이 겹치며 "영끌"(영혼까지 끌어모은 대출) 매수자가 이자를 감당하지 못해 경매 물건도 증가하는 추세라고 분석했다. 8일 경·공매 데이터 기업 지지옥션이 발표한 "2024년 7월 경매동향보고서"에 따르면 전국 아파트 경매 진행건수는 3332건으로 2020년 11월(3593건) 이후 3년8개월 만에 최대치를 기록했다. 낙찰률은 37.2%로 전월(39.7%) 대비 2.5%p(포인트) 하락했다.집값 상승세에 힘입어 낙찰가율은 전월(86.7%) 대비

서울 '다세대·연립' 매수세↑… "비싼 아파트값 감당 못해"

서울 아파트값 상승세가 비아파트 시장으로까지 번지며 부동산시장 불안을 키우는 분위기다. 서민 주거 시장의 한축을 담당한 빌라(다세대·연립)는 최근 매매·전셋값이 동반 상승하며 가격 상승 속도가 가팔라졌다. 전세사기 여파로 비아파트 인허가·착공 등의 물량이 1년 전과 비교해 크게 줄어 앞으로 빌라 "공급 절벽"이 본격화되면 시장 가격 불안을 키울 수 있다는 목소리가 나온다. 8일 한국부동산원에 따르면 6월 서울의 빌라 매매가격지수는 전달 대비 평균 0.12% 오르며 지난 5월(0.03%)에 이어 두달 연속 뛰었다.권역별로는 강남 3구(강남·서초·송파)가 속한 동남권이 0.15%로 가장 많이 올랐고 ▲서북권(0.14%) ▲도심권(0.14%) ▲서남권(0.10% ▲동북권(0.10%) 등 다른 권역도 일제히 상승했다. 같은 기간 서울 빌라 매매가격은 4개월 연속 올라 평균 3억4053만원으로 조사됐다. 가격별로는 ▲동남권(5억1198만원)이 가장 높았고 ▲도심권(4억8044만원)

[단독] LH, 1·4대책 다가구 매입사업 실적 8개월째 '0건'

전세사기 여파로 다세대·다가구주택(빌라) 임대차계약의 리스크가 커지면서 정부가 국토교통부 산하 한국토지주택공사(LH)의 매입 지원 정책을 내놨지만 시행 8개월째 실적은 저조한 것으로 나타났다.정부는 지난 1월4일 발표한 "2024년 경제정책방향"에서 역전세 위험성이 큰 다세대·다가구의 임차인 보호를 위해 올해까지 등록 주택임대사업자가 임대 의무기간 내 LH나 지역주택공사에 주택을 양도할 수 있도록 허용했다.임대사업자는 종합부동산세 합산배제 등 세제 혜택을 받는 대신 8년이나 10년 동안 매각이 금지되는 임대 의무기간을 이행해야 한다. 해당 기간 동안 임차인 과실이 없는 경우 임대차 재계약을 거절할 수 없고 임대료 상한도 준수해야 한다.정부는 연내 LH 등이 비사업자의 구축 다세대·다가구 1만가구 이상을 매입하도록 해 민간임대를 공공임대로 전환하고 전세사기 피해를 줄이고자 하는 방안도 함께 발표했으나 관련 정책은 현재까지 시행되지 않은 것으로 확인됐다.8일 LH에 따르면

아파트 전기차 화재 열폭주 '이렇게' 막으니 빠르네

최근 인천의 대단지 아파트 지하 주차장에서 발생한 메르세데스-벤츠 전기차 화재 여파로 정부의 대책 마련 목소리가 높아지는 가운데 실제 적용 가능성이 높은 대안이 나왔다. 전기차 충전소 상부와 하부에 스프링클러 설치를 통해 전기차 화재 시 배터리 팩의 "열폭주"(섭씨 700~900도 이상) 현상을 50% 가까이 차단해 차체 전소는 물론 인접 차량으로 화재가 번지는 것을 차단하는 방안이다. 7일 머니투데이 보도에 따르면 한국토지주택공사(LH)와 한국건설생활환경시험연구원(KCL)이 올 상반기(1~6월) 한국화재소방학회에 등재한 "지하 주차장 내 전기자동차 화재의 소방시설 적응성 분석을 위한 실규모 소화 실험" 논문에는 기존 상부 주수 스프링클러에 하부 주수 시스템을 추가로 적용할 경우 배터리 팩 전소를 차단하는 효과가 큰 것을 확인했다. 국토교통부도 이를 바탕으로 전기차 충전소 등에 하부 스프링클러 설치를 확대하는 방안을 추진할 것으로 보인다. 연구진은 지하 주차장과 동일한 환경을

강남3구 대출 규제 여전한데… 반포 국평 '50억' 시대

서울 서초구 반포동 일대 아파트에서 신고가 소식이 속출하고 있다. 서울 강남3구(강남·서초·송파)는 주택담보대출비율(LTV) 규제가 무주택자 기준 40%로 여전히 높지만 현금 여력이 있는 자산가들이 향후 금리 인하에 대비해 몰리는 것으로 보여진다.7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 반포동 "아크로 리버파크" 84㎡가 지난 6월29일 50억원에 거래되며 최고가를 기록했다.인근 "래미안 원베일리" 84㎡도 지난 6월7일 49억8000만원에 팔렸다. 59㎡의 매맷값도 30억원을 넘는다. "아크로 리버파크"는 35억8000만원, "래미안 원베일리"는 33억원에 각각 거래되며 신고가를 기록했다.3.3㎡(평)당 거래 가격이 1억5000만원에 육박하는 셈이다. 한강변에 위치한 데다 교통과 교육 등을 모두 갖춰 수요가 몰린다는 분석이다. 압구정에서도 최고가 거래가 잇따랐다. 최근 시세를 보면 "구현대 6·7차" 144㎡는 지난달 18일 56억5000만원, "현대 1·2

지역균형발전 한다더니… 서울 그린벨트 해제 논란

서울 고가주택의 가격이 치솟고 지방 아파트 미분양이 폭증하는 양극화 문제가 지속되는 가운데 정부가 수도권 주택 공급 확대를 위한 그린벨트(개발제한구역) 해제 카드마저 꺼낼 수 있다는 전망이 나와 전문가들의 우려가 커진다. 정부는 이번 주 "부동산 종합대책" 발표를 예고해 비아파트 공급 확대와 그린벨트 해제를 추진할 것으로 전망된다. 주택 수요가 몰린 수도권에 서민·중산층의 주거안정을 위한 비아파트 공급을 늘린다는 것이 목적이나 이는 지역 불균형 구조를 심화시킬 것이라는 지적이 나온다. 7일 부동산 업계와 정부 등에 따르면 오는 8일 수도권 3기 신도시 조기 착공과 공공택지 주택공급 활성화 등을 담은 부동산 종합대책이 발표될 예정이다. 비아파트 공급 확대와 서울 그린벨트 해제를 통한 택지 개발 방안도 담길 전망이다. 정부는 신도시 특별법을 통해 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적 비율) 완화와 재개발·재건축(정비사업) 규제 완화 등을 추진해 왔다. 정부가 긴급 부동산대책을 내놓

'김포·검단' 주민, 여의도·광화문 출·퇴근 빨라진다

서울 지하철 5호선 김포검단 연장사업이 확정돼 예비타당성조사 등 본격적인 사업 절차를 밟을 수 있게 됐다.6일 국토교통부에 따르면 대도시권광역교통위원회(대광위)는 이날 본회의를 열고 "제 4차 대도시권 광역교통시행계획 변경안"을 이같이 심의·의결했다. 이날 회의에서는 총 6건의 신규 광역철도 사업 지정이 이뤄졌다.2018년부터 지방자치단체의 이견으로 지연됐던 서울 5호선 김포검단 연장사업이 광역교통시행계획에 반영됐다. 5호선 김포검단 연장은 2021년 광역교통시행계획 수립 당시 "추가 검토사업"으로 반영된 바 있다. 이후에도 노선과 추가역 신설 등에 대한 지자체의 이견이 있었다.대광위는 지난 1월19일 노선 조정안을 발표한 데 이어 지난달 12일 공청회를 열어 예비타당성조사 등 행정절차를 진행해 추가 역 신설과 노선 경로 등은 추후 지자체·관계기관 협의를 통해 검토하는 방안을 제시했다. 인천과 김포 등 지자체도 이에 동의했다.대광위는 최대한 절차를 간소화하는 방향으로 재정당국

압구정 현대1차 전용 196㎡, 한달새 실거래가 16억 올랐다

서울 강남구 압구정 현대아파트가 "재건축 대장주"로 주목받으며 신고가 행진을 이어가고 있다. 서울 일부 지역을 중심으로 두드러지는 집값 상승세에 "똘똘한 한채" 열풍이 불어 현금 여력이 있는 매수자들이 사업성이 높은 서울의 재건축 단지에 집중하는 것으로 보여진다. 이에 전문가들은 집값 상승세가 두드러지는 곳은 매물 부족과 호가 상승 현상이 앞으로도 지속될 것으로 전망했다. 6일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 지난 한 달 동안 압구정 현대아파트에서 신고가 거래가 4번 발생했다.서울 강남구 압구정동 "현대1차" 전용면적 196㎡(9층)는 지난달 31일 90억원에 거래돼 신고가를 경신했다. 이는 지난 6월 74억원(2층) 대비 16억원 오른 금액이다.지난달 3일에는 압구정동 "구현대 6·7차" 144㎡가 9000만원 오른 54억8000만원에, 18일에는 동일 평형이 1억원 상승한 56억5000만원에 거래돼 각각 신고가를 경신했다. 지난달 20일에는 157㎡가 8억원 오른 6

혁신도시 투자 기업, 인가 절차 줄이고 매각 규제 풀어준다

국토교통부가 기업의 지방 혁신도시에 대한 투자 규제 등을 완화해 지역균형발전을 이루기 위한 관련 법 시행령을 개정했다. 국토부는 6일 국무회의에서 "부동산투자회사법" "혁신도시 조성 및 발전에 관한 특별법" 시행령 개정안을 의결했다고 밝혔다. 부동산투자회사법 시행령 개정안은 자산관리회사의 설립인가 전에 받아야 했던 "예비인가" 절차를 폐지하도록 모법이 개정돼 현행 조문을 정비하고자 마련됐다.부동산투자회사는 다수의 투자자로부터 자금을 모아 투자하고 임대료 등 이익을 배분하는 회사로 현행법상 부동산투자회사(리츠)의 위탁을 받아 자산을 투자·운용하는 자산관리회사(AMC)를 설립하려면 예비인가 후 본인가를 받도록 해 2단계의 인가 절차가 중복됐다.이번 개정으로 예비인가 제도를 폐지해 절차가 간소화되고 AMC 설립기간 단축도 가능해졌다. 이번에 개정된 부동산투자회사법 시행령은 오는 21일부터 시행된다.이와 함께 국토부는 지난 6월17일 발표한 "리츠(REITs) 활성화 방안"의 후속조

감정가 10억 신길동 아파트, '6억원'에 매각 진행

━봉천동 아파트 123.3㎡ 2회 유찰 8억6208만원━ 서울 관악구 봉천동 1000번지 현대 아파트 123동 1304호가 경매로 나왔다. 상현중학교 남쪽 인근에 소재한 26개동 2134가구 규모로 1992년 4월 입주했다. 해당 건물은 15층 건물 중 13층으로 남서향이며 123.3㎡의 3베이 구조로 방이 4개다. 관악로, 사당로 등을 이용할 수 있고 서울 지하철 7호선 숭실대입구역이 걸어서 10분 거리다. 봉헌초, 상현중, 구암고 등이 가깝다. 감정가 13억4700만원에서 두 차례 떨어져 8억6208만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 2건, 압류 3건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 때 인도부담이 적다. 매매 시세는 9억7000만~10억7000만원 선이며 전세가는 5억1000만~6억4000만원에 형성돼 있다. 매각일자는 2024년 8월21일 서울중앙지방법원 경매 4계다. 사건번호 22-102070━행당동 아파트

"여보, 전세금 올려달래" 6개월새 4억원 뛰었다

서울 아파트 전세 가격이 1년 넘게 상승세를 이어가고 있는 가운데 전세 매물이 귀해지면서 품귀현상이 벌어지고 있다. 업계에서는 전세사기 우려로 인한 아파트 쏠림 현상과 신축 공급 부족으로 서울 아파트 전세 수요가 늘고 있어 전셋값 상승세가 지속될 수 있다고 우려했다.5일 부동산 빅데이터 업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 이날 기준 서울 아파트 전세 매물은 2만6124건으로 6개월 전(3만4159건)보다 23.6% 감소했다.지역별로 살펴보면 서울 25개 구 가운데 올해 입주물량이 충분한 강동구와 강북구 2곳을 제외한 모든 지역구에서 전세 매물이 크게 줄고 있는 것으로 나타났다. 특히 ▲강남구(8291건→4629건) ▲중구(451건→226건) ▲영등포구(1389건→801건) ▲양천구(1008건→599건) 등은 올해 초 대비 매물이 반토막에 가깝게 줄어 눈에 띈다. 이는 최근 빌라 등에 대한 전세사기 우려가 커져 서울 아파트 전세 수요는 계속 늘고 있지만 신축 공급은 턱없이 부

부동산대책 또 재탕인가… 전세보증 줄이면서 공급 모순

걷잡을 수 없이 치솟는 서울 집값에 정부가 8월15일 전까지 "부동산 종합대책"을 발표하겠다고 밝혔다. 이번 대책에는 비아파트 공급 촉진을 통해 3기 신도시가 공급되는 2027년 이전까지 주택 공급의 공백을 막아 주택시장을 안정화하는 내용이 담길 예정이다. 하지만 전세사기 공포로 비아파트 수요가 침체된 상황에 "수요 없는 공급대책"은 공급 과잉만 낳을 뿐 실효성이 떨어진다는 지적이 나온다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매가는 19주 연속, 전세가는 63주 연속 상승세를 보이고 있다. 상황이 이렇게 되자 정부는 8월15일 전 부동산대책을 내놓겠다고 예고하며 진화에 나섰다. 대통령실 고위관계자는 최근 기자들을 만나 "서울 집값 상승 속도가 가파르다"며 "정부가 할 수 있는 모든 대책을 검토하고 있다"고 밝혔다.이번 대책에는 1주택자가 비아파트 주택을 매입시 양도소득세·종합부동산세 등 부과 기준에서 "1주택자 특례"를 제공하는 방안이 도입될 것으로 보인다. 이는 건축 기간이

121 122 123 124 125 126 127 128 129 130

125 126 127 128