산업1부
산업1부에서 재계를 담당하는 최성원 기자입니다.
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대우건설이 주요 자체사업 단지들의 분양을 연달아 성공시켰다. 공공주택사업과 도시정비사업 수주 강화를 통해 포트폴리오 다각화까지 이뤄내며 실적 개선에 대한 기대감을 높이고 있다. 11일 건설업계에 따르면 대우건설은 최근 몇 년간 자체사업 비중을 확대해왔다. 올해 수원 망포역푸르지오르마크, 부산 서면써밋더뉴, 의정부 탑석푸르지오파크7 등 대우건설이 직접 시행·시공을 맡은 사업과 김포 풍무역 푸르지오더마크와 부산 써밋리미티드남천 등 지분투자형 도급사업이 예년 대비 큰 폭으로 증가했다. 사업장 대부분 분양에 성공했다.의정부 탑석푸르지오파크7은 잠시 고전하는 듯했으나 계약 건수가 빠르게 늘며 완판 기대감이 높아지고 있다. "푸르지오" 브랜드의 차별화된 상품 경쟁력이 결합된 결과로 풀이된다.부산에서 3.3㎡당 평균 분양가 5000만원 시대를 연 써밋리미티드남천은 1순위 청약에서 평균 경쟁률 22.62대 1을 기록했다. 부산 부동산 시장의 침체에도 뛰어난 성과를 거두며 업계의 주목을 받았
"혁신도시에 대한 지원이 어느 순간부터 중단됐다. 도시 내에 공사 소리는 더 이상 들리지 않았다. 개발이 예상됐던 부지들조차 황량한 모습이다. 도로와 공원에 사람이 없다."김사혁 전국혁신도시노동조합협의회 정보통신정책연구원 위원장은 10일 오전 10시 국회도서관 소강당에서 열린 "혁신도시 활성화 및 지역 성장 거점 조성" 국회 토론회에 참석해 이 같이 말하며 답답함을 토로했다.김 위원장은 "혁신도시에 문화시설이 있고, 병원과 식당 등 인프라가 잘 갖춰져 있다면 사람들이 주말마다 수도권으로 이동하진 않을 것"이라며 "이런 인프라 조성에는 결국 재원이 있어야 한다"고 말했다. 그는 "세종특별자치시는 행복청이라는 전담 기관이 있어 여전히 투자가 활발하다"면서 "혁신도시도 전담 기관을 설립하고 특별회계를 마련해야 한다"고 강조했다.이날 토론회에서 발표를 맡은 이민원 광주대 명예교수의 조사에 따르면 세종시는 2020년 기준 15년간 누적 투자액이 7조3000억원에 이른다. 반면 10개
지역균형발전의 핵심 거점 역할을 하는 10개 혁신도시가 유령 도시로 전락했다는 평가를 받으면서 혁신도시 정책의 활성화 방안을 논의하기 위한 국회 토론회가 마련됐다. 2차 공공기관 이전과 혁신클러스터 조성 등의 해법들이 제시됐다. 국회 농림축산식품해양수산위원회 임호선(더불어민주당·충북 증평진천음성군)·기획재정위원회 송언석(국민의힘·경북 김천시) 의원 등 국회의원 15명은 10일 오전 국회에서 "혁신도시 활성화 및 지역 성장 거점 조성" 토론회를 공동 주최했다.국회 행정안전위원회 신정훈 위원장(더불어민주당·전남 나주화순군)은 개회사에서 "2005년 혁신도시 조성을 시작해 20년이 되었지만 여전히 걸음마 상태"라며 "지역균형발전의 마중물 역할을 해야 하는 혁신도시의 정주 여건, 산업 연계, 인구 유입 등이 아직 부족하다"고 지적했다. 그는 "혁신도시가 진정한 성장 거점으로 자리 잡기 위해 재정·권한·제도 전면 개편이라는 국가의 의지가 필요하다"며 "혁신도시에 위치한 공공기관도 지
서울시가 정비사업을 통해 47년 된 여의도 광장아파트를 약 1400가구 규모의 고품격 주거복합단지로 탈바꿈시킨다. 단지는 여의도역과 샛강생태공원 사이의 자리해 완벽한 입지를 갖췄다고 평가된다.9일 서울시에 따르면 전날 열린 "제13차 도시계획위원회 수권분과위원회"에서 여의도 광장아파트 재건축 정비계획 결정안을 수정 가결했다서울 영등포구 여의도동에 위치한 광장아파트(744가구·1978년 입주)는 이번 정비계획을 통해 용도지역이 제3종일반주거지역에서 일반상업지역으로 변경된다. 아울러 최고 49층, 공동주택(아파트) 1314가구 규모의 고품격 주거복합단지가 해당 부지에 조성된다.정비계획에는 샛강변 연결녹지와 여의나루로변 소공원 조성도 포함됐다. 인근 직장인과 주민을 위한 산책로와 휴식 공간을 확보하고, 샛강공원부터 여의도역까지 보행 접근성도 개선할 방침이다. 고령화 추세를 고려해 사회복지시설을 신설하고 여의도역 주변 업무시설과 연계할 수 있는 서울시 공공임대업무시설도 확보해 지역
가족 구성과 생활패턴에 따라 공간을 자유롭게 구성하는 "유연한 설계"가 새로운 주거 트렌드로 떠오르는 가운데 "회천중앙역 파라곤"이 주목받고 있다.9일 라인그룹에 따르면 회천중앙역 파라곤은 최대 6m의 광폭거실을 적용해 일반 아파트들 보다 약 1.5배 넓다. 현관 앞 창고를 비롯해 실내에 팬트리·드레스룸·다용도실 등 다양한 수납공간도 함께 설계해 공간 활용도를 높였다.해당 단지는 경기 양주시 화정동 785 일원에 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 72㎡~84㎡, 총 845가구 규모로 조성된다. 분양가상한제가 적용되고 계약금 분납제(5%+5%)로 초기 부담금도 낮췄다. 계약금 분납제란 계약금을 한 번에 전액 납부하지 않고 여러 차례 나눠 내는 방식을 뜻한다.건설업계 관계자는 "가족이 함께 머무는 시간이 많은 가정은 광폭거실 평면을, 자녀의 학습공간이 필요한 가정은 가변형 벽체를 활용한 분리형 구조나 알파룸을, 수납공간을 중시하는 가정은 팬트리나 드레스룸 확장형을 대체
임대인이 임차인의 경제 능력과 반려동물·동거인 유무, 흡연 여부 등 개인 정보를 제공받을 수 있는 민간 부동산서비스가 출시될 예정이다. "주택임대차보호법"과 관계없이 임대인·임차인 상호 간의 동의가 전제돼야 해 서비스 활성화나 입법 논의로 이어지는 데는 시간이 소요될 전망이다. 8일 대한주택임대인협회에 따르면 프롭테크(Proptech) 기업, 신용평가기관 등과 공동으로 "임대인·임차인 스크리닝 서비스"를 준비하고 있다. 프롭테크는 부동산 업무와 인공지능(AI), 빅데이터 등 첨단 기술을 결합한 서비스를 의미한다. 해당 서비스를 이용하는 임대인은 임차인의 최근 3년간 임차료 지불 이력, 공과금 체납 여부, 계약 갱신 내용 등을 확인할 수 있다. 이에 더해 반려동물·동거인 유무와 흡연 여부 등 사생활 정보가 포함돼 임대인이 계약을 결정할 수 있는 정보를 공유하게 된다.반대로 임차인은 임대인에게 ▲등기부 분석을 통한 권리 분석 ▲보증금 미반환 이력 ▲국세·지방세 체납 현황 ▲선순
GS건설의 자회사이자 모듈러 건축 전문기업 자이가이스트(XiGEIST)가 강촌 리조트에 목조 모듈러로 지은 직원 기숙사 단지 "드림 포레스트"를 선보였다.8일 자이가이스트에 따르면 지난 5일 목조 모듈러 기숙사 드림 포레스트의 준공을 기념해 엘리시안 강촌 리조트에서 "드림 포레스트 데이"를 열고 홍보하는 자리를 마련했다.드림 포레스트는 지상 2층, 13개 동, 총 91실 규모로 조성됐다. 공장 제작과 현장 설치를 병행해 준공 기간을 단축했다. 저소음, 저먼지 작업으로 진행해 리조트 운영의 영향을 최소화했다. 아울러 상주 직원들의 다양한 거주 패턴을 고려해 동선을 분리했고, 좁은 공간에서 자연 채광과 통풍을 최대한 확보할 수 있도록 설계했다.자이가이스트 관계자는 "리조트 운영 환경에 최적화된 모델을 현장에 적용해 모듈러의 효율성과 확장 가능성을 보여준 사례"라며 "앞으로 리조트와 단독주택, 숙소형 건물 등 다양한 유형의 모듈러를 적용하겠다"고 밝혔다.
수년째 지속된 건설경기 침체로 10대 건설업체들조차 몸집을 줄이고 있다. 올해 상반기 대체로 인력 감축이 이뤄졌고 비정규직이 대거 빠져나갔다. 신규 채용도 위축돼 시공능력 상위 10개 건설업체 중 4곳은 신입 채용을 중단했다. 6일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 10대 건설업체들의 반기보고서에서 SK에코플랜트를 제외한 9개 회사의 직원 수가 전년 동기 대비 감소했다.전년 동기 대비 올해 상반기 건설업체 직원 수는 ▲삼성물산(6004명→5751명) ▲현대건설(7231명→7088명) ▲현대엔지니어링(7554명→7118명) ▲대우건설(5286명→5130명) ▲DL이앤씨(5772명→5161명) ▲GS건설(5818명→5299명) ▲포스코이앤씨(6283명→5753명) ▲롯데건설(3968명→3832명) ▲SK에코플랜트(3398명→3479명) ▲HDC현대산업개발(1911명→1771명) 등으로 변동했다.대부분의 인력 감축은 비정규직을 중심으로 이뤄졌다. 삼성물산은 감소 인원 253명의 중
HDC현대산업개발이 경남 창원시 성산구 신월동 90번지 일원에 신월2주택 재건축 정비사업으로 선보이는 "창원 센트럴 아이파크"를 분양한다.5일 HDC현대산업개발에 따르면 창원 센트럴 아이파크는 지하 2층~지상 33층, 12개 동, 전용면적 59㎡~103㎡, 총 1509가구 규모로 조성된다. 이 중 전용 59㎡의 36가구가 일반분양 대상이다.해당 단지는 우수한 교통환경을 자랑한다. 단지 인근 원이대로와 창원대로가 있어 이동이 편리하며 KTX 창원중앙역이 가까워 광역 교통망 접근성도 우수하다. 창원국가산업단지로의 출퇴근도 편리하다.단지로부터 도보 거리엔 신월초, 토월중, 신월고가 위치해 있어 교육환경이 뛰어나다. 인근에 창원대도 있어 평생 교육이 가능하다. 아울러 창원시청과 경남도청 등 주요 행정기관이 가깝고 롯데백화점과 성산아트홀 등 쇼핑·문화시설도 인접해 있다.단지 내에는 중앙정원과 수경시설 등이 조성되며 스카이라운지, 골프연습장, 어린이집, 게스트룸, 작은 도서관 등 다양한
정부가 "산업재해와의 전쟁"을 선포했음에도 지난 3분기 현장사고 사망자는 오히려 늘어났다. 건설업계는 규제와 처벌의 필요성에는 공감하고 있지만 기업이 예방 활동에 집중할 수 있도록 싱가포르식 인센티브 제도 같은 유인책을 병행할 필요가 있다는 목소리를 내고 있다. 4일 고용노동부의 2025년 3분기(누적) 산업재해 부가통계 "재해조사 대상 사망사고 발생 현황" 잠정치에 따르면 이 기간 산재로 인한 누적 사망자는 457명으로 전년 동기(443명) 대비 14명 증가했다. 사고 건수 역시 411건에서 440건으로 늘었다. 업종별로는 건설업이 210명으로 가장 많았다.정부의 대응에도 사망자는 오히려 증가세다. 정부는 산재와의 전쟁을 선포하고 산업안전보건법 개정에 나섰다. 최근 3년 내 영업정지 처분이 3번 이상 발생한 건설업체의 등록말소 요청 규정을 준비중이다. 영업정지 요건도 기존의 "단일 사고 2명 이상 사망자"에서 "연간 다수 사망자" 발생으로 확대하고 현행 최대 5개월까지 가능
"산업재해 처벌 강화, 하청업체 권리 강화의 정부 정책 방향성에 공감한다. 다만 규제와 처벌의 정도가 과중되면 기업들은 돌파구를 찾게 된다. 사고 발생 시 기업이 모든 것을 책임지는 구조는 설 자리를 잃게 한다."대한주택건설협회가 3일 오후 2시 서울 강남구 건설회관에서 개최한 "건설 주택시장 활력 제고 방안 토론회"에 참석한 이장훈 현대건설 상무는 정부의 규제와 처벌 기조에 대해 업계의 어려움을 토로했다. 이 상무는 "산업재해 발생 시 무조건 영업정지 조치를 하고 매출의 일부를 벌금으로 내게 하는 방식은 경기 침체 속에 사업자들의 경영을 더욱 어렵게 만든다"며 "산업재해는 법적으로 근로자에게도 책임이 있는 만큼 과실 정도를 반영해 기업의 처벌 수준을 조정해야 한다"고 말했다. 그는 "기업과 근로자 과실 비율에 따라 영업정지 기간과 과징금을 줄이는 등 새로운 기준 정립이 필요하다"고 덧붙였다.정부는 산업안전보건법 개정을 통해 최근 3년 내 영업정지 처분이 3번 이상 발생한 건
호반건설이 인공지능(AI) 기술을 활용한 동시번역 플랫폼을 이용해 외국인 근로자와의 소통 문제를 해소할 전망이다.3일 호반건설에 따르면 매쓰에이아이와 건설현장 맞춤형 AI 동시번역 플랫폼 "호반커넥트"를 공동 개발했다. 한국어로 말하면 다양한 외국어가 텍스트로 동시에 표시되는 방식이다.해당 서비스는 실시간 다중 번역 기능을 기반으로 현장 관리자와 외국인 근로자 간의 언어 장벽을 해소하기 위해 개발됐다. 안전교육과 공지사항 전달 등 의사소통에 활용될 예정이다. 특히 건설 현장에서 자주 쓰이는 전문용어와 표현을 학습·축적했다. 번역 범위를 전 계열사로 확대해 법률·계약서 등 특수문서 영역까지 적용하는 방안도 검토 중이다.현재 호반건설은 서울 서초구 "양재동 청년주택"과 인천 서구 "호반써밋 파크에디션", 경북 안동시 "위파크 안동" 등의 현장에서 플랫폼 실증을 진행 중이다. 호반건설 안전보건팀 관계자는 "호반커넥트는 건설 현장 내 언어 소통 문제를 해결해 안전관리 수준과 품질 경
━신림동 아파트 114.8㎡(41평형) 1회 유찰 9억400만원━ 서울 관악구 신림동 1730번지 신림푸르지오 아파트 115동 702호가 경매에 나왔다. 난곡중 북쪽 인근에 소재한 물건으로 23개동 1456가구의 단지다. 2005년 6월에 입주했다. 18층 건물 중 7층으로 남동향이며 114.8㎡(41평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 남부순환로, 난곡로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 미성초, 난곡중, 독산고 등이 단지 인근에 있다. 감정가 11억3000만원에서 한 차례 떨어져 9억400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 압류 7건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 9억9000만원에서 11억2000만원에 거래되고 전세가는 6억3000만원에서 6억8000만원 선이다. 매각일자는 2025년 12월 18일 서울중앙지방법원 경매 2계다. 사건번호 24-124838━종암동 아파
전국과 서울의 공동주택(아파트) 가격 양극화가 최악의 상황으로 치닫고 있다. "똘똘한 한 채" 선호 현상으로 고가와 저가 주택의 차이는 처음으로 13배까지 벌어졌다. 전문가들은 세제 개편, 지역균형발전 등을 해결책으로 제시하며 정부 정책의 변화도 주문했다. 2일 KB부동산 데이터허브에 따르면 지난달 전국 아파트 평균 매매가격 5분위 배율은 12.7배로 관련 통계 작성 이래 최대치를 경신했다. 5분위 배율은 주택을 가격 순으로 5등분해 상위 20%(5분위)의 평균 가격을 하위 20%(1분위)의 평균 가격으로 나눈 값이다. 해당 수치가 클수록 고가와 저가 주택의 가격 차이가 크다는 의미다. 저가 주택 12.7채 가격이 고가 주택 1채를 살 수 있는 금액이다.해당 통계에 따르면 상위 20%의 평균 가격은 14억6222만원으로 2019년 11월(7억1996만원) 대비 6년 만에 두 배 이상 상승했다. 반면 하위 20%의 평균 가격은 1억1515만원으로 같은 기간(1억825만원) 대비
롯데건설이 터널 현장 최초로 철근 양중 기술을 도입했다. 중장비를 이용해 자재를 옮기고 바로 주변에서 근로자들이 작업하던 기존 방식과 달리 자동·반자동으로 철근을 운반해 사고 위험성을 크게 줄였다. 2일 롯데건설에 따르면 양중리프트를 "세종-안성 건설공사(제3공구)현장"에 적용했다.기존에는 철근 등 무게가 나가는 자재를 옮길 때 굴착기나 크레인 같은 중장비를 이용했다. 근로자는 옆에서 수동으로 작업했다. 터널 공사 현장은 어둡고 작업 공간이 협소한 데다 소음도 심해 자재를 옮기는 과정에 추락, 끼임, 충돌 등 다양한 위험 요인에 노출된다.양중리프트는 근로자들이 철근 주변에서 작업하지 않도록 만들어 사고 위험성을 줄인다. 근로자는 간단한 조작으로 리프트에 철근 적재해 자동이나 반자동으로 철근을 운반할 수 있다. 리프트가 고하중을 견딜 수 있기에 효율적이다. 리프트에 설치된 외부 방호장치로 자재의 추락 위험도 방지할 수 있다.롯데건설은 고속도로건설공사 중 터널 현장으로는 최초로
이상경 전 국토교통부 제1차관의 사퇴로 한 달 넘게 이어진 공백이 채워졌다. 국토부 내에서 주택정책의 핵심 보직을 맡아온 김이탁 신임 1차관은 새로운 주택공급대책 발표와 한국토지주택공사(LH) 개혁안 조율 등 산적한 현안을 해결해야 할 전망이다.1일 정부에 따르면 국토부 신임 1차관으로 선임된 김이탁 경인여대 겸임교수는 국토부에서 주택정책과장, 주택정비과장, 주택건설공급과장 등을 거친 "주택통"으로 꼽힌다.새 정부 출범 6개월 만에 국토부는 주택공급대책 수정과 LH 개혁안, 10·15 부동산 대책 보완 등 산적한 현안들을 해결해야 하는 상황이고 김 신임 차관에게 조직 안정이라는 과제도 주어졌다.이 전 차관이 주거정책 발언 논란으로 국토부에 대한 국민의 신뢰가 흔들리고 있어 내부 분위기를 쇄신해야 한다는 평가다. 관료 출신의 김 차관은 조직 안정과 정책 일관성을 회복하는 데 주력할 것으로 전망된다. 국토부 노동조합은 김 차관의 임명 전 내부 사정을 잘 아는 관료 출신을 선임해야
서울 종묘 앞 세운4구역 재개발 사업을 추진해온 한호건설이 보유 토지 전량을 서울주택도시개발공사(SH)에 매각하기로 결정했다. 회사 측은 고밀개발 등 특혜 의혹에 대해 사실과 다르며, 사업 지연과 과도한 기부채납 요구로 피해를 입었다고 주장했다. 1일 한호건설에 따르면 세운4구역 내 토지 3136㎡(약 950평)를 전량 매각하기로 결정하고, 시행자인 SH공사에 매수 요청 공문을 보냈다. SH공사가 매입하지 않을 경우 민간 매각도 검토한다는 입장이다. 한호건설은 매각 이유에 대해 "세운4구역 개발이 정상 추진돼도 개발이익을 기대하기가 어려운 상황"이라며 "토지를 지속해서 보유할 경우 논쟁과 오해가 반복될 수 있어 매각을 결정했다"고 밝혔다. 이어 "부당 이익을 얻었다는 의혹은 사실과 다르다"고 덧붙였다.아울러 회사는 해당 사업의 수혜보다 피해가 많다고 강조했다. 한호건설 측은 "서울시가 인허가 과정에 녹지 축 조성을 명목으로 과도한 기부채잡 요구를 했고 사업시행계획 인가까지 약
비규제지역에 분양가상한제가 적용되는 "서수원 에피트 센트럴마크"의 견본주택에 주말 3일동안 1만여명의 인파가 몰렸다. 쾌적한 주거공간과 넉넉한 수납공간 등이 방문객들의 호평을 이끌어냈다.1일 HL디앤아이한라에 따르면 지난달 28일부터 30일까지 서수원 에피트 센트럴마크 견본주택은 분양상담을 받기 위한 예비 청약자들로 북새통을 이뤘다.비규제지역인 경기 수원시 권선구에 공급되는 서수원 에피트 센트럴마크는 당수공공택지지구 M1과 M2블록에 들어설 예정이다. M1블록은 지하 2층~최고 25층, 2개 동에 ▲전용면적 74㎡ 94가구 ▲전용 84A㎡ 48가구 ▲전용 103A㎡ 48가구 등으로 구성된다.M2블록은 지하 2층~최고 25층, 3개 동에 ▲전용 74㎡ 91가구 ▲전용 84A㎡ 71가구 ▲전용 84B㎡ 48가구 ▲전용 103A㎡ 23가구 ▲전용 103B㎡ 46가구 ▲전용 117㎡ 1가구 등으로 이뤄졌다.방문객들이 가장 큰 관심을 보인 것은 실내공간 활용을 극대화한 수납공간이었다.
대우건설이 경기 성남시 신흥동 재개발정비사업 시공사로 최종 선정되며 도시정비사업 누적 수주액 약 3조8000억원을 달성했다.1일 대우건설에 따르면 지난달 30일 신흥3구역 공공참여 재개발정비사업 시공사로 선정됐다. 신흥3구역 재개발사업은 지하 5층~지상 35층 규모의 공공주택 24개 동, 총 3584가구를 공급하는 사업이다. 총사업비는 1조2685억원이다.신흥3구역은 지하철 8호선 신흥역이 있어 교통 편의성이 높고 이마트와 성남의료원, 희망대공원 등 각종 생활 인프라도 풍부하다. 대우건설은 올해 신흥3구역을 포함해 총 9개의 정비사업을 확보했으며 누적 수주액은 3조7727억원을 기록했다.대우건설은 새로운 단지명으로 "푸르지오 매그너스 파크"를 제안했다. 장엄하고 위대한의 의미를 담은 "매그너스"(Magnus)를 통해 대규모 정비사업의 위상을 표현했다. 여기에 "파크"(Park)를 더해 도심 속에서도 공원 같은 일상을 누릴 수 있다는 의미를 반영했다. 대우건설은 기존 계획안인
DL그룹이 성과와 역량이 검증된 리더십을 중심으로 사장단 인사를 단행했다. 불확실한 대내외 경영환경을 극복해야 하는 과제가 임무로 주어졌다.1일 DL그룹에 따르면 2026년 사장단 인사를 실시해 총 3명의 승진자를 발표했다.이번 인사를 통해 박상신 DL이앤씨 대표이사는 부회장으로 승진했다. 박 부회장은 2016년 고려개발 대표, 2017년 대림산업(현 DL이앤씨) 주택사업본부장, 2018년 대림산업 대표를 거쳐 지난해 DL이앤씨 대표이사로 선임됐다.DL이앤씨 관계자는 "박 부회장은 최근 건설업 불황 속에서도 탁월한 경영 관리 능력을 통해 실적 정상화와 신사업 발굴 등의 성과를 거뒀다"며 "특히 수익성 위주의 선별 수주를 이어가며 업계 최고 수준의 재무 안정성을 구축한 성과를 인정받았다"고 밝혔다.아울러 정인 DL이앤씨 준법경영실장은 대림 대표이사로 선임됐다. 이정은 DL이앤씨 최고디자인책임자(CDO)는 글래드 호텔앤리조트 대표이사를 겸임한다. 황규선 DL이앤씨 기획관리실장은
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