산업부
산업1부에서 재계를 담당하는 최성원 기자입니다.
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고금리 여파로 미분양 사태가 심각한 지방 아파트 분양시장을 회복하기 위해 정부가 세금을 지원하는 방안을 검토하고 있다고 밝혔다.김윤덕 국토교통부 장관은 13일 오후 국회 국토교통위원회 국정감사에 출석해 "지방 미분양 아파트 지원과 세제 혜택 지원을 계획 중"이라고 말했다.김 장관은 이날 엄태영 의원(국민의힘·충북 제천단양)의 "처벌 중심 정책으로 건설경기가 위축되며 중소 건설사와 지방 건설경기는 더욱 심각하다"는 지적에 "지방 미분양 아파트 분양가를 높여 90% 이상 지원할 계획"이라며 이 같이 밝혔다.이어 김 장관은 "수요 활성화를 위해 세제 혜택도 계획 중"이라면서 "장기적으로는 지방 SOC(사회간접자본) 사업에 정부가 적극 나서 진행하겠다"고 강조했다.그는 "원칙적으로는 국내 건설업계가 한 번은 아픔을 겪어야 한다고 판단한다"며 "채찍만으로 해결하겠다는 건 아니다"라고 강조했다. 그러면서 "정부는 당근과 채찍을 균형 있게 다룰 것"이라고 덧붙였다.앞서 김 장관은 오전 질
중대재해가 발생한 건설사에 영업이익의 5%·최소 30억원의 과징금을 부과하는 노동안전 종합대책이 추진되는 데 대해 김윤덕 국토교통부 장관은 "조정 여지가 있다"고 밝혔다.김 장관은 13일 국회 국토교통위원회 국정감사에 출석해 이종욱 국민의힘 의원의 "과징금 30억원이 현실적으로 가능한가"라는 질의에 "조정 여지는 있다고 보고 논의를 계속하겠다"고 답했다.이어 김 장관은 "현재 고용노동부와 국토부 사이에 온도 차가 있다"며 "부처 간 협의를 진행 중이다"라고 강조했다. 처벌 중심 정책의 실효성이 낮다는 일각의 지적에 대해 김 장관은 "산업재해는 한 번쯤은 짚고 넘어갈 문제였다"며 "건설경기가 안 좋기에 처벌만으론 안될 거라 생각한다"고 설명했다. 그는 "사고를 예방하자는 정부의 의지가 건설경기 위축으로 이어지지 않도록 노력하겠다"고 약속했다.앞서 이재명 대통령은 "산업재해와의 전쟁"을 선포하고 중대재해 발생 건설사에 대해 "면허 취소 검토" 등 강력 처벌을 시사한 바 있다. 더
건설현장 안전사고 등 이슈로 올해 국감에서 주요 건설사의 최고경영자(CEO)들이 증인 출석을 요청받은 가운데 국회 국토교통위원회가 일부 신청을 철회했다.13일 뉴시스에 따르면 국토위는 전체 회의를 통해 "2025년도 국정감사 증인 변경 신청안"을 의결했다. 앞서 채택된 대형 건설사 CEO 명단도 일부 변경됐다.허윤홍 GS건설 사장은 증인 변경을 신청해 국회 출석 명단에 제외됐다. 박현철 롯데건설 대표는 오는 29일 종합감사에 출석하는 것으로 일정을 조정했다.CEO를 대신해서 최고안전책임자(CSO) 등 실무 책임자로 출석자를 변경한 회사들도 있다.DL그룹은 이해욱 회장을 대신해 여성찬 DL건설 대표이사가 종합감사에 출석하기로 했다. HDC현대산업개발은 정경구 대표에 대한 출석이 요청됐으나 조태제 CSO로 변경됐다.오송 지하차도 참사의 부실시공 관련 증인으로 출석 요구를 받은 금호건설은 박세창 부회장을 대신해 조완석 대표이사 사장이 29일 출석한다.
외국인이 보유한 국내 토지가 4년간 20% 가까이 증가했다. 정부가 내국인의 주거 안정을 목적으로 외국인 부동산 투기를 규제하고 있지만 여전히 장벽이 낮다는 지적이 나온다.지난 9일 국회 국토교통위원회 김희정 의원(국민의힘·부산 연제구)이 국토교통부로부터 제공받은 자료에 따르면 2024년 외국인 보유 토지는 18만8466필지로 2020년(15만7489필지) 대비 19.7% 증가했다.면적 기준으로 외국인이 보유한 국내 부동산은 2억6790만㎡로 여의도 면적(290만㎡)의 92배에 달한다. 공시지가도 2020년 31조4962억원에서 2024년 33조4892억원으로 6.3% 상승했다. 국적별로 국내 토지를 보유한 외국인은 중국인이 7만7714필지로 가장 많고 전체의 41.2%를 차지했다. 면적 기준으로 보면 미국인이 가장 큰 것으로 나타났다. 미국인은 1억4331만㎡로 전체의 절반 이상(53.4%)을 보유했다. ━외국인 토지 보유량 상승 이유 "낮은 진입장벽"… 정부 규제도 허점
한국토지주택공사(LH)가 추석 명절을 맞아 취약계층에 10억원 규모의 후원 물품을 지원했다.6일 LH에 따르면 공공임대주택 입주민을 비롯해 사회복지관·보육원·장애인시설·지역아동센터 등 도움이 필요한 시설에 약 10억원 상당의 신선식품과 생필품 등을 지난달 26일 전달했다.LH는 지역사회와의 상생을 위해 추석 나눔 행사도 진행했다. 후원 물품은 소상공인 지원과 지역경제 활성화를 위해 온누리상품권을 활용해 구매했다.김재경 LH 경영관리본부장은 "명절을 맞아 사회의 도움이 필요한 이웃에게 따뜻한 정과 마음을 나누고자 했다"며 "앞으로도 이웃 사랑 실천과 지역 상생을 위해 다양한 사회공헌활동을 추진하겠다"고 말했다.
국가철도공단 GTX본부가 추석을 맞아 철도 건널목 사고 예방을 위한 캠페인에 나섰다. 국가철도공단은 추석 연휴를 앞둔 지난달 30일 서울 용산구 백빈 건널목 일대에서 "추석 대수송 대비 철도 건널목 교통안전 캠페인"을 시행했다고 5일 밝혔다. 백빈 건널목은 추석 연휴 기간 동안 귀성객 차량과 보행자 통행이 집중돼 안전관리가 요구된다.해당 캠페인은 철도 건널목 통행 방법과 안전수칙을 홍보하고 열차의 안전운행을 확보하기 위해 마련됐다. GTX본부 직원 20여명은 안전 메시지를 담은 어깨띠를 착용하고 시민들에게 사고 예방을 위한 홍보 자료와 물품을 배부했다.송혜춘 국가철도공단 GTX본부장은 "명절 연휴 기간 동안 평소보다 교통량이 늘고 작은 부주의가 사고로 이어질 수 있다"며 "안전한 귀성길을 위해 건널목 통행 시 안전수칙을 준수해 주시길 당부한다"고 전했다.
건설산업이 올 2분기 -10%대 성장률을 기록하며 역성장했다. 1분기에 이어 2분기 연속 두 자릿수대의 마이너스 성장률이다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실이 심각한 지방의 하락률은 더욱 가팔랐다. 공사비 상승 여파가 지속되고 있어 올해 성장률 반등은 쉽지 않을 전망이다.지난달 26일 통계청이 발표한 "2025년 2분기 실질 지역내총생산(잠정)"에 따르면 건설업의 2분기 지역내총생산(GRDP)은 -10.8%를 기록했다. 2015년 관련 통계 작성 이래 최저치를 기록한 1분기(-12.4%)에 이어 두 번째로 큰 감소세다. 그리고 2024년 2분기 이후 5분기 연속 하락률이다.이 같은 건설업 침체는 PF 침체와 공사비 상승이 고착화되는 현상으로 분석된다. 박선구 대한건설정책연구원 경제금융실장은 "건설 경기를 이끄는 주택 건축부문에서 PF 사업이 2021년 고금리 사태로 위기를 맞으며 현재까지 지속되고 있다"고 진단했다.공사비 상승도 여전하다. 한국건설기술연구원 공사비원가관리
━하왕십리동 아파트 85.0㎡(32평형) 신건 16억2700만원━ 서울 성동구 하왕십리동 1066번지 텐즈힐 아파트 108동 303호가 경매에 나왔다. 숭신초 북서쪽 인근에 소재한 물건으로 21개동 1702가구의 단지다. 2015년 4월에 입주했다. 25층 건물 중 3층으로 남동향이며 85.0㎡(32평형)의 4베이 구조로 방이 3개다. 무학로, 마장로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 2호선 상왕십리역이 걸어서 10분 거리에 있다. 숭신초, 마장중, 도선고 등이 단지 인근에 있다. 감정가 16억2700만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 17억5000만원에서 19억7000만원에 거래되고 전세가는 8억5000만원에서 9억3000만원 선이다. 매각일자는 2025년 10월 13일 서울동부지방법원 경매 2계다. 사건번호 24-65031━이촌
국토교통부가 노후 공공임대주택 재건축 2만3000가구의 착공에 나선다. 이번 착공을 시작으로 정부는 노후 공공임대 재건축을 빠르게 추진할 계획이다.1일 국토부에 따르면 9·7 공급대책의 일환인 노후 공공임대 재건축 2만3000가구 착공을 추진한다. 2024년 기준 30년 이상 경과된 수도권 노후 공공임대 주택은 8만6000가구이다. 10년 후에는 16만9000가구로 늘어날 것으로 예상된다. 재건축사업은 2024년 사업승인을 받은 하계5·상계마들(SH) 2개 단지에서 시작된다. 2026년 초 1699가구 규모로 착공된다. 2029년 입주가 가능할 전망이다. 이어 이주대책을 마련 후 ▲2028년 중계1단지 ▲2029년 가양7 ▲2030년 수서·번동2 등을 차례대로 착공한다.신규 공공분양주택은 2028년 중계1단지부터 공급한다. 다른 단지도 수요에 따라 사업계획 수립 과정에서 공공분양주택을 반영한다. 원주민 이주는 재건축 단지 주변 기존 공공임대의 빈집을 활용하거나 신규 매입임대주
건설·에너지기업 BS그룹이 강순배 전 KB국민은행 부행장을 재무총괄 신임 사장으로 영입했다.1일 BS그룹에 따르면 재무 전문성과 미래성장동력 강화를 위해 강 신임 사장을 영입했다. 강 사장은 KB국민은행에서 화정역 종합금융센터 센터장과 중앙지역영업그룹 대표를 맡았다. 2023년엔 CIB영업그룹 대표와 부행장을 역임하는 등 30여년간 투자은행(IB) 업무를 총괄해왔다.금융 전문가인 그는 다수의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)과 기업금융, 투자 업무 등을 수행했다. 금융기관과 민간기업 업계 내 폭넓은 네트워크도 구축한 것으로 평가받는다.BS그룹은 재무 전문성을 강화해 태양광 재생에너지 기반의 RE100(기업이 사용한 전력량의 100%를 재생에너지로 조달하는 캠페인) 산업단지와 AI(인공지능) 데이터센터 등 미래성장동력사업을 적극 추진할 방침이다.
"서울시와 정부의 정책 엇박자는 철학 차이 때문이다. 정부는 주택 공급을 바라면서 공급 주체인 등록 주택임대사업자를 규제한다. 이러한 행보 자체가 모순이다. 임대사업자 규제를 완화하지 않으면 주거 안정도 없다."오세훈 서울시장이 1일 오전 서울시청에서 "서울시 등록 민간 임대주택 활성화 방안"을 발표하고 이재명 정부의 9·7 공급대책을 작심 비판했다.서울시 조사에 따르면 2024년 등록 임대사업자 수는 2000명으로 2018년(3만명) 대비 93% 급감했다. 신규 공급물량도 줄었다. 전세사기 피해가 비아파트 기피 현상으로 이어져 2015년 3만6000가구에서 지난해 2000가구 수준으로 떨어졌다.오 시장은 "신규 공급물량과 사업자가 줄어드는 상황에서 정부는 주택담보대출인정비율(LTV)을 0%로 줄이고 보증보험 요건을 강화해 사실상 대출을 봉쇄했다"며 "시장에선 규제로 인해 투자를 할 수 없다는 목소리가 들려온다"고 말했다.그는 "이 같은 공급 침체 속에 청년과 신혼부부, 외국
서울시가 주택 공급 부족 문제를 해소하기 위한 민간 임대주택의 규제 완화를 추진한다. 등록 주택임대사업자에 서울주택진흥기금을 활용한 금융·행정지원도 약속했다.오세훈 서울시장은 1일 오전 서울시청에서 이 같은 내용의 "서울시 등록 민간 임대주택 활성화 방안"을 발표했다.앞서 오 시장은 정부가 지난달 발표한 공공 주도의 주택공급대책에 대해 현실성이 낮다며 비판했다. 이에 서울시가 자체 공급대책을 내놓고 민간 주도의 임대시장을 활성화하기 위해 건축 규제를 손보고 인허가 기간을 줄이겠다는 방침이다.서울시 조사에 따르면 현재 서울 내 등록 민간 임대주택은 41만6000가구로 전체 임대주택의 20%를 차지한다. 이중 ▲다세대·다가구주택(빌라) ▲오피스텔 ▲도시형생활주택 등 비아파트가 80% 이상이다.오 시장은 "올해 "민간임대주택에 관한 특별법"을 도입 시 각종 세제 지원으로 등록을 유도했지만 이후 잦은 정책 변경으로 민간 임대사업자 수가 급감했다"고 지적했다.실제 신규 민간 임대사업자
"액티브 그레이(Active Grey)로 정의되는 은퇴 세대가 원하는 주거 생활은 현재 살고 있는 집에서 나이들어가는 것이다. 하지만 기존 주택들은 액티브 그레이의 사회 교류와 주도하는 삶을 지원하는 데 한계가 있다. 액티브 그레이의 아파트는 포용성을 기반으로 맞춤형과 가변이 가능해야 한다. 이들의 자립을 돕는 주거 인프라가 변화의 핵심이다."실시간 종합경제미디어 머니S가 30일 오전 서울 중구 전국은행연합회 국제회의실에서 제1회 시대포럼 "액티브 그레이가 온다"를 개최했다. 시공능력 1위 삼성물산의 김명석 주택사업본부장(부사장)은 "액티브 그레이의 아파트가 달라진다"를 주제로 발표하며 이 같이 말했다.보건복지부의 2023년 노인실태조사에 따르면 "건강 상태와 상관없이 현재 집에 계속 살고 싶다"는 사람은 응답자의 "87.2%"를 차지했다. 그리고 "노인주택에 거주를 원한다"는 응답자 비율은 4.7%였다. 건강 악화 시 동일 질문에 대해선 각각 48.9%, 16.5%의 응답률
정경구 HDC현대산업개발 대표이사(CEO)가 지방 토목현장에 방문해 안전 점검을 실시했다.HDC현대산업개발은 지난 26일 정 대표이사가 경북 영주시 도담-영천 복선전철 4공구 현장에 방문해 직원들을 만나고 건의사항을 청취했다고 29일 밝혔다.해당 현장은 열차가 상시 운행되는 구간과 인접해 있어 철저한 안전 확보와 관리 체계가 필요한 곳이다. 정 대표이사는 조태제 대표이사(CSO), 김영한 인프라 본부장 등과 세부 작업 현황을 확인하고 직원들의 애로사항을 들었다.정 대표이사는 고소작업(높은 곳의 작업)의 안전관리 상태를 중점적으로 확인했다. 이어 공사 현장을 둘러보며 안전조치 이행 여부를 점검했다. 철도 운행선과 인접한 구간의 작업 동선 관리, 안전 시설물 해체작업 등 세부사항도 꼼꼼히 살폈다.현장 점검을 마친 뒤엔 직원간담회가 이어졌다. 정 대표이사는 간담회에서 "안전은 현장 직원들의 끊임없는 관심에서 비롯된다"며 "현장 근무 직원들은 한 사람 한 사람이 안전의 주체라는 인식
"개별 기업이 기술을 개발하는 데 연간 100억원 이상을 투자해야 한다. 각 기업이 AI 기술을 개발하는 데도 기술의 한계가 존재한다. 정부가 지원한다면 AI는 더 빠르게 현장에 도입될 것이다."29일 오전 서울 여의도 국회의원회관에서 열린 "AI 기술과 시스템을 활용한 중대재해 예방 토론회"에서 이근형 포스코이앤씨 디지털혁신그룹장은 기업의 AI(인공지능) 기술 투자 비용과 한계를 토로하며 정부 지원을 요청했다.관련 조세특례제도를 확대해야 한다는 의견도 제기됐다. 안중산 DL이앤씨 안전보건PI전략팀 부장은 "AI 기술에 빠르게 적용하려 노력하고 있지만 비용 부담의 고민이 많다"고 말했다. 그는 "정부가 조세특례를 확대해 안전시설과 스마트기술 비용에 대한 세액공제를 늘려주면 기술 개발과 적용을 더 앞당길 수 있을 것"이라고 강조했다.국회 환경노동위원회 소속 김소희 국민의힘 의원의 주최로 열린 이날 토론회는 AI 기술을 활용한 산업재해 예방과 안전체계 구축을 위해 정부와 기업 등
정부가 산업현장의 중대재해에 대해 처벌을 강화하는 가운데 AI(인공지능) 기술을 활용한 사고 예방이 선행돼야 한다는 지적이 나왔다.국회 환경노동위원회 소속 김소희 국민의힘 의원은 26일 오전 서울 여의도 국회 의원회관에서 "AI 기술과 시스템을 활용한 중대재해예방 세미나"를 주최했다. 현 "중대재해 처벌 등에 관한 법률"의 한계와 실태를 분석하고 업계와 해법을 모색하고자 마련됐다.김 의원은 개회사에서 "처벌만이 강조된 법은 산업재해를 완벽하게 막지 못한다"며 "현재 기업들이 처벌을 막는 데만 급급한데 AI를 활용한 중대재해 예방에도 적극 나서야 한다"고 말했다. 업계 관계자들은 기업이 산재 처벌만에 아니라 예방에도 대응할 수 있도록 정부가 투자해야 한다고 요구했다.신하경 현대엔지니어링 안전보건기획팀장은 "AI 기술을 현장에 도입하기 위해 노력하고 있지만 개발에 많은 자금과 시간이 소요된다"며 "정부가 지원하고 법제화를 통한 기준 마련도 필요하다"고 전했다. AI 기술이
삼성물산 건설부문·대우건설 컨소시엄이 서울 영등포구 문래동4가 재개발사업의 최종 시공자로 선정됐다.29일 삼성물산에 따르면 문래동4가 재개발 정비사업조합은 지난 27일 총회를 개최해 삼성물산-대우건설 컨소시엄을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다.해당 사업은 서울 영등포구 문래동4가 23-6번지 일대에 지하 6층~지상 49층 규모 총 6개 동, 2176가구와 지식산업센터, 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다.해당 구역은 주거와 산업∙공업 기능이 혼재된 준공업지역으로 처음 계획 당시 공사비 9346억원의 32개 층, 1200가구로 조성될 예정이었다. 서울시가 지난 3월 준공업지역 용적률(대지면적 대비 건물 연면적 비율) 상향 등 규제를 완화한 도시계획 조례를 개정하면서 문래동4가 재개발 사업은 전환점을 맞았다. 확정된 새 정비계획에 따라 기존보다 약 2배 규모의 대단지로 재탄생된다.문래동4가 재개발은 9개 주거동을 6개 동으로 줄여 쾌적성이 높아졌다. 준공업지역 제도 개선으
"자, 벽면을 밀어보세요. 분리돼 있던 공간은 하나가 됩니다."삼성물산 직원이 방의 한 쪽 벽면을 밀자 다른 방의 모습이 펼쳐졌다. 두 개였던 방이 하나가 됐다. 벽을 하나 더 밀면 방부터 거실까지 오픈형 집으로 변모할 수 있었다.주거 공간을 사용자가 자유롭게 분리하고 결합할 수 있는 것은 "넥스트 라멘" 구조 덕분이다. 라멘은 독일어로 기둥과 들보를 이루는 철골이 이어진 건축의 구조 형식이다. 기존 벽식 구조는 집 내부의 기둥을 움직일 수 없다. 넥스트 라멘 구조는 기둥들을 집 바깥으로 빼냈다. 수직 기둥과 수평 부재인 보틀이 액자의 틀처럼 구성돼 거주자가 틀 안에서 공간을 구성할 수 있다.지난 26일 오후 경기 용인시 기흥구 일원에 마련된 삼성물산 건설부문의 "넥스트 홈"(Next Home) 테스트 베드(실증 공간)를 방문했다. 삼성물산은 전용면적 84㎡의 두 공간을 활용해 넥스트 인필과 넥스트 라멘 등 차세대 주거 기술을 소개했다.━자유로운 공간 활용 돕는 "넥스트 인필
대우건설이 글로벌 디벨로퍼로의 전환을 가속화하고 있다. 주택·토목·플랜트 전 분야에서 축적한 경험과 시공 실적을 기반으로 포트폴리오 다각화에 나섰다.대우건설은 유럽·아시아·아프리카 등 전 세계 다양한 국가에서 신시장을 개척했다. 아프리카 GDP(국내총생산) 1위 나이지리아와 주요 산유국 리비아에 진출해 플랜트와 주택 등 다양한 사업을 추진했다.아프리카를 넘어 아시아와 중동 시장도 확보 중이다. 베트남 수교 이전부터 베트남에 진출해 경제 발전과 도시 성장의 큰 축을 담당했다. 다수 건설업체가 진출을 포기한 이라크에선 기술력을 인정받아 수의계약을 여러 건 성사시켰다.유럽에선 "팀코리아"의 일원으로 두코바니 원전 5·6호기 프로젝트의 시공 주관사로 참여한다. 해당 프로젝트는 글로벌 경쟁사들을 제치고 팀코리아가 체코와 24조원 규모의 계약을 체결한 신규 원전 건설 프로젝트다. 최근 정원주 대우건설 회장은 투르크메니스탄·인도네시아·베트남 등에 방문해 플랜트와 신도시 개발 등 직접 수주
"재개발 아파트 계획이 2800가구에서 4000가구 이상으로 늘어났다고 들었다. 사업성이 좋아졌고 어제는 서울시장이 방문한 만큼 재개발 사업 절차가 빠르게 진행될 것으로 기대된다." - 미아2재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합(이하 "미아2구역") 조합원 A씨지난 25일 오전 서울 지하철 4호선 미아사거리역 출구 앞. 출퇴근으로 분주한 시민들을 스쳐 지나 빨간 벽돌 숲이 보였다. 벽을 따라 걷다가 만난 50대 주민 A씨는 10대부터 40년 동안 미아2구역에 거주했다고 자신을 소개했다. 그는 "층수가 40층까지 확대되고 가구 수도 4000가구 이상 늘었다"며 "일반분양 규모가 커진 만큼 기대도 커진 건 사실"이라고 말했다.2010년 정비구역 지정 후 15년간 재개발이 표류했던 미아2구역이 지난 7월 서울시의 "재정비 촉진사업 규제철폐 1호" 대상지로 선정됐다. 조합은 계획 변경 절차에 착수, 26일까지 주민 공람을 진행해 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적 비율)을 261%에서
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