산업1부
산업1부에서 재계를 담당하는 최성원 기자입니다.
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"액티브 그레이(Active Grey)로 정의되는 은퇴 세대가 원하는 주거 생활은 현재 살고 있는 집에서 나이들어가는 것이다. 하지만 기존 주택들은 액티브 그레이의 사회 교류와 주도하는 삶을 지원하는 데 한계가 있다. 액티브 그레이의 아파트는 포용성을 기반으로 맞춤형과 가변이 가능해야 한다. 이들의 자립을 돕는 주거 인프라가 변화의 핵심이다."실시간 종합경제미디어 머니S가 30일 오전 서울 중구 전국은행연합회 국제회의실에서 제1회 시대포럼 "액티브 그레이가 온다"를 개최했다. 시공능력 1위 삼성물산의 김명석 주택사업본부장(부사장)은 "액티브 그레이의 아파트가 달라진다"를 주제로 발표하며 이 같이 말했다.보건복지부의 2023년 노인실태조사에 따르면 "건강 상태와 상관없이 현재 집에 계속 살고 싶다"는 사람은 응답자의 "87.2%"를 차지했다. 그리고 "노인주택에 거주를 원한다"는 응답자 비율은 4.7%였다. 건강 악화 시 동일 질문에 대해선 각각 48.9%, 16.5%의 응답률
정경구 HDC현대산업개발 대표이사(CEO)가 지방 토목현장에 방문해 안전 점검을 실시했다.HDC현대산업개발은 지난 26일 정 대표이사가 경북 영주시 도담-영천 복선전철 4공구 현장에 방문해 직원들을 만나고 건의사항을 청취했다고 29일 밝혔다.해당 현장은 열차가 상시 운행되는 구간과 인접해 있어 철저한 안전 확보와 관리 체계가 필요한 곳이다. 정 대표이사는 조태제 대표이사(CSO), 김영한 인프라 본부장 등과 세부 작업 현황을 확인하고 직원들의 애로사항을 들었다.정 대표이사는 고소작업(높은 곳의 작업)의 안전관리 상태를 중점적으로 확인했다. 이어 공사 현장을 둘러보며 안전조치 이행 여부를 점검했다. 철도 운행선과 인접한 구간의 작업 동선 관리, 안전 시설물 해체작업 등 세부사항도 꼼꼼히 살폈다.현장 점검을 마친 뒤엔 직원간담회가 이어졌다. 정 대표이사는 간담회에서 "안전은 현장 직원들의 끊임없는 관심에서 비롯된다"며 "현장 근무 직원들은 한 사람 한 사람이 안전의 주체라는 인식
"개별 기업이 기술을 개발하는 데 연간 100억원 이상을 투자해야 한다. 각 기업이 AI 기술을 개발하는 데도 기술의 한계가 존재한다. 정부가 지원한다면 AI는 더 빠르게 현장에 도입될 것이다."29일 오전 서울 여의도 국회의원회관에서 열린 "AI 기술과 시스템을 활용한 중대재해 예방 토론회"에서 이근형 포스코이앤씨 디지털혁신그룹장은 기업의 AI(인공지능) 기술 투자 비용과 한계를 토로하며 정부 지원을 요청했다.관련 조세특례제도를 확대해야 한다는 의견도 제기됐다. 안중산 DL이앤씨 안전보건PI전략팀 부장은 "AI 기술에 빠르게 적용하려 노력하고 있지만 비용 부담의 고민이 많다"고 말했다. 그는 "정부가 조세특례를 확대해 안전시설과 스마트기술 비용에 대한 세액공제를 늘려주면 기술 개발과 적용을 더 앞당길 수 있을 것"이라고 강조했다.국회 환경노동위원회 소속 김소희 국민의힘 의원의 주최로 열린 이날 토론회는 AI 기술을 활용한 산업재해 예방과 안전체계 구축을 위해 정부와 기업 등
정부가 산업현장의 중대재해에 대해 처벌을 강화하는 가운데 AI(인공지능) 기술을 활용한 사고 예방이 선행돼야 한다는 지적이 나왔다.국회 환경노동위원회 소속 김소희 국민의힘 의원은 26일 오전 서울 여의도 국회 의원회관에서 "AI 기술과 시스템을 활용한 중대재해예방 세미나"를 주최했다. 현 "중대재해 처벌 등에 관한 법률"의 한계와 실태를 분석하고 업계와 해법을 모색하고자 마련됐다.김 의원은 개회사에서 "처벌만이 강조된 법은 산업재해를 완벽하게 막지 못한다"며 "현재 기업들이 처벌을 막는 데만 급급한데 AI를 활용한 중대재해 예방에도 적극 나서야 한다"고 말했다. 업계 관계자들은 기업이 산재 처벌만에 아니라 예방에도 대응할 수 있도록 정부가 투자해야 한다고 요구했다.신하경 현대엔지니어링 안전보건기획팀장은 "AI 기술을 현장에 도입하기 위해 노력하고 있지만 개발에 많은 자금과 시간이 소요된다"며 "정부가 지원하고 법제화를 통한 기준 마련도 필요하다"고 전했다. AI 기술이
삼성물산 건설부문·대우건설 컨소시엄이 서울 영등포구 문래동4가 재개발사업의 최종 시공자로 선정됐다.29일 삼성물산에 따르면 문래동4가 재개발 정비사업조합은 지난 27일 총회를 개최해 삼성물산-대우건설 컨소시엄을 시공사로 최종 선정하는 안건을 가결했다.해당 사업은 서울 영등포구 문래동4가 23-6번지 일대에 지하 6층~지상 49층 규모 총 6개 동, 2176가구와 지식산업센터, 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다.해당 구역은 주거와 산업∙공업 기능이 혼재된 준공업지역으로 처음 계획 당시 공사비 9346억원의 32개 층, 1200가구로 조성될 예정이었다. 서울시가 지난 3월 준공업지역 용적률(대지면적 대비 건물 연면적 비율) 상향 등 규제를 완화한 도시계획 조례를 개정하면서 문래동4가 재개발 사업은 전환점을 맞았다. 확정된 새 정비계획에 따라 기존보다 약 2배 규모의 대단지로 재탄생된다.문래동4가 재개발은 9개 주거동을 6개 동으로 줄여 쾌적성이 높아졌다. 준공업지역 제도 개선으
"자, 벽면을 밀어보세요. 분리돼 있던 공간은 하나가 됩니다."삼성물산 직원이 방의 한 쪽 벽면을 밀자 다른 방의 모습이 펼쳐졌다. 두 개였던 방이 하나가 됐다. 벽을 하나 더 밀면 방부터 거실까지 오픈형 집으로 변모할 수 있었다.주거 공간을 사용자가 자유롭게 분리하고 결합할 수 있는 것은 "넥스트 라멘" 구조 덕분이다. 라멘은 독일어로 기둥과 들보를 이루는 철골이 이어진 건축의 구조 형식이다. 기존 벽식 구조는 집 내부의 기둥을 움직일 수 없다. 넥스트 라멘 구조는 기둥들을 집 바깥으로 빼냈다. 수직 기둥과 수평 부재인 보틀이 액자의 틀처럼 구성돼 거주자가 틀 안에서 공간을 구성할 수 있다.지난 26일 오후 경기 용인시 기흥구 일원에 마련된 삼성물산 건설부문의 "넥스트 홈"(Next Home) 테스트 베드(실증 공간)를 방문했다. 삼성물산은 전용면적 84㎡의 두 공간을 활용해 넥스트 인필과 넥스트 라멘 등 차세대 주거 기술을 소개했다.━자유로운 공간 활용 돕는 "넥스트 인필
대우건설이 글로벌 디벨로퍼로의 전환을 가속화하고 있다. 주택·토목·플랜트 전 분야에서 축적한 경험과 시공 실적을 기반으로 포트폴리오 다각화에 나섰다.대우건설은 유럽·아시아·아프리카 등 전 세계 다양한 국가에서 신시장을 개척했다. 아프리카 GDP(국내총생산) 1위 나이지리아와 주요 산유국 리비아에 진출해 플랜트와 주택 등 다양한 사업을 추진했다.아프리카를 넘어 아시아와 중동 시장도 확보 중이다. 베트남 수교 이전부터 베트남에 진출해 경제 발전과 도시 성장의 큰 축을 담당했다. 다수 건설업체가 진출을 포기한 이라크에선 기술력을 인정받아 수의계약을 여러 건 성사시켰다.유럽에선 "팀코리아"의 일원으로 두코바니 원전 5·6호기 프로젝트의 시공 주관사로 참여한다. 해당 프로젝트는 글로벌 경쟁사들을 제치고 팀코리아가 체코와 24조원 규모의 계약을 체결한 신규 원전 건설 프로젝트다. 최근 정원주 대우건설 회장은 투르크메니스탄·인도네시아·베트남 등에 방문해 플랜트와 신도시 개발 등 직접 수주
"재개발 아파트 계획이 2800가구에서 4000가구 이상으로 늘어났다고 들었다. 사업성이 좋아졌고 어제는 서울시장이 방문한 만큼 재개발 사업 절차가 빠르게 진행될 것으로 기대된다." - 미아2재정비촉진구역 주택재개발정비사업조합(이하 "미아2구역") 조합원 A씨지난 25일 오전 서울 지하철 4호선 미아사거리역 출구 앞. 출퇴근으로 분주한 시민들을 스쳐 지나 빨간 벽돌 숲이 보였다. 벽을 따라 걷다가 만난 50대 주민 A씨는 10대부터 40년 동안 미아2구역에 거주했다고 자신을 소개했다. 그는 "층수가 40층까지 확대되고 가구 수도 4000가구 이상 늘었다"며 "일반분양 규모가 커진 만큼 기대도 커진 건 사실"이라고 말했다.2010년 정비구역 지정 후 15년간 재개발이 표류했던 미아2구역이 지난 7월 서울시의 "재정비 촉진사업 규제철폐 1호" 대상지로 선정됐다. 조합은 계획 변경 절차에 착수, 26일까지 주민 공람을 진행해 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적 비율)을 261%에서
━봉천동 아파트 58.6㎡(24평형) 1회 유찰 5억1840만원━ 서울 관악구 봉천동 1000번지 현대 아파트 119동 107호가 경매로 나왔다. 봉편초 북동쪽 인근에 소재한 물건으로 26개동 2134가구 단지다. 1992년 4월에 입주했다. 15층 건물 중 1층으로 남동향이다. 58.6㎡(24평형)의 2베이 구조로 방이 3개다. 사당로, 관악로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 봉현초, 상현중, 구암고 등이 단지 인근에 있다.감정가 6억4800만원에서 한 차례 떨어져 5억1840만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 가압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있어 매각 시 인도 부담이 적다. 시세는 6억4000만원에서 7억2000만원에 거래되고 전세가는 3억5000만원에서 4억3000만원 선이다. 매각 일자는 2025년 10월 14일 서울중앙지방법원 경매 1계다. 사건번호 24-119263━상일동 아파트 84.8㎡(3
내달 13일 예정된 국회 국토교통위원회 국정감사에 대형 건설업체 최고경영자(CEO)들이 줄지어 소환된다. 증인으로 채택된 CEO들에게 건설사고 책임 추궁이 쏟아질 전망이다.25일 국회에 따르면 증인·참고인 명단에 10개 건설업체 CEO들이 채택됐다.올해 시공능력 상위 10위 내에 7개 기업의 CEO가 출석을 요구받을 예정이다. 명단에 이름을 올린 CEO들은 ▲이한우 현대건설 대표이사 ▲김보현 대우건설 대표이사 ▲이해욱 DL그룹 회장 ▲허윤홍 GS건설 사장 ▲송치영 포스코이앤씨 사장 ▲정경구 HDC현대산업개발 대표이사 등이다. 이들은 올해 건설현장에서 사망사고가 발생했던 기업이다. 증인 신청 이유는 HDC현대산업개발과 롯데건설을 제외하고 건설사고와 관련됐다.HDC현대산업개발은 "가덕도 신공항 건설공사 수의계약 일방 파기 문제 및 윤석열 정부 관저 공사 특혜 의혹 등"으로, 롯데건설은 "쌍령공원 민간개발 특례사업 관련 유동성 점검 및 대책"으로 신청 이유가 명시됐다.서희건설은 이
개발업계 매출 1위(2022년 기준)를 기록했던 대형 시행사 DS네트웍스가 대우건설을 상대로 1200억원 규모의 공사대금 지급 분쟁을 벌이고 있다. 대우건설은 공사대금 미지급 사유로 사업장 2곳에 대해 가압류를 진행했다.24일 DS네트웍스와 대우건설에 따르면 경기 고양시 덕은리버워크(지식산업센터), 인천광역시 송도럭스오션SK뷰(아파트) 사업장 2곳이 가압류됐다. DS네트웍스 관계자는 공사비 분쟁에 대해 "자잿값 상승 등을 이유로 추가 공사비를 요구받았고 이견이 발생해 조율 중"이라고 설명했다. 다른 사업장에 대해선 "현재 미지급 건은 없다"고 말했다.대우건설은 DS네트웍스가 자본 조달 문제로 공사비를 지급하지 못했다는 입장이다. 대우건설 관계자는 "계속 기다릴 수는 없는 상황이어서 조치했다"고 밝혔다.DS네트웍스는 2022년까지 3년 연속 개발업계 매출 1위를 기록했지만 고금리 여파로 부동산 경기가 침체되며 수익성이 하락했다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 지난해 DS네트
공항철도가 카카오 T 어플리케이션(앱)에서 직통열차 승차권 구매 서비스를 시작했다.24일 공항철도에 따르면 오는 10월 추석 연휴 기간 해외여행을 앞둔 내국인들을 위해 카카오 T 앱에서 직통열차를 구매할 수 있는 서비스를 제공한다. 승차권 운임도 12500원으로 정가(13000원)보다 저렴하다.이 같은 서비스는 2024년 두 회사 간 "API"(Application Program Interface, 응용 프로그래밍 인터페이스) 연계 사업을 추진하며 가능해졌다. API는 서로 다른 프로그램이나 서비스가 데이터를 주고 받을 수 있도록 연결해주는 프로그램이다.공항철도 관계자는 "내국인들에게 친숙한 카카오 T 앱으로 직통열차 승차권 예매가 가능해졌다"며 "여행객들은 스마트폰 하나로 항공편 예약부터 인천공항 이동까지 모두 관리할 수 있다"고 말했다.
우미건설이 경기 오산시 서2구역에 위치한 "오산 세교 우미린 레이크시티"의 견본주택을 열고 분양에 돌입한다.24일 우미건설에 따르면 청약일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 10월 1일 2순위다. 이후 10월 14일 당첨자를 발표하고 10월 26일부터 29일까지 4일간 정당계약을 실시한다.오산 세교 우미린 레이크시티는 경기 오산시 서동 40-2번지 일원에 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 84·94·101㎡, 총 1424가구로 구성된다. 주택형별 가구 수는 ▲전용 84㎡ 1077가구 ▲전용 94㎡ 182가구 ▲전용 101㎡ 165가구다.단지가 위치한 세교3지구는 R&D(연구개발)와 업무 기능을 강화한 "자족형 커넥트(Connect) 시티"로 개발이 추진 중이다. 단지 인근에 위치한 오산역의 경우 현시점 운행 중인 1호선과 함께 향후 GTX-C노선·동탄도시철도·분당선 등의 정차가 추진되고 있어 교통 여건 개선도 기대된다.다양한 커뮤니티가
삼부토건이 공개매각을 결정하며 M&A(인수합병) 시장에 등장했다. 주가조작 사태로 추락한 기업 이미지를 쇄신하겠다는 의도라고 회사 측은 설명했다.23일 삼부토건에 따르면 오는 10월 17일까지 인수의향서를 접수하고 이후 실사를 거쳐 10월 말 입찰을 진행한다. 회사는 "예비 인수 예정자 선정" 방식이 아닌 "공개경쟁 입찰"을 선택했다. 삼부토건은 투명한 매각 절차를 통해 기존 경영진과 단절하고 새롭게 태어나겠다고 밝혔다. 새로운 주주의 자금과 네트워크를 유치해 재무 구조를 개선하고 사업 경쟁력을 회복하겠다는 계획이다.M&A가 성공할 경우 채권자 변제율을 제고하고 협력업체 피해를 최소화하는 등 효과를 기대할 수 있지만, 건설 불황이 지속되는 상황에서 인수의향자를 찾기가 어려울 수 있다는 우려도 있다.삼부토건 관계자는 "진정한 기업 가치를 평가받고 매각 조건을 극대화하겠다"면서 "이번 유동성 위기는 외부 환경의 변화로부터 비롯된 것이지 회사의 근본 역량이 부족하지
BS한양이 인천광역시 미추홀구 용현학익 2-2블록 인하대역 1구역 도시개발사업을 통해 "인하대역 수자인 로이센트"를 오는 10월 분양한다. 인천 신흥주거타운으로 발전하는 용현학익지구 내에서 인하대역 역세권을 보유한 입지로 기대를 모은다.23일 BS한양에 따르면 인하대역 수자인 로이센트는 미추홀구 용현동 604-7번지 일원에 지하 2층~최고 43층, 전용 84~101㎡, 6개동 총 1199가구로 조성된다. 일반분양 물량은 959가구이다. 타입별로 전용면적 ▲84㎡A 208가구 ▲84㎡B 513가구 ▲84㎡G 43가구 ▲84㎡H 25가구 ▲101㎡ 170가구로 구성된다.가장 큰 장점은 교통 편의성이다. 인하대역이 도보 거리에 있다. 인근 송도역에 인천발 KTX도 2026년 개통 예정이다. 월곶-판교선도 2029년 개통을 앞두고 있다. 현재 추진 중인 수도권 광역급행철도(GTX)-B 청학역이 개통되면 서울로의 접근성은 더욱 개선될 전망이다.생활 인프라도 뛰어나다. 인하대역 주변으로
# 2023년 8월 경기 안성시의 한 상가 공사현장. 건물 9층 바닥면이 8층으로 무너지며 외국인 근로자 2명이 숨졌다. 바닥면을 받치던 거푸집(가설구조물)과 동바리(지지대)가 하중을 견디지 못한 것이다. 붕괴 전 균열이나 기울어짐을 파악했다면 사고를 막을 수 있었다. 이 같은 시설 붕괴 사고는 건설현장에서 가장 흔히 발생하는 산업재해로 지목된다. 다수의 인명 피해가 반복되자 정부는 기업들을 상대로 강력한 제재 방침을 밝히면서 최근에는 스마트 건설 기술이 잇따라 개발되고 있다. 미세 균열부터 근로자의 체온 변화를 감지하는 등 다양한 방식으로 스마트 건설 기술이 현장에 스며들고 있다.정부는 AI(인공지능) 기술을 이용한 건설 안전관리에 막대한 예산을 지원할 계획이다. 특히 안전사고가 가장 빈번하게 발생하는 건설업계에도 투자가 이뤄질지 주목된다.지난 8월 기획재정부가 발표한 2026년 국토교통부 예산은 역대 최대 규모인 62조4000억원이 편성됐다. 예산안에 스마트 건설 기술 관
서울도시건축비엔날레가 "매력도시, 사람을 위한 건축"을 주제로 2년 만에 돌아왔다. 글로벌 디자이너 토마스 헤더윅이 총감독을 맡았다. 올해 제5회를 맞은 서울비엔날레는 세계 여러 도시가 도시문제 해법을 고민하고 사람을 위한 건축문화를 교류하는 도시건축 분야 글로벌 행사다. 2017년을 시작으로 네 차례 진행된 행사에서 총 278만명이 관람하고 307개 도시가 참여했다.이번 서울비엔나레의 총감독을 맡은 토마스 헤더윅은 "영국의 레오나르도 다빈치"로 불린다. 그는 건축물에 인간의 감성과 영혼을 담고자 하는 특별한 접근 방식을 가졌다. 200명 이상 직원을 거느린 헤더윅 스튜디오의 대표로서 가장 천재적인 디자이너 중 한 명으로 손꼽힌다. 서울비엔나레는 오는 26일 열린송현 녹지광장에서 개막식을 시작으로 11월 18일까지 54일간 진행된다. 해당 기간 동안 도심 곳곳을 지붕 없는 미술관으로 만들어 다양한 작품이 전시된다.올해 서울비엔날레에선 시민 참여 프로그램도 다양하게 운영된다.
강남3구(강남·서초·송파)와 마용성(마포·용산·성동) 등 고가 아파트가 밀집한 지역의 실거래가가 상승하며 정부가 대출 제한 등 강력한 수요 규제를 시행했지만, 서울 전체 평균 금액은 1년 만에 2억원 이상 하락한 것으로 나타났다. 대출 제한의 영향을 받지 않는 고가 아파트에 치중한 정책의 실시로 실제 내 집 마련 수요자에게는 진입 장벽이 높아진 것으로 풀이된다.22일 서울부동산정보광장에 따르면 이날 기준 서울 아파트 평균 가격은 전년 동기(12억6113만원) 대비 16.9% 하락한 10억4846만원을 기록했다. 이달 중 9억원대까지 하락했다가 다시 10억원대로 소폭 상승했다. 거래량도 감소했다. 같은 기간 동안 서울 아파트 평균 거래량은 3057건에서 1789건까지 감소했다. 이 같은 하락에도 일부 고가 아파트는 상승 거래가 지속해서 발생했다. 통계 표본이 다른 한국부동산원의 조사에서 강남3구와 마용성의 아파트값 상승률은 서울 평균을 크게 웃돌았다. 부동산원이 지난 18일 발
한국부동산개발협회(KODA)가 창립 20주년을 맞아 기념행사 명칭을 "A.N.D 20"으로 정하고 준비에 돌입했다.22일 부동산개발협회에 따르면 올해 행사의 슬로건 "A.N.D 20"은 "ALL NEW DEVELOPER PROJECT"(올 뉴 디벨로퍼 프로젝트)와 20년을 뜻하는 숫자 20을 합친 이름이다. 지난 4월 발족된 "20주년 기념사업단"이 맡아서 준비 중이다.행사는 오는 11월 20일 그랜드인터컨티넨탈 서울 파르나스 그랜드볼룸에서 개최된다. 사전 만찬을 시작으로 ▲글로벌 디벨로퍼 콘퍼런스(1·2부) ▲KODA 20주년 기념식 등으로 구성된다.글로벌 콘퍼런스에는 미국 쿠슈너 컴퍼니·일본 모리빌딩·네덜란드 엣지·한국 엠디엠(MDM) 등 국내외 주요 디벨로퍼가 연사로 참여할 계획이다.
한국토지주택공사(LH)가 무주택 청년과 신혼부부 등을 위한 매입임대주택 2025년 3차 청약 접수를 시작한다.22일 LH에 따르면 이번 공고에서 총 2643가구를 공급할 예정이다. 유형별로 청년매입임대주택 1232가구와 신혼·신생아 매입임대주택 1411가구다. 매입임대 사업은 LH가 신축과 기존주택을 매입해 저렴하게 임대하는 제도다.청년매입임대주택은 19~39세 청년을 대상으로 공급하는 주택이다. 서울·경기 등 수도권에 591가구, 비수도권 641가구가 공급된다. 임대조건은 인근 시세의 40~50% 수준이다. 최장 10년(입주 후 혼인한 경우 20년)까지 거주할 수 있다.신혼·신생아 매입임대주택은 결혼 7년 이내 신혼부부와 신생아 가구 등을 대상으로 공급한다. 수도권 404가구, 비수도권 1007가구가 공급된다. 소득·자산 기준 등에 따라 Ⅰ·Ⅱ 유형으로 구분된다.신혼·신생아Ⅰ 유형은 다가구와 다세대주택 등을 시세 30~40% 수준으로 공급한다. 최장 20년까지 거주할 수 있
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