산업1부
산업1부에서 재계를 담당하는 최성원 기자입니다.
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"이달 초 추석 연휴 전 사람들이 부동산대책을 예상한듯 다 움직였다. 어제 대책 발표일엔 거래가 있었고 현재는 매물도 거의 없는 데다 문의 전화마저 끊겼다."-서울 마포구 A공인중개사사무소 대표이재명 정부 출범 3개월 만의 세 번째 부동산대책이 지난 15일 발표됐다. 대출 한도를 축소하고 비거주 투자를 금지한 이번 대책은 기존 규제지역(투기과열지구·조정대상지역·토지거래허가구역)인 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구에 포함되지 않으면서 집값 상승을 주도해온 마포·성동·광진 등 한강벨트에 가장 큰 타격을 줄 것으로 전망됐다.이 같은 예상이 적중하듯 대책 발표 다음 날인 16일 오전 마포구 일대 공인중개사사무소들은 이른 시각 영업을 시작했음에도 적막만이 흘렀다. 발표 이전부터 규제 1순위로 지목된 마포구는 매수자들이 미리 움직였다는 게 현장 관계자들의 말이다.마포구 용강동 공인중개사 A씨는 "대책 이후 매수·매도시장이 관망세에 접어들었다고 본다"며 "내년 초까지는 지금 같은 상황이
수도권과 비수도권의 주택시장 양극화 문제를 해결하기 위한 AI(인공지능) 매수청구권(콜옵션) 제도 도입 방안이 국회에서 논의됐다. 매수청구권을 이용해 실수요자의 지방 주택 매수 심리를 회복할 수 있다는 취지인데 실현 가능성이 낮다는 지적도 제기됐다.남진 한국도시부동산학회 회장은 15일 오후 서울 여의도 국회의원회관에서 열린 "주택시장 양극화 및 미분양 주택 해소방안" 정책 세미나에 참석해 "동일한 경제 환경에서 일자리와 생활 인프라, 교육 등에 따라 자산 형성의 격차가 확대되고 있다"며 "지역 미분양 문제는 건설 생태계의 활력마저 떨어트렸다"고 진단했다.그는 "주택시장 양극화가 지역 경제와 고용, 금융 안정성에 큰 파급 효과를 미치고 있다"며 "미분양은 부동산만의 문제가 아니라 거시경제 위험요인으로 다뤄야 한다"고 강조했다.실제로 수도권과 지방의 경제력 격차는 갈수록 심화됐다. 한국은행에 따르면 지역내총생산(GRDP)에서 수도권의 기여율은 2022년 70.1%로 2014년(5
대우건설이 국내에서 처음으로 나이지리아 액화천연가스(LNG) 액화시설 건설사업의 원청사로 참여한다. 추가 해외 수주도 앞두고 있어 LNG 사업 분야의 글로벌 경쟁력을 강화할 것으로 기대를 모은다.대우건설은 최근 나이지리아 LNG 액화시설 NLNG Train7 건설사업에 국내 최초 원청사로 참여했다고 15일 밝혔다. 나이지리아 보니섬에 위치한 NLNG Train7은 천연가스를 액화하는 액화플랜트와 수출 시설로 이뤄진 설비다.그동안 LNG 액화 플랜트 EPC(설계·조달·시공) 사업은 미국의 벡텔(Bechtel)·맥더모트(McDermott)·KBR과 일본의 JGC·치요다(Chiyoda), 그리고 이탈리아 사이펨(Saipem)과 프랑스 테크닙에너지(Technip Energies) 등 7개 회사가 장악해왔다.EPC 사업은 대형 건설 프로젝트나 인프라 계약을 수주한 사업자가 설계와 부품·소재 조달, 공사를 한 번에 제공한다. 이 같은 시장 구조 하에 대우건설이 원청사 지위를 확보한
현대건설이 CO₂(이산화탄소) 포집·액화 실증시설을 준공해 블루수소 산업과 탄소중립 실현을 앞당겼다.14일 현대건설에 따르면 경기 평택시 수소 특화단지에서 CO₂ 포집·액화 실증시설 준공식을 가졌다. 실증시설은 2022년 과학기술정보통신부 국책과제 "블루수소 생산을 위한 하이브리드 CO₂ 포집·액화·활용기술 개발"의 결과다.현대건설은 총괄 주관기관으로서 국내 최초로 습식과 분리막 포집 방식을 결합한 하이브리드형 통합공정을 완성했다. 현대건설은 수소생산시설에서 발생하는 배기가스로부터 연간 3만t(톤) 규모의 CO₂를 포집·액화할 수 있는 설비를 구축했다. 이를 통해 ▲포집 효율 90% 이상 ▲순도 95% 이상의 고순도 CO₂ 확보를 실증했다.포집된 CO₂는 액화 과정을 거쳐 액체탄산과 드라이아이스로 활용하거나 특수가스로 판매할 수 있다. 합성연료·화학제품 원료로도 전환할 수 있어 상업 활용성을 확보했다.이번 프로젝트는 현대자동차, 롯데케미칼, 한국에너지기술연구원, 맑은환경산업,
경영 일선에서 물러난 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 국회 국토교통위원회 국정감사에 출석했다. 이 사장은 지난 8월 사의를 표명, 다음 달 초 임기 만료를 앞두고 있다. LH는 사실상 수장 공백 사태에 놓였다. LH가 이재명정부 부동산대책의 공공 주도 주택공급 등 중추 역할을 맡으면서 이 사장은 재정 지원 확대 등을 요구했다.이 사장은 14일 국회 국토교통위원회의 LH 국정감사에 출석했다. 정부는 LH 등 공공 주도로 2030년까지 수도권 신규 주택 135만가구를 착공하겠다는 계획을 발표했다.하지만 윤석열 전 정부에서 임명된 이 사장은 지난 8월 새 정부 출범에 따라 사의를 표명, 대통령실이 현재까지 사표를 수리하지 않으면서 LH는 리더십 공백 사태를 맞았다. 이 사장의 임기가 내달 10일 만료됨에 따라 후임자 인선 작업은 답보 상태다. 현재 이 사장은 경영 일선에서 물러나 최소한의 보고만 받고 있는 것으로 전해졌다.신임 사장 공모를 위한 임원추천위원회 구성도 진행되지
6개월 이상 장기 미임대 공공임대주택이 5년간 2배 가까이 늘었다. 해당 기간 임대료 손실은 3289억원에 이르는 것으로 조사됐다. 14일 국회 국토교통위원회 안태준 의원(더불어민주당·경기 광주시을)이 한국토지주택공사(LH)로부터 제공받은 자료에 따르면 지난 7월 기준 6개월 이상 미임대 공공임대주택은 5만8448가구로 2020년(2만4820가구) 대비 135.5% 증가했다.해당 기간 임대료 손실은 3289억원에 이른다. 지난해 처음으로 손실액 700억원을 돌파했다. 올해 손실액은 지난달 기준 이미 600억원을 넘어섰다.공공임대주택은 LH가 직접 지은 건설임대 유형과 기존 주택을 매입한 매입임대 유형으로 나뉜다. 건설형의 미임대율 현황은 지난 7월 기준 5.2%로 2020년(2.3%) 대비 2.9%포인트(P) 증가했다. 매입형은 3.3%에서 3.8%로 소폭 상승했다.미임대율이 가장 높은 공공임대주택은 건설형 중 전북 군산시 나운4단지로 총 1954가구의 599가구(30.7%
━거여동 아파트 134.9㎡(47평형) 1회 유찰 10억8000만원━ 서울 송파구 거여동 291번지 거여2단지동아 아파트 201동 502호가 경매에 나왔다. 지하철 5호선 거여역 남동쪽 인근에 소재한 물건으로 11개동 478가구의 단지다. 1997년 12월에 입주했다. 15층 건물 중 5층으로 남서향이며 134.7㎡(47평형)의 3베이 구조로 방이 4개다. 거여로, 양산로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 5호선 거여역이 걸어서 10분 거리에 있다. 거원초, 거원중, 덕수고 등이 단지 인근에 있다.감정가 13억5000만원에서 한 차례 떨어져 10억8000만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 5건, 가압류 10건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 12억5000만원에서 13억3000만원에 거래되고 전세가는 6억원에서 6억8000만원 선이다. 매각일자는 2025년 10월 27일 서울
윤석열정부 인사 청탁 의혹과 행정위반 등을 이유로 국회의 출석을 요구받은 이봉관 서희건설 회장이 건강상 이유로 국정감사에 불출석했다.13일 열린 국회 국토교통위원회 국감에서 맹성규 위원장(더불어민주당·인천 남동구갑)은 "국감 출석 요구를 받은 이 회장이 건강상 이유로 불출석했다"며 "정당한 이유 없이 출석하지 않은 증인은 위원회 의결로 고발할 수 있다"고 밝혔다. 이어 맹 위원장은 "이 회장의 불출석 사유가 정당한 이유에 해당하는지와 고발 여부를 간사위원 간 협의하겠다"고 덧붙였다.앞서 국토위는 지역주택조합 사업의 정보 공개 미흡과 공사비 증액 요구 등 18건의 행정위반에 대해 이 회장을 국감 증인으로 채택했다. 이 회장은 사위 박성근 전 국무총리비서실장의 인사 청탁을 목적으로 윤석열 전 대통령의 부인 김건희씨에게 금품을 건넸다고 자수해 검찰 수사를 받고 있다.이 회장과 함께 국감 증인으로 채택된 김원철 서희건설 대표는 이날 출석해 지역주택조합 알박기 의혹에 대해 질타 받았다
고금리 여파로 미분양 사태가 심각한 지방 아파트 분양시장을 회복하기 위해 정부가 세금을 지원하는 방안을 검토하고 있다고 밝혔다.김윤덕 국토교통부 장관은 13일 오후 국회 국토교통위원회 국정감사에 출석해 "지방 미분양 아파트 지원과 세제 혜택 지원을 계획 중"이라고 말했다.김 장관은 이날 엄태영 의원(국민의힘·충북 제천단양)의 "처벌 중심 정책으로 건설경기가 위축되며 중소 건설사와 지방 건설경기는 더욱 심각하다"는 지적에 "지방 미분양 아파트 분양가를 높여 90% 이상 지원할 계획"이라며 이 같이 밝혔다.이어 김 장관은 "수요 활성화를 위해 세제 혜택도 계획 중"이라면서 "장기적으로는 지방 SOC(사회간접자본) 사업에 정부가 적극 나서 진행하겠다"고 강조했다.그는 "원칙적으로는 국내 건설업계가 한 번은 아픔을 겪어야 한다고 판단한다"며 "채찍만으로 해결하겠다는 건 아니다"라고 강조했다. 그러면서 "정부는 당근과 채찍을 균형 있게 다룰 것"이라고 덧붙였다.앞서 김 장관은 오전 질
중대재해가 발생한 건설사에 영업이익의 5%·최소 30억원의 과징금을 부과하는 노동안전 종합대책이 추진되는 데 대해 김윤덕 국토교통부 장관은 "조정 여지가 있다"고 밝혔다.김 장관은 13일 국회 국토교통위원회 국정감사에 출석해 이종욱 국민의힘 의원의 "과징금 30억원이 현실적으로 가능한가"라는 질의에 "조정 여지는 있다고 보고 논의를 계속하겠다"고 답했다.이어 김 장관은 "현재 고용노동부와 국토부 사이에 온도 차가 있다"며 "부처 간 협의를 진행 중이다"라고 강조했다. 처벌 중심 정책의 실효성이 낮다는 일각의 지적에 대해 김 장관은 "산업재해는 한 번쯤은 짚고 넘어갈 문제였다"며 "건설경기가 안 좋기에 처벌만으론 안될 거라 생각한다"고 설명했다. 그는 "사고를 예방하자는 정부의 의지가 건설경기 위축으로 이어지지 않도록 노력하겠다"고 약속했다.앞서 이재명 대통령은 "산업재해와의 전쟁"을 선포하고 중대재해 발생 건설사에 대해 "면허 취소 검토" 등 강력 처벌을 시사한 바 있다. 더
건설현장 안전사고 등 이슈로 올해 국감에서 주요 건설사의 최고경영자(CEO)들이 증인 출석을 요청받은 가운데 국회 국토교통위원회가 일부 신청을 철회했다.13일 뉴시스에 따르면 국토위는 전체 회의를 통해 "2025년도 국정감사 증인 변경 신청안"을 의결했다. 앞서 채택된 대형 건설사 CEO 명단도 일부 변경됐다.허윤홍 GS건설 사장은 증인 변경을 신청해 국회 출석 명단에 제외됐다. 박현철 롯데건설 대표는 오는 29일 종합감사에 출석하는 것으로 일정을 조정했다.CEO를 대신해서 최고안전책임자(CSO) 등 실무 책임자로 출석자를 변경한 회사들도 있다.DL그룹은 이해욱 회장을 대신해 여성찬 DL건설 대표이사가 종합감사에 출석하기로 했다. HDC현대산업개발은 정경구 대표에 대한 출석이 요청됐으나 조태제 CSO로 변경됐다.오송 지하차도 참사의 부실시공 관련 증인으로 출석 요구를 받은 금호건설은 박세창 부회장을 대신해 조완석 대표이사 사장이 29일 출석한다.
외국인이 보유한 국내 토지가 4년간 20% 가까이 증가했다. 정부가 내국인의 주거 안정을 목적으로 외국인 부동산 투기를 규제하고 있지만 여전히 장벽이 낮다는 지적이 나온다.지난 9일 국회 국토교통위원회 김희정 의원(국민의힘·부산 연제구)이 국토교통부로부터 제공받은 자료에 따르면 2024년 외국인 보유 토지는 18만8466필지로 2020년(15만7489필지) 대비 19.7% 증가했다.면적 기준으로 외국인이 보유한 국내 부동산은 2억6790만㎡로 여의도 면적(290만㎡)의 92배에 달한다. 공시지가도 2020년 31조4962억원에서 2024년 33조4892억원으로 6.3% 상승했다. 국적별로 국내 토지를 보유한 외국인은 중국인이 7만7714필지로 가장 많고 전체의 41.2%를 차지했다. 면적 기준으로 보면 미국인이 가장 큰 것으로 나타났다. 미국인은 1억4331만㎡로 전체의 절반 이상(53.4%)을 보유했다. ━외국인 토지 보유량 상승 이유 "낮은 진입장벽"… 정부 규제도 허점
한국토지주택공사(LH)가 추석 명절을 맞아 취약계층에 10억원 규모의 후원 물품을 지원했다.6일 LH에 따르면 공공임대주택 입주민을 비롯해 사회복지관·보육원·장애인시설·지역아동센터 등 도움이 필요한 시설에 약 10억원 상당의 신선식품과 생필품 등을 지난달 26일 전달했다.LH는 지역사회와의 상생을 위해 추석 나눔 행사도 진행했다. 후원 물품은 소상공인 지원과 지역경제 활성화를 위해 온누리상품권을 활용해 구매했다.김재경 LH 경영관리본부장은 "명절을 맞아 사회의 도움이 필요한 이웃에게 따뜻한 정과 마음을 나누고자 했다"며 "앞으로도 이웃 사랑 실천과 지역 상생을 위해 다양한 사회공헌활동을 추진하겠다"고 말했다.
국가철도공단 GTX본부가 추석을 맞아 철도 건널목 사고 예방을 위한 캠페인에 나섰다. 국가철도공단은 추석 연휴를 앞둔 지난달 30일 서울 용산구 백빈 건널목 일대에서 "추석 대수송 대비 철도 건널목 교통안전 캠페인"을 시행했다고 5일 밝혔다. 백빈 건널목은 추석 연휴 기간 동안 귀성객 차량과 보행자 통행이 집중돼 안전관리가 요구된다.해당 캠페인은 철도 건널목 통행 방법과 안전수칙을 홍보하고 열차의 안전운행을 확보하기 위해 마련됐다. GTX본부 직원 20여명은 안전 메시지를 담은 어깨띠를 착용하고 시민들에게 사고 예방을 위한 홍보 자료와 물품을 배부했다.송혜춘 국가철도공단 GTX본부장은 "명절 연휴 기간 동안 평소보다 교통량이 늘고 작은 부주의가 사고로 이어질 수 있다"며 "안전한 귀성길을 위해 건널목 통행 시 안전수칙을 준수해 주시길 당부한다"고 전했다.
건설산업이 올 2분기 -10%대 성장률을 기록하며 역성장했다. 1분기에 이어 2분기 연속 두 자릿수대의 마이너스 성장률이다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실이 심각한 지방의 하락률은 더욱 가팔랐다. 공사비 상승 여파가 지속되고 있어 올해 성장률 반등은 쉽지 않을 전망이다.지난달 26일 통계청이 발표한 "2025년 2분기 실질 지역내총생산(잠정)"에 따르면 건설업의 2분기 지역내총생산(GRDP)은 -10.8%를 기록했다. 2015년 관련 통계 작성 이래 최저치를 기록한 1분기(-12.4%)에 이어 두 번째로 큰 감소세다. 그리고 2024년 2분기 이후 5분기 연속 하락률이다.이 같은 건설업 침체는 PF 침체와 공사비 상승이 고착화되는 현상으로 분석된다. 박선구 대한건설정책연구원 경제금융실장은 "건설 경기를 이끄는 주택 건축부문에서 PF 사업이 2021년 고금리 사태로 위기를 맞으며 현재까지 지속되고 있다"고 진단했다.공사비 상승도 여전하다. 한국건설기술연구원 공사비원가관리
━하왕십리동 아파트 85.0㎡(32평형) 신건 16억2700만원━ 서울 성동구 하왕십리동 1066번지 텐즈힐 아파트 108동 303호가 경매에 나왔다. 숭신초 북서쪽 인근에 소재한 물건으로 21개동 1702가구의 단지다. 2015년 4월에 입주했다. 25층 건물 중 3층으로 남동향이며 85.0㎡(32평형)의 4베이 구조로 방이 3개다. 무학로, 마장로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 2호선 상왕십리역이 걸어서 10분 거리에 있다. 숭신초, 마장중, 도선고 등이 단지 인근에 있다. 감정가 16억2700만원에서 첫 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 압류 1건 등은 매각 후 잔금 납부 시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 인도부담이 적다. 시세는 17억5000만원에서 19억7000만원에 거래되고 전세가는 8억5000만원에서 9억3000만원 선이다. 매각일자는 2025년 10월 13일 서울동부지방법원 경매 2계다. 사건번호 24-65031━이촌
국토교통부가 노후 공공임대주택 재건축 2만3000가구의 착공에 나선다. 이번 착공을 시작으로 정부는 노후 공공임대 재건축을 빠르게 추진할 계획이다.1일 국토부에 따르면 9·7 공급대책의 일환인 노후 공공임대 재건축 2만3000가구 착공을 추진한다. 2024년 기준 30년 이상 경과된 수도권 노후 공공임대 주택은 8만6000가구이다. 10년 후에는 16만9000가구로 늘어날 것으로 예상된다. 재건축사업은 2024년 사업승인을 받은 하계5·상계마들(SH) 2개 단지에서 시작된다. 2026년 초 1699가구 규모로 착공된다. 2029년 입주가 가능할 전망이다. 이어 이주대책을 마련 후 ▲2028년 중계1단지 ▲2029년 가양7 ▲2030년 수서·번동2 등을 차례대로 착공한다.신규 공공분양주택은 2028년 중계1단지부터 공급한다. 다른 단지도 수요에 따라 사업계획 수립 과정에서 공공분양주택을 반영한다. 원주민 이주는 재건축 단지 주변 기존 공공임대의 빈집을 활용하거나 신규 매입임대주
건설·에너지기업 BS그룹이 강순배 전 KB국민은행 부행장을 재무총괄 신임 사장으로 영입했다.1일 BS그룹에 따르면 재무 전문성과 미래성장동력 강화를 위해 강 신임 사장을 영입했다. 강 사장은 KB국민은행에서 화정역 종합금융센터 센터장과 중앙지역영업그룹 대표를 맡았다. 2023년엔 CIB영업그룹 대표와 부행장을 역임하는 등 30여년간 투자은행(IB) 업무를 총괄해왔다.금융 전문가인 그는 다수의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)과 기업금융, 투자 업무 등을 수행했다. 금융기관과 민간기업 업계 내 폭넓은 네트워크도 구축한 것으로 평가받는다.BS그룹은 재무 전문성을 강화해 태양광 재생에너지 기반의 RE100(기업이 사용한 전력량의 100%를 재생에너지로 조달하는 캠페인) 산업단지와 AI(인공지능) 데이터센터 등 미래성장동력사업을 적극 추진할 방침이다.
"서울시와 정부의 정책 엇박자는 철학 차이 때문이다. 정부는 주택 공급을 바라면서 공급 주체인 등록 주택임대사업자를 규제한다. 이러한 행보 자체가 모순이다. 임대사업자 규제를 완화하지 않으면 주거 안정도 없다."오세훈 서울시장이 1일 오전 서울시청에서 "서울시 등록 민간 임대주택 활성화 방안"을 발표하고 이재명 정부의 9·7 공급대책을 작심 비판했다.서울시 조사에 따르면 2024년 등록 임대사업자 수는 2000명으로 2018년(3만명) 대비 93% 급감했다. 신규 공급물량도 줄었다. 전세사기 피해가 비아파트 기피 현상으로 이어져 2015년 3만6000가구에서 지난해 2000가구 수준으로 떨어졌다.오 시장은 "신규 공급물량과 사업자가 줄어드는 상황에서 정부는 주택담보대출인정비율(LTV)을 0%로 줄이고 보증보험 요건을 강화해 사실상 대출을 봉쇄했다"며 "시장에선 규제로 인해 투자를 할 수 없다는 목소리가 들려온다"고 말했다.그는 "이 같은 공급 침체 속에 청년과 신혼부부, 외국
서울시가 주택 공급 부족 문제를 해소하기 위한 민간 임대주택의 규제 완화를 추진한다. 등록 주택임대사업자에 서울주택진흥기금을 활용한 금융·행정지원도 약속했다.오세훈 서울시장은 1일 오전 서울시청에서 이 같은 내용의 "서울시 등록 민간 임대주택 활성화 방안"을 발표했다.앞서 오 시장은 정부가 지난달 발표한 공공 주도의 주택공급대책에 대해 현실성이 낮다며 비판했다. 이에 서울시가 자체 공급대책을 내놓고 민간 주도의 임대시장을 활성화하기 위해 건축 규제를 손보고 인허가 기간을 줄이겠다는 방침이다.서울시 조사에 따르면 현재 서울 내 등록 민간 임대주택은 41만6000가구로 전체 임대주택의 20%를 차지한다. 이중 ▲다세대·다가구주택(빌라) ▲오피스텔 ▲도시형생활주택 등 비아파트가 80% 이상이다.오 시장은 "올해 "민간임대주택에 관한 특별법"을 도입 시 각종 세제 지원으로 등록을 유도했지만 이후 잦은 정책 변경으로 민간 임대사업자 수가 급감했다"고 지적했다.실제 신규 민간 임대사업자
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