‘김포풍무푸르지오센트레빌’ 新역세권 프리미엄 수혜 흥행몰이

지하철 신설은 부동산 시장의 영원한 호재다. 새롭게 교통망이 구축되면 유동인구가 늘어나고, 그에 따른 상권확장으로 해당 지역은 물론 인근에까지 한층 인프라를 누릴 수 있기 때문이다. 특히 불황일수록 확실한 교통 개선호재는 부동산시장의 몸값을 끌어올리는 기폭제로 작용한다.
실제 강남과 김포공항을 연결하는 지하철 9호선의 개통 이후 서울 강서권 시세가 크게 뛰었으며 지난해 11월 말 개통한 분당선(왕십리~수원) 영향으로 주변 아파트 값이 큰 폭으로 상승한 바 있다.

이러한 분위기처럼 최근 김포시와 LH가 한강신도시에서 김포공항역을 연결하는 23.82km 의 김포도시철도사업을 추진하면서 일대 부동산 시장이 들썩이고 있다고 한다. 이에 수혜지로 꼽히는 단지들의 흥행몰이도 주목되는 상황.


그중 대우건설-동부건설이 경기도 김포시 풍무2지구에 분양 중인 ‘김포풍무푸르지오센트레빌’도 주목할 만 하다. 이 아파트는 물리적인 위치상 김포도시철도 가칭 풍무역(2018년 개통예정)을 도보로 이용 할 수 있는 역세권 단지라는 강점이 먼저 눈에 띈다.

이 노선이 개통되면 두 정거장만에 김포공항역으로, 김포공항역에선 서울 지하철 5호선, 9호선과 공항철도 환승이 가능한 교통망이 구축된다. 여기에 김포도시철도가 개통되면 산술상으로는 한강신도시에서 김포공항역까지 자동차로 50분 소요되던 것이 28분으로 단축된다.

또한 김포공항역에서 공항철도 및 지하철 9호선을 환승하여 이동할 경우 김포 도심에서 서울역과 강남까지 1시간 내 진·출입도 가능해진다.

현재 김포풍무푸르지오센트레빌은 총 5000여 가구(예정) 중 1차 분양 물량 아파트 23개 동의 전용면적 59~111㎡형 2712가구를 분양하고 있는데, 수요자들의 초기 입주 부담을 낮추기 위한 특별혜택으로서 중도금 무이자가 시행 중 이다.


이 아파트는 또 보육특화 단지로 설계돼 워킹맘들의 마음을 사로잡고 있다. 단지 내 어린이집은 지하 1층~지상 2층 1715㎡ 규모로 220명의 아이를 수용할 수 있으며, 국내 최초의 아동복지학부로 유명한 숙명여대가 직접 운영할 예정이다.

이 외에도 어린이 정서발달을 위해 숲과 연못에 둘러싸인 보육시설 주변으로는 어린이 자연체험 프로그램이 가능한 야외학습원(Library Garden), 향토유실수원, 수변생태학습장, 유실수원&호기심동물원, 어린이 수목학습장 등이 조성될 계획이다.

우수한 학군도 눈길을 끈다. 김포 3대 명문고로 불리는 김포고·사우고·풍무고가 단지 인근에 있는 데다 풍무초를 비롯 2012년도 대한민국 최우수 초등학교로 선정된 혁신학교 신풍초도 가깝다. 또 사우동 학원가가 인접해 있어 탁월한 교육여건을 자랑한다.