한국감정원 “브렉시트에도 하반기 주택 매매가 소폭 오른다”

하반기 아파트 매매가가 브렉시트와 대출규제, 초저금리 여파 등 대내외적 불안요소에도 소폭 상승세를 보일 것이란 전망이 나왔다.
한국감정원은 20일 강남구 역삼동 한국감정원 서울사무소에서 열린 ‘2016년도 상반기 부동산시장 동향 및 하반기 전망’ 언론 브리핑을 열고 이같이 전망했다.

한국감정원은 하반기 부동산시장에 자리한 대내외적 불안요소가 크지만 주택 매매전환 수요와 주요 관심지역 분양호조 여파 등으로 하반기 전국 주택매매가격은 0.3%(연 0.4%) 상승할 것으로 내다봤다.


매매시장은 기준금리 인하에 따른 저금리 지속, 유동성 확대, 매매전환수요 등으로 실수요 중심의 매매가 지속될 것으로 전망했다.

다만 이 같은 대내외적 여건에도 관망세가 이어지는 가운데 일시적인 거래부진 현상이 발생될 수도 있다고 덧붙였다.

전세시장은 수도권 및 혁신도시 지역 중심의 입주물량 증가로 상승폭이 둔화되거나 하락세로 전환되는 곳이 확대될 것으로 예측했다. 다만 월세전환 가속화로 수급불균형을 보이는 지역도 있어 전국 전세가격은 0.5%(연 1.2%) 상승
할 것으로 내다봤다.


하반기 주택거래량은 전년대비 23%(연간 24% 감소·90만8000건) 감소할 전망이다. 또 지난해 말 이후 계속된 조정국면이 하반기에도 이어질 전망이다.