올해 첫 강남권 정비사업인 대치2지구 재건축정비사업 시공사 선정이 코앞으로 다가오면서 수요자들의 이목이 집중되고 있다. 구마을로 더 잘 알려진 대치지구 단독주택 재건축사업은 대치동의 마지막 프리미엄자리로 주목 받는 곳으로 현재 메이저건설사들이 수주를 위해 유리한 조건을 내세워 각축을 벌이는 상황이다.
대치2지구는 서울 강남구 대치동 977번지 일대 1만4594㎡ 규모의 단독주택 재건축구역이다. 지난해 11월 강남구청으로부터 사업시행인가를 받고 오는 11일 시공사 선정을 위한 총회를 앞두고 있다. 현재 롯데건설, 대림산업, 중흥건설 등 3개 업체가 수주전에 참여한 상황이며 업계에서는 메이저건설사인 롯데건설과 대림산업의 경쟁구도가 될 것으로 내다보고 있다.

입찰 이후 현재까지 진행된 수주전 분위기를 살펴보면 합리적인 공사비와 고급스러운 상품설계를 제시한 롯데건설의 우세가 조심스럽게 점쳐지고 있다. 실제로 조합에 제시한 사업조건을 보면 이사비로 세대당 1000만원이 무상으로 지원되며 공사비도 경쟁업체와 다르게 인상 없는 3.3㎡당 498만원 확정과 조합지원 무이자사업비 235억원을 제시한다는 계획이다. 공사기간은 24개월(2018년 4월~2020년 3월)로 단축해 사업비 부담을 낮추겠다는 조건을 제시했다.


대치동 인근 D공인중개업소 관계자는 "재개발·재건축사업에서 가장 많이 고려되는 부분이 비용절감인데 현재까지 알려진 공사비, 이사비 등의 내역만 살펴봤을 때 롯데건설이 우위에 있다"며 "롯데캐슬의 높은 브랜드인지도와 재개발·재건축 착공실적 등 기술력에 대한 신뢰도가 높다 보니 수주 가능성에 무게가 실리고 있다”고 귀띔했다.

또한 대치2지구를 강남 입성을 위한 전략사업지로 정한만큼 후보들은 설계, 디자인, 브랜드에서도 적극적인 수주전을 펼치고 있다. 이를 위해 입찰 전 대치 2지구 조합원의 니즈를 반영하는 철저한 사전조사를 진행하는 등 공을 들이고 있다.