LH, 중부권 창업요람 세종테크밸리 산업시설·복합용지 13필지 공급

한국토지주택공사(LH)는 행정중심복합도시(행복도시) 4-2 생활권 도시첨단산업단지(세종테크밸리) 13필지에 대한 토지공급에 착수했다고 29일 밝혔다.
세종테크밸리는 산업지원 중앙부처와 국책연구기관이 집적된 행복도시 내 위치한다. 또 과학비즈니스벨트 거점지역과도 불과 5Km 거리라 기업의 입주관심이 고조되는 산업단지다.

정보통신(IT)과 바이오산업의 메카인 대덕과 오송의 중간지점에 입지해 수도권 판교테크노밸리에 대응할 수 있는, 향후 중부권 ‘산학연 클러스터’를 대표할 최적의 산업단지로 평가받는다.


이번에 공급되는 토지는 산업시설용지 8필지를 비롯해 건축물 연면적의 10% 미만의 범위에서 근린생활시설 용도가 허용된 복합용지 5필지 등 총 13필지로 구성되며 특히 산업용지 중 리서치코어로 지정된 4-2필지는 지식산업센터 건립이 가능해 수요자의 많은 관심이 기대된다.

4-2 필지와 함께 리서치코어로 지정된 4-1필지에는 산학연 클러스터 지원센터가 이미 지난 3월 착공해 세종테크밸리 입주기업들에게 글로벌 기업으로 도약할 수 있도록 다양한 특화프로그램(기술개발·제품화 지원·사업다각화·해외 마케팅 등)을 제공할 예정이다.

필지별 공급규모는 산업시설용지의 경우 3211㎡～6597㎡, 복합용지는 이보다 조금 큰 5265㎡～7929㎡ 수준이며 지식산업센터 건립이 가능한 산업 4-2필지는 2만6148㎡다.


공급가격은 산업시설용지가 3.3㎡당 165만～181만원으로 세종테크밸리 조성원가의 78%～86% 수준이며 복합용지는 3.3㎡당 212만～254만원 수준으로 교통·녹지 등 도시의 뛰어난 정주환경을 십분 누릴 수 있는 입지를 고려하면 경쟁력이 있을 것으로 분석된다.

조성순 LH 세종특별본부 본부장은 “세종테크밸리 내 우량기업 유치를 통해 일자리창출 및 지역경제 활성화를 도모할 계획”이라며 “6월경 국조실, 행복청 등 관계기관과 합동으로 투자유치설명회도 서울에서 개최할 예정”이라고 말했다.