최근 전국구 청약지에 대한 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 주소지와 상관없이 청약이 가능한 데다 기업도시·혁신도시·도청이전 신도시 등에 지정되는 전국구 청약지의 특성상 다양한 개발과 맞물려 미래가치가 높기 때문이다. 이에 해당 지역 내 매매가와 청약경쟁률도 인기가 증명되고 있다.
일반적으로 아파트 1순위 청약 시 거주지 제한이 있지만 기업도시·혁신도시·도청이전 신도시 등에 지정되는 전국구 청약지는 해당 지역에 거주하지 않아도 청약이 가능하다. 정부가 안정적인 인구 유입을 통해 지역의 빠른 경제활성화를 위한 방편으로 규제를 완화했기 때문. 대표적인 전국구 청약지는 원주기업도시를 비롯해 세종시, 평택 고덕국제신도시, 진주혁신도시 등이다.

전국구 청약지는 정부 지원이 적극적이고 일대 산업단지, 상업지구, 택지지구 등의 대규모 개발이 예정되는 경우가 많아 투자가치가 높다. 원주기업도시의 ‘원주 롯데캐슬 더퍼스트1차’는 1순위 청약을 받은 결과 1057가구 모집(특별공급 제외)에 1순위 2883명이 지원해 2.73대1의 평균 경쟁률을 기록했다. 원주 분양시장의 최고성적이다. 지난해 1월 분양한 원주기업도시 내 10블록의 ‘원주 롯데캐슬 더퍼스트2차’는 이달 2억4750만원에 거래돼 분양가 대비 1300만원 올랐다. 


진주혁신도시의 ‘경남진주혁신도시 대방 노블랜드(2018년 9월 입주)’ 84㎡A타입은 지난달 분양가 대비 약 2110만원 오른 2억9280만원에 거래됐다.

롯데건설은 다음달 원주기업도시 5·6블록에서 전용면적 59~111㎡, 16개동, 1160가구 규모의 ‘원주 롯데캐슬 골드파크’를 분양한다. 중앙공원과 수변공원이 가깝고 도보통학이 가능한 학교부지가 단지 바로 옆에 예정돼 있다. 또 중심상업지역과 근린생활시설용지, 공공기관 부지 등도 인접해 생활편의성이 우수하다. 단지 인근으로는 원주 서부순환도로, 중앙선 고속화철도, KTX서원주역 등 다양한 교통호재가 진행 중이다.

중흥건설은 이달 경남 진주 충무공동 일대에 ‘진주혁신도시 중흥S-클래스’를 공급한다. 이 단지는 C2블록 560세대, C3블록 333세대, C4블록 444세대, 3개 블록의 1337세대 대단지로 구성된다. 진주혁신도시 중흥S-클래스는 혁신도시의 편리한 교통, 교육, 생활인프라를 흡수했다. 문산IC, 진주IC를 통해 외각 접근성이 좋고 인근에 문산중, 진양고가 있다.


한신공영은 오는 8월 세종특별시 어진동 1-5생활권 H5블록에 646가구 규모의 ‘세종시 1-5생활권 한신더휴’를 분양할 예정이다. 이 단지는 인근에 연양초, 어진중, 성남고 등 교육시설이 있다. 또한 초려역사공원, 빛가람수변공원, 맑은뜰근린공원 등 녹지가 풍부해 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.

신안종합건설은 올 하반기 경기도 평택시 고덕면 고덕국제신도시 A16블록에 613가구 규모의 ‘고덕국제신도시 신안인스빌’을 분양할 예정이다. 고덕국제신도시 1단계 권역에서 중심입지에 위치해 입지가 뛰어나다. 사업지는 지하철 1호선 서정리역과 가깝고 단지 인근 유치원과 초중고교 용지가 있다.