주택시장에 불던 소형화 바람이 지식산업센터에도 불고 있다. 비용 부담은 낮추고 공간활용도를 높여 주목받는 것이다. 가산디지털산업단지 역세권 입지에 들어서는 지식산업센터 ‘에이스 비즈포레’는 최근 입주업체들의 선호도가 높아진 소형사무실을 다양하게 구성해 관심을 모으고 있다.
단지는 지하 4층~지상 13층, 1개동, 연면적 2만5054㎡ 규모다. 이중 지상2~10층은 소형사무실이다. 전용면적 34.74㎡로 구성되며 발코니 확장 시 약 39.66㎡로 틈새공간을 확보할 수 있다.

또한 11~13층은 전용면적 24㎡로 주거용으로 구성돼 직원 기숙사로 활용 가능하다. 11층의 경우 전용 테라스를 설계했고 4.2m의 높은 층고로 개방감을 높였다.


부동산코리아공인 관계자는 "최근 입주사들이 가장 선호하는 소형으로 저렴한 가격에 사옥을 마련할 수 있는 좋은 기회"라고 설명했다.

사업지는 지하철 1호선과 7호선 가산디지털단지역을 도보로 8분이면 오갈 수 있는 역세권이다. 일대 대중교통망도 잘 갖춰져 출퇴근 여건이 우수한 편이다. 강남순환고속도로를 통해 강남까지 30분 내 도달 가능하고 서부간선도로와 인접해 차량 진출입은 물론 서해안, 경부고속도로와 연계한 물류이동도 수월하다. 앞으로 서부간선도로 지하화 개발사업이 준공되면 차량통행과 주변 환경이 개선될 전망이다.

단지 내 다양한 커뮤니티시설도 마련된다. 옥상에는 다양한 수목과 정원, 휴게시설이 있는 스카이루프 정원과 2층·11층에 테라스가 조성된다. 1층에는 자전거 보관대도 마련했다.


에이스 비즈포레 측은 사옥 마련의 비용 부담을 최소화하고자 다양한 세제와 금융 혜택도 제공한다. 중도금 전액을 무이자대출 알선해주고 취득세 50% 감면과 취득 후 5년 동안 재산세 37.5% 감면 혜택을 준다. 이외에도 서울시 중소기업 육성자금과 창업기업 지원자금, 기타 시설자금 등과 일반대출 3~4% 변동금리 알선 등의 지원을 한다.

분양홍보관은 가산동 470-8번지 KCC웰츠밸리 1층에 있다. 건물모형과 설계도면 등 자세한 정보를 얻을 수 있다. 계약은 이달 중 진행 예정이다.