여수·부산 등 지방 분양시장에 대어급 물량 공급 대기

여름 비수기라는 말이 무색할 정도로 숨 가빴던 분양시장은 8·2부동산대책 발표와 휴가철이 맞물린 이달 초 짧게 숨을 고른 후 추석연휴 전까지 다시 속도를 낼 전망이다. 이 중 8·2 부동산대책으로 다소 타격이 컸던 서울 및 수도권보다는 지방 분양단지의 활약이 기대된다.
17일 부동산114에 따르면 8~9월 두 달간 지방에서는 총 3만3000여가구가 공급될 예정이다.

이는 지난해 같은 기간(2만9781가구)보다 11% 가까이 증가한 수치다. 공급물량이 증가한데다 최근 발표된 8·2 부동산대책 규제를 빗겨간 곳은 반사이익까지 누릴 것으로 전망된다.


대부분의 지역이 조정지역에서 제외됐고 포함됐더라도 세종시 외에는 규제 강도가 비교적 약하다는 분석이다.

특히 지난해 청약열풍이 불었던 여수·부산 등 알짜입지에도 대어급 단지가 공급을 앞두고 있어 주목된다.

한화건설은 지난해 6월 전남 ‘여수 웅천 꿈에그린(1781가구)’을 일주일 만에 완판한데 이어 이달에는 여수 웅천지구에 지역주택사업인 ‘여수 웅천 꿈에그린 더 테라스’ 주택홍보관을 열고 조합원을 모집할 계획이다. 이 단지는 2개 단지, 총 452가구로 지어지며 전용면적 84~136㎡로 구성된다.


강원도 청약시장을 이끌고 있는 원주기업도시에는 반도건설이 1-2, 2-2 블록 일원에 공급하는 ‘원주기업도시 반도유보라 아이비파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 30층, 14개동 전용면적 59~84㎡ 총 1342가구 규모다.

지방 주요도시 중 가장 주목 받는 청약시장인 부산은 9월 대단지 아파트 2곳이 분양할 예정이다. 특히 부산에서도 새로운 주거지로 평가 받는 곳에 공급되는 단지라 더욱 관심이 클 것으로 기대된다.

먼저 포스코건설은 부산 최초의 국제신도시인 명지국제신도시에 ‘명지 더샵 퍼스트월드’를 공급한다. 이 단지는 지하 3층~지상 34층, 21개동 총 3196가구(아파트 2936가구, 오피스텔 260실) 규모다.

동부산권 마지막 대형 택지지구 개발로 떠오르고 있는 일광지구에는 한신공영이 ‘일광지구 한신더휴’를 분양할 예정이다. 이 단지는 전용면적 60~85㎡, 총 1219가구로 조성된다.