서울 아파트 10곳 중 4곳은 '10대 브랜드'

최근 서울 내 브랜드아파트 인기가 더욱 높아졌다. 10대 건설사가 짓는 브랜드아파트는 희소가치와 미래가치가 높아 수요층이 몰리며 지역별 양극화 현상까지 빚어진다.

22일 리얼투데이에 따르면 서울시 아파트 총 가구수(기존물량+입주예정물량(2017년)) 대비 10대 건설사의 브랜드아파트 비중은 35%(총 143만684가구 중 50만3182가구) 수준으로 희소성이 높았다.

구별로 살펴보면 ▲중랑구 6%(총 4만1957가구 중 2402가구) ▲노원구 12%(총 13만7756가구중 1만6809가구) ▲도봉구 17%(총 5만9467가구 중 1만275가구) ▲금천구 21%(총 2만5264가구 중 5271가구) ▲강서구 21%(총 8만2153가구 중 1만7495가구) ▲송파구 27%(총 8만54가구 중 2만1401가구) ▲관악구 27%(총 4만2406가구 중 1만1390가구) ▲양천구 28%(총 6만9405가구 중 1만9650가구) 등에서 브랜드아파트 비중이 낮았다.

희소성이 높다 보니 청약자들도 브랜드아파트에 많이 몰리고 있다. 금융결제원에 따르면 지난 2010년 1월부터 2017년 9월까지 서울에서 10대 건설사가 분양한 브랜드아파트에 청약한 사람은 총 70만5472명으로 평균 청약경쟁률이 11.5대 1(일반분양 6만1429가구)이었다.

반면 10대 건설사 이외의 건설사가 분양한 아파트의 경우 8만2812명이 청약을 신청했고 평균 청약경쟁률도 4.3대1(일반분양 1만9140가구)로 나타났다.