전국 주택종합 전월세전환율(왼쪽)과 서울아파트 전월세전환율. /자료=한국감정원


지난 9월 서울 전월세전환율이 전국에서 가장 낮은 것으로 조사됐다. 특히 단독주택의 전환율은 통계 작성 이후 최초로 7%대에 진입했다.

3일 한국감정원에 따르면 올 9월 신고 기준 실거래정보를 활용해 산정한 전국 전월세전환율은 전달과 동일한 수준인 6.4%다.



시도별로는 서울이 5.4%로 가장 낮았고 경북이 9.5%로 가장 높았다. 이밖에 울산과 전남 등은 8월 대비 상승했고 경남과 부산 등은 하락했다. 인천(6.9%), 경기(6.4%) 등 수도권은 5.9%로 나타났다.

같은 기간 전월세전환율을 유형별로 살펴보면 아파트 4.7%, 연립다세대 6.3%, 단독주택 7.9%로 집계됐다.

아파트는 전달과 동일한 수치를 보였고 연립다세대와 단독주택은 각각 0.1%포인트씩 떨어졌다.



이밖에 단독주택은 지난 2011년 1월 통계 작성 이후 처음으로 7%대를 기록했다.

한편 전월세전환율은 전세금을 월세로 전환할 때 적용되는 비율로 낮을수록 전세에 비해 월세 부담이 낮다는 뜻이다.