미사강변도시 조감도. /사진=LH
한국토지주택공사(LH)는 미사강변도시 내 근린생활시설용지 8필지(총 면적 6503㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 20일 밝혔다.
이번에 공급하는 근린생활시설용지의 필지당 면적은 627~933㎡이며 건폐율 60%, 용적률 400%로 3〜7층까지 건축이 가능하다. 공급 예정가격은 3.3㎡당 1422만~1680만원.

허용용도는 건축법상 제 1·2종 근린생활시설(안마시술소, 단란주점 제외), 문화 및 집회시설, 판매시설, 운동시설, 업무시설(오피스텔 제외) 등 다양한 용도로 활용이 가능하다.


특히 금이번 공급대상 토지는 한강을 끼고 있는 쾌적한 자연환경과 강남·잠실 접근이 쉬운 탁월한 입지여건을 모두 갖춘 미사경변도시 내 우량토지로 평가 받는다.

인근에 위치하는 대단위 아파트단지와 단독주택, 지식산업센터와 사업지구와 인접한 하남풍산지구까지 아우르는 두터운 배후수요로 안정적인 수익확보가 가능할 것으로 기대된다.

또 미사강변도시 내 마지막 근린생활시설용지라는 희소성까지 더해져 투자자들의 높은 관심을 모을 전망이다.


대금납부방법은 2년 유이자 할부조건으로 계약금 10%를 제외한 나머지 중도금은 6개월 단위로 균등분할 납부할 수 있다.