11월 상업·업무용부동산 거래량 3만7030건… ‘역대 두번째’

지난달 전국 상업‧업무용(상가·오피스·오피스텔 등)부동산 거래량이 역대 두번째로 높은 수치를 기록한 것으로 조사됐다.

22일 수익형부동산전문기업 상가정보연구소에 따르면 국토교통부 통계 자료를 분석한 결과 지난달 상업·업무용 부동산 거래건수는 총 3만7030건이다. 이는 역대 최고인 지난 8월(3만8118건)에 육박 수치다.

올해 월별 거래량을 살펴보면 ▲1월 2만3160건 ▲2월 2만5606건 ▲3월 2만8950건 ▲4월 2만8816건 ▲5월 3만1013건 ▲6월 3만3675건 ▲7월 3만6418건 ▲8월 3만8118건 ▲9월 3만5547건 ▲10월 2만8714건 ▲11월 3만7030건이다.

상업·업무용 부동산시장은 베이비부머 세대의 은퇴가 늘고 창업이 증가하는 등의 영향으로 임차 및 투자 수요가 모두 활황세다. 여기에 저금리 기조 속 수익형부동산 투자 열기, 주택시장 안정화 대책의 풍선효과까지 더해지며 상승세에 불을 붙인 것으로 풀이된다.

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “10월 열흘간의 추석 연휴 여파로 주춤했던 상업‧업무용 부동산 거래량이 한 달 만에 되살아나는 등 상가 투자 열기가 뜨겁다”며 “앞으로 시장은 금리 인상 및 대출규제 등 투자에 악영향을 미칠 수 있는 변수가 있는 만큼 보다 신중한 투자가 요구 된다”고 말했다.