/사진=머니투데이 김창현 기자
최근 서울 용산에서 50년이 넘은 4층짜리 상가건물이 붕괴하며 노후주택 안전문제가 수면위로 올랐다. 서울 노후주택 대부분이 지은지 30년을 넘은 상황에서 인근 대규모 공사가 균열을 일으킬 수 있어 안전대책이 요구된다.
7일 주택산업연구원의 '서울시 주택노후도 현황분석 및 시사점' 보고서에 따르면 올 1월 건축 30년 이상된 노후주택은 전체 단독주택 31만8440동 중 절반 가까운 15만991동으로 조사됐다.

아파트의 경우 건축 30년이 넘으면 재건축 추진이 비교적 활발한 반면 단독주택 등은 사업성이 낮고 재개발 속도가 느리다.


안전진단을 받으려면 주택 소유주가 수백만원 드는 비용을 감당해야 하는데 현실적으로 어렵다. 서울시도 현행법상 노후주택 관리책임을 주택 소유주에게 지워 관리에 한계가 있다. 서울시는 이번 사고를 계기로 정비구역 내 노후건축물의 안전점검에 나선 상태다.