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5일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 연내 지방 5대 광역시에서는 총 2만1274가구가 일반분양 될 예정이다(임대·조합 제외).
이는 전년 같은 기간에 공급된 1만5431가구 대비 약 37.8%가 증가한 수치다.
지역별로는 부산에서 가장 많은 1만1019가구가 공급될 계획이다. 이어 ▲대구 5651가구 ▲광주 2519가구 ▲대전 1149가구 ▲울산 936가구 순으로 분양이 예정됐다.
이 중 인기 청약지역으로 불리는 대구와 부산에서 전체 물량의 70%가 넘는 1만6670가구가 예정된 것이 눈길을 끈다.
업계에서는 4분기에도 지방 5대 광역시 분양시장이 높은 열기를 이어갈 것으로 전망한다. 연이은 규제에도 지방 5대 광역시에 나오는 신규 아파트는 연일 고공행진을 이어가고 있어서다.
실제 올해 지방 분양시장 침체 분위기 속에서도 5대 광역시의 청약열기는 뜨거웠다. 금융결제원에 따르면 올해 분양단지 중 청약경쟁률 상위 5곳은 모두 지방 5대 광역시 내 분양단지가 기록했다.
대구 중구에서 지난 1월 청약을 받은 ‘e편한세상 남산’이 평균 346.51대1의 경쟁률로 전체 1위를 차지했으며 ▲e편한세상 둔산1단지(321.36대1) ▲남산 롯데캐슬 센트럴스카이(284.19대1) ▲갑천 트리풀시티 3블록(263.62대1) ▲e편한세상 둔산2단지(241.91대1)가 뒤를 이었다.
업계 관계자는 “5대 광역시에 나오는 신규 아파트는 지방 부동산시장이 어려운 상황에서도 수요자가 몰려 높은 인기를 끌었던 만큼 이번에도 많은 관심이 기대된다”며 “다만 정부의 부동산 규제 강도가 심화됐고 이들 청약시장 역시 입지에 따라 천차만별의 분위기를 보이는 만큼 수요자의 꼼꼼한 시장조사가 필요할 것”이라고 조언했다.
한편 연내 지방 5대 광역시에 공급될 주요 물량을 살펴보면 먼저 올해 청약경쟁률 1위 단지가 나온 대구에서는 코오롱글로벌이 ‘시지 코오롱하늘채 스카이뷰’를 분양한다.
GS건설과 코오롱글로벌은 연내 중구 남산 4-4지구에 ‘남산4-4지구 자이하늘채(가칭)’를 공급한다.
대우건설은 부산 영도구 동삼동 하리도시개발구역에 ‘부산 오션시티 푸르지오’를 이달 분양할 예정이며 현대엔지니어링은 동래구 명륜동에서 ‘힐스테이트 명륜 2차’를 다음달 분양할 계획이다.
이밖에 광주에서는 중흥건설이 북구 임동2구역을 재개발하는 ‘임동2구역 중흥S-클래스’를 이달 분양할 예정이다.
또 울산에서는 동원개발이 중구 우정혁신도시 3-3블록을 개발해 총 360가구 규모의 아파트를 선보일 계획이며 대전에서는 한화건설이 유성구 가정동 일대 대전 매봉공원 재개발 물량을 연내 공급할 예정이다.
