부산 해운대의 초고층 아파트. /사진=김창성 기자
‘초고층 아파트’가 연말 분양시장을 달굴 전망이다. 서울 서초구를 비롯해 용인 수지구, 인천 미추홀구, 세종시 등 주요 지역에서 35층이 넘는 초고층 단지가 잇달아 분양에 들어간다. 지역 내 최고층 단지는 시세뿐만 아니라 청약시장에서도 강세를 보이고 있어 실수요자의 높은 관심이 기대된다.
21일 업계에 따르면 연내 지상 35층이 넘는 마천루형 아파트는 5개 단지 3526가구가 공급된다.(오피스텔 제외)

지역별로는 ▲경기 용인시 수지구 최고 49층(363가구) ▲인천 미추홀구 최고 44층(864가구) ▲경기 안양시 동안구 최고 37층(855가구) ▲서울 서초구 최고 35층(848가구) ▲세종시 어진동 최고 35층(596가구)이다.


고층아파트는 주거환경과 입지가 뛰어난 곳에 들어서는 경우가 많아 청약시장에서 높은 인기를 얻는다.

지난 3월 강원도 춘천시에서 분양한 49층 높이의 ’춘천 센트럴타워 푸르지오’는 최고 158대1, 평균 27대1의 경쟁률로 전 주택이 1순위에서 마감됐다.

지난 4월 동탄2신도시에서 분양한 47층 초고층 아파트인 ‘동탄역 금성백조 예미지 3차’는 총 369가구 모집(특별공급 제외)에 3만9414명의 청약자가 몰리며 평균 107대1의 경쟁률로 역시 전 가구가 1순위에서 주인을 찾았다.


권강수 한국창업부동산정보원 이사는 “조망권과 주거쾌적성이 우수한 고층아파트는 지역 내 시세를 주도하는 등 ‘고급’이라는 인식으로 인해 소비자 선호도가 높다“ 며 “건설사들도 고급화 전략의 하나로 고층 아파트를 적극 짓고 있다”고 분석했다.

한편 연내 분양을 앞둔 주요 초고층 아파트는 경기도 용인의 ‘수지 스카이뷰 푸르지오’, 인천 미추홀구의 ‘인천 미추홀 꿈에그린’ 경기 안양의 ‘안양 호계 두산위브’, 서울 서초구의 ‘디에이치 라클라스’, 세종시의 ‘세종 한신더휴 리저브2’ 등이다.