서울 민간아파트의 지난달 말 기준 3.3㎡당 평균 분양가격은 3200만100원으로 집계됐다. /사진=뉴스1


지난달 말 기준 서울 민간아파트의 3.3㎡ 기준 평균 분양가는 3200만원을 넘어서면서 오름세가 지속됐다. 서울 민간아파트 분양가는 올해 초 3000만원대에 진입 후 꾸준히 오르는 추세인 것으로 나타났다.

15일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 지난 10월 말 서울 아파트 1㎡당 평균 분양가는 974만4000원, 3.3㎡(평)당으로는 3215만5200원인 것으로 조사됐다.


이는 전월(㎡당 969만7000원) 대비 0.48%, 지난해 같은 기간(㎡당 850만3000원)보다 14.6% 늘어난 금액이다. 지난달 통계청의 물가상승률은 3.8%로 분양가 상승률이 3.8배 더 높았다.

HUG의 민간아파트 분양가격은 공표 직전 12개월간 분양보증서가 발급된 민간 분양사업장의 주택 중 상가와 오피스텔, 조합원 분양 주택을 제외한 일반 분양주택의 평균가격을 의미한다.

서울 민간아파트의 3.3㎡당 분양가는 지난해 5월(2821만5000원) 2000만원대로 하락한 이후 같은 해 12월까지 8개월 연속 3000만원을 밑돌았다. 다만 올해 1월 2.86% 상승하면서 평균 3000만원(3063만600원)을 다시 넘어섰고 꾸준한 오름세를 보이다 지난 9월 3200만원을 돌파했다.


수도권 평균 분양가는 3.3㎡당 2285만5800원으로 지난해 같은 기간 대비 10.69% 상승했다. 전국 평균 분양가는 지난해 10월보다 11.6% 상승한 1681만200원으로 나타났다.

지난달 전국 신규 분양 민간아파트 물량은 1만8435가구로 조사됐다. 지난해 같은 기간(2만1779가구) 대비 3344가구 줄었다. 서울(1973가구)을 포함한 수도권에선 1만827가구다. 5대 광역시와 세종시는 3156가구 기타 지방은 4452가구가 신규 분양됐다.