지난해 10가구 중 6가구 '내집 마련'… "국민 주거 수준 높아졌다"

지난해 주택 자가점유율과 보유율이 전년 대비 소폭 상승한 가운데 10가구 중 6가구는 '내집 마련'을 한 것으로 나타났다.

24일 국토교통부가 발표한 '2022년도 주거실태조사' 결과에 따르면 전국에서 본인 소유의 주택에 거주하는 가구 비율은 57.5%로 2021년(57.3%)과 비교해 소폭 상승한 것으로 나타났다. 주거실태조사는 국토부가 국토연구원에 의뢰해 지난해 6월부터 11월까지 표본 5만1000가구를 대상으로 실시했다.


지역별로 수도권의 자가점유율은 51.9%로 전년 대비 0.6%포인트(p) 상승했다. 광역시도 58.7%로 전년 대비 0.1%포인트 소폭 상승했다. 반면 도 지역은 65.9%에서 65.6%로 하락한 것으로 나타났다.

전국 기준 자가보유율은 61.3%로 2021년(60.6%)과 비교해 상승했다. 자가보유율은 본인 소유 주택을 가진 가구수 비율을 의미한다.

수도권의 자가보유율은 55.8%로 전년(54.7%) 대비 1.1%포인트 상승했고 광역시도 62.0%에서 62.8%로 상승했다. 도 지역도 69.0%에서 69.1%로 소폭 상승한 것으로 나타났다.


정부는 지난해 집값 하락으로 무주택자의 내집 마련이 증가한 것으로 분석했다. 신혼부부와 소득 하위 가구의 자가보유율이 상승한 점을 감안한다면 대출 규제 완화 등 정책적인 부분도 영향을 미쳤다는 것이 정부의 판단이다.

국토연구원 관계자는 "자가점유율과 자가보유율이 소폭 상승한 것은 국민 주거 수준이 높아진 것으로 볼 수 있다"며 "신혼부부와 소득 하위 가구의 수치가 상승한 점을 볼 때 정책적인 부분이 영향을 미친 것으로 해석된다"고 말했다.