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건설부동산부

안녕하세요. 시대 김노향 기자입니다!

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민간 아파트 분양가, 1년 동안 전국 11%·서울 5%대 올랐다

서울 민간분양 아파트의 분양가가 3.3㎡당 지난 6월 3000만원에 육박했다.15일 주택도시보증공사(HUG)는 지난 6월 말 기준 민간 아파트의 3.3㎡당 분양가가 전국 1370만4900만원, 서울 2914만2300만원이라고 밝혔다. 전국은 전월 대비 0.48%, 전년동월 대비 11.18% 올랐고 서울은 각각 1.90%, 5.75% 올랐다.수도권은 3.3㎡당 분양가가 1927만53000만원으로 전월 대비 0.09%, 전년동월 대비 3.61% 상

[영상] 세종 효과 기대해도 될까 '더샵 청주 센트럴'

포스코건설이 이달 청주에서 ‘더샵 청주 센트럴’을 분양한다. 더샵 청주 센트럴은 충북 청주시 복대동에 짓는 986가구 규모 단지로 지하 2층~최고 25층 11개동으로 조성된다. 조합원 물량을 제외한 746가구가 일반분양될 예정. 타입별로 ▲39㎡(이하 전용면적) 75가구 ▲59㎡ 26가구 ▲74㎡ 139가구 ▲84㎡ 506가구다.단지 앞에 SK하이닉스, LG전자 등이 입주한 청주일반산업단지가 있어 직주근접(직장과 주거가 가까움) 프리미엄이 높다

분양시장 ‘삼성 효과’? 지방 오피스텔 들썩

분양시장에서 오피스텔의 ‘삼성 효과’가 눈길을 끌고 있다. 반도체, 디스플레이 사업장 조성으로 삼성과 협력업체 종사자의 유입이 예상되며 충남 아산과 경기 평택 고덕신도시 등에서 중소형 오피스텔이 잇따라 공급되고 있다.15일 부동산업계에 따르면 이수건설은 다음달 충남 아산시 탕정면 삼성디스플레이2사업장 인근에 오피스텔 ‘브라운스톤 갤럭시’를 분양한다. 지하 4층~지상 10층 전용면적 ▲18~21㎡ 457실 ▲22~24㎡ 387실 등 844실로 구

서울보다 경기·인천 아파트 사려는 사람 더 많았다

15일 한국부동산원에 따르면 지난 5일 기준 서울의 아파트 매매수급지수는 105.3을 기록했다. 매매수급지수는 부동산원이 아파트 수요와 공급 비중을 점수화한 수치로 100 이상이면 매수자가 많고 100 이하면 매도자가 많다는 의미다.경기와 인천은 매매수급지수가 110을 넘어 서울보다 높은 수준을 보였다. 경기 매매수급지수는 114.9로 지난해 5월18일 이후 1년 이상 100을 넘었다. 인천은 110.1로 지난해 10월 둘째

정창선 중흥 회장 "인수절차 완료 후에 대우건설 노조 만날 것"

정창선 중흥그룹 회장이 "대우건설 인수를 오래전부터 준비해왔고 세계적인 건설업체로 성장시킬 수 있다"고 밝혔다.광주상공회의소 회장을 맡고 있는 정 회장은 14일 광주상의 출입기자 간담회에서 이 같이 말했다. 정 회장은 중흥그룹 중흥건설이 대우건설 인수 우선협상대상자로 선정된 후 처음으로 공식 선상에 모습을 드러냈다.정 회장은 "대우건설이 보유한 기술력과 인재 그룹을 평가한 결과 성장 가능성이 충분해 인수를 결정했다"며 "대우건설을 세계적인 회사

"공공분양, 수익성 아닌 공공성 목적"… SH, 주택자산 시세 평가 현행법상 불가

시민단체 경제정의실천시민연합(이하 경실련)이 서울시 산하 서울주택도시공사(SH)의 보유자산 저평가와 부당이득을 주장한 데 대해 현행법상 공공주택 자산의 시세 평가는 불가하다는 반박이 제기됐다.SH는 14일 경실련이 주장한대로 공공주택 자산을 시세 기준에 따라 평가하는 것이 현행법상 불가하다고 밝혔다. SH를 포함한 모든 지방공사는 국제회계기준(IFRS)을 적용하지 않고 ‘지방공기업법’과 행정안전부의 결산기준에 따라 일반기업회계기준을 적용한다.이

서민주택 할인, 서울시 재산세 1차분 '2.3조'… 전년 대비 12% 늘었다

서울시가 올해 7월분 주택·건축물 재산세 고지서를 발송하고 다음달 2일까지 납부해야 한다고 14일 밝혔다. 재산세는 6월1일 기준 부동산 소유자에게 7월과 9월 두 차례 부과된다. 7월에는 주택(50%), 건축물, 선박, 항공기, 그리고 9월엔 주택(50%)과 토지가 납부 대상이다.7월 부과된 재산세는 총 464만건·2조3098억원 규모다. 재산세 규모는 지난해 2조원대를 돌파한 이후 올해도 2조원을 넘겼다. 지난해 7월 대비 2487억원(12

월세 37만원 '청년 행복주택' 인기 많네… 경쟁률 1400대1?

무주택자 청년에게 시세 대비 낮은 임대료로 빌려주는 공공임대 '행복주택'에 8834명의 신청자가 몰려 1000% 넘는 경쟁률을 기록했다. 1인가구 청년을 대상으로 한 공공임대가 부족하다 보니 신청자가 몰린 것으로 보인다.14일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 최근 서울 송파구 잠실동 ‘잠실 행복주택’ 청년 입주자 모집에서 26㎡A(이하 전용면적) 6가구 공급에 8834명이 신청해 1472.3대1의 경쟁률을 기록했다. 같은 단지에 대학생과 청년층

노형욱 국토 "전세임대 신혼부부보다 청년에게 더 필요해"

정부가 올해 신혼부부에게 지원하는 전세임대 물량을 줄이고 대신 청년을 늘리는 방안을 추진한다. 신혼부부 대비 청년층의 전세임대 수요가 더 많다는 판단에서다.국토교통부는 지난 13일 국회 국토교통위원회 전체회의에서 추경 관련 주택도시기금 운영계획 변경안을 보고하고 청년층을 위한 전세임대 5000가구 확대 방안을 제시했다. 기금 2850억원을 늘려 2000가구를 지원하고 신혼부부 전세임대를 전환해 추가 3000가구를 마련한다는 계획이다.올 6월 말

[영상] 멈출 줄 모르는 수도권 아파트값… 주범은 'GTX'?

경기 고양시와 김포시, 의정부시, 남양주시가 지난 1년 동안 아파트값 40% 이상 폭등 수준을 보였다. 일부는 상승률이 45% 이상. 아파트값이 많이 오른 지역을 보면 대체로 정부의 3기 신도시와 관련된 곳들이다. 서울의 인구 집중화를 완화하고 집값 안정을 목적으로 만든 3기 신도시, 그리고 이에 따른 수도권 광역급행철도(GTX) 정책이 반대로 집값을 올린 꼴이다.KB부동산 리브온 통계에 따르면 고양 아파트는 3.3㎡당 평균 매매가격이 지난해

수도권 관광 메카 시화 MTV 내 상업시설 '이비자 가든' 분양

수도권 관광지로 떠오른 시화 멀티테크노밸리(MTV)에 복합 상업시설이 분양된다. 도원레이크는 경기 시흥시 시화 MTV 부지 내 주차장 용지 6블록에서 ‘이비자 가든’을 분양한다고 13일 밝혔다.지하 1층~지상 7층 규모 근린생활시설과 주차시설 등으로 구성된다. 스페인의 유명 관광지인 이비자 섬을 모티브로 한 이국적인 상업시설로 구현된다.시화 MTV는 시흥시 정황동 일대 면적 32만여㎡ 부지에 산업∙관광∙레저∙문화

연신내역 GTX 공사현장 화재, 발파매트가 원인… "불연재로 교체"

지난 12일 오후 서울 은평구 연신내역 인근의 수도권 광역급행철도(GTX) 공사현장에서 발생한 화재 원인은 비산 방지를 위해 설치한 발파매트(타이어매트)로 추정됐다.13일 국가철도공단과 소방당국 등에 따르면 전날 오후 2시15분경 연신내역 GTX 공사현장 지하 25m 지점 환기구에서 발파 작업 도중 화재가 발생했다. 현재까지 인적 피해는 발생하지 않은 것으로 확인됐고 물적 피해는 조사 중이라고 공단을 밝혔다.공단에 따르면 발파 가스 배출 후 매

서울 빌라 거래, 6개월째 아파트보다 많았다… 평균 매매가 '3.3억'

서울에서 다세대·연립주택(빌라) 거래가 아파트 거래 대비 많은 상태가 6개월째 유지된 것으로 나타났다. 아파트 매매가격과 전셋값이 급등하며 상대적으로 값이싼 빌라로 수요가 몰렸다는 분석이다.3일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울의 빌라 매매 건수(실거래가 신고일 기준)는 총 4359건이다. 같은 기간 아파트 매매 건수(2835건) 대비 1.5배 많았다.아파트 거래량은 빌라 거래보다 월간 기준 2~3배까지 많은 게 일반적이지만 올해 들어 1

아파트값 1년 새 '2.3억(39.5%)' 오른 창동 아파트값… GTX-C 기대 때문?

서울 도봉구 창동 일대 아파트가 수도권 광역급행철도(GTX) 건설 영향으로 매수세가 몰리며 가격도 급등했다.13일 KB국민은행 시세에 따르면 창동 아파트는 지난 9일 기준 평균 8억312만원을 기록해 지난달 평균 7억9659만원에서 한달 만에 653만원(0.8%) 올랐다. 창동 아파트 평균 매매가격은 지난해 6월 5억7104만원에서 올 6월까진 2억2555만원(39.5%) 올랐다.실거래가를 보면 창동 주공17단지 49.94㎡(이하 전용면적)는

투기보다 세입자 피해가 더 우려돼… 재건축 조합원, 2년 직접 거주 안해도 '분양권 허용'

투기과열지구의 재건축 예정 아파트 조합원이 분양권을 받으려면 2년 이상 실거주해야 하는 정부의 규제 방안이 철회됐다. 정부는 지난해 6·17 부동산대책에서 이 같은 규제 방안을 발표했지만 일부 조합원의 피해와 반대가 커짐에 따라 결국 없던 내용이 됐다.13일 국회에 따르면 국회 국토교통위원회는 지난 12일 국토법안심사소위원회를 열어 '도시 및 주거환경정비법' 개정안 가운데 재건축 조합원에게 실거주 의무를 부여하는 내용을 제외하기로 했다.재건축

부자 세금 종부세, '시세 15.7억 이상' 1주택자만 부과 추진

1가구 1주택자의 주택 종합부동산세(이하 종부세) 과세 기준을 현행 공시가격 9억원 이상에서 '공시가격 상위 2%'로 완화하는 법이 이달 내 국회를 통과할 전망이다. 이를 공시가격과 시세로 계산하면 각각 11억원, 15억7000만원 안팎이 될 것으로 예상된다.13일 국회 등에 따르면 국회 정무위원회 유동수 의원(더불어민주당·인천 계양갑) 등 민주당 의원 23명은 최근1주택자 종부세 부과 기준을 공시가격 상위 2%로 정하는 내용의 종합부동산세법

GTX-A 연신내역 공사현장 지하 25m서 화재… "현재까지 인명피해 없다"

12일 오후 서울 은평구 불광동의 수도권 광역급행철도(GTX)-A 노선 연신내역 공사현장에서 화재가 발생했지만 인명 피해는 없는 것으로 밝혀졌다.이날 은평구에 따르면 오후 3시20분쯤 GTX-A 노선 연신내역 지하 공사현장에서 불이 나 근로자들이 모두 대피했다. 불이 난 지점은 지하 25m. 당시 현장에는 모두 7명이 일하고 있었다.소방당국은 발파 작업을 하던 중 바닥에 깔아놓은 고무매트에 불꽃이 튀면서 불이 난 것으로 보고

재건축 조합원 2년 이상 실거주 해야 분양권?… '없던 일 됐다'

투기과열지구의 재건축 예정 아파트 조합원이 분양권을 받으려면 2년 이상 실거주해야 하는 정부의 규제 방안이 철회됐다. 정부는 지난해 6·17 부동산대책에서 이 같은 규제 방안을 발표했지만 일부 조합원의 피해와 반대가 커짐에 따라 결국 없던 내용이 됐다.12일 국회에 따르면 국회 국토교통위원회는 이날 국토법안심사소위원회를 열어 '도시 및 주거환경정비법' 개정안 가운데 재건축 조합원에게 실거주 의무를 부여하는 내용을 제외하기로 했다.재건축

1주택자 종부세 완화 법안 이달 국회 통과 전망… 시세 '15.7억원 이상' 낸다

1가구 1주택자의 주택 종합부동산세(이하 종부세) 과세 기준을 현행 공시가격 9억원 이상에서 '공시가격 상위 2%'로 완화하는 법이 이달 내 국회를 통과할 전망이다. 이를 공시가격과 시세로 계산하면 각각 11억원, 15억7000만원 안팎이 될 것으로 예상된다.12일 국회 등에 따르면 국회 정무위원회 유동수 의원(더불어민주당·인천 계양갑) 등 민주당 의원 23명은 최근1주택자 종부세 부과 기준을 공시가격 상위 2%로 정하는 내용의 종합부동산세법

지방 중소형 아파트 '신규 분양시장' 내집 마련 러시… 인기 이유는?

지방의 신규 분양 중소형 아파트가 높은 매수세를 보이며 가격도 상승하고 있다. 서울의 전세난을 피해 수도권 외곽으로 이주하는 인구가 증가해 신규 분양 수요를 늘리고 있는 것으로 보인다. 특히 중소형 아파트는 상대적으로 가격이 낮다 보니 집값 상승의 영향을 받아 수요가 몰리고 가격 상승률도 높은 것으로 나타났다.12일 국토연구원 부동산시장연구센터의 부동산시장 소비자 심리조사 결과 지난달 전국 매매시장 심리지수는 133.8을 기록해 전월(128.4

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