금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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1일부터 고가 부동산이나 다주택자의 종합부동산세·양도소득세가 인상된다. 이날을 기점으로 집을 팔 때 양도소득세 최고세율은 75%로 오른다. 지방소득세를 포함하면 3주택자 양도세 최고세율은 82.5%다.1일 기준 다주택자와 주택 단기 보유자에 대한 양도세 인상안이 시행된다. 1년 미만 보유 시 양도세율은 기존 40%에서 70%로 인상된다. 1~2년 보유 시 양도세율은 기본세율(6∼45%)에서 60%로 올라간다.조정대상지역·투기과열지구·투기지역 등
주택도시보증공사(이하 HUG)는 제57차 미분양관리지역으로 7개 지역을 선정해 31일 발표했다. ▲강원 원주시 ▲충북 진천군 ▲전남 광양시 ▲경북 안동시 ▲경북 김천시 ▲경남 거제시 ▲경남 창원시 등이다.창원시는 이번에 새로 지정돼 6월 5일부터 적용된다. 미분양관리지역에서 주거용 오피스텔을 포함 주택을 분양하려면 사업부지를 매입 당시 분양보증 예비심사를 거쳐야 한다.이미 토지를 매입한 경우도 분양보증을 발급받으려는 사업자는 사전심사를 거쳐야
삼성엔지니어링이 가상현실(AR)과 사물인터넷(IoT) 분야의 플랫폼기업과 손잡고 플랜트 건설현장에 디지털 기술 적용을 확대한다.삼성엔지니어링은 지난 28일 서울 강동구 상일동 본사에서 PTC 한국지사(PTC코리아)와 'AR 및 IoT 기술을 활용한 신사업 개발을 위한 업무협약'을 체결했다고 31일 밝혔다.문덕규 삼성엔지니어링 솔루션사업본부장 전무와 김상건 PTC코리아 국내영업총괄본부
◆과장급 전보▲미래전략일자리담당관 이중기 ▲수도권정책과장 이재평 ▲자동차운영보험과장 김은정 ▲버스정책과장 장구중 ▲대도시권광역교통위원회 광역교통요금과장 박정호
수도권 아파트 평균 매매가격이 9개월 만에 1억원 넘게 올라 7억원에 육박했다. 서울 아파트 평균 가격은 11억2375만원을 기록했다.31일 KB국민은행 통계에 따르면 이달 수도권 아파트 평균 매매가격은 6억9652만원을 기록해 지난달 6억8676만원 대비 976만원 올랐다. KB국민은행이 해당 통계를 발표하기 시작한 2008년 12월 이후 최고 가격이다.수도권 아파트값은 2016년 10월 4억471만원으로 4억원을 돌파한 후 2년 1
오는 6월1일부터 고가 부동산이나 다주택자의 종합부동산세·양도소득세가 인상된다. 6월1일을 기점으로 집을 팔 때 양도소득세 최고세율은 75%로 오른다. 지방소득세를 포함하면 3주택자 양도세 최고세율은 82.5%다.31일 정부와 국회에 따르면 다음날인 1일 기준 다주택자와 주택 단기 보유자에 대한 양도세 인상안이 시행된다. 1년 미만 보유 시 양도세율은 기존 40%에서 70%로 인상된다. 1~2년 보유 시 양도세율은 기본세율(6∼45%)에서 60
서울시는 오는 6월1일 주택 임대차계약 체결 시 계약 당사자가 임대료와 임대차기간 등의 계약 내용을 신고해야 하는 ‘주택 임대차 신고제’를 운영한다고 31일 밝혔다.임대차 계약 신고와 동시에 확정일자가 자동 부여되고 세입자가 임대료 정보를 보다 투명하게 알 수 있을 전망이다. 대상은 보증금 6000만원 초과 또는 월세 30만원을 초과하는 주택 임대차계약이다. 계약 체결일부터 30일 이내에 신고해야 한다.신고는 6월1일 이후 체결하는 신규 계약과
직원들의 3기신도시 불법 투기 사태를 계기로 한국토지주택공사(LH)를 토지·주택·도시재생 등 주택공급 기능만 남겨놓고 분리하는 방안이 정부에 의해 추진된다. 지주회사(가칭 ‘주거복지관리공단’) 체제로 전환해 공공임대와 매입·전세임대 등 주거복지사업을 맡고 지주회사가 LH를 포함한 2~3개 자회사를 견제하는 방안이다.자회사들은 기존 LH 업무와 주택관리 업무 등을 나눠 분담한다. 자회사가 주택공급 등을 통해 발생시킨 수익은 지주회사가 관리해 주거
서울시내 4대 쪽방촌 중 한 곳으로 꼽히는 서울 용산구 동자동. 창문도 주방도 없고 화장실조차 인근 공원을 이용해야 하는 최저주거기준 이하의 “방”에 살고 있는 이들은 대부분 주인이 아닌 세입자다. 평균 월세는 25만원. 쪽방 평균 면적이 6.6㎡임을 감안하면 ㎡당 임대료가 서울에서 가장 비싼 곳이 된다.한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH)가 공동 시행해 동자동 일대 4만7000㎡를 공공임대·분양주택으로 개발할 예정인 ‘서울역 쪽방촌
현 정부가 공공개발을 처음으로 들고 나온 것은 지난해 5월. 문재인 정부 들어 초과이익환수제와 분양가상한제 등 관련 규제가 강화되며 민간 재건축시장이 얼어붙자 정부는 공공이 참여해 각종 인·허가 절차와 용적률(대지면적 대비 건물 연면적 비율) 규제를 완화하는 공공 재개발·재건축 방안을 내놓았다.민간 건설업체를 대신해 공공기관인 한국토지주택공사(LH)와 서울주택도시공사(SH) 등이 개발사업을 시행하고 인·허가 절차와 용적률 규제 등을 완화하되 공
더불어민주당이 모든 주택 유형의 매입임대주택에 대한 주택임대사업자 신규 등록을 폐지하고 양도소득세 중과배제 혜택을 축소하기로 했다.민주당 부동산특별위원회는 지난 27일 '주택 공급·금융·세제 개선안'을 발표, 임대사업자 등록제도 운영 개선안을 통해 건설임대만 현행대로 유지하며 매입임대의 신규 등록을 폐지하겠다고 밝혔다. 기존 임대사업자는 의무 임대기간이 지나면 사업자 등록이 자동 말소되고 6개월 내 주택을 팔지 않는 경우 양도세를 중과
아랍에미리트(UAE) 국부펀드 아부다비투자청(ADIA)이 KDB산업은행으로부터 시공능력평가 6위(2020년)의 대우건설 인수를 추진하는 것으로 알려졌다. 국내 중견 건설업체인 중흥건설도 최근 대우건설 인수를 추진한다고 밝힌 바 있다. 매각 주체인 KDB인베스트먼트는 주관사를 선정하고 본격적인 절차를 밟을 예정이다.지난 28일 투자은행(IB)업계에 따르면 아부다비투자청은 최근 KDB인베스트먼트 측에 대우건설 인수 의향을 밝혔다. 아부다비
더불어민주당이 모든 주택 유형의 매입임대주택에 대한 주택임대사업자 신규 등록을 폐지하고 양도소득세 중과배제 혜택을 축소하기로 했다.민주당 부동산특별위원회는 지난 27일 '주택 공급·금융·세제 개선안'을 발표, 임대사업자 등록제도 운영 개선안을 통해 건설임대만 현행대로 유지하며 매입임대의 신규 등록을 폐지하겠다고 밝혔다. 기존 임대사업자는 의무 임대기간이 지나면 사업자 등록이 자동 말소되고 6개월 내 주택을 팔지 않는 경우 양도세를 중과하기로 했
서울시 산하 공공기관인 서울주택도시공사(SH)의 신임사장 인선이 지연되며 공백 상태가 길어지고 있다. 오세훈 서울시장 취임 두 달이 다 되도록 각종 하마평만 무성한 채 시간이 흘러 공공개발 등 주거정책 수행에도 걸림돌이 되고 있다.28일 관련업계와 정치권에 따르면 SH 신임사장 선임을 위한 임원추천위원회가 구성되지 않은 상황에 가장 최근 유력한 후보로 거론됐던 김현아 국민의힘 비상대책위원회 위원(전 국회의원)의 인선이 무산될 가능성이
아랍에미리트(UAE) 국부펀드 아부다비투자청(ADIA)이 KDB산업은행으로부터 대우건설 인수를 추진하는 것으로 알려졌다. 최근에 국내 중견 건설업체인 중흥건설도 대우건설 인수를 추진한다고 밝힌 바 있다. 매각 주체인 KDB인베스트먼트는 주관사를 선정하고 본격적인 절차를 밟을 예정이다.28일 투자은행(IB)업계에 따르면 아부다비투자청은 최근 KDB인베스트먼트 측에 대우건설 인수 의향을 밝혔다. 아부다비투자청은 운용자산 규모가 650여조원에 달한다
관세청 산하 관세평가분류원 직원들이 세종특별자치시 아파트 특별공급(이하 특공)을 노리고 청사 신축을 강행했다는 의혹이 제기된 후 유사 사례가 속출하자 당정은 특공제도 폐지를 검토하기로 했다.김부겸 국무총리는 28일 오전 국회 고위당정협의회에서 “세종시 아파트 특공과 관련해 주거 안정 취지가 충분히 달성됐다”며 “정주여건이 좋아진 지금 특공은 오히려 특혜가 돼 악용되고 있다는 질책을 받아들인다”고 말했다.윤호중 더불어민주당 원내대표도 “세종시 공
SK에코플랜트(옛 SK건설)가 박근혜 정부에서 대통령비서실 민정비서관을 지낸 윤장석 전 부장검사를 환경·사회·지배구조(ESG) 부문 임원으로 영입했다.27일 SK에코플랜트에 따르면 지난 24일자로 윤 전 검사를 ESG 부문장에 영입했다. ESG 부문에는 법무팀도 속해 있다. SK에코플랜트 관계자는 "ESG 부문을 신설하며 법무적 이해가 높은 외부 전문가가 적합하다고 평가했다"고 영입 배경을 설명했다.윤 신임 부문장은 고(故) 노무현 전
3기신도시 입주까지 최소 5년 이상 소요가 예상되는 가운데 정부는 보다 빠른 주택공급을 위해 서울 등 도심 재개발·재건축도 지원하겠다는 계획이다. 민간택지 분양가상한제와 주택도시보증공사(HUG) 고분양가 심사기준, 지자체의 분양가심사위원회 등으로 분양가 규제가 강화되며 서울 내집 마련의 청약비용 문턱이 낮아졌고 공공 재개발과 재건축 역시 민간과 협력하는 방식으로 전환하겠다는 게 정부의 밑그림이다.수요 대비 공급 수가 적은 서울의 한계를 고려해
지난해 8·4 부동산대책을 통해 발표된 3기신도시 사전청약이 오는 7월 시작된다. 7~8월 인천 계양 신도시를 시작으로 9~10월 남양주 왕숙 신도시, 11~12월 고양 창릉과 부천 대장 신도시, 과천지구 등에서 사전청약이 진행된다. 사전청약은 아파트 블록(단지) 별로 공고가 진행된다. 공고는 입지조건과 주택규모, 세대수, 추정 분양가, 본청약 시기, 입주 예정 시기 등의 정보를 제공한다.최근 몇 년 동안 수도권 아파트 ‘패닉 바잉’(집값이 더
2년 이상 건설업체에서 프로젝트 계약직(PJ)으로 일한 노동자에 대한 기술자격수당을 통상임금으로 인정해야 한다는 판결이 나왔다.창원지방법원은 지난 20일 한 대형건설업체 노조가 주장한 계약직 임금차별을 부분적으로 인정, 시정해야 한다는 판결을 내렸다. 이번 소송의 쟁점은 계약직 노동자에게 지급되는 기술자격수당을 통상임금으로 볼 것인지에 대한 부분이었다. 건축사, 기술사를 비롯해 안전, 산업위생관리, 각종 건설업 관련 기사 자격증(토목·
![[인사] 국토교통부](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/sidae-next/images/default-thumb-img.png)
