금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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대통령 일가 땅에 특혜 제공 의혹이 불거진 서울-양평고속도로 설계 원안(예비타당성조사안)과 대안(강상면 종점안)의 경제성 분석 과정에 1㎞당 공사비가 잘못 책정됐다는 지적이 나왔다. 원안의 공사비를 높여 경제성을 낮게 도출하려는 의도가 아니냐란 의혹이 제기됐다.27일 국회 국토교통위원회 국정감사에서 김민철 의원(더불어민주당·경기 의정부을)은 "양평고속도로 예타안과 대안의 공사비를 비교해보면 예타안이 더 높게 책정돼 비용 대비 편익(B/C) 값을 낮춘 것이 아니냐"고 지적했다.김 의원에 따르면 양평고속도로 공사비 예타안과 변경안 노선의 사업비(2018년 기준)를 단순 비교 결과, 토공구간 공사비는 예타안과 대안이 각각 1769억원, 1796억원으로 1㎞당 180억원, 144억원으로 추산됐다. 해당 구간 길이는 9790m, 1만1790m다.다른 교량구간 공사비는 각각 2366억원(1㎞당 485억원) 2658억원(585억원), 터널구간 공사비는 각각 4363억원(353억원) 418
국토교통부 산하 공공기관인 한국도로공사의 2013년 이후 퇴직 임원과 1급 직원 118명 중 15명이 민간 휴게소에서 감사나 임원 등 "전관"으로 일하는 것으로 드러났다. 도로공사에서 휴게소 업무를 담당했던 영업본부 소속 임직원도 3명으로 나타났다.국회 국토교통위원회 소속 최인호 의원(더불어민주당·부산 사하구갑)이 27일 도로공사로부터 제공받은 자료에 따르면 2013년부터 민간업체와 체결하는 사업 협약서에 사실상 전관고용을 합리화하는 조항을 신설했다. 공사가 각 업체와 체결한 사업 협약서에는 사업시설 운영 안전성과 매출 관리의 투명성 제고 등을 위해 공사는 사업시행자와 협의해 감사를 추천할 수 있다는 조항이 들어있다. 최 의원은 "공사가 퇴직자 자리 보전을 위해 계약서에 전관 보장 조항을 넣은 것은 심각한 갑질"이라며 "공사 전관들이 민간 영역에 진출해 사실상 휴게소 사업을 쥐락펴락하는 것 아니냐는 우려가 든다"고 지적했다.실제 도로공사는 해마다 운영서비스를 평가해 운영업체들
글로벌 ESG 정보공시 의무화가 시행을 앞둔 가운데 기업의 25%만이 ESG 공시가 준비됐다고 답한 것으로 나타났다.글로벌 회계·컨설팅기업 KPMG(회장 빌 토마스)가 750개 기업의 ESG 담당 경영진과 이사회 구성원을 대상으로 "ESG 공시 준비지수"(KPMG ESG Assurance Maturity Index 2023)를 조사한 결과 75%가 ESG 데이터 인증과 규제 대응에 많은 과제가 남았다고 답했다.내년부터 국제지속가능성기준위원회(ISSB) 국제회계기준(IFRS)의 지속가능성 공시 S1(일반 요구사항)과 S2(기후 관련 공시) 기준이 시행된다. 매출 100억달러 이상 기업은 ESG 정보공시 준비(56.3점)가 상대적으로 잘 된 것으로 조사됐다. 반면 50억~100억달러 기업은 45.3점, 50억달러 미만 기업은 41.7점으로 규모가 작을수록 지속가능성 공시 준비에 미흡한 것으로 집계됐다.지역별로 프랑스(50.4점) 일본(50.0점) 미국(49.4점)의 준비지수가 높
전세사기로 전셋집 경매가 늘면서 낙찰대금이 전세금보다 적은 경우가 발생하고 있다. 세입자가 돌려받아야 할 전세금이 경매에 넘어간 전셋집의 낙찰대금보다 많은 경우 선순위 세입자라면 낙찰자에게 청구할 수 있다.엄정숙 부동산 전문변호사(법도 종합법률사무소)는 지난 25일 유튜브 채널 "법도TV"를 통해 "전세금을 돌려주지 않거나 신용에 문제가 있는 임대인들은 집이 경매에 넘어가는 법적 절차를 경험하게 된다"며 "이 과정에 낙찰된 부동산 경매가가 전세금보다 적다면 배당 순위 선순위에 속할 경우 낙찰자에게 나머지 금액을 청구할 수 있다"고 조언했다.실제 부동산 경매의 낙찰대금은 시세보다 낮게 책정되는 경우가 많다. 최근에는 전세가보다 매매가가 낮은 매물이 속출하면서 세입자들의 불안은 커질 수밖에 없다. 하지만 세입자가 전입신고를 했고 배당 순위 선순위에 해당한다면 이 같은 걱정을 하지 않아도 된다."주택 임대차보호법"에 따라 경매 낙찰자는 매각대금을 완납하고 소유권을 취득하지만, 선순
국토교통부 산하 공공기관인 한국토지주택공사(LH)가 예식장을 구하지 못한 예비 부부들을 위해 사옥을 예식 공간으로 개방한다. 그동안 LH는 경남 진주시 본사 1층 강당 남강홀과 경기 성남시 경기남부지역본부(오리사옥) 1층 로비를 직원들의 예식 공간으로 사용했는데 외부에 빌려주는 것이다.LH는 오는 11월부터 웨딩홀, 신부대기실, 피로연장 등 예식시설을 갖춘 진주 본사와 경기남부지역본부 2곳을 개방할 계획이라고 25일 밝혔다.매주 토요일과 일요일에 예식 공간을 무료 제공하며 예약과 문의는 전화로 할 수 있다. 오리사옥의 경우 교통 접근성이 높아 2015년부터 연평균 약 30회, 봄·가을에 매주 결혼식이 진행될 정도로 직원들로부터 인기를 끌고 있다.LH는 향후 지역본부까지 공간 임대 서비스를 확대해 사옥 내 야외 조경 공간도 웨딩 공간으로 꾸며 예비 부부들의 선택 폭을 더욱 넓힐 예정이다. LH 관계자는 "예비 신혼부부들이 결혼 비용을 줄일 수 있도록 사옥 공간을 개방하기로 했다
일레븐건설은 경기 김포시 고촌읍 신곡6지구 A3블록에 공급하는 "고촌센트럴자이" 견본주택을 오는 27일 개관하고 분양에 나선다고 25일 밝혔다."고촌센트럴자이"는 지하 2층~최고 16층 17개 동 규모로 아파트 전용 63~105㎡ 총 1297가구와 근린생활시설 등으로 구성된다. 전용면적별로 ▲63㎡ 79가구 ▲76㎡A 32가구 ▲76㎡B 117가구 ▲84㎡A 522가구 ▲84㎡B 386가구 ▲105㎡ 161가구 등이다. 2018년 이후 고촌에서 약 5년 만에 공급되는 "새 아파트"다.분양 일정은 오는 11월6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위?8일 2순위 청약을 진행한다. 김포시나 수도권 거주자 중 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별?면적별 예치금액 충족시 1순위 청약이 가능하다. 당첨자 발표는 11월14일이다. 정당계약은 같은 달 26~28일 진행한다."고촌센트럴자이"는 단지 앞 버스정류장을 통해 김포공항역까지 환승없이 한 번에 갈 수 있다. 김포공항역에서 한 정거장
우크라이나-러시아 전쟁 발발 1년 8개월 만에 이스라엘과 하마스(팔레스타인 무장정파) 전쟁이 터지면서 소비자의 물가 전망인 "기대 인플레이션율"이 8개월 만에 반등했다. 주택가격전망지수는 11개월 만에 하락했다.한국은행이 25일 발표한 "10월 소비자동향조사"에 따르면 금리수준전망지수는 118에서 128로 한 달 만에 10포인트(p) 상승했다. 지수는 올 1월(132) 이후 가장 높고 상승 폭은 2021년 3월(10p) 이후 2년 7개월 만에 가장 컸다.금리수준전망지수는 6개월 후 금리가 지금보다 오를 것이라고 예상한 사람이 더 많을 때 100을 넘는 수치를 나타낸다. 해당 지수가 급등한 것은 1개월 만에 금리 상승 전망이 크게 늘었다는 뜻이다. 조사는 지난 10∼17일 전국 2500가구를 대상으로 이뤄졌고 응답 가구는 2318가구다.주택가격전망지수는 2포인트 내린 108을 기록해 지난해 11월(61) 역대 최저 수준으로 떨어진 뒤 10개월째 오르다가 11개월 만에 하락세로
유례 없는 인플레이션으로 공사비와 인건비가 급등하며 건설사업의 수익성이 나빠진 가운데 시공능력평가 10대 상장업체들의 분기 실적에 희비가 엇갈릴 것으로 보인다. 3분기 영업이익이 10% 이상 하락할 것으로 전망되는 곳들이 적지 않다.25일 금융투자업계에 따르면 한화투자증권과 교보증권은 올 3분기 삼성물산 건설부문이 매출액 4조4360억원, 영업이익 2820억원을 기록할 것으로 전망했다. 지난해 3분기 매출액은 4조1890억원, 영업이익은 3240억원으로 올 3분기 영업이익이 420억원(13%) 감소할 것으로 예상된다. 삼성물산은 지난 9월까지 해외에서 57억7968만달러의 일감을 확보해 가장 많은 해외 수주를 기록했다.대우건설의 3분기 매출액은 전년 동기 대비 16% 증가한 2조9000억원이 전망됐다. 영업이익은 같은 기간 12% 감소한 1800억원을 기록할 전망이다.올해 인천 검단 아파트 공사 도중 붕괴 사고로 5500억원대 손실을 반영한 GS건설은 3분기 영업이익이 전년
현대엔지니어링(대표이사 홍현성)이 현대건설과 지난 23일(현지시각) 사우디아라비아 국영석유회사 아람코로부터 가스플랜트 증설 프로젝트를 수주했다고 24일 밝혔다.해당 프로젝트는 현대엔지니어링·현대건설 조인트벤처(JV)가 2021년에 수주한 "사우디 자푸라 가스처리시설 프로젝트(Phase-1)" 부지 바로 옆에 조성될 예정이다. 자푸라 가스전에서 생산되는 가스를 처리하는 설비(Gas Processing Facilities)와 황회수설비(Sulfur Recovery Units) 등을 추가 건설하는 사업이다.이 중 현대엔지니어링 JV는 황회수설비 패키지와 유틸리티 기반시설(Utility & Offsite)을 담당한다. 계약금액은 약 23억달러(약 3조1000억원)이다.이날 한국·사우디아라비아 건설협력 50주년 기념 행사의 일환으로 진행된 "사우디 자푸라 가스처리시설 프로젝트" 계약 서명식에 윤석열 대통령과 원희룡 국토교통부 장관이 배석하고 홍현성 현대엔지니어링 대표, 윤영준
고(故) 박원순 전 서울시장이 조성한 고가 보행로 "서울로7017"에 대해 오세훈 서울시장이 존폐 여부를 검토하겠다고 밝혔다. 객관적인 평가가 좋지 않은 데다 서울 개발에 장애물이 된다는 이유다.오 시장은 지난 23일 국회 국토교통위원회 서울시 국정감사에서 박정하 의원(국민의힘·강원 원주갑)의 "서울로7017 논란을 어떻게 할 계획이냐"는 질의에 대해 "명확한 계획을 세운 바는 없다. "전임자 지우기"라는 비판을 받게 되면 신경이 쓰인다"고 답변했다.그러면서 "객관적 평가를 받아보고 싶다. 지금까지 서울로7017에 대한 객관적인 평가나 이용도를 수치로 계량화해보면 좋은 평가가 아닌 것은 분명한 사실"이라고 강조했다.오 시장은 "실무 부서에서 서울역 근처를 개조하는 밑그림을 그리다 보니 서울로7017이 사실 장애물이 된다고 해 존폐 건의가 있었다"며 "존폐 여부를 신중히 검토해 무엇이 미래에 도움이 되는지 이해관계인들의 의견을 듣겠다"고 덧붙였다.
정치권이 추진을 거론한 경기 김포시의 서울시 편입 주장과 관련해 오세훈 서울시장은 "김포시 쪽에서 먼저 논의를 제기한 것"이라며 거리를 뒀다. 다만 김포시장과 만나 지역 현안에 대해 논의할 수는 있다는 입장을 밝혔다.오 시장은 지난 23일 국회 국토교통위원회의 서울시 국정감사에서 김두관 의원(더불어민주당·경남 양산을)의 질의에 이 같이 답했다. 그는 "최근 들어 계속 연락이 온다. 조만간 시장을 뵐 것 같다"고도 말했다.협상 테이블에 앉은 강철원 서울시 정무부시장은 "당시에 김병수 김포시장이 와서 이런 아이디어가 있다는 정도였다"고 설명했다. 내년 총선을 앞두고 각 지역의 현안 공약이 제기되는 가운데 김동연 경기지사는 경기북부특별자치도 분리를 추진하고 있다.김포시의 서울 편입 주장에 대해선 기대와 현실성이 떨어진다는 반대 여론이 교차하고 있다. 김포시의 서울 편입을 위해서는 서울시와 경기도, 김포시의 주민투표 등 의견 수렴과 관련 법률 제정 등의 절차를 거쳐야 한다.
국토교통부(장관 원희룡)가 스마트복합쉼터를 공모한다고 23일 밝혔다. 스마트복합쉼터는 일반 국도 이용자들에게 스마트 기술을 기반으로 휴식과 문화 공간을 함께 제공하는 융·복합 쉼터다. 중앙정부와 지자체 간 협업을 통해 조성된다. 국토교통부는 시설 부지, 진·출입로 등 기반시설을 구축하고 지자체는 이용객 휴식·문화공간의 조성·운영 업무를 담당한다.1개소당 6000㎡ 이상 규모로 권장하며 사업비는 30억원(국비 20억원 지원) 이상이다. 해당 지자체가 원하는 위치에 필요한 시설들을 기획해 사업시행계획을 수립한 후 정부가 선정시 협업해 추진하는 방식이다.지자체는 일자리 창출과 지역 홍보 등을 위한 각종 시설물을 설치할 수 있다. 운영·관리는 지자체가 체계적으로 하되 필요시 주민 협의체 등을 구성할 수 있다. 도로 이용자의 편의제고뿐 아니라 지역 문화·관광 자원 등과 연계해 일자리 창출 등을 통한 지역경제 활성화에 기여할 것으로 기대된다. 스마트복합쉼터 공모에 참여하고자 하는 지자체
플라스틱 가드레일 전문업체 ㈜카리스가 가드레일 구간을 볼트없이 연결하는 열응착 기술을 개발, 본격 적용에 들어갔다. 이번 기술 적용으로 카리스는 10% 넘는 시공비를 줄일 수 있게 돼 경쟁력을 한층 더 끌어올릴 것으로 보인다.㈜카리스(대표이사 유철)는 가드레일 본체와 본체 사이에 열을 전달하는 물질을 넣고 두 개의 가드레일 본체를 하나로 이어지게 하는 열응착 기술로 가드레일을 자사 생산공장에 시범 설치했다고 23일 밝혔다. 열응착 기술은 가드레일 전후방 둘레에 프레임을 밀착시켜 연결작업을 용이하도록 하는 동시에 연결 부위의 지지력과 밀착성을 향상시킬 수 있는 기술이다. 그동안 가드레일을 이루는 본체와 본체를 일렬로 연결하기 위한 기술로는 레일과 지주에 결합되도록 중앙에 볼트공을 기준으로 좌우대칭구조를 가지면서 반호형 또는 초승달 모양의 완충공을 형성하는 방법이 있었다. 가드레일 전방 프레임부와 후방 프레임부를 전·후면에 각각 고정 시키는 방법도 널리 쓰였다. 이에 비해
이스라엘과 팔레스타인 무장정파 하마스의 전쟁으로 가자지구가 전면 봉쇄된 가운데 주민을 위한 구호품이 지난 7일 전쟁 발발 이후 2주 만에 처음으로 국경을 넘었다.AFP 통신은 21일(현지시각) 오전 10시14분 가자지구 주민에게 전달될 구호품 트럭이 이집트 라파 국경 검문소에서 가자지구로 이동하기 시작했다고 보도했다.이집트와 팔레스타인 가자지구를 잇는 라파 국경 검문소는 이스라엘과 하마스의 전쟁 발발 이후 2주 만에 처음으로 개방됐다.앞서 이스라엘과 이집트는 지난 18일 조 바이든 미국 대통령의 이스라엘 방문을 계기로 트럭 20대 분량의 구호 물품을 가자지구에 반입하는 데 조건부 합의했다.미국과 이스라엘은 가자지구에서 하마스를 퇴출시켜 유엔(UN) 지원 하에 아랍 정부가 참여하는 "과도 정부"를 설치하는 방안을 논의하기 시작했다고 블룸버그 통신이 지난 20일(현지시각) 보도했다.과도 정부 수립을 위해선 아랍 국가들의 동의가 필요할 것으로 보인다. 이스라엘 측은 가자지구를 점령
노후 대비 안전판인 국민연금의 가입자들이 손해를 감수하고 연금을 조기 수령하는 사례가 늘었다. 조기 노령연금 신규 수급자는 연말에 이르러 10만명을 돌파할 전망이다.국회 보건복지위원회 최혜영 의원(더불어민주당·비례대표)이 지난 21일 국민연금공단에서 제공받은 "조기 노령연금 현황"에 따르면 올해 6월까지 6개월 만에 신규 수급자는 6만3855명을 기록해 2022년 한 해 동안 집계된 5만9314명보다 훨씬 많은 수치다.올해 조기 노령연금 수급자는 처음으로 10만명을 넘어설 것이라는 게 전문가들의 관측이다. 조기 노령연금은 "손해연금"으로 불린다. 연금을 미리 받는 대신에 1년 일찍 받을 때마다 6%씩 연금액이 깎여 5년 일찍 받으면 30%나 감액되기 때문이다.최근 5년간 조기 노령연금 수급자는 ▲2018년 4만3544명 ▲2019년 5만3607명 ▲2020년 5만1883명 ▲2021년 4만7707명 ▲2022년 5만9314명 등으로 2019년과 지난해에 증가했다.올해 국민연금
지난해 1주택자 한 명당 평균 종합부동산세(종부세)가 44만원 감소한 것으로 나타났다. 공시가격은 상승했지만 과세기준에 반영하는 공정시장가액이 낮아지면서 세 부담이 줄었다.국회 기획재정위원회 소속 고용진 의원(더불어민주당·서울 노원구갑)이 국세청에서 제공받은 "2020~2022년 주택분 종합부동산세 1주택자 백분위 자료"를 분석한 결과 지난해 1주택자의 주택분 종부세 총액은 전년(2341억원) 대비 221억원 증가한 2562억원으로 집계됐다.종부세 과세자는 23만5000명으로 2021년(14만3000명)보다 8만여명 늘었다. 1주택자 1명당 평균 종부세는 109만원으로 2021년(153만원)보다 44만원(28.8%) 감소했다.주택 공시가격이 17.2% 상승했지만 정부의 감세 조치로 종부세를 매기는 금액을 계산할 때 적용하는 공정시장가액비율을 2021년 95%에서 법정 하한인 60%까지 크게 낮춘 까닭이다.상위 0.1%의 1명당 종부세는 4636만원으로 전년(6426만원)보다
지난 21일 제1090회 로또 추첨 결과 "12·19·21·29·40·45"가 1등 당첨번호로 결정됐다. 당첨 복권 수는 11개로 각각 23억8649만4614원 상당의 당첨금을 받게 된다.2등 보너스번호는 "1"이다. 5개 당첨번호와 보너스번호를 맞춘 2등 복권 수는 88개로 당첨금은 각 4971만8638원씩이다. 보너스번호 없이 5개 번호를 맞춘 3등 복권 2931개는 149만2747원씩 받을 수 있다.4개 번호가 일치한 4등 복권 구매자는 14만3714명으로 5만원씩 받는다. 번호 3개를 맞춘 5등 당첨자 239만8962명은 5000원을 가져간다. 1등 당첨자 11명 중 자동선택은 9명, 수동선택은 2명으로 나타났다. 자동선택 1등 당첨자를 배출한 판매점은 주아킹 목동점(서울 양천구 목동로 213 1층) 복권명당 서부점(대구 달서구 월배로 452) 천하명당복권(대구 북구 칠곡중앙대로 545) 평화 북구사수점(대구 북구 한강로 92 1층 101호) 버스표판매소(경기 고양시
일요일인 22일 아침 기온이 1도까지 내려가고 일부 산지에선 얼음이 어는 곳도 있겠다. 일교차는 10~15도 안팎으로 건강 관리에 유의해야 한다.기상청은 이날 전국이 대체로 구름이 많은 가운데 전국 대부분 지역에서 전일 대비 기온이 3~8도가량 큰폭 떨어지겠다고 예보했다.최저기온은 1~11도, 최고기온은 17~21도로 예보됐다. 특히 바람도 강하게 불어 체감온도는 더 낮아질 전망이다.주요 도시 예상 최저기온은 ▲서울 6도 ▲인천 8도 ▲춘천 2도 ▲강릉 8도 ▲대전 4도 ▲대구 6도 ▲전주 6도 ▲광주 8도 ▲부산 10도 ▲제주 14도다. 예상 최고기온은 ▲서울 19도 ▲인천 19도 ▲춘천 17도 ▲강릉 21도 ▲대전 19도 ▲대구 20도 ▲전주 19도 ▲광주 19도 ▲부산 20도 ▲제주 21도다.내륙을 중심으로 서리가 내리는 곳이 있겠다. 경기북부와 강원 내륙, 높은 산지에는 기온이 영하로 떨어져 얼음이 어는 곳도 있겠다. 당분간 강원영동에는 서풍이 지속돼 지형 영향으로 대
21일 제1090회 로또 추첨 결과 "12·19·21·29·40·45"가 1등 당첨번호로 결정됐다. 당첨 복권 수는 11개로 각각 24억원 상당의 당첨금을 받게 된다.2등 보너스번호는 "1"이다. 5개 당첨번호와 보너스번호를 맞춘 2등 복권 수는 88개로 당첨금은 각 4971만8638원씩이다. 보너스번호 없이 5개 번호를 맞춘 3등 복권 2931개는 149만2747원씩 받을 수 있다.4개 번호가 일치한 4등 복권 구매자는 14만3714명으로 5만원씩 받는다. 번호 3개를 맞춘 5등 당첨자 239만8962명은 5000원을 가져간다. 1등 당첨자 11명 중 자동선택은 9명, 수동선택은 2명으로 나타났다. 자동선택 1등 당첨자를 배출한 판매점은 주아킹 목동점(서울 양천구 목동로 213 1층) 복권명당 서부점(대구 달서구 월배로 452) 천하명당복권(대구 북구 칠곡중앙대로 545) 평화 북구사수점(대구 북구 한강로 92 1층 101호) 버스표판매소(경기 고양시 덕양구 화신로 76 샘
21일 제1090회 로또 1등 당첨번호가 "12·19·21·29·40·45"로 정해졌다. 보너스번호는 "1"이다.1등 당첨 복권 수는 총 11개로 당첨금은 각 23억8649만4614원이다.2등 당첨 복권 수는 88개로 당첨금은 각 4971만8638원이다. 3등 당첨 복권 수는 2931개로 당첨금은 각 149만2747원이다.4등 당첨 복권 수는 143714개로 고정 당첨금은 각 5만원이다. 5등 당첨 복권 수는 2398962개로 고정 당첨금은 각 5000원이다.
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