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건설부동산부

안녕하세요. 시대 김노향 기자입니다!

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사고 가장 많이 친 LH·코레일, 연내 쇄신안 가시화

안전사고와 적자 문제로 공공기관장의 무덤으로 불리는 한국철도공사(코레일)가 정부 혁신방안의 과제를 연내 마무리할 것으로 보인다. 국토교통부 산하 최대 공공기관인 한국토지주택공사(LH)도 올해 아파트 부실시공 등 악재가 반복됨에 따라 조직개편이 관측되고 있다.23일 정부와 관련 업계에 따르면 국토부는 연내 코레일과 LH의 혁신안을 확정하고 외부 전문가로부터 자문을 받아 당정 협의 등을 거치는 과정을 밟고 있다. 두 기관은 기획재정부의 연례 공공기관 경영평가에서 각각 "아주 미흡"(E) "미흡"(D) 등급을 받았다.코레일은 지난해 무궁화호 탈선과 수서고속철도(SRT) 탈선에 이어 올해에도 KTX 탈선 등 사고가 지속해서 발생하고 작업자 사망 등 중대재해가 이어졌다. 정부는 철도 안전관리를 강화하기 위해 그동안 코레일이 담당해온 시설 유지·보수 기능을 분리하고 국가철도공단으로 이관하는 방안을 연구하고 있다. 이를 위해 국토부는 올 3월 보스턴컨설팅그룹(BCG)에 관련 연구 용역을

국제신평 무디스 "한국 은행들 부동산 리스크 커졌다"

국제신용평가사 무디스가 국내 은행들의 부동산 익스포저(위험노출상태)가 크다고 진단했다. 상위 건설업체들도 신용등급 하락 등 자금 위기에 직면할 수 있다는 경고도 나왔다.손정민 무디스 애널리스트는 지난 22일 서울 여의도 콘래드서울호텔에서 미디어 브리핑에 참석해 "내년 한국 은행들의 자산건전성과 수익성이 다소 약화하지만 영업환경과 자본적정성, 조달·유동성은 안정적일 것"이라고 전망했다.손 애널리스트는 "내년에 은행들의 자산건전성 지표가 약화될 것"이라며 "올 초부터 지방은행과 인터넷은행 중심의 개인 신용대출, 중소기업 대출의 연체율이 상향 추세를 지속할 것으로 전망했다"고 설명했다.그는 "급격한 자산건전성 지표 악화는 아니지만 은행들의 부동산 익스포저가 상당하다"면서 "주택담보대출과 부동산·건설업 대출을 합산해 부동산 익스포저를 산출할 경우 전체 은행 대출의 40% 중반에 달한다"고 밝혔다. 이어 "낮은 주택담보대출비율(LTV)과 총부채원리금상환비율(DSR) 규제를 고려해 직접

단지 내 째깍악어 돌봄… 동문건설 '원주 동문 디이스트' 커뮤니티 인기

최근 부동산 분양시장이 실수요자 중심으로 재편되면서 입지는 물론 차별화된 특화 설계와 단지 구성을 고려하는 경향이 짙어지고 있다. 건설업체들은 다양한 특화 설계를 적용하고 개방감과 조망권, 바람길 등을 확보할 수 있도록 해 입주민의 휴식과 여가를 위한 테마 공원 등의 시설을 마련하기도 한다.이러한 현상은 수요자들의 선택 폭을 넓게 해 입주 후 만족도를 높일 수 있다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 5월 서울 은평구 "새절역 두산위브 트레지움"은 "Have, Live, Love, Save, Solve" 5개 키워드를 바탕으로 다양한 특화 설계와 중앙광장 등 조경 공간으로 우수한 상품성을 선보이며 분양에 성공했다. 121가구 모집에 9550명이 청약해 1순위 평균 78.9대 1의 경쟁률을 기록했다.동문건설이 강원 원주시에 분양하는 "원주 동문 디 이스트"는 지하 2층~지상 15층, 11개 동, 전용면적 80·84·115㎡, 총 873가구 규모로 들어선다. 단지 산책로, 놀이터

중소·중견건설업체 참여 사업 10곳 중 8곳 '노예계약'

◆기사 게재 순서(1) 호황 땐 "동지" 불황 땐 "남남"… 건설 vs 금융·신탁 "네 탓" 공방(2) [르포] 공사 멈춘 강남의 주상복합… 공기 지연에 "빚더미"(3) 중소·중견건설업체 참여 사업 10곳 중 8곳 "노예계약"2010년대 초반 7개 저축은행의 영업정지로 예금자 뱅크런을 일으킨 이른바 "저축은행 사태"는 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실이 발단이었다. 비우량 건설회사의 사업장에 투자한 돈이 회수되지 못하면서 위기의 원인이 됐다. 최근 건설업계와 금융권이 불공정 계약 논란으로 대립하고 있는 신탁계약의 책임준공과 채무인수도 신용도가 낮은 중견·중소 건설업체와 저축은행·대부업체·캐피털 등이 주축으로 이뤄진 것으로 나타났다. ━A급 사업장 아닌 경우 신탁계약 요구 받아━PF 대출을 신청한 시행사의 신용도나 사업성이 낮은 경우 대주단은 시공사의 책임준공과 함께 채무인수 약정을 요구하는 경우가 많다. 시공사의 신용이 낮으면 대주단은 리스크(위험)를 줄이기 위해 신

호황 땐 '동지' 불황 땐 '남남'… 건설 vs 금융·신탁 "네 탓" 공방

◆기사 게재 순서(1) 호황 땐 "동지" 불황 땐 "남남"… 건설 vs 금융·신탁 "네 탓" 공방(2) [르포] 공사 멈춘 강남의 주상복합… 공기 지연에 "빚더미"(3) 중소·중견건설업체 참여 사업 10곳 중 8곳 "노예계약"#. 시공능력 32위(2023년 기준) 신세계건설은 올 5월 대구 중구 삼덕동에서 시공한 오피스텔 "빌리브 프리미어"(63실)의 책임준공 기한을 이행하지 못했다. 약정에 따라 프로젝트 파이낸싱(PF) 대출 521억원의 원리금을 인수했다. 신세계건설은 대구 북구 칠성동에 짓고 있는 주상복합 "빌리브 루센트"(258가구)도 미분양돼 자체자금으로 사업비를 막았다. 앞으로도 추가 자금 투입이 불가피할 전망이다. 코스피 상장사인 신세계건설은 회사채 신용등급 "A"에 기업어음(CP) 신용등급은 "A2"이지만 책임준공 확약서에 서명했다. 2022년 매출 1조4324억원(별도 기준)을 기록하고도 120억원의 영업손실을 냈다. 올 상반기엔 8392억원의 매출을 올렸으나

"서울로 출근·등교 16만명"… 고양시, 오세훈 시장에 편입 검토 요청

김포·구리에 이어 경기 고양시도 행정구역 개편을 통해 서울특별시의 새로운 구로 편입을 희망하는 뜻을 밝히며 두 지자체장의 회동이 이뤄졌다.오세훈 서울시장은 20일 오전 서울시청 집무실에서 이동환 고양시장을 만나 서울 편입에 대한 고양시의 공식 입장을 듣는 자리를 가졌다.이날 면담은 김포시장, 구리시장에 이어 세 번째로 고양시는 난지물재생센터, 서울시립승화원 등 서울과 각종 사회기반시설을 공유하고 있는 자치단체다. 앞서 이동환 고양시장은 지난 8일 기고문을 통해 "수도권 재편" 차원에서 서울 편입을 검토하겠다는 입장을 밝혔다.이 시장은 이번 간담회를 통해 "메가시티 논의를 "수도권 재편"으로 규정하고 국가 경쟁력을 제고하는 큰 틀에서 정부를 포함한 다자협의체를 통한 논의가 필요하다"는 제안을 서울시 측에 전달했다.이어 "고양에서 서울로 통근·통학하는 인원이 약 16만명으로 서울에 인접한 지자체 가운데 가장 많을뿐 아니라 서울과 6개 자치구를 접한 가까운 이웃 도시"라고 강조했다

공사비 3.3㎡당 730만원도 낮다?… '노량진1구역' 0곳 입찰

올해 서울 정비사업의 대어로 손꼽히는 여의도 공작아파트 재건축과 동작구 노량진1구역 재개발 사업의 시공사 선정이 유찰됐다. 최근 지속된 원자재·인건비 상승과 고금리 여파로 서울에서 사업성이 좋은 지역의 시공사 경쟁이 시들해 불황을 반영한 것으로 보인다.21일 정비업계에 따르면 지난 20일 서울 여의도 공작아파트 시공사 선정 입찰에 대우건설만 참여 의향서를 제출해 유찰됐다. 같은 날 진행한 노량진1구역 시공사 입찰도 참여 건설업체가 없어 시공사 선정이 무산됐다.여의도 공작아파트는 앞서 진행한 1차 시공사 입찰에도 대우건설만 참여해 유찰된 바 있다. "도시 및 주거환경정비법"에 따라 총 두 차례 유찰시 수의계약 요건이 성립, 조합은 대우건설과의 수의계약과 입찰 재공고 중에 하나를 선택할 수 있다.노량진1구역도 업계 1위 삼성물산과 GS건설의 수주 경쟁이 예상됐으나 두 곳 다 입찰에 참여하지 않았다. 조합이 제시한 3.3㎡당 약 730만원의 공사비가 낮다고 판단한 것으로 풀이된다.

고금리에 경기침체 현실화… "공시가격 완화해 세부담 줄여달라"

내년 부동산 공시가격이 경기 불황과 국민 부담 완화 등을 고려해 별도 조치가 필요하다는 국책 연구기관의 제안이 나왔다. 공시가격은 보유세와 건강보험료, 기초연금, 토지보상 등 67개 행정제도의 기초자료로 사용되는 지표다. 지난 정부에서 도입된 공시가격 현실화(시세 대비 공시가격비율) 로드맵 개편에 이어 추가 대책이 필요하다는 점을 시사한 것으로 풀이된다.국토교통부와 한국조세재정연구원은 지난 20일 부동산 공시가격 현실화 계획 공청회에서 로드맵 개편의 필요성에 대한 입장을 공유했다. 송경호 한국조세재정연구원 부연구위원은 "공시가격 현실화 계획 재수립 방안"를 주제로 발제해 "공시가격 현실화의 부분 개선만으로 구조 문제와 추진 여건상 한계 등을 해결할 수 없다"고 밝혔다.송 부연구위원은 재수립 방안으로 목표 현실화율 하향 조정과 함께 목표 달성 기간 연장, 가격대별 차등 계획 폐지를 제언했다.정부는 윤석열 대통령의 대선 공약에 따라 2020년 전 정부가 수립한 공시가격 현실화율

이중근 부영 회장, EBS '나눔 0700' 사례자에게 10억원 기부

국내·외 다양한 사회공헌활동을 펼치고 있는 부영그룹이 EBS 사회공헌 프로그램 "나눔 0700"에 올해 10억원을 기부한다. 지난해 10억원 기부에 이어 누적 기부액은 20억원이다. 이중근 부영그룹 회장은 20일 본사 사옥에서 EBS 김유열 사장, 남선숙 방송제작 본부장 등을 만나 10억원의 기부금을 전달했다. 기부금은 전액 사랑의열매 사회복지공동모금회를 통해 어려운 이웃에게 전해진다. 이 회장은 "나눔 0700 프로그램의 취지에 깊이 공감한다"면서 "우리 사회 소외된 이웃들이 희망을 잃지 않고 살아가는 데 도움이 되길 바란다"고 말했다. 김유열 EBS 사장은 "나눔 0700 프로그램은 그동안 한 통화에 3000원씩 시청자 후원금을 모금해 사례자들에게 전달해왔다"면서 "부영그룹의 기부를 통해 모금 프로그램 중 가장 많은 후원금을 전달할 수 있게 됐다. 연말 추위에 맞서는 이웃들에게 따뜻한 마음이 전해지길 바란다"고 말했다. 부영그룹의 후원으로 프로그램 사례자들은 위기의

철도공단, 충청·대구 광역철도 연장 타당성조사 발주

국가철도공단은 충청·대구권의 교통인프라를 확충하고 지역균형발전 촉진을 위해 제4차 국가철도망 구축계획에 반영된 "충청권 광역철도 2단계(신탄진-조치원) 3단계(강경-계룡) 대구권 광역철도 2단계(김천-구미)"에 대한 사전타당성조사 용역을 발주했다고 20일 밝혔다. 사전타당성조사는 예비타당성조사 신청 전 최적 노선(안), 수요와 경제성 분석, 사업추진 논리 개발 등을 검토하는 첫 단계로 착수일로부터 12개월간 시행한다. 철도건설 절차는 사전타당성조사→예비타당성조사→기본계획→기본설계→실시설계→사업계획 승인→착공 단계를 밟는다.충청권 광역철도 2·3단계는 올해 말 착공 예정인 충청권 광역철도 1단계(계룡-신탄진) 사업을 연장해 경부선 신탄진-조치원 22.6㎞(2단계), 호남선 강경-계룡간 40.7㎞(3단계)를 개량함으로써 대전·세종·충남·충북 등 충청권 4개 시·도를 연결하는 사업이다. 대구권 광역철도 2단계는 현재 공사 중인 대구권 광역철도 1단계(구미-경산) 사업을 연장해 경부

한화, 독서 취약계층 아동 위해 오디오북 제작

한화가 시각장애, 다문화, 무연고 등으로 독서에 어려움을 겪는 아동들을 위해 "목소리 재능기부" 가족봉사활동을 진행한다. 한화 건설부문과 글로벌부문, 모멘텀부문의 임직원과 가족들 총 90여명이 참여했다.지난 19일 서울 영등포구 플레이백 스튜디오에서 세 가족이 첫 녹음을 마쳤다. 이후 12월17일까지 25가구의 녹음이 진행될 계획이다. 목소리 재능기부 봉사활동은 봉사자들이 동화책 녹음에 직접 참여해 오디오북을 만들고 이를 사회복지시설 등에 전달하는 프로그램이다. 참여 임직원과 가족들은 실감나는 동화 낭독을 위해 전문 성우가 진행하는 보이스 트레이닝을 받고 가족마다 녹음실에서 두 권씩 책을 음원으로 담게 된다.한화는 녹음된 오디오북을 도서관과 시각·중증장애인 복지시설 등에 기부하는 한편 동화책, 독서보조기기(음성도서 청취용 디지털기기), 장애인용 독서용품세트 등의 물품도 함께 후원할 예정이다. 오디오북은 눈으로 보는 책이 아닌 귀로 듣는 형태의 책으로 독서보조기기에 수록되어 책

"집주인이 집을 팔겠대요" 불안한 세입자, 보증금 승계 거부할 수 있다

"계약 조건이 좋은 전셋집을 발견했습니다. 그런데 임대인이 1년 후에 집을 매도할 예정이라고 합니다. 집주인이 바뀌면 전세금 반환에 영향을 미칠 수 있나요?"임대차계약 기간 도중 부동산 매매로 집주인이 바뀐다면 세입자들은 불안한 마음이 들 수 있다. 법률 전문가들은 세입자에게 동의나 통보 없이 매매가 이뤄지는 경우 주의해야 한다고 경고했다.엄정숙 부동산 전문변호사(법도 종합법률사무소 대표변호사)는 20일 유튜브 채널 "법도TV"를 통해 "주택 임대차에서 계약 기간 중 집주인이 변경된 사례는 세입자에게 복잡한 문제가 될 수 있다"며 "특히 전세사기 피해 사례 가운데 세입자가 모르는 사이 집주인이 바뀌어 전세금을 돌려받지 못한 경우가 많다"고 지적했다.엄 변호사는 "만약 계약기간 동안 집주인이 변경될 경우 전세금 피해가 생길 수 있어 특약이나 법적 권리로 대응하는 것이 중요하다"고 조언했다. 주택 임대차에서 집주인 변경이 위험한 이유는 새 집주인의 정보에 대해 세입자가 잘 알 수

자동 세정으로 막힘 없는 수처리… '에어런', 현대건설 기술 공모전 최우수상

현대건설이 지난 17일 "2023 현대건설 기술공모전" 시상식에서 15개의 수상작을 선정했다고 20일 밝혔다. 혁신기술을 발굴하고 역량 있는 중소기업·대학·연구기관과의 상생 협력을 도모하기 위해 마련한 자리다.해당 공모전은 2008년 건설업계 최초로 시작해 16년째 이어져 오고 있다. 지금까지 148개 기업과 63개 대학, 연구기관이 수상의 영예를 안았다. 공모전에 참가한 122건의 기술·아이디어 가운데 아이디어 우수성·필요성·경제성·창의성 등을 심사해 최우수상(1) 우수상(4) 장려상(10) 15개 수상작을 선정했다. 분야별로 친환경 기술 4건과 스마트건설 2건을 비롯해 공종별 혁신기술 9건이 포함됐다. 올해 최우수상은 환경처리 장비·필터 전문기업 "에어런"이 수상했다. 에어런은 자동 세정 기능을 결합해 막히지 않는 수처리용 마이크로 필터링 시스템을 출품했다.현대건설은 수상 기관에 포상금을 지급하고 동반성장 협력기금을 통한 연구비를 지원할 계획이다. 현대건설 기술연구원과의

잠실엘스 두달새 3억원 내려… "특례 보금자리론 약발 끝났다"

올 초 정부가 부동산 연착륙을 지원하기 위해 내놓은 특례 보금자리론이 중단되고, 시중은행의 주택담보대출(주담대) 이자가 상승하며 수도권 아파트 실거래가가 하락 현상을 보이고 있다. 2021년 하반기 시작된 한국은행의 기준금리 인상에도 정부의 주담대 금리 지원과 이자 인하 압박으로 실수요자가 유지돼왔지만, 지속되는 경기침체에 부동산 불황이 도래했다는 분석이 나온다. 19일 KB국민은행 자료에 따르면 이번 주 서울 아파트값은 전주 대비 0.01% 하락해 7월 넷째 주(-0.02%) 이후 15주 만에 하락 전환했다. 공공 통계기관 한국부동산원의 조사에선 서울 아파트값이 같은 주 0.05% 상승해 2주 연속 올랐으나 한 달 전(0.09%)과 비교해 상승률이 절반 축소됐다.부동산원의 서울 아파트 실거래가지수는 올 초부터 지난 9월(0.87%)까지 9개월 연속 상승했다가, 10월 들어 잠정지수 기준 전월 대비 0.55% 하락할 것으로 예상됐다. 잠정지수는 해당 월의 일부 거래만 집계해

[이사람] 오세훈 공개 비판 나선 김동연… "메가시티는 지방 위한 정책"

김동연 경기지사가 추진해온 경기북부특별자치도 설립이 여당의 서울 행정구역 개편 시도로 무산될 위기에 놓이자 연일 수위 높은 비판 발언이 이어지고 있다. 경기 김포시에 이어 구리시를 서울로 편입하는 방안에 대해 국민의힘이 당론 채택 등 적극적인 움직임을 보이자 김 지사는 총선을 겨냥한 정치 의도라고 비난했다. 오세훈 서울시장이 명분으로 제시한 "서울 메가시티"를 놓고 국토균형발전을 저해하는 잘못된 정책이라고 반대했다.머니S는 여당의 서울 메가시티 정책을 공개 비판하고 나선 김동연 경기지사를 "이사람"으로 선정했다. 지난 17일 김 지사는 CBS라디오 "김현정의 뉴스쇼"에 출연해 "경기북부특별자치도 추진은 경기 북부뿐 아니라 대한민국 전체 성장전략"이라면서 "주민 의견을 수렴해 도의회가 채택한 사안"이라고 말했다.그는 "서울을 더 키우는 게 아니라 소멸하는 지방을 살리는 게 메가시티인데 본질이 잘못됐다"면서 "지방 메가시티는 필요하다. 부·울·경(부산·울산·경남)이나 광주·호남,

"메가시티 서울 아닌 지방에 필요해" 김동연, 김포→서울 편입 비판

김동연 경기지사가 여당이 추진한 경기 김포시의 서울 편입에 대해 경기북부특별자치도 설립을 무산시키려는 정치적 의도라고 비판했다. 김 지사는 오세훈 서울시장이 제시한 "서울 메가시티"를 놓고 잘못된 정책이라고 반대했다.김 지사는 17일 CBS라디오 "김현정의 뉴스쇼"에 출연해 "경기북부특별자치도 추진은 경기 북부뿐 아니라 대한민국 전체 성장전략"이라면서 "주민 의견을 수렴해 도의회가 채택한 사안"이라고 말했다.그는 "서울을 더 키우는 게 아니라 소멸하는 지방을 살리는 게 메가시티인데 본질이 잘못됐다"면서 "지방 메가시티는 필요하다. 부·울·경(부산·울산·경남)이나 광주·호남, 대구·경북, 충청 등은 메가시티로 키워야 한다"고 지적했다.김 지사는 "이로 인해 빚어지는 사회 갈등과 분열은 누가 책임질 것이며 사회적 비용을 누가 부담할 것이냐"고 물었다. 그는 "경기북부특별자치도와 관련해 중앙정부에 주민투표를 요쳥했는데 반응이 없다"며 "국회에서 처리하기 위해 2월 초까지 주민투표를

일산 아파트 주차장 기둥 파열… "부실시공 원인으로 추정"

경기 고양시 일산서구의 한 아파트 지하주차장에서 발생한 기둥 파열 사고의 원인으로 부실시공이 추정된다는 전문가 의견이 나왔다.17일 고양시에 따르면 시 안전자문단은 이날 아파트 지하주차장 기둥이 파열된 원인을 밝히기 위해 지표투과레이더(GPR) 탐사를 실시했다. 조사 결과 지반침하로 인한 파열 가능성이 낮고 부실시공으로 추정된다는 분석이 제기됐다.현장점검에 나선 장호면 시 안전점검자문단 위원(세명대 교수)은 "기둥 파열의 원인이 부실공사로 추정된다"며 "콘크리트 타설 부분에 벽돌, 경화된 콘크리트를 넣어 철근과 콘크리트 부착력, 인장 압축강도가 떨어진 것으로 보인다"고 설명했다. 이어 "늑근(콘크리트 보의 주근을 감는 보강철근) 간격을 15㎝로 해야 하는데 30㎝로 맞지 않고 지반침하 가능성이 낮아 보인다"고 덧붙였다.시는 아파트 관리주체와 합의해 빠른 시일 내 전문기관의 정밀안전 진단을 실시할 계획이다. 이동환 고양시장은 "안전을 위해 필요한 조치를 실시하겠다"면서 "구조적

오피스텔 세금 부과 기준시가 1년새 '4.8%' 뚝

국세 부과 기준이 되는 국세청의 기준시가(안)에 따라 오피스텔 가격이 전년 대비 평균 4.78% 하락할 것으로 예상된다. 상업용 건물은 0.96% 하락이 예상됐다. 정부의 특례 보금자리론 등 아파트 수요 규제 완화로 오피스텔 투자가 줄어든 영향으로 풀이된다.국세청이 오는 12월8일까지 오피스텔과 상업용 건물에 대한 기준시가 사전열람을 실시한다고 17일 밝혔다. 이번 고시 물량은 전년 대비 5.9% 증가한 229만실(오피스텔 122만실･상가 107만실)이다.지역별 오피스텔 기준시가는 충남(-13.03%) 전북(-8.30%) 대구(-7.90%) 경기(-7.27%) 등의 순이다. 상업용 건물 기준시가 변동률은 세종(-3.27%) 울산(-3.19%) 대구(-2.25%) 대전(-2.21%) 순이다.고시 대상은 전국 오피스텔과 수도권, 5대 광역시, 세종특별자치시에 소재하는 3000㎡ 또는 100실 이상 구분 소유된 상업용 건물이다. 국세청 누리집이나 홈택스에 접속해 건물 소재지와 동･

한신공영, 분기 누적 영업이익 -39%… "현금흐름은 개선"

시공능력 27위의 코스피 상장 건설업체 한신공영이 3분기 매출 3297억원(이하 연결기준)과 영업이익 41억원을 기록했다. 3분기 누적 매출과 영업이익은 각각 9911억원, 133억원을 기록했다.지난 14일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 한신공영의 3분기 누적 매출은 전년 동기 대비 12.4% 증가했지만, 영업이익은 같은 기간 38.5% 감소했다. 영업활동 현금흐름은 지난해 3분기 -981억원에서 올 3분기 44억원으로 증가했다.영업활동 현금흐름이 개선된 배경은 자체사업 ▲포항 한신더휴 펜타시티 ▲아산 한신더휴의 분양률이 90%에 도달했기 때문이라고 회사 측은 설명했다. 한신공영이 시공하는 ▲포항 학산 한신더휴 엘리트파크 ▲울산대공원 한신더휴 등도 초기 분양 부진을 딛고 분양률이 60%를 넘어섰다. 한신공영 관계자는 "중도금 대출이 실행되어 공사비 회수에 문제가 없을 것으로 보인다"면서 "영업활동이 개선돼 향후 실적 개선에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 기대된다"라고 밝혔다

강남 부촌 '방배15구역' 조합설립 돌입… 25층·1688가구 재건축

서울 시내 전통 부촌으로 손꼽히는 서초구 방배동 "방배15구역"이 재건축 조합설립을 추진한다. 지난 11일 조합장을 선출해 곧바로 조합설립 신청에 나섰다.17일 서초구청 등에 따르면 방배15구역 재건축 추진위원회는 최근 조합설립인가 신청서를 제출했다. 구는 신청서를 접수해 검토하고 있어 통상 심의에는 한달 안팎이 소요될 전망이다.방배15구역은 서초구 방배동 528-3번지 일원 8만4934㎡를 지하 3층~지상 25층 1688가구로 탈바꿈하는 사업이다. 조합설립인가 후 내년 초 시공사 선정에 돌입할 전망이다.2011년 10월 정비예정구역으로 지정돼 지난해 9월 정비구역 지정, 올해 4월 추진위 승인을 받았다. 지난해 서울시가 7층 규제를 폐지해 사업 속도가 나고 있다. 사업지는 지하철 2·4호선 사당역과 4·7호선 이수역 500m 이내에 있는 더블 역세권이다. 이수초가 바로 앞에 있어 교육 환경이 좋고 이수동산·도구머리공원 등이 둘러싸고 있다.인근 방배13구역은 최근 종교시설 보

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