금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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올해 약 70조원의 일반회사채의 만기가 도래한다. 태영건설의 워크아웃(재무 개선 작업) 신청으로 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)이 채권시장의 뇌관으로 떠오를지 긴장감이 고조되고 있다. 2일 금융권에 따르면 올해 만기가 도래하는 일반회사채는 69조8596억원으로 지난해 58조628억원 보다 10조원 이상 많다. 신용등급 "A+" 이하 비우량 회사채의 만기가 18조1228억원을 차지한다. 올해 만기가 도래하는 여전채는 카드채 28조4500억원, 캐피탈채 54조5034억원으로 82조9534억원에 달한다. 지난해 고금리 기조에 기업들이 1~2년짜리 회사채 발행을 늘린 영향이다. 조달비용을 절감하기 위해 늘어난 대규모 단기채권의 만기가 돌아오는 것이다. 1~2월에는 기관들의 자금 집행이 재개돼 회사채 발행과 수요가 몰리는 "연초 효과"도 있다. 채권시장의 변수는 태영건설의 워크아웃(재무 개선 작업) 신청이다. 채권시장에 직접적인 여파는 적을 것으로 보이지만부동산PF 여부에 따라 업종·등
올해부터 국내 상장주식 한 종목을 50억원 넘게 갖고 있는 투자자들은 양도소득세를 낸다. 큰손 투자자들이 세금을 피하려고 주식을 대거 매도하는 등 증시 변동성을 줄이겠다는 취지다.미국 연방준비제도(Fed·연준)의 기준 금리 인하를 예고한 데 이어 정부가 주식 양도소득세 대주주 기준을 완화하면서 증시로의 투자자금 유입이 활발해질지 주목된다. 1일 금융투자업계에 따르면 지난해 말 기준 종목당 주식 보유액이 50억원 미만이면 이날부터 주식 양도차익에 대해 세금을 내지 않아도 된다.주식 양도세는 연말을 기준으로 "대주주"를 분류하고 이들이 이듬해에 주식을 팔아 소득이 발생하면 그 양도차익에 대해 부과하는 세금이다. 연말을 기준으로 국내 주식 한 종목을 일정 금액 넘게 갖고 있거나 지분이 일정 수준(코스피는 1%) 이상이면 "대주주"로 간주한다. 세율은 양도차익의 20∼25%다.이번에 양도세가 부과되는 보유금액 기준이 5배로 높아지면서 국내 증시 큰손 투자자들이 직접적인 감세 혜택을
올해 정부의 부동산 지원정책 키워드는 결혼과 출산이다. 고금리와 공사비 인상 등으로 분양가가 오르면서 어린아이가 있는 신혼부부 등에게 특별공급과 저리 대출 등이 지원된다.1일 부동산 업계에 따르면 1월부터 아이를 낳은 가정이 받을 수 있는 "신생아 특례 구입 및 전세자금 대출"과 결혼자금 증여 공제 제도가 시행된다. 신생아 특례 대출은 신청일 기준 2년 이내에 출산한 무주택 가구(2023년 출생아부터 적용)가 대상이다. 최저 연 1.6%로 5억원까지 대출 가능하다. 이전에도 신혼부부 등을 대상으로 한 대출 지원이 많았지만 낮은 소득 기준이 문제로 지적됐다. 이번엔 주택구입자금 대출과 전세자금 대출 모두 연 소득 1억3000만원 이하가 자격 기준이다. 대기업 직장인도 혜택을 받을 수 있다.주택구입자금 대출은 최대 5억원, 전세자금 대출은 최대 3억원까지 대출을 지원받을 수 있다. 대출받은 뒤 아이를 더 낳았다면 대출 금리가 한 명당 0.2%포인트 더 떨어진다.집을 살 때 이른바
올해부터 저금리 대환 대출플랫폼 지원 범위가 확대된다. 플랫폼에서 주택담보대출 상품을 쉽게 갈아탈 수 있어 금융소비자의 이자 부담이 줄어들 전망이다. 금융당국은 가계부채 관리를 위한 "스트레스 DSR" 제도를 시행한다. "이자장사" 지적을 받은 은행권은 수익과 비용, 배당 등 경영현황이 공개될 전망이다. 1일 금융권에 따르면 새해 1월부터 대환대출 인프라 범위가 신용대출에서 아파트 주택담보대출과 전세대출로 넓어진다. 청년 자산형성을 돕는다는 취지로 도입된 청년도약계좌에 청년희망적금 만기 시 일시납입을 허용하고, 육아휴직급여도 계좌 소득 요건으로 인정한다.저금리대환 프로그램도 확대 개편한다. 금융위는 1분기 중 기존 2022년 5년 31일까지 최초로 취급된 대출만 대상으로 했던 저금리 대환 프로그램을 2023년 5월 31일로 1년 확대한다. 금융비용 역시 일 년간 보증료 0.7%포인트를 면제하고 금리를 최대 0.5%포인트 추가 인하해 총 1.2%포인트 금융비용 부담이 줄어들 전
[소박스]◆기사 게재 순서①금리인상 끝... 갑진년 "주식·채권" 바벨 들어라②막 내린 긴축… 예적금보다 주식·대출은 변동금리로③올해 금리인하 기대감?… 미 장기채 투자 유망 ④부동산·금융 업계 "수도권 집값 보합, 지방 하락"[소박스]"푸른 용의 해" 갑진년의 재테크 핵심 키워드는 금리 인하다. 올해는 글로벌 중앙은행의 기준금리 인하 시점을 염두에 두고 재테크 계획을 세워야 한다. 연초 미국 연방준비제도(Fed·연준)는 고금리(긴축적) 통화정책에서 완화적 통화정책을 의미하는 피벗(pivot), 통화정책 전환 가능성을 시사했다. 유럽중앙은행(ECB)과 영국 영국중앙은행(BOE), 스위스 중앙은행, 멕시코 중앙은행도 금리를 동결하고 "인플레이션과 전쟁"을 종결한다는 메시지를 내놨다. 고공행진 하던 물가 상승세는 한풀 꺾여 금리 인하론에 힘을 실어준다. 관심은 기준금리 인하 시점이다. 1월 대만 총통 선거를 시작으로 4월 한국 총선과 인도 총선, 6월 유럽의회 선거, 11월
새해가 밝았다. 올해부터 정부는 결혼과 출산을 늘리기 위해 증여세 공제한도를 부부 합산 기존 1억원에서 최대 3억원으로 확대한다. 가업승계 활성화 기반을 마련하기 위한 상속공제와 과세제도도 늘어난다. 1일 기획재정부에 따르면 결혼과 출산을 기피하는 사회 분위기를 바꾸기 위해 청년들에게 주거 지원과 함께 결혼, 출산을 장려하기 위한 다양한 혜택을 제공한다.부모가 자녀에게 재산을 물려줄 때 10년간 5000만원 한도 증여세 기본공제에 더해 결혼하는 자녀에게는 혼인실고일 전후 2년 또는 자녀 출생일로부터 2년 이내에 추가로 1억원을 비과세 증여 한도로 적용한다.기본공제 5000만원에 1억원을 합쳐 1억5000만원까지 증여세를 과세하지 않는다. 신혼부부가 양가에서 증여받을 때 최대 3억원까지 증여세를 공제 받을 수 있다.저출산 대책으로 마련된 출산지원금도 금액을 늘렸다. 현행 첫째와 둘째 각각 15만원까지 공제 가능했던 것을 둘째부터 가산율을 적용, 20만원까지 공제금액을 확대했다.
31일 서울 종로구 보신각에서 "제야의 종" 타종 행사가 진행된다. 한덕수 국무총리는 이날 오후 종로구 보신각과 인근을 방문해 "제야의 종" 타종 행사와 관련한 안전 관리 준비 상황을 점검했다고 총리실이 전했다.한 총리는 서울시로부터 타종 행사 안전관리 대책을 보고 받고 "예전에 타종 행사에서 어린이가 인파에 밀려 넘어져 사망한 일도 있었던 만큼 인파 사고에 철저히 대비해달라"고 강조했다.한 총리는 "해가 바뀌는 0시 전후와 행사가 종료되어 경찰 통제가 풀리는 시점이 위험하므로 경찰이 적극적으로 상황 통제에 나서라"고 주문했다.한 총리는 한파에 대비해 행사장 내 한파 쉼터를 운영하고 보온 물품을 배부하는 데도 신경 쓸 것을 당부했다.
2024년 갑진년 새해 전야제를 즐기기 좋은 도시는 어디일까. 한국은 서울 보신각에서 "제야의 종" 행사가 진행되는 가운데 시드니(호주)·타이베이(대만)·방콕(태국)·두바이(아랍에미리트)·케이프타운(남아프리카공화국)에서 새해 맞이 행사가 열린다. CNN은 31일(현지 시각) 올 한해를 마감하기 위해 최적의 세계 10개 장소 리스트에 시드니(호주)·타이베이(대만)·방콕(태국)·두바이(아랍에미리트)·케이프타운(남아프리카공화국)·로마(이탈리아)·런던(영국)·리우데자네이루(브라질)·뉴욕(미국)·라스베이거스(미국) 등 10개 도시를 선정했다.CNN은 리스트 상단에 이름을 올린 시드니에 대해 "호주 시드니는 새해를 맞이하는 최초의 주요 국제 도시 중 한 곳"이라면서 "오페라 하우스와 하버 브리지 위로 불꽃놀이가 펼쳐진다"고 소개했다.또 대만의 수도인 타이베이에서 열리는 새해 전야는 시각적으로 장관을 이룬다. 대만의 랜드마크인 타이페이 101에서는 생동감 넘치는 수직 불꽃놀이가 펼쳐지는데
구글이 꼽은 대한민국 뉴스 검색 2위에 전청조가 올랐다. 1위는 약 558억원의 피해가 발생한 태풍 카눈이다. 2023년 계묘년 한 해 동안 각종 사건 사고로 조용할 날이 없었던 대한민국 10대 뉴스를 알아보자. 31일 구글코리아가 발표한 "구글 올해의 검색어로 돌아보는 2023년" 자료에 따르면 올해 국내 뉴스 인기 검색어 1위는 "태풍 카눈"이다. 카눈은 지난 8월 한반도에 상륙한 제6호 태풍으로 주로 남부지방에 피해가 집중됐으나 수도권 지역에도 피해를 줄 만큼 위력이 컸다. 중앙재난안전대책본부에 따르면 태풍 카눈으로 인한 피해액은 약 558억원으로 집계됐다. 2위는 "전청조"가 차지했다. 1996년생 여성인 그는 전직 국가대표 펜싱 선수 남현희씨와의 재혼 소식으로 처음 대중에 얼굴을 드러냈다. 전 씨는 당초 재벌 3세 남자친구로 알려졌지만 그를 둘러싼 각종 사기 의혹이 불거지며 현재 구속 수감 중이다. 그의 사기 관련 피해자는 총 23명에 피해액도 28억여원에 달하는 것
스타벅스 코리아가 갑진년 새해 첫날 매장을 방문하는 고객 24명을 대상으로 음료 한잔을 무료 제공한다. 31일 스타벅스 코리아는 음료 1잔과 럭키 스티커 1장을 제공하는 "럭키 첫 방문" 이벤트를 진행한다고 밝혔다. 럭키 첫 방문 이벤트는 스타벅스를 사랑하는 고객을 위해 감사의 마음을 가득 담아 마련한 행사로 매장에 방문해 현장 주문을 하는 고객을 대상으로 진행한다. 이벤트 대상 음료는 새해 신규 음료 중 "푸른 용 클래식 밀크 티"와 "푸른 용 헤이즐넛 라떼" 2종이다.무료 음료는 인당 한 잔씩 톨 사이즈 단일 규격으로 선착순 24명에게 증정한다. 이벤트 음료는 핫, 아이스 선택이 가능하며 샷이나 시럽 추가 등 주문 옵션 1개도 희망 시 무료로 제공된다. 개인 컵 이용 고객도 이벤트에 참여할 수 있다."푸른 용 클래식 밀크 티"는 스타벅스의 대표적인 티 라떼 음료인 클래식 밀크 티에 푸른색의 얼 그레이 폼을 올려 푸른 용의 해를 표현했다. 푸른색의 달콤한 얼 그레이 폼은
배우 황보라가 2024년 엄마가 된다. 1일 오후10시 방송되는 TV조선 "조선의 사랑꾼"에서 황보라는 "저는 작년(2023년)에 최고의 한 해를 보낸 것 같다"며 흐뭇해 한다.황보라는 "40세 전에는 결혼하자고 생각했는데 재작년에 시집을 갔다. 41세에는 애를 가지자 했는데 가졌고, 이제 42세인데 애를 낳는다"며 착착 진행돼 온 자신의 결혼과 출산 일정을 전했다.배우 최성국은 "나름 계획대로 되고 있네"라며 웃었다. 황보라는 "그동안 제가 30대 때 진짜 일이 안 풀리고 너무 힘들었다. 지지리도 안 풀리더라"며 우는 소리를 해 웃음을 자아냈다.최성국은 "8년 전쯤 국진 형이 정초에 "올해는 기가 막힌 일이 일어날 거야"라고 했는데 몇 개월 있다가 수지 누나와 열애설이 나더라"라고 가수 강수지와 개그맨 김국진의 열애 발표 당시를 떠올렸다. 이에 김국진은 "올해는 기가 막힌 일을 보게 될 것 같아"라고 2024년을 예언했다.그러자 황보라는 "뭐지? 두 분이 설마 아기 갖는 거
이재명 더불어민주당 대표가 김대중, 노무현 전 대통령 묘역을 참배하는 것으로 새해 일정을 시작한다. 민주당은 이 대표가 오는 1일 오전 9시30분, 국립서울현충원을 찾아 김대중 전 대통령 묘역을 참배할 예정이라고 밝혔다. 오후에는 경남 김해 봉하마을을 찾아 노무현 전 대통령 묘역을 참배하고 권양숙 여사를 예방할 예정이다. 다음날인 2일에는 경남 양산 평산마을에서 문재인 전 대통령과 만날 계획이다. 이 대표의 새해 일정은 오는 4월 22대 국회의원 총 선거를 앞두고 당내 계파 갈등을 봉합하기 위한 행보로 풀이된다.문재인 정부 초대 국무총리를 지냈던 이낙연 전 민주당 대표가 앞서 신당 창당 계획을 시사한 만큼 문재인 전 대통령이 이재명 대표에게 어떤 메시지를 내놓을지 관심이 쏠린다.
유일한 보호자인 아버지가 곧 이사할 집에 청소를 하러 간 사이에 5살 아이가 화재로 숨지는 안타까운 사고가 발생했다.31일 울산 남부경찰서에 따르면 지난 30일 오후 5시5분 울산시 남구의 한 원룸 건물 2층에서 불이 났다.불은 약 25분 만에 꺼졌는데 인명 검색을 위해 원룸 내부를 살피는 과정에서 5살 남아가 숨진 채 발견됐다.주방에서 건물과 가재도구 등의 잔해에 깔려 있었다. 경찰 조사 결과 아이의 유일한 보호자는 아버지였다. 사고 당시 아이 아버지는 이사를 앞두고 옮겨갈 집을 청소하러 가느라 아이를 집에 두고 잠시 집을 비웠던 것으로 조사됐다.이후 집으로 돌아온 아버지는 아이가 숨졌다는 소식에 한동안 진술을 못 할 정도로 충격을 받고 슬퍼했다.이 건물에서는 다른 여성 입주민 1명도 다쳐 병원으로 옮겨졌다. 소방당국은 해당 여성이 3층에서 불을 피해 대피하려고 하다가 추락한 것으로 보고 있다.이 밖에 건물주인 남성 1명이 경상을 입었고, 다른 입주민 일부는 자력으로 대피한
방송통신위원회가 지상파의 재허가 시한을 내년으로 넘겼다. KBS 2TV와 SBS, MBC·SBS UHD, 지역 MBC와 지역 민방 등 주요 지상파 방송사들은 허가 받지 않은 방송을 하게 됐다.방송통신위원회는 31일 오전 전체회의를 열어 34개 지상파방송사 141개 방송국에 대한 재허가를 의결할 예정이었으나 당일 0시 회의를 취소했다.이상인 부위원장은 이날 정부과천청사에서 브리핑을 열고 "34개사 141개에 이르는 방송국에 대한 자료를 심도 있게 검토해 재허가 여부 및 조건을 결정하기에는 물리적 시간이 절대적으로 부족해 불가피하게 위원회 개최를 취소하게 됐다"고 밝혔다.이 부위원장은 "앞으로 최대한 조속히 재허가 심의 절차를 마무리할 예정"이라며 "위원회의 적정한 심의를 위한 조치이므로 원칙적으로 방송사가 기간 도과에 따른 불이익을 입지는 않을 것"이라고 강조했다.방통위는 이를 위해 방송법, 행정절차법, 행정기본법 등 여러 관계 법령 적용 여부를 면밀히 검토 중인 것으로 전해졌
우체국 금융 시스템 접속 지연 등 일부 오류가 31일 오전 1시경 정상 복구됐다.과학기술정보통신부 우정사업본부는 이날 "우체국 금융서비스 일부 사용자 접속지연(인터넷, 스마트뱅킹) 해결을 위해 긴급조치를 시행한 결과 이날 오전 1시 20분부터 서비스가 정상 재개됐다"고 설명했다.지난 30일 오전 7시경부터 우체국 금융 인터넷뱅킹과 스마트뱅킹, 포스트페이에서 접속장애가 발생했다.우본 측은 "고객께 불편을 드려 죄송하며, 앞으로 안정적인 시스템 운영을 위해 만전을 기할 예정이다"고 전했다. 시스템 운영은 정상 복구됐지만, 시스템 장애 원인 파악은 진행 중인 것으로 알려졌다.
박지원 전 국가정보원장은 지난 30일 소위 "명낙(이재명-이낙연)회동"이 성과없이 끝난 것을 두고 "걱정과 만감이 교차한다"고 밝혔다.박 전 원장은 이날 자신의 페이스북에 "두 전현직 대표 모두 서로가 수용, 공감할 수 있는 이야기를 가지고 조율 소통했어야 한다"고 밝혔다. 이어 그는 "같은 당 식구들끼리 만나서 곱셈은 아니더라도 나누기를 하면 되겠는가"고 말했다. 이어 "두 사람이 민주당 혁신과 개혁을 위한 방법에 차이가 있었을지는 모르나, 선당, 애당의 문제의식을 의심하는 국민과 당원은 없다"고 덧붙였다.박 전 원장은 "DJ의 "서생적 문제의식과 상인적 현실감각"을 생각한다"고 했다.이어 "DJ의 상인적 현실 감각은 돈을 버는 장사꾼의 입장에서 어떻게든 계약, 판매, 협상을 성사시키려는 방법에 대한 자세와 태도의 문제의식"이라며 "어떻게든 당을 깨지 않고 단결해서 윤석열 독주 정권과 싸우는 것이 지금의 상인적 현실 감각"이라고 부연했다.박 전 원장은 "브레히트의 <살
신평 변호사도 경찰이 고(故) 이선균씨의 죽음에 책임이 있다는 의견에 뜻을 같이 했다. 윤석열 대통령에게 조언을 해 주는 사회 명사 중 한명인 신 변호사는 31일 자신의 SNS를 통해 영화 "기생충"의 "세계적 배우의 어이없는 죽음에 가장 직접적 원인을 제공한 건 어쩌면 경찰이 아닐까?"라고 씁쓸해 했다.신 변호사는 "(이선균씨 수사 과정은 마치) 유명 배우, 마약, 미모의 젊은 여성들이 등장한 화려한 드라마였다"며 "이 사건을 수사한 경찰은 차츰 그 드라마 속으로 빠져들어 갔다"고 지적했다."경찰로선 엄청난 언론의 스포트라이트도 즐거웠을 것이고 (이에 도취해) 수사가 곁가지에 몰두하는 사이 고인의 명예나 인권은 심각하게 훼손되어 갔다"고 비판했다.신 변호사는 고인의 수사가 마치 경찰의 간통죄 수사를 보는 듯했다고 입맛을 다셨다. 그는 "간통죄가 살아있을 당시 경찰수사기록들은 한 편의 포르노 소설을 보는 느낌일 때가 왕왕 있었다"고 했다.즉 ▲여성 피의자에게 성행위 당시의 적
가수 신정환이 그룹 컨츄리꼬꼬로 함께 활동한 탁재훈의 연예대상을 축하했다. 신정환은 31일 인스타그램에 "형! 축하해~ 얼마나 기분이 좋던지!!! 기분 좋고 경사의 날 이니까 새로 시작한 갓김치 돌게장 구매 좀 부탁해"라는 글과 함께 탁재훈이 대상을 받고 있는 사진을 올렸다.이어 신정환은 "탁사마" "탁형" "컨츄리큰닭"이라는 해시태그도 덧붙였다.탁재훈은 지난 30일 열린 "2023 SBS 연예대상"에서 대상을 받았다. 올해 "신발벗고 돌싱포맨", "미운 우리 새끼"에서 활약한 결과다. 탁재훈은 "1994년도에 등촌동에서 처음으로 솔로 데뷔하고 정확히 SBS에서 30년 만에 큰 상을 받아 보게 되었다"라고 소감을 밝혔다.한편 탁재훈과 신정환은 1998년부터 2002년까지 컨츄리꼬꼬로 활동했으며, "상상플러스", "악마의 재능기부" 등 예능 활동도 함께 했다.
2024년 보신각 타종 행사에 글로벌 인플루언서 6명이 초청됐다. 글로벌 인플루언서 중 가장 눈길을 끄는 인물은 우즈베키스탄 태생의 귀화 한국인 장엘리나다.31일 기준 장엘리나의 사회관계망서비스(SNS) 틱톡 구독자 수는 1330만이다. 인스타그램은 342만, 유튜브 채널은 118만의 구독자를 보유하고 있다.1998년 우크라이나에서 태어나 장엘리나는 지난 2002년 귀화했다. 한국에서 초·중·고등학교를 모두 다녀 한국어에 유창한 것으로 알려졌다.서울경제진흥원은 "2023년 서울콘"과 연계해 서울콘에 참여하는 장엘리나를 포함한 글로벌 인플루언서 6명을 타종 행사에 초청했다.보신각 타종 행사에 함께 참가한 또 다른 인플루언서는 카자흐스탄 태생의 모델로 틱톡 구독자 수 3650만명에 달하는 크리스티나 키카 킴과 필리핀의 국민 여동생으로 불리는 크리스텔 풀가(인스타그램 구독자 3950만), 인도의 모델 겸 배우 아누시카 센(인스타그램 330만) 등이다.올해 보신각 타종 행사엔 오세훈
방탄소년단 뷔와 미국 싱어송라이터(자작가수) 우미(UMI)의 협업곡 "웨어에버 유 아"(wherever u r)(ft. V of BTS)이 아이튠즈 차트를 휩쓸었다.지난 31일 오후 2시(이하 한국시간) 공개된 "웨어에버 유 아"는 31일 오전 10시까지 미국, 영국, 캐나다, 독일 등 89개 국가·지역 아이튠즈 "톱 송" 차트 1위를 차지했다. 인기 덕분에 "웨어에버 유 아"는 발표 당일 "월드와이드 아이튠즈 송" 차트와 "유러피안 아이튠즈 송" 차트 정상에 올랐다.우미의 공식 사회관계망서비스(SNS)에 게재된 두 아티스트의 가창 영상도 화제다. 짧은 분량이지만 각기 다른 공간에서 노래를 부르는 뷔와 우미의 모습이 교차 편집된 이 영상에는 "웨어에버 유 아"의 메시지가 잘 녹아있다. 앞서 우미는 이 곡에 대해 "사랑하는 사람이 서로 다른 시간, 장소에 있는 모든 이들에게 전하는 노래다"라며 "사랑은 거리에 상관없이 느낄 수 있는 주파수라는 것을 생각나게 하는 곡이다"라고 설
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