금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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HDC그룹은 창립 50주년을 맞아 HDC현대산업개발의 이름을 "IPARK현대산업개발"로 변경하는 등 9개 계열사의 사명을 변경한다.HDC그룹은 26일 주요 계열사 주주총회를 소집 공고하며 사명 변경을 주주총회 안건으로 상정했다고 밝혔다.HDC그룹은 ▲Life ▲AI ▲Energy를 성장을 위한 핵심 사업 3대 부문으로 재정립했다. 이중 건설, 유통,레저, 문화 등이 포함되는 LLife 사업 부문 계열사는 기존에 사용하던 HDC를 빼고 IPARK를 전면에 내세운다.기존 HDC현대산업개발, HDC아이앤콘스, HDC아이파크몰, HDC신라면세점, HDC영창, HDC스포츠, HDC리조트, 호텔HDC는 IPARK현대산업개발, IPARK아이앤콘스, IPARK몰, IPARK신라면세점, IPARK영창, IPARK스포츠, IPARK리조트, 호텔IPARK로 사명을 변경한다. 그 밖의 AI 부문, Energy 부문은 HDC를 그대로 사용할 예정이다.아울러 HDC그룹은 오는 3월18일 그룹 창립 5
공사비 10조7000억원 규모의 국가 프로젝트인 가덕도신공항 부지조성공사가 시공능력 3위 대우건설의 수의계약으로 추진된다. 단독 응찰한 대우건설 컨소시엄은 자격 심사(PQ)와 기본·실시설계를 거쳐 본공사의 시공권을 확보할 가능성도 열려 있다.25일 가덕도신공항건설공단에 따르면 조달청은 가덕도신공항 부지조성공사에 단독 응찰한 대우건설 컨소시엄을 대상으로 수의계약 절차를 진행한다. 조달청은 ▲시공 경험 ▲기술 능력 ▲경영상태 등을 종합 평가할 예정이다. 대우건설 컨소시엄이 입찰참가자격 적격자로 확정되면 수의계약 의사를 확인하는 절차를 밟는다. 대우건설 컨소시엄은 대우건설(55%) 외에 중흥토건(9%) HJ중공업(9%) BS한양(5%) 동부건설(5%) 두산건설(4%) 등이 주요 지분을 투자하고 부산·경남 지역 건설사 등 총 19개사로 구성됐다.이날부터 6개월간 기본설계를 진행한다. 대우건설이 기본설계도서를 제출하면 국토교통부 중앙건설기술심의위원회가 심의를 진행해 적정성을 검증한다.
코스피가 6000포인트를 돌파한 가운데 원전 모멘텀이 부각된 건설주가 일제히 상승했다. 올해부터 건설업종 업황이 턴어라운드에 접어들 것이라는 기대감에 글로벌 원전 시장에서 한국 기업의 경쟁력이 커졌다는 평가다.25일 한국거래소에 따르면 현대건설은 이날 오전 11시1분 전 거래일 보다 1만6000원(11.55%) 오른 15만4500원에 거래됐다. 이날 현대건설은 오전 10시30분 15만8800원, 14% 넘게 올라 52주 신고가를 경신했다. 대우건설도 같은 시각 520원(6.41%) 오른 8795원에 거래됐다. 같은 시간 GS건설(2.37%) DL이앤씨(1.75%) HDC현대산업개발(1.46%) 등 주요 건설주도 일제히 강세를 보인다. 건설주 강세가 이어지면서 중소형 건설주도 온기가 퍼지는 모습이다. 한신공영은 이날 340원(2.32%) 오른 1만5000원에 거래됐다. 반면 동부건설과 계룡건설은 2% 하락했다. 한국거래소에 따르면 KRX 건설지수는 지난 한 달간 40.48% 상
# 올해 성균관대에 입학하는 아들을 둔 박모씨는 최근 서울 종로구 명륜동의 원룸 매물을 알아보다 월세 가격을 듣고 깜짝 놀랐다. 원룸 월세가 60만~70만원, 신축은 100만~120만원에 달했다. 박 씨는 "100만원 넘는 월세에도 방을 찾기가 힘들었다"며 "6평짜리(약 20㎡) 원룸을 보증금 1000만원, 월세 80만원에 겨우 계약했다"고 토로했다. 오는 3월 새 학기를 앞두고 서울 대학 일대 인근 월세가 널뛰고 있다. 월세 중심으로 재편된 임대차 시장에 주거 공급 확대가 시급하다는 지적이 나온다. 25일 부동산 정보 플랫폼 "다방"이 지난달 기준 다방에 등록된 서울 주요 10개 대학 인근 원룸의 월세를 분석한 결과 보증금 1000만원에 전용면적 33㎡ 이하 원룸의 월세는 평균 62만2000원으로 조사됐다.지난해 같은 달 60만9000원과 비교해 2.0% 상승한 수치다. 다방이 관련 분석을 시작한 2019년 이래 가장 높은 수준이다. 대학가 원룸 평균 월세는 지난해 7월 소
서울 강남 재건축의 최대 사업지인 압구정 조합들이 시공사 선정 작업에 돌입한다. 시공능력 상위 5개사 가운데 대우건설과 GS건설을 제외한 대형사들의 각축전이 예상된다.24일 정비업계에 따르면 최근 압구정 3·4·5구역은 재건축 시공사를 선정하기 위한 입찰 공고를 냈다. 3개 구역의 총 공사비는 9조원을 넘는다.가장 규모가 큰 곳은 압구정3구역이다. 기존 압구정 현대 아파트를 허물고 지하 5층(준주거지역 지하 7층)~최고 65층, 30개동, 5175가구로 짓는다. 조합이 제시한 공사비는 5조5610억원(3.3㎡당 1120만원). 정비사업 역대 최대 금액이다. 입찰 보증금만 2000억원에 이른다.압구정3구역은 당초 현대건설의 경쟁 상대로 예상됐던 삼성물산이 현장설명회에 참여하지 않았다. 삼성물산은 지난해 시공사 선정 절차를 밟은 압구정2구역에서도 현대건설과 경쟁을 예고했으나 막판에 불참 의사를 밝혀 현대건설이 수의계약으로 시공권을 확보했다.지난 23일 열린 현장설명회에는 현대건설
정부가 국무회의에서 오는 5월9일부터 다주택자 양도소득세 중과 재개 방침을 확정했다. 잔금·등기 기간은 4~6개월 부여하는 등 소득세법 시행령에 보안방안을 담았다. 정부는 24일 청와대에서 이재명 대통령 주재로 국무회의를 열어 다주택자 양도세 중과 유예 종료 및 보완 내용을 반영한 소득세법 시행령 개정안을 심의·의결했다. 시행령 개정안은 오는 27일 공포한다.오는 5월9일 이후 다주택자가 보유한 조정대상지역 주택을 양도할 때는 6~45%의 기본세율에 중과세율을 더해 양도세를 부과한다. 중과세율은 2주택자가 20%포인트, 3주택자 이상이 30%포인다.정부는 5월9일까지 계약을 마치면 잔금·등기를 이행하기 위한 기간을 부여키로 했다. 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구 등 기존 투기지역에는 4개월, 지난해 10월 지정된 조정대상지역에는 6개월의 유예 기간을 부여한다.세입자가 거주 중인 주택의 갭투자는 매매 거래가 이뤄지기 어려운 점을 고려해 토지거래허가제도상 실거주 의무를 완화한
"부동산 정상화는 어렵지만 계곡 불법 시설 정비나 주식시장 정상화보다 쉬운 일이다. 권력은 규제, 세제, 금융, 공급 등 정상화를 위한 막강한 수단을 가지고 있다." (24일 이재명 대통령 SNS)이재명 대통령이 다주택자에 대한 대출 규제를 강화하도록 지시하면서 금융당국이 제도 마련에 속도를 낸다. 금융당국은 수도권 규제지역 아파트를 보유한 다주택자에 대해 만기 연장을 불허하거나 대출 한도를 축소하는 등의 방안을 검토한다. 앞으로 다주택자는 신규 대출은 물론 기존 대출을 연장하는 길이 막힐 전망이다. 정부의 강력한 "핀셋규제"에 다주택자의 매물이 시장에 나오는 속도가 더 빨라질지 주목된다.24일 금융위원회는 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행과 상호금융권 등 전 금융권을 소집해 3차 다주택자·주택임대사업자 대출 점검회의를 연다. 앞서 두 차례 회의에서 대출 규모와 만기 연장 실태를 파악하는 데 집중했다면 이번에는 세부 방식과 적용 범위를 논의한다. 핵심은 2
고속철도 KTX와 SRT가 통합을 앞두고 KTX 철도차량을 수서역에, SRT 철도차량을 서울역에 투입하는 시범 교차운행을 시작한다. 기존 SRT 차량보다 좌석이 두 배 이상 많은 KTX 차량이 수서역으로 다녀 승객이 이용할 수 있는 열차 좌석이 확대될 전망이다. 국토교통부는 오는 25일부터 KTX 운영사 한국철도공사(코레일), SRT 운영사 에스알(SR)과 KTX·SRT의 교차운행에 돌입한다고 24일 밝혔다.시범 교차운행은 기관 운영 통합의 출발점으로 서울역과 수서역 등 기·종점과 차종의 구분 없이 고속철도의 효율적인 운영을 검증하는 과정이다.KTX는 수서-부산역을, SRT은 서울-부산역을 매일 각 1회 왕복 운행할 계획이다. 시범교차운행기간 예·발매는 이달 11일부터 모바일 앱과 홈페이지 및 현장 창구에서 가능하다.이번 시범 교차운행을 통해 정부는 예매가 어려웠던 수서역에 SRT(410석) 대비 2배 이상인 KTX-1(955석)을 투입해 수서역 이용객의 좌석 선택 폭이 넓어
오는 5월9일 다주택자 양도소득세 중과제도가 재시행을 앞두고 있어 강남권에서 수십억원 이상 가격을 내린 급매물이 나오고 있다. 이재명 대통령이 양도세 중과 부활을 예고한지 약 한 달 만이다. 서울 강남권 아파트의 호가 하락세가 두드러진 가운데 집값 상승세르 이끌던 "강남불패" 열기가 한풀 꺾일지 관심이 쏠린다. 24일 부동산 빅데이터업체 아실(아파트 실거래가)에 따르면 전날 기준 서울 아파트 매물은 6만6814건으로 이 대통령이 양도세 중과 유예 종료를 공식화한 1월 23일(5만6219건) 후 한 달 만에 18.8% 늘었다. 같은 기간 매물이 10% 이상 늘어난 곳은 서울이 유일하다.가격 상승세도 둔화됐다. 한국부동산원에 따르면 이달 셋째 주 서울 아파트 가격은 전주(0.22%)보다 0.15% 올랐다. 강남3구(강남·서초·송파) 중 서초구(0.13%→0.05%)의 상승 폭이 가장 크게 줄었다. 강남구 아파트의 가격 상승률은 올해 들어 1월 셋째 주(1월19일 기준) 0.20%
삼성물산 건설부문(삼성물산)이 신반포 19∙25차 통합 재건축 사업 입찰에 참여한다고 24일 밝혔다.신반포 19·25차 통합재건축은 지하 4층~49층, 7개 동, 614세대 규모로 조성되는 사업으로 반포·잠원 일대에서도 입지적 상징성과 희소성을 갖춘 핵심 단지로 평가 받는다.조합은 오는 4월10일 입찰을 마감하고 5월30일 총회를 통해 최종 시공사를 선정할 예정이다. 삼성물산은 신반포 19∙25차 통합 재건축 수주전에서 "사업 안전성과 프리미엄"을 핵심 전략으로 내세웠다.우선 래미안 원베일리와 래미안 헤리븐 반포의 설계를 협업한 글로벌 건축설계그룹 SMDP와 함께 혁신적인 대안 설계에 착수했다. 한강변에 위치한 신반포 19∙25차의 입지적 강점을 살린 독창적 외관 디자인과 특화 평면 등을 선보일 예정이다.또한 삼성물산은 업계 유일 최고 신용등급(AA+)을 통해 조합원 분담금을 최소화하는 금융 조건, 중단 없는 신속한 사업 추진 등의 실질적인 혜택을 제공할 계획이다.삼성물산은
건설주가 살아나고 있다. 국내 건설사들이 원전과 신재생 에너지 등으로 외연을 넓히면서 투자 매력을 높였다는 평가다. 사업 포트폴리오 다각화에 나선 대형사가 "저평가" 낙인을 떼고 상승 랠리를 이어갈지 관심이 쏠린다. 23일 한국거래소에 따르면 KRX 건설지수는 지난 1월2일 기준가 824.65에서 이날 종가 1262.29로 437.64포인트(53.06%) 올랐다. 같은 기간 코스피 상승률 25.48%와 코스닥 상승률 23.65%를 웃도는 수치다.지난해 KRX 건설지수 상승률은 50.27%로 반도체(115.60%) 증권(107.56%) 정보기술(106.27%)의 절반에 그쳤으나 올해는 이들 업종과 어깨를 나란히 하고 있다. 원전이 인공지능(AI) 데이터센터 가동에 적합한 전력원으로 평가받으면서 한·미 협력 수혜 기대감이 커진 덕이다. 건설주 중에선 정부의 신규 원자력발전소 건설 확정과 미국의 원전 확대 수혜주로 부상한 현대건설과 대우건설이 재평가받고 있다. 미국 도널드 트럼프
■서석구 씨(전 KCC건설 대표이사) 별세, 서정민(대한항공 차장)·희숙·화정 씨(서강대 한국어교육원 근무) 부친상, 박선락·장경수 씨(디에스앤텍 대표이사) 장인상 = 23일 오전 1시, 서울아산병원 장례식장 33호실, 발인 25일 오전 5시 20분, 장지 분당 봉안당홈.
■ 김인중 씨 별세, 이경석(전 쌍용건설 부사장)·경국·경하 씨(태릉건설 연구소장) 모친상, 채민희·김정주·이후연 씨 빙모상 = 22일 오전 8시 25분, 서울아산병원 장례식장 21호실, 발인 25일 오전 8시 40분, 장지 대전공원묘원.
서울시가 부동산 거래 질서를 교란하는 행위에 대한 집중 수사에 착수한다고 23일 밝혔다.최근 온라인 단체대화방 등에서 특정 가격 이하로 매물을 내놓지 못하게 하는 등 집값 담합 행위가 발생하고 있어 서울시는 실거주 주택을 구매하려는 시민 피해를 우려해 수사 착수를 결정했다.수사는 집값 담합 관련 민원 신고 건수가 많은 강남3구의 대단지 아파트 밀집 지역을 중심으로 이뤄진다. 필요시 수사 범위를 다른 자치구까지 확대한다는 방침이다.서울시는 ▲시세보다 현저하게 높게 표시·광고하도록 강요 ▲특정 공인중개사 단체 회원이 아닌 자는 공동중개 거부 ▲온라인 커뮤니티 등에 매물을 특정 가격 이하로 내놓지 못하게 유도 ▲부당하게 시세를 올릴 목적으로 실제 거래되지 않는 매물 표시·광고 등을 중점 조사한다.부동산 거래 질서 교란 행위는 3년 이하의 징역 또는 3000만원 이하의 벌금에 처한다. 허위로 거래 신고하거나 공동중개를 거부한 공인중개사는 중개사무소 개설 등록 취소 또는 최대 6개월의
지난해 서울 아파트 가격이 전년보다 13.5% 오른 것으로 나타났다. 팬데믹 시기 주택 가격이 급등했던 2021년 이후 최대치다.서울시는 23일 한국부동산원의 "공동주택 실거래가격지수" 지난해 12월 가격 동향 내용 중 서울소재 아파트 가격 추이에 대해 이 같이 발표했다. 계약 체결일부터 30일 이내 신고가 완료된 실거래 자료 전수를 분석한 결과다. "주택가격 동향조사"와 달리 실제 신고된 가격을 토대로 작성되는 만큼 실질 흐름을 반영한다.지난해 12월 서울 아파트 매매 실거래가는 전월 대비 0.35% 상승했다. 전년 동월 대비로는 13.49% 올랐다.서울 아파트 실거래가는 2021년 10월 정점을 찍고 2022년 12월까지 하락한 뒤 2023년 이후로는 꾸준한 상승세를 유지하고 있다. 2025년의 상승률은 2021년 이후 최대치다.생활권역별로는 도심권이 전월 대비 하락한 것을 제외하면 동남권·서남권·서북권·동북권 4곳에선 상승했다. 특히 동남권의 상승률이 1.43%로 전체
오세훈 서울시장이 22일 릴레이 북콘서트를 열고 100일 앞으로 다가온 6·3 지방선거 레이스에 본격 시동을 걸었다. 오 시장은 공식 출마 선언을 하지 않았지만 시정 성과와 철학을 밝히며 "5선" 도전을 사실상 시사했다.오 시장은 이날 서울 마포구 홍대입구역 인근에서 최근 출간한 저서 "서울시민의 자부심을 디자인하다"의 북콘서트를 열고 6·3 지방선거 출마에 대한 의견을 밝혔다. 오 시장은 "현직 시장으로서 시정을 챙길 수 있을 때까지 챙기는 것이 책임이라 생각한다"며 "출마 선언이 조금 늦어지는 것은 이외에 다른 이유가 없다"고 말햇다. 최근 오 시장의 차기 서울시장 출마가 늦어지며 정치권 일각에서는 오 시장이 차기 당권을 겨냥한 행보에 나섰다는 평가가 나오기도 했다. 오 시장이 연일 SNS를 통해 당 지도부를 날 선 글을 쏟아낸 것도 이러한 분석에 힘을 보탰다.오 시장은 "=최근 저를 둘러싼 다양한 소문들을 알고 있지만 서울을 세계 5대 도시에 안착시키는 것이 제 소명이
2월 넷째 주 수도권과 지방 주요 도시에서 약 1400가구 규모의 신규 분양이 쏟아진다. 21일 한국부동산원 청약홈에 따르면 ▲더 플래티넘 센트럴포레(112가구) ▲쌍용 더 플래티넘 온수역(230가구) ▲수지자이 에디시온(2차)(214가구) ▲금정산 하늘채 루미엘(213가구) ▲금정산 하늘채 루미엘(213가구) ▲더 플래티넘 센트럴포레(112가구) 등이 다음 주 청약을 시작한다. 쌍용건설이 경기 양주시 삼숭동에 선보인 "양주 더 플래티넘 센트럴포레"는 지하 4층~최고 20층, 8개 동에 전용 59~84㎡의 600가구 규모로, 일반분양은 112가구다. 입주는 2027년 3월 예정이다. 분양가는 전용 59㎡형(47가구) 평균 3억8600만원, 74㎡형(18가구) 4억7900만원, 84㎡형(47가구) 5억2300만원 등이다. 쌍용 더 플래티넘 온수역은 괴안3D구역 재개발을 통해 경기 부천시 소사구 괴안동 일원에 지하 3층~최고 35층, 총 759가구로 조성된다. 일반분양 물량은
상반기 정비사업 "최대어" 성수1지구 시공사 선정 입찰이 유찰됐다. GS건설이 선입금을 지급하며 시공사 선정에 의욕을 보였으나 현대건설이 입찰에 참여하지 않으면서 GS건설 단독 응찰로 마감됐다. 20일 정비업계에 따르면 GS건설은 이날 오후 2시 마감한 "성수전략정비구역 제1지구"(성수1지구) 주택재개발사업 시공사 선정 입찰에 제안서를 제출했다. 당초 현대건설과 GS건설의 경쟁 구도를 예상했으나 실제 입찰은 단독 참여로 마무리됐다. 현대건설은 압구정 재건축 등 핵심 사업지 수주에 역량을 집중하기 위해 이번 사업에 참여하지 않았다는 입장이다. 현대건설 관계자는 "상반기 전략 사업장에 전사적 역량을 집중하는 차원에서 성수1지구 입찰에 참여하지 않았다"고 밝혔다.현행 "도시 및 주거환경정비법"에 따르면 시공사 선정 입찰이 두 차례 이상 유찰될 경우 조합은 입찰에 참여한 건설사와 수의계약을 체결할 수 있다. 조합은 조만간 재입찰 공고를 내고 시공사 재공모에 나설 계획이다. 재입찰 절
건설업계가 경기 침체와 실적 하락 속에 주주 환원을 확대하며 주주 달래기에 나섰다. 투자 자산 유출을 막고 기업가치를 높이기 위한 전략으로 풀이된다.시공능력 상위 대형사들은 오는 3월 주주총회에서 결산배당을 확대할 예정인 가운데 최근 배당정책을 변경한 GS건설에 관심이 쏠린다. 총수 배당금이 1.5배 이상 늘어 실적 악화에도 대주주 배를 불린다는 지적이 나올 수 있어서다.20일 금융감독원 공시시스템에 따르면 삼성물산은 보통주 1주당 2800원, 우선주 1주당 2850원의 배당을 결정했다. 배당금 총액은 약 4582억5186만원이다. 지난해 결산배당과 비교하면 보통주와 우선주 각각 200원씩, 배당금 총액 약 327억원(7.6%)이 늘었다. 삼성물산은 2023년부터 2025년까지 관계사 배당수익의 60~70% 수준을 환원하고, 주당 최소 배당금을 2000원으로 유지하는 정책을 시행 중이다.지난해 흑자 전환에 성공한 현대건설도 배당 규모를 늘린다. 현대건설은 최근 결산배당으로 보
대우건설이 서울 강북의 핵심 정비사업 중 하나인 성수전략정비구역 제4지구(성수4지구) 시공자 선정에서 불거진 논란에 대해 사과했다. 성수4지구는 입찰 제안서 접수를 완료한 후 상당 시간이 지났으나 조합이 입찰제안서 내용을 공개하지 않아 시공사 선정을 두고 갈등이 지속되는 모습이다. 20일 건설업계에 따르면 대우건설은 전날 김보현 대표이사 명의로 성수4지구 재개발 조합에 공식 사과문을 제출했다.대우건설은 사과문에서 "성수4지구 시공사 선정 과정에서 경쟁사인 롯데건설이 제출한 세부 도면을 제출하지 않아 논란을 만든 사실과 일부 직원에 의해 경쟁사인 롯데건설과 조합의 결탁설이 유포되는 등 적절하지 못한 행동이 있었음을 확인했다"고 밝혔다.이어 "조합 및 경쟁사와의 협의를 통해 공정하고 투명한 절차를 확립하고 동일한 일이 반복되지 않도록 최선을 다하겠다. 약속을 위반할 경우 조합이 입찰보증금을 몰수하고 입찰자격 박탈을 결정하더라도 이의를 제기하지 않겠다"고 약속했다.성수4지구 재개발
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![[부고] 이경석 씨(전 쌍용건설 부사장) 모친상](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2026/02/23/00/2026022315244591737_1.jpg)
![[주간 '분양현장'] 경기 양주·수지 1400가구 공급… 더블 역세권 눈길](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2026/02/20/00/2026022008234159994_1.jpg)
