금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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서울시가 성북·광진구의 노후 저층 주거지 2곳에 모아타운 사업을 확정하고 총 1091가구 주택을 공급한다.서울시는 제3차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 성북구 정릉동 559-43 일대 모아타운, 광진구 자양2동 681번지 일대 모아타운을 통과시켰다고 13일 밝혔다. 사업 추진 시 모아주택 총 1091가구(임대 203가구 포함)가 공급될 예정이다. 성북구 정릉동 559-43번지 일대(1만5030.93㎡)는 모아주택 1개소를 통해 총 364가구(임대 37가구 포함)가 공급된다.사업지는 층수 규제 완화가 적용돼 지하 3층, 지상 22층으로 A-1구역 364가구 규모 공동 주택으로 조성된다. 대상지는 노후 건축물 비율이 77.8%에 달하는 저층 주거 밀집 지역이다. 비정형 도로와 가파른 경사로 개발이 어려웠던 곳이다.차량·보행 통행을 위해 사업지 서쪽 아리랑로5다길에 양측 보도를 설치하고 경사지 도로를 완만하게 바꾼다. 사업지 북쪽 마을버스 정류장을 사업지 안으로 이전한다.주요
정부가 초고가 주택과 비거주 1주택자에 대한 보유세(재산세·종합부동산세) 강화를 추진한다. 양도소득세 중과가 시행되는 5월9일 이후 보유세 인상과 장기보유특별공제(장특공제) 등 세금 제도를 손질할 계획이다. 서울 아파트 가격 상승세를 주도한 강남3구(강남·서초·송파구) 등 고가 주택 보유자의 매도 행렬이 가속화될지 관심이 쏠린다.13일 국토교통부는 오는 5월 초고가 주택과 비거주 1주택자에 대한 보유세 인상안이 포함된 부동산 후속 대책을 발표한다고 밝혔다. 세제, 금융, 통화, 주택 공급 등을 아우르는 강력한 부동산 수요 억제 대책이다. 다주택자를 겨냥했던 기존 규제에서 나아가 투기 성격의 1주택 보유자도 정책 대상에 포함하는 것이 특징이다. 정부는 거래세 부담을 낮추고 보유세 비중을 높이는 방향의 세제개편을 검토 중이다. 현재 약 0.15%인 보유세 실효세율을 주요 국가 수준인 1% 안팎으로 높이는 방안이 거론된다. 이재명 대통령이 지난 2일 싱가포르 국빈 방문 당시 주택정
반도체 기업 종사자의 직주근접 도시로 꼽히는 용인 처인구가 주목받고 있다. 반도체 공장 개발이 착공 단계를 지나면서 주거시설 분양이 잇따른다.13일 부동산업계에 따르면 경기 용인시 처인구에서 "용인 푸르지오 클루센트"가 분양중이다.처인구에는 2017년 입주한 "역북 푸르지오"에 이어 최근 분양한 "용인 푸르지오 원클러스터"가 100% 계약됐다.용인 푸르지오 클루센트는 옛 용인세브란스병원 부지에 들어선다. 수십년간 용인 시민들에게 랜드마크 공간이었던 위치로 개발 기대감이 크다.분양 관계자는 "최근 실수요자와 투자자들은 아파트 브랜드를 중시하는 경향이 뚜렷하다"며 "후속 분양 단지에 대한 신뢰로 이어지는 경우가 많다"고 설명했다.
서울 강남권과 한강벨트를 중심으로 아파트 매물이 늘고 있다. 정부가 5월9일 다주택자의 양도소득세 중과를 시행하는 가운데 1주택자에 보유세(재산세·종합부동산세) 인상마저 예고하면서 세금이 늘어날 것을 우려한 집주인의 매도 행렬이 이어지고 있다.12일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실(아파트 실거래가)에 따르면 9일 기준 서울 아파트 매물은 7만4510건으로 올해 1월1일 5만7001건 보다 1만7509건(30.7%) 증가했다.매물 증가세는 강남3구(강남·서초·송파)를 비롯해 한강 벨트를 중심으로 두드러졌다. 성동구는 지난 9일 기준 2163건의 매물이 등록돼 연초(1215건)보다 78.0%(948건) 증가했다. 이어 송파구(5602건·67.2%), 광진구(1236건·57.7%), 강동구(4137건·55.9%), 동작구(1987건·55.4%) 순으로 나타났다. 서울 부동산 핵심지로 꼽히는 강남구와 서초구는 매물 수가 각각 연초 대비 48.0%, 36.5% 증가한 것으로 조사됐다.
현대건설은 북유럽 원전 시장에서 협력 네트워크 확대에 나섰다. 현대건설은 미국 원자력 기업 웨스팅하우스와 함께 10~11일(현지 시각) 핀란드 헬싱키 비즈니스 핀란드 본사에서 "핀란드·스웨덴 신규 원전 건설 심포지엄"을 개최했다고 12일 밝혔다. 행사는 현대건설과 웨스팅하우스의 원전 기술과 글로벌 사업 전략을 소개하고 북유럽 지역 신규 원전 건설 협력 방안을 모색하기 위해 마련됐다. 이한우 현대건설 대표이사와 조엘 이커 웨스팅하우스 수석부사장을 비롯해 하리 매키 레이니카 핀란드 특임대사, 김정하 주핀란드 대한민국 대사, 하워드 브로디 주핀란드 미국 대사 등 정부 인사들이 참석했다. 북유럽 원자력 유관기관 및 산업계 등 100여개 기관 관계자들도 자리했다.현대건설은 차세대 원자로 분야 협력도 확대하고 있다. 지난 11일 스웨덴 정부 주요 관계자들과 소형모듈원자로(SMR) 사업 공동 진출을 위한 협의에 착수했고 9일에는 네덜란드 토리존(Thorizon)과 용융염원자로(MSR) 기
정부가 부동산 시장 안정화를 위한 세제·금융·주택 공급·통화 등 전방위적 종합 대책을 예고했다. 초고가 주택·비거주 1주택에 대한 보유세 인상과 더불어 장기보유특별공제(장특공제) 제도를 손질해 실수요 중심의 시장을 만든다는 방침이다.12일 김 장관은 이날 오전 CBS라디오 "박성태의 뉴스쇼"에 출연해 "정부 정책의 지향과 방향은 "집 가진 게 경제적으로 이익이 되지 않는다"는 한 마디로 함축돼 있다"고 밝혔다. 김 장관은 5월 9일 다주택자 양도세 중과 유예 종료 이후에 대비해 재정경제부, 금융위원회와 함께 종합 대책을 마련한다고 밝혔다. 보유세와 관련해선 투기성 자본에 대한 강력한 대응까지 포함해 정책을 준비하고 있으며 초고가 주택, 비거주 1주택도 대상이라고 언급했다.특히 김 장관은 부동산 거래 시 절세 수단으로 꼽히는 장특공제 개편을 언급했다. 현행법상 1주택자는 10년 이상 보유·거주 시 최대 80%의 공제를 받을 수 있는데 고가주택 1가구를 장기 보유하며 절세하는 "
현대엔지니어링은 국제 디자인 공모전 "iF 디자인 어워드 2026"에서 본상(Winner) 2건을 수상했다고 12일 밝혔다."iF 디자인 어워드"는 1953년 독일 인터내셔널 포럼 주관으로 시작된 디자인 공모전으로 미국 "IDEA 어워드", 독일 "레드닷 어워드"와 함께 세계 3대 디자인상으로 꼽힌다. 제품 디자인, 건축, 서비스 디자인 등 총 9개 부문에서 심미성과 기능성, 사회적 가치 등을 종합적으로 평가해 매년 우수 제품을 선정한다.현대엔지니어링은 인테리어 아키텍처(Interior Architecture) 부문에서 "현대자동차 인도 신사옥(Hyundai Motors India HQ)"과 "루카831(LUCA831)"로 본상을 수상했다.현대엔지니어링이 시공한 "현대자동차 인도 신사옥"은 현대차 인도 법인의 중심 사옥으로 인도의 기후·문화·환경적 특성을 고려해 설계됐다. 지역 사회와의 교류, 직원 만족, 환경적 책임을 동시에 실현하는 공간을 만들기 위해 저층에서는 전시 및
"집 지을 땅이 없는 도시". 600년 역사의 수도 서울은 강남 개발 이후 주택용지 부족으로 인한 주거난을 안고 있다. 국가데이터처에 따르면 서울의 주택보급률은 93.9%로 전국 평균(102.9%)보다 낮고 경북(114.4%)과 1.2배 차이가 난다.한국부동산원과 부동산R114 조사에서 올해 서울의 공동주택 입주 물량은 2만7000여가구로 집계됐다. 지난해(4만6710가구)의 절반 수준이며 내년 입주 물량은 1만7000여가구로 더 줄어든다. 소득 대비 집값의 상승 속도는 빨라지고 있다. KB부동산에 따르면 서울 아파트 매매가격지수는 지난 2월9일 기준 전월 대비 1.34% 상승하며 21개월 연속 올랐다. 지난해 명목 국민총소득(GNI)은 3만6855달러로 전년 대비 0.3% 증가했다.역대 정부는 서울의 주택난을 해결하기 위해 정비사업(재개발·재건축)을 통한 고밀도 개발을 다양하게 추진했다. 하지만 남산과 청와대, 문화유산 등 서울이 보유한 경관 가치와 보안 문제로 고도제한 규
서울 강남 재건축을 대표하는 대치동 은마아파트가 서울시 통합심의를 통과하면서 일대 아파트가 정비사업에 속도를 내고 있다. 재건축 추진 27년째인 은마아파트를 필두로 잠실주공5단지와 송파구 신천동 장미 1·2·3차, 잠원동 신반포 2·4차 아파트도 재건축에 박차를 가한다. 11일 정비업계에 따르면 지난달 26일 서울시 정비사업 통합심의위원회는 은마아파트 재건축 정비사업에 대한 건축·경관·교통·교육·환경·소방·재해·공원 등 8개 분야 통합 심의를 조건부(보고) 의결했다. 1979년 준공된 은마아파트는 1999년부터 재건축을 추진했다. 서울시의 "신속통합기획(신통기획) 시즌2" 제도를 적용해 통합심의를 3개월 단축했다.조합은 올해 사업시행계획 인가를 마치고 내년 관리처분계획 인가를 받아 2030년 착공을 목표로 할 계획이다. 은마아파트는 재건축을 통해 14층 4424가구에서 최고 49층 5893가구로 탈바꿈한다. 서울시는 은마아파트에 정비사업 최초로 "공공 분양주택"을 도입한다.
2032년 서울 송파구 잠실 일대에 코엑스의 2.5배에 달하는 전시 컨벤션과 국제경기를 유치할 수 있는 3만석 규모의 돔 야구장이 들어선다. 야구장 옆에는 호텔, 프라임 오피스 단지, 코엑스와 잠실을 거쳐 한강까지 이어지는 보행길이 생길 예정이다. 삼성동 코엑스와 한강변까지 연계한 국내 최대 MICE 단지의 탄생이다.오세훈 서울시장은 11일 오전 서울시청에서 "잠실 스포츠·MICE 복합공간 조성 민간투자 사업"(잠실 민자사업)의 최종 협상안을 발표했다.서울시는 2007년 "한강르네상스" 일환인 "잠실워터프론트 개발구상"에서 수많은 논의와 협상 중단, 재개를 거쳐 2021년 12월 우선협상대상자를 선정했다. 우선협상대상자인 "서울 스마트 마이스파크"(주간사 한화건설부문)와 4년간 총 160회의 협상을 거쳐 균형을 갖춘 협상안을 마련했다."잠실 민자사업"은 잠실종합운동장 일대 약 35만㎡ 부지에 돔야구장, 전시·컨벤션 등 스포츠·MICE 시설과 숙박·상업·업무시설 등 복합공간을
DL이앤씨가 도시정비 핵심지인 "압구정5구역 재건축 사업"을 위해 10개 금융기관과 손을 잡았다.DL이앤씨는 지난 10일 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 은행과 KB증권·NH투자증권·삼성증권·한국투자증권·키움증권 등 5대 증권사 등 총 10개의 금융기관과 압구정5구역을 위한 하이엔드 금융 업무협약(MOU)을 체결했다고 11일 밝혔다.이번 협약은 단순 사업비 조달 방식을 넘어선 "하이엔드 금융 솔루션" 제공을 위해 이뤄졌다. 100억원 이상의 자산 가치를 지닌 "VVIP 조합원"의 특성을 반영한 금융 서비스 "더 리치 파이낸스(The Rich Finance)" 파트너십을 전격 도입한다는 계획이다.더 리치 파이낸스는 대출 지원을 넘어 국내 최정상급 금융기관의 프라이빗 뱅킹(PB) 서비스와의 연계를 통해 자산 관리부터 세무 컨설팅, 상속 및 증여 등을 아우르는 압구정5구역 조합원 전용 통합 금융 패키지다.이번 협약에 참여한 10개 금융기관은 압구정5구역의 미래 가치와
한국토지주택공사(LH)는 올해 전국에 건설임대주택 1만1000호, 매입임대주택 2만6000호 등 총 3만7000호에 대한 입주자를 모집한다고 11일 밝혔다.올해 공급 물량은 지난해 공급 실적(3만1000호) 대비 6000호(19%) 증가했다. 건설임대주택은 5000호, 매입임대주택은 1000호 늘었다. 전체 물량 3만7000호 가운데 2만1000호(57%)를 주택수요가 집중된 수도권에 공급한다. LH가 공공택지 등에 직접 건설해 공급하는 건설임대주택은 전국 48개 단지에서 총 1만1000호가 공급된다. 유형별로 ▲영구임대 600호 ▲국민임대 1500호 ▲행복주택 6800호 ▲통합공공임대 2800호 등이다.이번 공급엔 서울대방 행복주택(61세대), 고양창릉 A4 행복주택(297세대), 과천지식정보타운 S-12 행복주택(1424세대), 성남금토 A2 국민임대(438세대) 등 수도권 주요 거점지역이 포함돼 청년과 직장인 등 실수요자의 관심이 높을 것으로 예상된다.매입임대주택은 LH
정부가 서울 노후 도심에 새 아파트를 공급하기 위한 후보지 공모를 시작한다. 사업 대상지는 추가 용적률 완화 등 인센티브를 준다는 방침이다.국토교통부는 서울 도심 내 추가 주택 공급을 위해 도심 공공주택 복합사업(도심복합사업)의 신규 후보지 공모를 받는다고 10일 밝혔다. 도심복합사업은 재개발 등 민간 정비사업을 추진하기 어려운 노후 도심에 공공 주도로 사업성을 보완해 주택과 생활 편의 시설 등을 함께 공급하는 방법이다. 도심복합사업 후보지 발굴은 지난 2023년 이후 3년 만이다. 국토부는 오는 5월8일까지 접수를 받고 6월 최종 후보지를 선정할 계획이다.후보지 선정은 주민이 직접 제안하는 공모 방식이 포함된다. 노후도·면적 등 지정 기준을 충족한 지역의 주민은 국토부 누리집에 공고된 신청 서류를 사업지가 속한 자치구에 제출해 공모에 참여할 수 있다. 자치구는 주민들이 제출한 후보지와 자치구 자체 선정 후보지 등을 검토한 후 국토부에 후보지를 추천한다. 국토부는 사업성, 사
서울시가 청년의 주거난 문제를 해결하기 위해 2030년까지 7만4000호 주택 공급을 확대한다. 통합브랜드 "더드림집+"를 통해 주거비 지원과 전세사기 예방에 나선다는 방침이다. 10일 서울시는 이날 오전 11시 서울갤러리에서 "청년 홈&잡 페어"를 열고 청년의 주택 공급을 확대하는 통합브랜드 "더드림집+"를 선뵀다. 청년에게 더 많은 집을 공급한다는 약속과 청년의 꿈(Dream)을 현실로 만든다는 의미다. 서울시에 따르면 서울 청년 가구의 90%인 115만 가구는 임차로 거주하는 형태로 원룸 임대료는 2015년 49만원에서 2025년 80만원으로 10년 새 31만원 증가했다. 고금리·공사비 급등과 민간임대사업자 규제에 청년의 주거 선택지가 좁아지고 있다.서울시는 청년주택 4만9000호에 2만5000호를 추가 발굴해 2030년까지 총 7만4000호를 공급하고 "바로내집" 등 신규 사업 6개를 도입할 계획이다.━청년 대상 주택 확대 공급…더드림집+ 7.4만호 공급━먼저
서울시가 성수전략정비구역 4지구(성수4지구) 재개발 사업에서 건설사와 조합의 홍보 지침 위반 사실을 적발하고 "입찰 무효"를 결정했다. 성수4지구 시공사 입찰에 참여한 대우건설과 롯데건설은 총 1000억원 규모의 입찰보증금이 날아갈 위기에 처했다. 10일 정비업계에 따르면 서울시는 최근 성수4지구 시공사 선정 과정 적법 여부에 대한 점검 결과 다수의 위반 사실을 확인하고 조합에 시공사 선정 절차를 중단할 것을 요청했다. 서울시 공공지원 정비사업 시공자 선정기준에 따르면 건설업자는 시공자 선정과 관련해 조합원을 대상으로 한 개별 홍보나 사은품 제공 등을 할 수 없다. 롯데건설과 대우건설 등 건설사와 조합이 관련 규정을 준수하지 않았다는 판단이다. 조합은 대의원회 의결 없이 특정 건설사의 서류 미비를 이유로 입찰을 번복하는 등 공공지원 제도의 근간을 흔들었다고 지적했다.성동구청 주거정비과 관계자는 "시공사 선정 기준 제10조에 따라 입찰 참가자격 제한 및 입찰 무효 조치를 취하고
오세훈 서울시장은 9일 국민의힘 의원들이 "절윤"(윤석열 전 대통령과의 절연)에 합의하는 결의문을 채택한 데 대해 "수도권 출마 후보자들이 이제 선거에 임할 수 있는 최소한의 발판이 마련된 것"이라고 밝혔다.오 시장은 이날 페이스북에서 "의원총회를 통해 의원들이 당 노선 정상화에 나선 것을 다행스럽고 감사하게 생각한다"며 이같이 말했다.그는 "우리 당 소속 의원 전원 명의로 절윤을 천명하는 결의문을 채택한 것으로 의미 있는 변화가 시작됐다"고 했다.이어 "이번 결의문이 선언에 그치지 않고, 하나하나 실천돼 국민의 신뢰와 사랑을 받는 정당으로 나아갈 수 있도록 최선을 다하겠다"고 덧붙였다.앞서 이날 국민의힘은 국회에서 당 노선을 논의하는 긴급 의원총회를 열고 윤 전 대통령의 복귀를 반대하는 내용의 결의문을 의원 전원 명의로 채택했다. 송언석 원내대표는 결의문을 낭독하며 "잘못된 12·3 비상계엄 선포로 인해 큰 혼란과 실망을 드린 데 대해서 다시 한번 국민 여러분께 송구한 마음
오세훈 서울시장이 9일 동대문구 휘경동 일대 공인중개사사무소에 방문해 기자들을 만나 6·3 지방선거 예비후보 미등록 사태에 대한 입장을 표명했다.오 시장은 이날 오후 국민의힘 긴급 의원총회에 앞서 "(저는)입장을 냈으나 조용히 당에서, 의원총회에서 어떤 논의가 이뤄지고 결정되는지를 기도하는 심정으로 기다려야 한다고 생각한다"고 말했다. 전날 오 시장은 국민의힘 서울시장 후보자 신청 마감일에 후보 등록을 하지 않고 당의 노선 변화를 촉구했다. 다만 당내 유일한 서울시장 유력 후보인 오 시장이 불출마 선언까지 하는 상황은 발생하지 않을 것으로 전망된다.이에 대해 오 시장은 "(당을 향해) 메시지를 연달아 낸 만큼 지금 입장에서 더할 것도 뺄 것도 없는 상황"이라고 말을 아꼈다. 오 시장은 당초 청년 전·월세난의 현주소를 파악하고 현장 의견을 청취하기 위해 이 자리를 마련했다. 대학가 전·월세 매물이 줄어들고 월세가 급격히 오르는 등 주거난 문제가 지속돼 청년 주거 안정을 위한 대
정원오 전 성동구청장이 더불어민주당 서울시장 예비후보에 등록하며 6·3 지방선거 출마를 공식 선언했다. 정 예비후보는 "시민이 주인이 되는 서울, 세금이 아깝지 않은 서울을 만들겠다"고 포부를 밝혔다. 정 후보는 이날 오전 10시 유튜브 "정원오TV"에 공식 동영상을 올리고 서울시장 선거 후보 등록을 공식화했다. 정 후보는 동영상에서 코스피 5000 돌파, 경주 APEC 성공 개최 등 정부의 성과를 강조하며 이재명 대통령을 뒷받침할 서울시장이 필요하다고 밝혔다.정 후보는 "이재명 정부의 국민 주권 정부와 함께 정원오의 "시민주권 서울"이 위기를 기회로 만들 것"이라며 "세금이 아깝지 않은 서울, 아시아의 경제문화 수도 서울을 만들겠다. 이재명 정부의 성공을 함께 만들어갈 서울시장 후보가 바로 정원오"라고 밝혔다.최우선 공약은 "시민이 주인인 서울"의 구현을 꼽았다. 인공지능(AI) 대전환을 통한 지능형 행정과 "조건 충족 자동인허가시스템" 도입 등으로 시민 주권을 구현하고 "
1월 전국 오피스텔 거래량이 전년 동월 대비 크게 늘었다. 수도권과 지방에서 거래가 증가한 가운데 중대형 면적 오피스텔 거래 확대가 두드러졌다.9일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 2026년 1월 전국 오피스텔 거래량(개인 거래 기준)은 3366건으로 집계됐다. 전년 동월(2033건) 대비 65.6% 증가한 수준이다. 수도권은 2374건으로 전년 동월 대비 63.5% 증가했고 지방은 992건으로 70.7% 늘었다. 수도권과 지방 모두에서 거래 증가 흐름이 나타났다.면적별로 보면 소형 오피스텔이 여전히 거래 중심을 이뤘다. 전용 20~40㎡ 소형 오피스텔 거래는 1830건으로 전체 거래의 54.4%를 차지했다. 증가율은 중대형 면적에서 더욱 크게 나타났다. 전용 60㎡ 이상 85㎡ 미만 오피스텔 거래는 542건으로 전년 동월(239건) 대비 126.8% 증가했다. 전용 85㎡ 이상 대형 오피스텔 거래도 41건에서 133건으로 늘어 224.4% 증가했다.직방은 아파
오세훈 서울시장이 국민의힘 광역단체장 후보 등록 접수 마감일까지 신청을 하지 않았다. "절윤"(윤석열 전 대통령과의 절연) 등 당 노선 변화를 요구하면서 "배수의 진"을 친 것으로 풀이된다. 8일 오 시장은 오후 6시까지 광역단체장 후보 등록을 하지 않았다. 오 시장 측은 마감 시한이 지난 뒤 입장문을 내고 "7일, "당 노선 정상화라는 선결 과제를 풀어낼 때, 패배의 길을 승리의 길로 바꿀 수 있다"고 호소한 바 있다"며 "지금도 그 입장에는 변함이 없다. 당 지도부와 의원들의 응답을 기다리고 있다"고 밝혔다.앞서 오 시장은 7일 페이스북에 "공천 접수를 미루더라도 우리 당 의원들이 한자리에 모여 치열한 끝장토론을 할 수 있는 자리부터 마련하길 바란다"며 "무엇이 국민 신뢰를 회복하고 선거에서 승리할 수 있는지 반드시 결론내야 한다"고 밝혔다.국힘 대항마로 손꼽혔던 나경원·안철수·신동욱 의원도 서울시장에 출마하지 않았다. 나 의원은 공천 접수 기간 전부터 지도부와 오 시장
![[시대리포트] 강남 재건축 70층 못 짓나…학교시설 부족 등 난관](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2026/03/11/00/2026031107223447664_1.jpg)
