금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 담당하는 이남의 차장입니다.
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[소박스]◆기사 게재 순서① 외국인 큰손 잡아라... 금융지주 회장님 "글로벌 행차"② 금리인상기, 훈풍 부는 은행주… 2분기 전망은?③ 실적 좋은 "찐 배당주", 여름보너스 풀까[소박스] "여름 보너스"로 불리는 중간배당 시즌이 돌아왔다. 대표 고배당주로 꼽히는 4대 금융지주는 모두 중간배당을 실시하고 있으며 주가 부양을 위해 올해 배당성향을 더 높인다는 방침이다. 지난해 4대 금융지주가 주주에게 지급한 총 배당금은 3조7505억원으로 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)에 배당을 줄였던 2020년 2조2929억원보다 1조4576억원(63.5%) 급증했다. KB금융의 주당 배당금액은 2940원, 배당성향은 25.97%으로 가장 높았고 하나금융 3100원(25.6%), 우리금융 900원(25.3%), 신한금융 1960원(25.2%) 순으로 나타났다. 역대급 실적을 쌓은 금융지주는 주주가치 제고를 위해 배당성향을 최고 30%까지 올릴 계획이다. 이를 위해 중간배당 또는 분기
[소박스]◆기사 게재 순서① 외국인 큰손 잡아라... 금융지주 회장님 "글로벌 행차"② 금리인상기, 훈풍 부는 은행주… 2분기 전망은?③ 실적 좋은 "찐 배당주", 여름보너스 풀까[소박스]국내 금융지주 최고경영자(CEO)들이 해외 기업설명회(IR)에 시동을 건다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 "올스톱"했던 해외활동을 재개하며 출장길에 나섰다. 금융지주는 연 4조원대 순이익 실적에도 불구하고 주가가 저평가돼 외국인 투자자의 유입이 시급해졌다. 주가는 경영진의 성과 즉 성과급으로 연결되는 만큼 외국인 투심을 잡기 위한 금융지주 회장의 발걸음이 빨라질 전망이다. ━"낮은 주가" 조용병, " 민영화 효과" 손태승 ━글로벌 행보에 나선 첫 주자는 조용병 신한금융지주 회장이다. 조 회장은 지난달 유럽 출장길에 오르면서 영국, 스웨덴, 덴마크 등에서 해외투자자 대상 IR를 진행했다.조 회장은 지난해 11월 영국에서 열린 제26차 유엔기후변화협약 당사국총회(COP26) 공식
한국은행의 기준금리 인상에 "월세 보다 비싼 전세대출"이 현실이 됐다. 22일 금융권에 따르면 KB국민·신한·우리·하나 4대 시중은행의 전세대출 평균 금리는 5월 말 기준 연 3.26~5.35%로 이미 5%대를 돌파했다. 지난해 8월 말(연 2.71~3.64%)과 비교하면 2%포인트가량 오른 수준이다. 은행연합회에 따르면 5월 기준 신규 취급액 기준 코픽스는 1.98%로, 전월 대비 0.14%포인트 올랐다. 2019년 1월(1.99%) 이후 약 3년 만에 최고치다. 코픽스가 오르면서 시중은행의 전세대출 금리도 지난 16일 기준으로 일제히 올랐다. KB국민은행은 신규 취급액 코픽스와 연동된 전세자금 대출금리를 3.40~4.60%로 전날보다 0.14%포인트 올렸다.가파른 물가 상승세가 미국을 비롯해 국내도 본격 금리 인상기가 도래한 만큼 전세대출 이자 상승에 따른 대출자의 부담은 더 커질 전망이다. 전세자금 대출로 활용되는 금융채 2년물은 지난 17일 연 3.862%로 6영업일
한국씨티은행은 유명순 한국씨티은행장과 임직원들이 함께 충청남도 천안시 목천읍에서 동해안 산불 이재민을 위한 "씨티 임직원 희망의 집짓기" 봉사활동에 참여했다고 밝혔다. 유명순 은행장은 한국해비타트에 후원금 1억원도 함께 전달했다.한국씨티은행은 지난 1998년부터 한국해비타트와 파트너십을 맺고 집짓기 사업 후원과 집짓기 활동을 해왔다. 지금까지 한국씨티은행 임직원과 가족 1750여명이 총 38세대의 지어 집을 저소득 가정에 제공했다. 특히 올해는 동해안 지역에서 산불 피해를 입은 주민들을 위해 임직원 30여명이 16일과 23일 2회에 걸쳐 목조주택 3채 제작에 참여한다. 이번 모듈형 목조주택은 주택 인허가에 준한 주택으로 지역자치단체와 협의를 통해 동해안 지역 산불 피해 복구가 시급한 가정을 중심으로 제공될 예정이다.한국씨티은행 유명순 은행장은 활동에 앞선 후원금 전달식에서 "동해안 지역 산불 피해 주민 지원을 위한 씨티 임직원들의 희망의 집짓기 활동을 통해 갑작스럽게 생활의
강석훈 산업은행 회장은 21일 서울 여의도 본점에서 취임식을 열고 본격적인 업무를 시작했다. 지난 7일 윤석열 대통령이 임명한 지 보름 만이다.2주 동안 산은 본점 부산 이전을 반대하는 노동조합에 막혀 발걸음을 되돌려야 했던 강 회장은 "현재 엄중한 국내외 경제상황 및 산적한 현안을 고려할 때 우리 경제와 산업은행, 그리고 산은 구성원들을 위해서라도 회장으로서 책임을 다하는 것이 중요하다는 판단 하에 출근했다"고 밝혔다.강 회장은 이날 취임사에서 "우리 경제가 당면한 도전을 극복하고 다시 도약의 길로 나아가기 위해서는 지금까지와는 완전히 다른 패러다임이 필요하다"고 강조했다. 그는 "미래의 산업은행이 ▲혁신성장의 디딤돌 ▲경제안보 대응을 위한 대한민국 대표 싱크탱크 ▲세계로 뻗어나가는 글로벌 KDB ▲그린(Green)·디지털(Digital)·바이오(Bio) 전환(Transformation) 선도기관 ▲시장안정자(Market Stabilizer)로서의 역할을 충실히 수행해나가야
KB국민은행은 5억 유로 규모의 3년 6개월 만기 글로벌 커버드본드 발행에 성공했다고 21일 밝혔다.이번 발행은 2020년 7월과 지난해 10월에 이은 국민은행의 세번째 유로화 커버드본드 발행이다. 발행금리는 유로화 미드스왑 금리에 0.027%포인트를 가산한 연 2.405%로 결정됐으며, 싱가포르와 프랑크푸르트 거래소에 상장된다.미국 연방준비제도와 유럽 중앙은행의 금리인상으로 금융시장 변동성이 확대된 와중에도, 국제 신용평가사 스탠더드앤드푸어스와 피치로부터 최고등급인 AAA의 신용등급을 부여 받은 신용도와 안정성을 바탕으로 유럽 투자자들의 견조한 수요를 이끌어 냈다는 설명이다.이번 유로화 커버드본드는 지속가능채권 형태로, 조달된 자금은 국민은행 지속가능금융 관리체계에 해당하는 친환경 및 사회적 프로젝트에 사용될 예정이다. 국민은행은 2018년 시중은행 최초 외화 지속가능채권을 발행한 이후 지금까지 총 10차례 외화 ESG채권을 발행했다.국민은행 관계자는 "인플레이션 우려와
신한은행은 자체 구축한 메타버스 플랫폼 "시나몬(Shinamon)"의 2차 베타 서비스를 오픈한다고 21일 밝혔다."시나몬(Shinamon)"은 신한(Shinhan)과 나(Na)는 메타버스(Metaverse)에서 만난다(On)라는 뜻으로, "신한의 세상이 나의 일상이 된다"는 의미를 담고 있다. MZ세대의 톡톡 튀는 이미지가 연상되는 디자인으로 제작됐다.이번 2차 베타 서비스는 기존 1차 서비스를 더욱 업데이트해 금융 콘텐츠를 도입했다. 시나몬 입장 시 얻게 되는 가상의 재화 츄러스를 활용해 적금, 청약, 펀드 등 가상의 상품에 가입하고 금융활동을 통해 츄러스 이자를 받을 수 있도록 구현했다.청약 콘텐츠는 주택청약종합저축 상품의 개념을 도입해 일정 회차 이상 납입 시 메타버스 플랫폼 내 하우징(주택)을 청약 할 수 있다. 당첨 고객에게 정식 오픈 시 가상의 개인 공간을 제공할 예정이다.또한 다양한 비금융 파트너사들과 협업해 ▲편의점 상품을 구매할 수 있는 GS리테일 "스토어"
NH농협금융은 서울 중구 본사에서 제1차 WM전략협의회를 개최했다고 21일 밝혔다. 전날 실시된 회의는 김용기 사업전략부문장이 주관하고 계열사 WM 담당 부서장 등이 참석한 가운데 진행됐다.농협금융은 회의를 통해 올해 상반기 WM 사업성과를 점검하고 연초부터 지속되는 금융시장 불확실성 속에서 WM사업 대응방안과 중장기적 성장을 위한 추진방향에 대해 심도 있는 토론의 장을 가졌다.이 자리에서 김용기사장은 "농협금융이 고객의 자산관리 동반자로서 보다 적극적으로 고객관리와 자산 증대를 위해 노력해야 한다"고 강조했다.또 "고객의 다양한 자산관리 수요에 맞는 전문적인 서비스를 제공하기 위해 은행 및 증권의 WM영업점에 대한 내실 있는 운영전략을 강조하고 대면·비대면 채널을 활용해 신규고객 추진과 더불어 기존 고객에 대한 사후관리 역시 힘써줄 것"을 주문했다.
금융당국이 정부의 금융규제 완화정책에 발 맞춰 주택담보대출 취급 시 주택처분 조건을 완화하기로 했다. 또 생활안정자금 목적의 주택담보대출 한도를 2억원으로 확대키로 했다. 대출 실수요자의 이자 상환 부담을 줄여준다는 방침이다. 김소영 금융위원회 부위원장은 21일 정부서울청사에서 추경호 부총리 겸 기획재정부 장관 주재로 열린 제1차 부동산 관계장관회의 모두발언을 통해 이같이 밝혔다. 먼저 주담대 취급시 6개월내 처분 및 전입요건을 개선한다. 이를 위해 일시적 2주택자 양도세 비과세 요건과 균형을 맞춰 기존주택 처분의무는 2년으로 완화하고, 신규주택 전입의무는 폐지하기로 했다.김 부위원장은 "전입 및 처분의무 개선시 주택구매자가 6개월내 처분 및 전입약정 이행을 위해 신규 구매주택으로 무리하게 이주해야만 하는 상황이 방지될 것"이라고 기대했다.또 생활안정자금 목적 주담대 한도는 2억원으로 확대한다. 현재 이미 보유한 주택을 담보로 주담대를 받을 경우 적용되는 연 1억 한도 제한을
"런치플레이션"으로 불리는 점심 값 상승이 지속될 전망이다. 러시아-우크라이나 전쟁 여파에 전세계적으로 애그플레이션(Agflation) 공포가 커지는 가운데 국내 가공식품과 외식 가격이 오름세를 보이고 있어서다. 유리지갑 직장인의 점심 값 지출이 더 늘어날 전망이다. 한국은행은 21일 발표한 "물가안정목표 운영상황 점거" 보고서를 통해 우크라이나 사태 이후 수급 상황 악화와 생산비 상승 등으로 높은 수준의 국제식량가격이 지속될 전망이다. 애그플레이션은 국제식량가격 상승이 국내 식료품(가공식품·농축수산물)과 외식 물가 등으로 광범위하게 파급되는 현상을 의미한다. 곡물 수입의존도가 높은 우리나라는 국제식량가격 상승세가 지속되면서 최근 가공식품과 외식을 중심으로 물가 오름세가 확대되고 있다.보고서는 "주요 전망기관들은 하반기 중 곡물가격이 완만하게 하락할 것으로 보고 있다"면서도 "구조적인 요인과 함께 작황 부진, 수출제한 확대 등으로 상승세가 지속될 가능성이 적지 않은 상황"이라
은행의 주택담보대출 금리가 7%를 넘어섰다. 한국은행이 다음달 기준금리를 1.75%에서 0.50%포인트 올리는 빅스텝을 단행할 경우 대출금리 상승세는 더 가팔라질 전망이다. 21일 은행권에 따르면 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 주담대 고정(혼합형)금리는 지난 20일 기준 4.73~7.21%로 집계됐다. 준거 금리인 금융채 5년물 금리 상승에 따른 결과다.지난 17일 서울 채권시장에서 금융채 5년물은 4.147%에 마감했다. 이는 2011년 10월28일(4.15%) 이후 가장 높은 수준이다. 지난해 말 2.259%이던 금융채 5년물 금리는 이달 7일 3.786%을 기록했으며 13일 3.959%, 15일 4.082%로 올랐다.변동금리의 기준이 되는 코픽스 금리도 올랐다. 5월 신규 취급액 기준 코픽스는 1.98%로 전월 대비 0.14%포인트 뛰었다. 2019년 3월(1.94%) 이후 최고치다. 기준금리가 오르고 이에 따라 은행들이 예금금리를 오르는 등
21일 정부가 임대차 시장 안정을 위한 임대차 보완 대책과 분양가 상한제 개편 방안을 발표한다. 계약갱신청구권을 사용한 세입자에게 전세대출을 지원하고 전월세 계약 인상폭을 5% 이하로 유지한 "상생임대인"에 세제 혜택을 제공하는 방안이 강구되고 있다. 임대차 3법 시행 2년이 되는 8월을 앞두고 계약갱신청구권이 소진된 전세물건이 시중에 풀려 전·월셋값이 급등하는 것을 막기 위해서다. 8월 전세대란으로 전세대출 급증이 예상되는 가운데 새 정부의 첫 부동산대책이 세입자의 불안감을 잠재울지 관심이 쏠린다. 부동산R114 자료에 따르면 올 8~12월 갱신권이 만료되는 서울 가구수(아파트 기준)는 총 1만4284가구다. 이들은 오른 전세가격으로 재계약을 맺던지 아니면 지금 전셋값에 유사한 주택을 알아봐야 하기 때문에 전세대출 수요가 늘어날 것으로 보인다. 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 5월 말 가계대출 잔액은 701조615억원으로 전월 말 대비 1
직장인의 절반은 은퇴후 노후 자금으로 5억원은 있어야 한다고 답했다. 적정한 생활비는 얼마나 들까라는 질문에 200만~300만원이 필요하다고 예상했다. 신한은행은 이 같은 내용을 담은 "신한 미래설계보고서 2022"를 발표했다. 30∼59세의 퇴직연금 가입 직장인 300명을 대상으로 설문 조사한 결과, 응답자의 51%가 은퇴 후 "200만원 이상~300만원 미만"의 생활비가 필요하다고 응답했다. 이어 "300만원 이상∼400만원 미만"(23.7%), "400만원 이상"(15.0%) 순이다. 월 생활비를 감당하려면 노후자금도 충분해야 했다. 희망하는 은퇴 연령은 "60세 이상 65세 미만"을, 은퇴 후 기대수명으로는 "80세 이상 90세 미만"을 가장 많이 꼽았는데 은퇴 후 20~30년가량이 남기 때문이다. 36.7%의 응답자는 적정 노후자금으로 "5억원 이상 10억원 미만"을 꼽았다. 연령이 높을수록 응답률이 높았다. 50대에선 39.0%로 나타났다. 전체 응답자의 2
미국 연방준비제도(Fed)의 긴축정책에 국내 대출자의 이자 부담이 커지고 있다. 시중은행이 잇따라 주택담보대출 금리를 올린 가운데 상대적으로 금리가 낮은 인터넷은행도 대출금리 인상에 동참했다. 20일 은행권에 따르면 카카오뱅크 주담대 혼합형 금리는 이날 기준 연 4.549~5.349%로 나타났다. 변동형 금리는 3.292~4.022%다.카카오뱅크는 올해 2월 주담대 상품을 출시했다. 출시 첫날이던 2월22일 주담대 금리는 고정(혼합)형 연 3.595~3.930%, 변동형 연 2.989~3.535%로 금리 상단이 3%대였다. 이후 네 달 만에 금리 상단이 5% 중반대까지 오른 것이다.은행권의 주담대 혼합형금리 상승세는 준거 금리인 금융채 5년물 금리 상승에 따른 결과다. 이날 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행 등 5대 시중은행의 주담대 고정(혼합형)금리는 4.73~7.21%로 집계됐다.지난 17일 서울 채권시장에서 금융채 5년물은 4.147%에 마감했다. 이는 2011년 1
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태에 실직위험이 큰 취약노동자 비중이 높은 것으로 나타났다. 정부는 지난해 10월 취업자 수가 코로나19 사태 이전 수준을 회복하자 고용이 회복됐다고 자평했지만 여전히 고용의 질 회복은 더디다는 평가다. 한국은행이 20일 발간한 "우리나라 고용의 질 평가"에 따르면 지난 4월 고용의 질은 99.2로 코로나 확산 이전인 2020년 1월(100)보다 0.08%포인트 낮은 것으로 조사됐다. 고용의 양 지수가 102.1인 것과 대조된다. 취약노동자의 취약 정도는 95.8로 코로나19 이전보다 더 악화된 것으로 조사됐다. 양호 노동자 102.2보다 낮은 수치다. 송상윤 한은 조사국 고용분석팀 과장은 "일거리가 없거나 사업이 부진하는 등 이유로 "비자발적 근로시간 부족 노동자"와 "매우 취약군" 비중이 팬데믹 이전 수준을 상회하고 있다"며 "대면서비스업이 회복되지 않고 있는 데다 코로나19로 인한 고용 구조 변화로 근로시간 정상화가 힘들어 결
KB국민은행은 KB굿잡 웹사이트와 모바일 앱을 통해 지난 7일부터 17일까지 진행한 "2022 제1차 KB굿잡 온택트 취업박람회"가 성황리에 종료됐다고 20일 밝혔다.국민은행은 중소·중견기업의 인재채용 기회를 마련하고 구직자의 취업률을 높이기 위해 지난 2011년부터 매년 KB굿잡 우수기업 취업박람회를 개최해왔다. 올해로 21번째를 맞이한 이번 행사는 온라인으로 진행했다. 전국 340여개의 구인기업과 20만2000여명에 이르는 구직자가 참여했다.국민은행은 KB굿잡 유관기관과 연계한 특화 인재 매칭서비스를 제공해 인재 채용을 지원한다. 이번 취업박람회를 통해 정규직원을 채용하고 일정기간 채용을 유지한 기업에게 1인당 100만원(기업당 연간 최대 1000만원)의 KB굿잡 채용지원금을 지급하는 등 중소·중견기업의 인력난 해소와 채용 활성화를 위해 적극 지원할 예정이다.하반기에는 온·오프라인 방식을 결합한 취업박람회를 통해 구직자와 구인기업에 더 많은 일자리 연결의 기회를 제공할
원/달러 환율이 또 한번 연고점을 갱신했다. 20일 서울 외환시장에서 원/달러 환율은 3.7원 오른 1291원에 출발해 1295원대까지 치솟았다. 이날 오전 11시27분 원/달러 환율은 1295.0원으로 지난 15일 기록한 장중 연고점 1293.2원을 경신하기도 했다. 미국 등 세계 각국의 긴축 흐름이 이어지면서 안전자산인 달러 강세가 이어진 것이다. 미국 연방준비제도(연준)의 기준금리 0.75%포인트 인상(자이언트스텝)에 이어 각국 중앙은행도 금리인상에 본격 나서고 있다. 영국 영란은행은 0.25%포인트 기준금리를 인상했고 대표적인 통화완화(비둘기) 선호국이었던 스위스는 15년만에 처음으로 기준금리를 인상했다. 연준이 내달 FOMC에서 추가 금리인상에 나설 가능성도 높다.주요 6개국 대비 달러 가치를 나타내는 달러인덱스는 104.422를 기록하며 고점 행진을 이어가고 있다.━"원/달러 환율 더 오른다" 달러예금에 569억 달러━국내 금융시장에선 시중의 부동자금이 이른바
금융회사 홈페이지나 모바일앱을 통해 본인이 가입한 금융상품의 예금 보호 여부를 쉽게 확인할 수 있게 됐다. 예금보험공사는 금융소비자들이 금융회사 홈페이지·모바일앱에서 본인이 가입한 금융상품의 예금 보호 여부를 쉽게 확인할 수 있도록 온라인 계좌조회화면 등에 "예금 보호 여부" 표시를 의무화했다고 20일 밝혔다.예금 보호 여부 의무 표시는 은행과 증권사, 보험사, 저축은행, 종금사 등 부보금융회사가 대상이다. 금융회사는 홈페이지·모바일앱 등의 ▲거래내역 조회화면 ▲가입 상품정보 조회화면 ▲통장, 증권 사본의 조회화면 중 한 곳에 예금보호 여부를 표시해야 한다.기존에는 통장이나 금융상품 홍보물 등에서 예금 보호 여부를 확인할 수 있었다. 하지만 비대면 거래 일반화, 종이통장 발행 감소 등 금융환경이 변화함에 따라 홈페이지나 모바일앱 등에서 예금 보호 여부를 확인할 수 있도록 관련 규정을 바꿨다.현재 홈페이지·모바일앱을 운영 중인 179개 금융회사가 온라인 계좌조회화면 등에 예금
우리은행은 국제항공운송협회(IATA)의 항공결제대금 정산은행 서비스를 시작한다고 20일 밝혔다.IATA는 각국 민간항공사의 운임 결정과 정산을 위해 설립된 국제 비영리 단체로 120여개국 290개의 회원 항공사를 보유하고 있다. IATA 아시아태평양본부는 작년 6월 한국시장 정산은행으로 우리은행을 최종 선정했다. 우리은행은 연 12조원 규모의 항공결제대금 정산업무를 수행하게 됐다.우리은행은 2015년 3월부터 IATA의 항공권 신결제시스템인 "이지페이 솔루션(Easy Pay Solution)"을 시행하고 있다. 항공사들에게 정산하는 대금의 입금 기일을 단축해주고 여행사들의 발권과 환불 절차를 간소화한 결제서비스다.우리은행 관계자는 "우리은행에서 IATA 정산은행 서비스를 시행함으로써 항공사와 여행사, 화물대리점들의 자금 정산에 편의를 제공할 수 있게 됐다"며 "IATA가 주관하는 신사업에도 적극 참여해 글로벌 시장에서 우리은행의 위상을 높일 것"이라고 말했다.
신한은행은 창업 40주년을 맞아 어린이 고객을 위한 "키자니아와 함께하는 특별 기념 키조 플렉스(FLEX)" 이벤트를 실시한다고 20일 밝혔다.서울과 부산에서 운영하는 키자니아는 어린이가 자체 화폐인 "키조"를 사용하며 체험과 놀이로 생생하게 직업을 체험하는 어린이 직업체험 테마파크다.신한은행은 이벤트에 참여한 고객 선착순 2만명에게 창업 40주년을 기념해 특별히 발행한 100키조 교환 쿠폰을 제공한다. 이벤트는 다음 달 7일까지다. 신한 쏠(SOL) 내 이벤트 페이지에서 누구나 참여할 수 있다.제공된 쿠폰은 7월 7일까지 키자니아 서울과 부산에서 운영 중인 신한은행 부스에서 100키조와 교환하면 된다. 자세한 이벤트 내용은 신한은행과 키자니아 홈페이지에서 확인할 수 있다.신한은행 관계자는 "앞으로도 어린이 고객의 자연스러운 금융 교육을 위해 다양한 이벤트를 준비하겠다"고 말했다.
![[오!머니] 대출금리 무섭게 오르는데… 이자 줄이는 꿀팁은?](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2022/06/20/06/2022062017575872336_1.jpg)
