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정치경제부

안녕하세요. 정치경제부 이화랑 기자입니다.

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나인원한남 실거래 최고가 200억에 팔렸다… 차익만 126억

이인옥 시알(CR)홀딩스 회장이 소유하고 있던 서울 용산구 고급 주택이 200억원에 매각됐다.23일 뉴스1 보도에 따르면 서울 용산구 한남동 나인원한남 전용면적 273.9424㎡는 지난달 4일 200억원에 거래됐다.2021년 같은 단지가 84억원에 거래됐던 것에 비교하면 두배 이상 상승한 값이다. 올해 거래된 아파트 중에서도 가장 비싸다.2006년 실거래가가 공개된 이래 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 중 가장 비싸게 거래된 것으로 알려졌다. 직전 최고가는 2021년 10월 서초구 서초동 트라움하우스 5차의 185억원이었다.이 회장은 이번 거래로 126억원의 차익을 낸 것으로 예상된다. 앞서 이 회장은 2021년 3월 해당 주택을 74억원에 매입했다.현재 소유권 등기는 마친 상태다. 소유자는 40대 A씨다. 별도의 근저당권이 확인되지 않은 만큼 전액 현금으로 대금을 지급한 것으로 추정된다.총 341가구 규모의 저층 단지인 나인원한남은 그룹 방탄소년단 멤버 RM·지민 등이 소

"종부세 줄여도 매수 영향 미미"… 전세 DSR 발등에 불

김병환 금융위원장 후보자가 현행 종합부동산세 완화와 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 강화의 입장을 밝히면서 하반기 부동산 거래시장의 향방에 어떤 영향을 미칠지 관심이 집중된다. 금융위는 DSR 규제에 전세대출을 포함하는 방안도 검토 중인 것으로 알려져 실수요자에게 주거 안전망이 필요하다는 의견도 나온다.금융위원회가 지난 21일 국회 정무위원회에 제출한 인사청문회 요구 자료에 따르면 김 후보자는 종부세에 대해 "지난 수년 부동산 과열 시기에 징벌적 세제가 운영되면서 세수가 증가해 과도하게 걷힌 측면이 있다"며 "국민 부담을 완화하기 위해 ▲적정 세 부담 ▲부동산 보유세 과세 원칙 ▲납세편의 등을 고려해 개편할 필요성이 있다"고 설명했다. 가계부채 급증 문제를 해결하기 위해서는 DSR 규제를 강화해야 한다고 강조했다. 김 후보자는 "DSR 제도를 내실화해 "갚을 수 있는 범위 내에서 빌리는" 대출 관행을 안착시켜야 한다"며 "고정금리·분할상환 대출의 비중 확대를 유도해 거시경제

고령자 복지주택 '연 3000가구' 공급한다

기획재정부·보건복지부·국토교통부·금융위원회·행정안전부 등 정부 부처가 합동해 시니어 레지던스 활성화를 위한 공급 규제 완화에 나섰다. 23일 관계부처에 따르면 이날 오전 열린 경제관계장관회의에서 "시니어 레지던스 활성화 방안"을 발표했다. 시니어 레지던스란 ▲고령자 복지주택(공공임대) ▲실버스테이(민간임대) ▲실버타운(노인복지주택) 등 고령 친화적 주거 공간을 말한다. 이번 대책은 올해 3월 열린 민생토론회 "건강하고 행복한 노후"의 후속 조치 일환으로 고령 친화적인 주거 공간과 가사·건강·여가 서비스가 결합된 시니어 레지던스 공급을 대폭 확대하기 위해 기획됐다. 다양한 유형의 시니어 레지던스를 공급하기 위해 설립·운영 규제부터 부지·자금 등 공급단계 전반에 걸쳐 규제를 완화하고 고령 수요자 맞춤형 지원을 확대하는 데 중점을 뒀다.민간 사업자의 시장 진입을 촉진하기 위해 실버타운 설립 시 토지·건물 소유를 의무화하는 규제를 개선한다. 이를 통해 서비스 전문사업자가 토지·건물

1년새 온실가스 2만톤 줄인 현대건설… "2045 탄소중립 속도"

현대건설이 "2024 지속가능경영보고서"를 내고 "2045 탄소중립" 목표를 향한 지속가능경영 활동에 속도를 내고 있다.22일 현대건설에 따르면 2010년 첫 발간 이후 열다섯 번째인 이번 보고서는 지속가능경영 성과를 투명하게 공개하기 위해 지속가능경영 정보 공개 원칙에 따라 작성됐다. 올해 보고서는 공시 의무화에 대응하는 차원에서 글로벌 지속가능경영 공시기준을 선제 적용했으며 이사회 산하 투명경영위원회에 보고 뒤 발간됐다.보고서에는 지속가능경영 4대 추진 체계 ▲번영 ▲환경 ▲사람 ▲지배구조 원칙과 부문별 8대 추진 전략을 토대로 지속가능한 발전을 위해 수행해 온 성과를 담았다.올해는 유럽지속가능성보고기준(ESRS) 주제를 바탕으로 ▲글로벌 공시 지표 ▲ESG 평가지표 ▲건설업 주요이슈 ▲주요 이해관계자가 평가한 중대 환경·사회·지배구조(ESG) 이슈에 대한 내용을 별도의 목차로 구성해 이중 중대성 평가 방법론을 고도화했다. 기후변화 대응, 산업안전보건, 품질관리 등 중대

서울 양천구 목2동에 580가구·22층 아파트 들어선다

서울 양천구 목2동 일대 노후 주택 밀집 지역이 신속통합기획을 통해 530가구의 아파트 단지로 바뀐다.22일 서울시에 따르면 전날 양천구 목2동 232일대 재개발 후보지의 신속통합기획을 확정했다.해당 구역은 노후화 된 단독·다세대주택이 혼재돼 있고 협소한 도로와 불법 주정차 차량 등으로 보행 환경이 열악한 곳으로 꼽힌다. 지난 1년 동안 주민과의 소통을 통해 면적 2만2315㎡, 최고 22층 이하, 약 580가구 규모 아파트 단지로 거듭나게 됐다.공항대로와 지하철 9호선 염창역·등촌역이 인근에 있는 목2동은 차량과 대중교통 접근성이 좋다는 평가다. 남쪽에 목동신시가지가 인접해 교육과 생활 환경도 우수하다.아파트 단지의 차량 출입구를 2곳으로 분리해 교통체증을 완화하고 보행·차량 혼용 도로를 분리해 보행환경을 개선한다. 도로 운영체계도 일방통행에서 양방통행으로 바꾼다.지역주민들의 생활거점인 목동중앙본로의 기능 강화를 위해 가로변 상업시설을 배치한다. 상업시설과도 연계해 진입광장

[이사람] 이한준 LH 사장 "장마 비상근무체계 가동"

연이틀 수도권을 비롯한 중부지방에 기록적인 폭우가 내리면서 실종·고립·침수 피해가 속출한 가운데 오는 주말 다시 집중호우가 예보됐다. 안전조치에 비상등이 켜지면서 국내 최대 공공주택 공공기관인 한국토지주택공사(LH)는 침수 피해에 철저히 대비한다는 방침이다. 이한준 LH 사장은 지난 18일 수도권 침수 우려 지역을 찾아 긴급 현장 점검에 나섰다.머니S는 주택 침수 피해를 예방하기 위해 긴급 현장 점검에 나선 이한준 LH 사장을 20일 "이사람"으로 선정했다.LH는 이달 초 전 지역본부와 산업본부를 대상으로 "집중호우 대비 비상점검회의"를 세 차례 진행했다. 이 사장은 피해 상황을 사전 보고받고 대응할 수 있도록 체계를 갖췄다. 이번 현장 점검은 이 같은 정책의 연장선이다.이 사장은 지난 18일 오후 인천광역시 서구 가정지구 내 지하차도와 우회도로 등을 찾아 배수와 진입 차단시설의 작동 현황들을 살펴봤다. 현장 점검을 마친 이 사장은 "남은 장마 기간 동안에도 긴장을 놓

입주 1년 안된 아파트 주차장 물난리… 주민들 "부실공사"

세찬 장맛비에 전국 곳곳에서 신축 아파트들의 침수 피해가 잇따라 발생하고 있다. 입주 1년도 안 된 경기 화성시 "화성시청역 서희스타힐스4차" 아파트는 지하 주차장의 물난리 사진이 실시간 온라인으로 확산돼 논란이 일었다. 시공사인 서희건설은 시공 하자가 아니라며 책임을 회피했다.20일 관련 업계에 따르면 지난 18일 화성시청역 서희스타힐스4차 한 동의 지하 주차장에 침수 사고가 발생했다. 이날 아파트 입주민이 인터넷에 게시한 것으로 추정되는 사진과 영상에는 지하 주차장 천장에서 빗물이 쏟아지고 바닥은 물이 차오른 모습이 담겼다.지하 3층~지상 24층 20개동 1800여가구 규모의 대단지로 조성된 해당 아파트는 지난해 10월부터 입주가 시작됐다.지난해 12월 입주했다고 밝힌 글의 작성자 A씨는 "신축 아파트 부실 공사를 몸소 체감 중"이라며 "어떤 동은 계단에서 물이 떨어진다고 한다. 비올 때 창문에 비가 새는 세대도 있어 방수가 제대로 안 된 게 아니냐는 얘기가 종종 들렸다"

현대건설 반기 호실적, 해외 플랜트 공정이 이끌었다(상보)

현대건설이 올 상반기(1~6월) 해외 대형 플랜트 프로젝트와 국내 대형 주택사업을 통해 연간 목표 58%에 달하는 매출 실적을 거뒀다. 다만 하반기(7~12월)는 지속된 부동산 경기 불황과 고금리, 원자재 가격 안정화 등의 여부가 실적 향방에 중요 변수로 작용할 전망이다.현대건설은 올 2분기(4~6월) 연결기준 실적을 잠정집계한 결과 전년 대비 34.1% 감소한 1473억원의 영업이익을 기록했다고 19일 공시했다. 같은 기간 매출은 20.4% 늘어 8조6212억원, 당기순이익은 31.2% 감소한 1461억원을 달성했다.1·2분기 실적을 합친 상반기(1~6월) 전체 매출과 영업이익은 전년 대비 각각 30.1%, 0.3% 늘어 17조1665억원과 3982억원을 달성했다. 당기순이익은 2.3% 줄어 3545억원을 거뒀다.현금 및 현금성 자산(단기금융상품 포함)은 3조3912억원이다. 이자 지급능력인 유동비율은 174.9%, 부채비율은 130.3%를 기록했다. 신용등급은 업계 상위

[속보] 현대건설, 상반기 매출 17.1조·영업이익 3982억

현대건설은 올 상반기(1~6월) 연결기준 실적을 잠정 집계한 결과 전년대비 0.3% 증가한 3982억원의 영업이익을 기록했다고 19일 공시했다.

[속보] 현대건설, 2분기 영업이익 1473억… 전년대비 34.1%↓

현대건설은 올 2분기(4~6월) 연결기준 실적을 잠정 집계한 결과 전년대비 34.1% 감소한 1473억원의 영업이익을 기록했다고 19일 공시했다.

SK에코플랜트, 상장 준비 속도… 내실 강화 초점

SK에코플랜트가 SK그룹 내 반도체 가공·유통업체 에센코어와 산업용 가스회사인 SK머티리얼즈에어플러스를 자회사로 인수한다. 사업 포트폴리오 강화를 통해 기업가치를 높이겠다는 구상이다.19일 SK에코플랜트에 따르면 반도체 모듈 기업 에센코어와 산업용 가스 기업 SK머티리얼즈에어플러스의 자회사 편입을 추진한다. SK에코플랜트는 전날 오후 서울 종로구 수송동 본사에서 이사회를 열고 SK의 손자회사인 에센코어와 SK머티리얼즈에어플러스를 자회사로 편입하는 안건을 의결했다. 이번 자회사 편입은 지난 17일 SK이노베이션과 SK E&S의 합병에 이어 SK그룹의 구조조정 일환으로 이뤄졌다.금융감독원 전자공시시스템에 따르면 SK는 에센코어를 보유한 투자목적법인 에스이아시아(S.E.Asia) 지분 100%를 SK에코플랜트에 현물 출자하는 방식으로 제3자 배정 유상증자에 참여한다. SK는 자회사 SK머티리얼즈에어플러스 지분 100%를 SK에코플랜트가 발행하는 신주와 교환한다. 자회사

전세 통계 1년2개월째 상승?… 실거래가 1주새 7000만원 뚝

정부의 저금리 특례대출 영향으로 아파트 매매가와 전셋값이 오르면서 집값 통계에 반영된 가운데 서울 주요 단지의 실거래가는 움직임이 미미한 것으로 파악됐다. 강북 고가 지역인 마용성(마포·용산·성동)의 대표 단지 "마포 래미안푸르지오"(3885가구)는 주요 실거래가가 등락을 반복하거나 1주 만에 전세가 7000만원 떨어진 사례도 확인됐다. 19일 한국부동산원에 따르면 7월 셋째 주(15일 기준) 전국 아파트의 매매·전세 상승률은 0.05%, 0.06% 각각 상승했다. 지역별로 매매가는 수도권(서울·경기·인천) 0.12%→0.13%, 서울 0.24%→0.28% 등으로 상승 폭이 확대됐다. 전셋값 상승률은 수도권 전체 기준 0.13%에서 0.14%로 확대되고 서울만은 0.20%에서 0.18%로 축소됐다. 서울 아파트 매매가 통계는 2018년 9월 이후 5년 10개월 만의 최대 상승률을 기록했고 17주 연속 상승세를 이어갔다. 전셋값은 61주 연속 상승세를 기록했다. 학군지 등에서

[일문일답] 9·3호선 연장 사업 최대 규모… "총 3.6조원"

국토교통부 대도시권광역교통위원회(대광위)가 "출퇴근 30분 시대" 실현을 위한 수도권 동부지역 교통편의 제고 방안을 18일 발표했다. 발표 방안에는 철도환승연계·도로망 신속구축 등 교통 인프라 확충에 대한 내용이 담겼다.수도권 동부지역(구리시·광주시·남양주시·여주시·이천시·하남시·가평군·양평군)은 신도시·택지개발사업이 본격화되며 인구가 2010년 162만명에서 올해 216만명으로 33% 증가했다. 앞으로 10년 내 37만명 이상이 더 늘어날 예정으로 교통 인프라 확충이 시급하다. 다음은 이정희 국토부 광역교통정책국장과의 일문일답 주요 내용.━수석대교는 하남 주민들의 반발이 있었는데 어떻게 해결됐나━ 지난해 11월 남양주가 경기도에 도로로 지정해달라는 신청을 했다. 국토부는 ▲남양주시 ▲하남시 ▲한국토지주택공사(LH) 등 관계기관과 계속 협의 중재한 끝에 지난달 20일에 최종 의사결정을 했다. 이후 지난 4일에 최종으로 도로 지정 승인됐다.━위례신사선은 포함 안됐나━민간사업자가

수도권 '출퇴근 30분' 시대 온다… "연계 교통사업 신속 추진"

국토교통부 대도시권광역교통위원회(대광위)가 "출퇴근 30분 시대" 실현을 위한 수도권 동부지역 교통편의 제고 방안을 내놨다. 수도권 동부지역은 총 6개시·2개군(구리·광주·남양주·여주·이천·하남시, 가평·양평군)을 말한다.18일 국토교통부에 따르면 이번 방안은 윤석열 대통령 주재로 열린 "출퇴근 30분 시대, 교통격차 해소를 위한 민생토론회"의 후속 조치이며 수도권 권역별 맞춤형 교통 대책의 일환으로 마련됐다. 대광위는 지방자치단체, 개발사업자 등 관계기관과 긴밀히 협의해 다음달 10일 예정인 지하철 8호선 남양주 별내선 개통에 맞춰 시내·마을버스 18개 노선에 34대를 증차한다. 노선변경을 통해 철도역을 연결하는 촘촘한 연계 교통도 구축한다.수석대교와 2030년에 준공되는 올림픽대로 확장도 추진한다. 도로사업 인허가 기간 단축을 통해 주요 개발지구 ▲하남 감일 ▲하남 교산 ▲남양주 양정역세권 ▲남양주 진접2의 도로망 구축도 신속 처리한다.서울 3호선 연장선인 송파하남선(20

파리올림픽 D-8… HDC·HDC현산, 국대 선수단에 1억 쾌척

HDC와 HDC현대산업개발이 2024 파리올림픽 국가대표 선수단을 위해 격려금 1억원을 대한체육회에 전달했다. 18일 HDC현대산업개발에 따르면 이날 서울시 송파구 대한체육회에서 열린 격려금 전달식에는 ▲정경구 HDC 대표이사 ▲최익훈 HDC현대산업개발 대표이사 ▲이기흥 대한체육회장이 참석했다. 이날 전달된 격려금은 오는 26일부터 다음달 11일까지 개최되는 2024 파리올림픽에 출전하는 선수단과 지원단, 참관단 활동 지원 등에 사용될 예정이다. 정경구 HDC 대표는 이날 전달식에서 "대한민국 국가대표 선수단을 비롯해 보이지 않는 곳에서 선수들을 위해 힘써주시는 지원단 등 관계자분들에게 큰 도움이 되길 바란다"며 "선수단의 열정과 도전정신이 파리올림픽에서 최선의 결과를 낼 수 있도록 응원하겠다"고 말했다. 이기흥 대한체육회장은 "막바지 훈련에 박차를 가하는 선수들을 위해 격려금을 지원해주신 HDC와 HDC현대산업개발에 진심으로 감사드린다"며 "2024 파리올림픽을 위

서울 도시공원 땅 소유주들 "규제 풀어 복합개발 허용해달라"

서울시 도시자연공원구역 토지 소유주들이 방치된 공원의 지하 공간을 사회 인프라 시설로 활용할 것을 시에 제안했다.18일 업계에 따르면 서울 도시공원 사유지의 소유주들은 서울시의회에서 기자회견을 갖고 "2020년 6월 서울시가 "도시공원일몰제" 해지를 이틀 앞두고 도시자연공원구역이라는 이름으로 규제한 행정 행위는 부당한 처분"이라고 밝혔다.도시공원일몰제는 사유 재산권 보호를 위해 도시공원 부지 내 사유지를 도시계획시설 사업구역에서 해제하는 것을 의미한다. 이들은 "현재 잠자고 있는 "민간공원특례제도"(지자체가 민간 사업자와 공동 개발)를 활용해 도시공원은 복합개발(주거·상업·공업)하고 공원의 지하를 사회 인프라로 구축하는 신개념 공원으로 전환하자"고 제안했다.도시자연공원구역으로 묶인 서울 관악구 신림동 일대에 사유지를 보유한 장조순 동선 회장은 "관악산의 수려한 자연환경과 서울대의 우수한 지적 인프라가 결합하면 글로벌 지식 메카가 될 수 있다"며 "부지의 지하 왕복 4차선 도로

[속보] 최상목 "주택시장 과열시 특단 조치"… 교란행위 단속 예고

최상목 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 18일 정부서울청사에서 열린 "제7차 부동산관계장관회의"에서 "주택시장 교란행위를 단속하고 과열시 특단 조치를 강구하겠다"고 밝혔다.

파주 운정 제일풍경채 분양… "브랜드타운 조성"

제일건설이 오는 19일 "제일풍경채 운정"의 견본주택을 개관하고 분양에 나선다. 제일풍경채 운정은 공공택지지구인 파주 운정3지구에 공급되는 아파트다.18일 제일건설에 따르면 제일풍경채 운정은 공공택지지구인 파주 운정3지구에 공급되는 단지로서 분양가 상한제가 적용된다. 전용 84㎡ 기준 4억7400만원부터 5억5200만원의 분양가로 공급된다.단지는 지하 1층~지상 28층·11개 동·전용면적 74∙84㎡·총 520가구로 조성된다. 전용면적별로 ▲74㎡A 60가구 ▲74㎡B 116가구 ▲74㎡C 22가구 ▲74㎡D 12가구 ▲74㎡E 10가구 ▲84㎡A 64가구 ▲84㎡B 15가구 ▲84㎡C 108가구 ▲84㎡D 59가구 ▲84㎡E 54가구다.22일 특별공급을 시작으로 23일 1순위, 24일 2순위 청약을 받는다. 30일 당첨자가 발표되면 다음달 12일부터 15일까지 계약이 진행된다.경기 파주시와 수도권(경기·서울·인천)에 거주하면서 지역∙면적별로 예치금을 충족하고 만19세 이상이

美 타임스스퀘어 3개층 인수한 반도건설… "K-몰 만들겠다"

반도건설이 미국 뉴욕 맨해튼의 심장으로 불리는 타임스스퀘어 리테일몰(복합 상업시설)을 인수했다. 18일 반도건설에 따르면 타임스스퀘어 리테일몰을 최근 인수했다. 국내 건설업체가 미국의 리테일몰을 직접 매입한 것은 처음이다. 지난 6월 맨해튼 미드타운 55번가 주상복합 아파트 리모델링 사업에 진출한 반도건설은 해외사업 영역을 확대해 나가고 있다.미국 현지 언론 커머셜 옵서버는 "미국 뉴욕의 심장부 타임스스퀘어 리테일몰이 반도건설의 손에 들어갔다"며 "반도건설은 LA에서 2개의 주택 개발사업을 진행하고 이번에는 가장 유명한 도시의 핵심 부동산을 선택했다"고 보도했다. 맨해튼을 대표하는 명소 타임스스퀘어는 브로드웨이와 7번가를 교차하는 지점에 위치해 있다. 지하 1층~지상 25층 규모로 반도건설은 지하 1층부터 지상 2층의 리테일몰을 인수했다. 인수 영역은 한국 연면적 기준 약 2380㎡(720평)에 달한다. 임대율 100%를 기록 중이다.반도건설은 뉴욕 부동산 시장이 조정기

[단독] 국산보다 10% 싸다… 건설현장 中·日 철근 '93%'

고금리·고물가로 건설경기 침체가 장기화되면서 철근 등 후방산업에 값싼 수입산 자재가 밀려들고 있다. 시공사들이 건설원가를 낮추려는 목적으로 품질 미달이 우려되는 중국산 철근을 사용하는 경우도 많아졌다. 건설업계에 따르면 수년간 지속된 인건비 상승과 공사원가 상승으로 공사 적자 리스크가 커지면서 대형 건설업체들도 중국산·일본산 철근 등 값싼 수입산 자재를 사용하는 사례가 발생하고 있다.18일 한국철강협회에 따르면 지난해 철강재의 수입량은 중국산 873만톤, 일본산 561만톤으로 각각 전년 대비 29.3%(198만톤) 3.1%(17만톤) 늘었다. 이 중 건설업에 주로 사용된 철근만 보면 두 국가의 총합이 45만5000톤(중국산 22만5000톤·일본산 23만톤)으로 전체 수입량(48만6500톤)의 93%에 달했다.중국산·일본산 철강 가격은 국내산 대비 최소 10% 이상 저렴한 것으로 알려졌다. 관련 업계 관계자는 "중국산 철근이 톤(t)당 10만~20만원가량 더 싸다"며 "

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