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정치경제부

안녕하세요. 정치경제부 이화랑 기자입니다.

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[일문일답] 박상우 "정책대출 시중금리와 적정 차이 유지"

박상우 국토교통부 장관이 9일 정부세종청사에서 출입기자단 간담회를 열고 정책대출이 집값을 자극했다는 일각의 지적에 반박 의견을 냈다.박 장관은 "저출생 극복과 청년 등 서민들의 내 집 마련을 지원하는 것이 정부의 주요 정책 목표 중 하나"라며 "집값을 잡으려면 핵심 입지에 좋은 주택을 꾸준히 공급하는 게 정답"이라고 강조했다. 다음은 박상우 국토부 장관과의 일문일답.- 신생아 특례대출 등이 집값 과열의 요인 중 하나라는 지적도 있다. 관련 정책에 대한 일부 변화 가능성이 있는지.▶정책 모기지가 원인인지, 집을 사려는 분들이 정책 모기지를 적극적으로 활용해서인지 무엇이 더 먼저인지 선후는 알 수 없다. 정부가 아무리 싼 이자로 돈을 빌려준다고 해도 과연 살지 하는 생각이 있다. 오히려 수급이 불안하고 전세를 구하기 쉽지 않으니 이참에 집을 사자는 판단했을 수 있다. 집 살 생각이 없는 분들에게 정책모기지를 공급한 게 원인이 돼 집값을 끌어올렸다고 생각하지 않는다. 오히려 내 집

중학생 1100명 입주… '둔촌주공 분교' 사태 향방은

정비사업(재개발·재건축) 아파트 내 학교 설립 문제를 놓고 사업자들과 교육당국이 비용을 미루는 사태가 잇따르고 있다. 저출생으로 학령인구가 감소하며 학교 예산을 배정하기가 쉽지 않다는 게 교육당국의 입장이나, 자녀 양육 세대가 많은 신축 아파트의 특성상 계약자들은 학교 인프라 부족 문제로 이러지도 저러지도 못하는 형국에 놓였다.서울 최대 정비사업으로 꼽히는 강동구 둔촌주공 재건축 "올림픽파크 포레온"(1만2032가구)은 입주를 앞두고 이 같은 문제를 겪고 있다. 서울특별시의회는 최근 조합과 시의 갈등 사례를 계기로 학교용지 전환에 대해 주민공람을 의무화하는 조례를 제정했다. 10일 서울시의회에 따르면 최근 학교용지를 공공공지로 전환할 경우 30일의 주민공람 기간을 의무화하는 조례가 신설됐다. 서울시의회 주택공간위원회 소속 김영철 의원(국민의힘·강동5)이 발의한 "서울시 도시 및 주거환경정비 조례 일부개정조례안"이 지난 5일 임시회 본회의를 통과한 데 따른 것이다.공공공지란 주

광운대 역세권에 맞춤형 헬스케어 서비스 들어선다

HDC현대산업개발이 서울아산병원과 협력해 광운대 역세권 개발사업지에서 예방의학 중심의 헬스케어 프로그램을 운영한다. 9일 HDC현대산업개발에 따르면 최근서울아산병원과 광운대 역세권 개발사업지 내 맞춤형 헬스케어 서비스 프로그램 개발을 위한 업무협약을 맺었다. HDC현대산업개발은 서울아산병원과의 전략적 협업을 통해 전문적이고 차별화된 건강 관리 프로그램을 운영할 예정이다. 맞춤 진료와 원격진료 중심의 통합 예방의학 솔루션도 제공해 지역 주민들이 더욱 건강한 삶을 영위할 수 있도록 도울 계획이다. 광운대 역세권 개발사업은 서울시 노원구 월계동 광운대역 일대 약 15만㎡의 철도 시설 용지에 미래도시의 비전과 라이프스타일을 제시하는 약 4조5000억원 규모의 복합개발 프로젝트다. 지난달 30일 관할 노원구로부터 관련 주택건설사업계획을 승인받아 오는 11월 착공을 목표로 사업이 진행되고 있다. HDC현대산업개발 관계자는 "광운대 역세권 개발사업은 도심 속 자연친화적인 건강한 일

"부천서 홍대까지 30분"… 대장-홍대선 광역철도 연장 추진

한국토지주택공사(LH)가 3기 신도시 활성화와 입주민 교통편의 증진을 위해 부천대장 신도시 내 대장-홍대선 광역철도 추가 정거장 설치와 노선 연장을 추진한다.9일 LH에 따르면 부천도시공사·서부광역메트로 주식회사(대표사 현대건설)와 3기 신도시 부천대장 지구 내 대장-홍대선 광역철도의 추가 정거장 설치를 위한 협약을 체결했다.이날 체결된 이번 협약은 지난 6월18일 국토교통부와 서부광역메트로 주식회사가 체결한 "대장-홍대선 광역철도 민자사업 실시협약"의 후속 절차로 부천대장 신도시 서쪽에 정거장 1개소(100정거장)를 추가 설치하고 노선을 1.88㎞ 연장하는 것을 목적으로 추진됐다.대장-홍대선은 경기 부천시 대장 신도시와 서울 마포구 홍대입구역을 잇는 광역철도로 2·5·9호선 등 지하철 주요 노선 환승이 가능하다. 대장-홍대선은 2022년 9월 제3자 민자사업 제안공고에서 부천대장 지구 내 정거장 1개소가 설치되는 연장 18.4㎞ 사업이었으나 LH의 적극 협상으로 추가 정거장

'불이익 당하면 어쩌지' 근로자 안전신고 심리장벽 깬 건설업체

DL이앤씨가 안전 문화를 정착시키기 위해 안전신문고 보상 시스템을 정비했다. 9일 DL이앤씨에 따르면 근로자가 안전 활동에 대한 보상을 즉각적으로 체감할 수 있도록 "D-세이프코인" 제도를 도입했다. D-세이프코인은 안전 관련 신고를 하거나 개선점을 제안한 현장 근로자에게 하루 최대 5000포인트를 지급하는 사내 인센티브 제도다. D-세이프코인 1포인트는 1원과 같으며 카카오페이 머니로 전환해 쇼핑몰·카페·편의점 등에서 현금처럼 사용할 수 있다.D-세이프코인은 "현장의 위험은 근로자가 가장 잘 안다"는 안전 경영 철학을 바탕으로 마련됐다. DL이앤씨는 2020년 현장의 위험요소 등을 제보하거나 건의할 수 있는 "안전신문고"를 도입했다. 올 상반기에 접수된 1만2000건 이상의 신고 내용을 분석해 근로 환경 개선에 활용함으로써 안전 활동이 늘어날수록 안전사고가 줄어드는 효과를 확인했다. 올 상반기(1~6월) 부상재해 발생 건수는 지난해 같은 기간보다 40% 감소했다.DL이앤씨는

84㎡가 50억~55억… 반포 대장주 놓고 '두 아파트' 맞대결

서울 반포 일대 아파트 대장주 자리를 두고 "아크로 리버파크"와 "래미안 원베일리"의 치열한 경쟁이 벌어지고 있다. 그동안 반포동 일대는 아크로 리버파크가 주도했지만 최근 들어서는 신축 대단지인 래미안 원베일리가 선두로 떠오르는 분위기다.9일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월18일 래미안 원베일리 전용면적 84㎡는 55억원에 거래되며 이른바 국민평형 기준 역대 최고가를 기록했다.이는 불과 두 달 전 아크로 리버파크 같은 면적이 50억원에 거래되며 세운 기록을 넘어선 것으로 단기간에 5억원 이상 오른 셈이다.현재 서울 서초구 반포본동과 반포2동 일대 공인중개사무소에는 래미안 원베일리 84㎡의 매물이 50억~55억원대에 올라와 있다. 불과 두 달 전만 해도 이 면적대는 45억~50억원 사이에 거래됐지만 현재는 매물 자체가 거의 나오지 않아 호가가 최대 5억원 이상 올랐다.신축 대단지 래미안 원베일리가 등장했지만 아크로 리버파크도 여전히 강남권에서 대표적인 고급 아

민간 공사 분쟁 중재 나선 국토부… "공사비 안정화 추진"

민간 정비사업(재개발·재건축)의 공사비 갈등이 수년째 이어지며 정부가 대형 건설업체들을 직접 만나 중재했다. 국토교통부는 공사비 문제 해법에 정부 정책만으로는 한계가 있으므로 건설업계의 협조가 필요하다는 당부의 입장을 전했다.국토부와 건설업계는 6일 오후 서울 강남구 논현동 건설회관에서 김상문 국토부 건설정책국장 주재로 건설산업 발전방안 간담회를 개최했다. 간담회에는 대형 건설업체 12개사의 사업 담당임원이 참석했다. 시공능력 10위권의 ▲삼성물산 ▲현대건설 ▲대우건설 ▲현대엔지니어링 ▲DL이앤씨 ▲GS건설 ▲포스코이앤씨 ▲롯데건설 ▲SK에코플랜트 ▲HDC현대산업개발 ▲한화건설부문 등이 간담회에 참석했다. 글로벌 원자재 가격 상승으로 공사 이익이 줄어드는 상황이 지속되며 건설업계는 정부의 공사비 안정화 방안에 대한 의견을 내놨다. 정부는 공사비 안정화 방안의 발표를 예고한 상태다.김상문 국장은 간담회 종료 후 기자를 만나 "정부 차원에서 할 수 있는 것이 있고 건설협회와 기업

10대 건설 만난 국토부… "공사비 다투지 말고 협조하자"

민간 정비사업(재개발·재건축) 공사비 상승으로 조합과 시공사간 분쟁이 잇따르는 가운데 정부가 대형 건설업체 임원들을 직접 만나 협력을 당부했다.국토교통부는 6일 오후 서울 강남구 논현동 건설회관에서 김상문 건설정책국장 주재로 건설산업 발전방안 비공개 간담회를 개최해 대형 건설업체 12개사의 임원들을 소집했다.시공능력 10위권의 ▲삼성물산 ▲현대건설 ▲대우건설 ▲현대엔지니어링 ▲DL이앤씨 ▲GS건설 ▲포스코이앤씨 ▲롯데건설 ▲SK에코플랜트 ▲HDC현대산업개발 ▲한화건설부문 소속 사업 담당임원들이 간담회에 참석했다.국토부는 이달 건설 원자재 가격 하락을 유도하는 공사비 안정화 방안을 발표하겠다고 예고한 바 있다. 김 국장은 간담회 도중 기자를 만나 "정부가 추진 중인 정책들이 있지만 건설협회와 기업들이 협조해줘야 하는 부분들이 있다"고 말했다. 이어 "정부가 공사비 안정화와 현실화를 위해 계속 노력하고 있는 것을 알리고 업계의 의견도 들었다"며 "PF(프로젝트 파이낸싱) 관련 애

"정책대출 제한 검토"… 그린벨트 공급계획 11월 발표

진현환 국토교통부 1차관이 최근 집값 상승 요인으로 지목받는 정책 모기지에 대해 제한 의지를 내비췄다. 개발제한구역(그린벨트) 해제에 따른 구체적인 공급 계획 발표 시점은 11월이라고 재차 설명했다.진 차관은 6일 KTV 생방송 대한민국에 출연해 "최근 얘기가 나오는 가수요 관리를 위해 정책 모기지 부분도 추가로 검토할 게 있는지 살펴보고 있다"며 이 같이 밝혔다.집값 과열을 불러온 주범이 정부의 정책 모기지라는 지적이 잇따르자 이를 제한할 수 있다는 뜻을 밝힌 것으로 풀이된다. 최근의 집값 상승은 디딤돌과 버팀목, 신생아 특례 등 초저금리의 정책대출이 수요를 자극한 결과라는 분석이 나온다.8·8 공급대책과 관련해선 "새로이 늘리거나 공급시기를 당기려는 주택이 42만7000가구 정도 된다"고 설명했다.재개발·재건축을 통한 신규 주택 공급 환경 조성의 필요성도 강조했다. 진 차관은 "절차 통합과 규제 완화, 사업성 개선을 통해 15년 걸리던 정비사업 기간이 9년 이내로 단축되는

청담 르엘 1261가구 분양… 149가구 일반분양

청담삼익아파트를 재건축한 서울 강남구 청담동 청담 르엘의 분양이 시작된다. 6일 롯데건설에 따르면 "청담 르엘"의 사이버모델하우스를 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다. "르엘"은 2019년 론칭된 롯데건설의 하이엔드 주거 브랜드다. "청담 르엘"은 서울 강남구 청담동 134-8번지 일원에 지하 4층~최고 35층, 9개동, 전용면적 49~218㎡, 총 1261가구(임대 포함) 대단지로 조성되며 이 중 전용면적 59~84㎡, 149가구를 일반분양한다. 타입별 가구수는 ▲59㎡A 34가구 ▲59㎡B 39가구 ▲84㎡A 25가구 ▲84㎡B 38가구 ▲84㎡C 13가구다. 입주는 2025년 11월 예정이다.롯데건설 관계자는 "4년 만에 강남권에 공급되는 하이엔드 주거 단지인 만큼 많은 관심이 예상된다"며 "오랜 기간 쌓아온 시공 노하우와 기술을 접목해 "청담 르엘"을 최고급 단지로 조성할 계획"이라고 말했다.청약일정은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위 해당지역, 23일 1

미래 먹거리 '스마트건설'… 강소기업 경쟁력 높인다

국토교통부가 스마트건설 분야를 지원하기 위해 성장 잠재력이 높은 20개 기업을 강소기업으로 선정했다.6일 국토교통부에 따르면 스마트건설 강소기업 선정·지원사업은 관련 기술개발 역량을 보유하고 성장 잠재력이 높은 중소기업을 경쟁력 있는 기업으로 성장하도록 집중 지원하는 사업이다.국토부는 스마트건설 산업의 생태계 구축 등 선순환 구조를 마련하기 위해 지난해 20개 강소기업 선정을 시작으로 2027년까지 매년 20개씩 5년 동안 총 100개의 강소기업을 선정해 지원할 계획이다.올해 강소기업 모집에는 총 50개 기업이 신청했다. 국토부는 각 기업이 보유한 사업·기술의 혁신성, 성장 가능성, 시장 확장성 등에 대해 중앙건설심의위원회 위원 등 민간 전문가로 구성된 위원회 평가를 통해 20개 기업을 최종 선정했다.올해 스마트건설 강소기업으로 지정된 기업은 3차원 BIM(건설정보모델링), OSC(탈현장 건설), 건설자동화, 디지털센싱, 스마트안전, 빅데이터·플랫폼 등으로 다양하다.이번에 선

서울 아파트 월세지수 역대 최고… 최고가 '한달 2500만원'

서울 아파트 전세가격이 68주 연속 상승세를 이어가자 월세지수도 역대 최고치를 기록한 것으로 나타났다.6일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 8월 서울 아파트 월세지수는 전월 대비 1.4포인트 오른 116.1다. 이는 KB부동산이 관련 통계를 작성하기 시작한 2015년 12월 이후 최고치다. KB아파트 월세지수는 중형(전용면적 95.86㎡) 이하 아파트를 대상으로 조사한다.강북(한강 이북 14개구) 아파트 월세지수와 강남(한강 이남 11개구) 월세지수도 각각 115.9, 116.2로 역대 최고치를 기록했다.아파트 전세가격과 함께 월세가격도 동반 상승하면서 올해 서울에서는 1000만원이 넘는 초고가 월세거래도 속속 나왔다.국토교통부 실거래가 자료에 따르면 올 들어 8월까지 월세 1000만원이 넘는 초고가 월세 거래량(신규계약 기준)은 88건으로 집계됐다. 월세 2000만원이 넘는 거래도 9건에 달한다.올해 월세가 가장 높은 거래는 신흥 부촌으로 떠오른 용산구와 성동구에서

건설노동자 잇단 중대재해… "책임자 처벌 논란"

산업현장의 인명사고 발생시 최고안전책임자(CSO) 등 고위 임원을 처벌하는 "중대재해 처벌 등에 관한 법률"(중대재해처벌법)이 시행 3년째를 맞으면서 올해도 국정감사에서 대형 건설업체들의 안전관리체계가 도마 위에 오를 전망이다. 국내 시공능력 상위 대형 건설업체들은 CSO 등 전문 인력의 운영과 안전관리 강화에도 중대재해가 지속해서 반복되며 질타를 받고 있다. 6일 건설업계에 따르면 지난 1월22일 서울 서초구 잠원동의 아파트 재건축 공사현장에서 50대 근로자가 철제 구조물에 깔려 사망한 데 이어 지난 8월12일 강동구 천호동 아파트 현장에서도 콘크리트 타설 작업을 하던 20대가 감전사했다. 두 개 현장 다 동일 시공사가 공사를 담당했다.고용노동부 산하 서울지방고용노동청 광역중대재해수사과 관계자는 "지난달 12일부터 해당 사건의 수사를 진행하고 있다"고 밝혔다. 올들어 해당 건설업체가 시공한 현장에선 총 5명이 목숨을 잃었다. 지난달 한 달 동안에만 4명이 숨졌다. 다만 두

국민 지키려 재해 입은 청년 소방관 '주거 지원'

한국토지주택공사(LH)가 국민의 생명·안전을 지키다 재해를 입은 청년 공상(公傷) 소방관의 안정적 주거 지원을 위한 "소방영웅주택"을 최초로 공급한다.5일 LH에 따르면 이날 서울지역본부 대회의실에서 서울소방재난본부와 "소방영웅주택" 시범사업의 안정적 추진을 위한 업무협약을 체결했다."소방영웅주택"은 업무를 수행하다가 신체적·정신적 부상이나 장애를 입은 청년 소방관이 안정적 주거환경에서 치료·상담·재활 등 통합지원을 받을 수 있는 특화형 주택이다. 지난해 6월 공상추정제(공무수행 과정에서 유해하거나 위험한 환경에 상당 기간 노출돼 질병에 걸린 경우 공무상 재해로 추정하는 제도)가 도입되며 유해·위험 환경에서 국가를 위해 헌신하다 재해를 입은 소방관 처우개선을 위한 사회 요구가 높아짐에 따라 LH는 보유한 매입임대주택을 활용해 소방관 주거지원에 앞장서기로 했다. 이번 협약을 통해 LH는 서울 광진구 화양동에 위치한 신축 매입임대주택 10가구를 시세의 40~50% 수준으로 공급하

부채 줄이면서 공공임대 공급하라니… LH 적자 도마 위

정부의 공공 부채 감축 정책으로 한국토지주택공사(LH)가 공공주택 공급 업무를 제대로 수행할 수 없다는 시민단체의 우려가 제기됐다. LH는 공공기관 경영평가에서 해마다 부채 문제가 지적됨에 따라 적자 구조를 안고 있는 공공임대를 축소해야 하는 상황에 직면했다.경제정의실천시민연합(경실련)은 5일 서울 종로구 경실련 강당에서 "LH 수도권 공공주택 자산보유실태 분석 결과 발표" 기자회견을 열고 "LH가 적자 논리를 들어 공공주택 공급을 회피하고 있다"고 주장했다.경실련에 따르면 LH는 공공주택의 자산가치를 산정할 때 부동산 가격 상승을 반영하지 않고 감가상각만을 적용해 실제보다 낮게 평가되는 왜곡이 발생했다.경실련이 LH 수도권 공공주택 취득가액(최초 구입가격)과 공시가격을 비교한 결과 총 공시가격은 취득가액 대비 8조원(18%) 증가한 52조원으로 나타났다. 해당 조사는 2022년 말 기준 심상정 전 의원이 제공한 LH의 임대주택 자산과 KB부동산 시세를 반영했다.공공주택 가구

가을 분양 성수기 흥행 기대감… 서울 전망지수 17.1p 급등

9월 수도권 아파트 분양 전망 지수가 전월 대비 큰 폭으로 상승한 것으로 나타났다. 최근 서울 중심의 집값 회복 분위기가 반영된 결과로 풀이된다.5일 주택산업연구원(주산연)에 따르면 주택사업자를 대상으로 설문조사를 실시한 결과 9월 아파트분양전망지수는 전국 평균 6.5포인트 상승한 93.2다.9월 수도권은 전월보다 13.6포인트(104.3→ 117.9), 지방인 비수도권은 5.0포인트(82.9→ 87.9) 오를 것으로 전망됐다.수도권에서는 ▲서울(111.1→ 128.2, 17.1포인트↑) ▲인천(92.9→ 107.1, 14.2포인트↑) ▲경기(108.8→ 118.4, 9.6포인트↑) 모두 큰 폭의 상승이 예측됐다.서울과 주변 지역을 중심으로 아파트 매매가격 상승과 거래량 증가가 지속되고 금리 하락 기대감에 수요자의 매수심리도 개선될 것으로 전망하는 사업자가 늘어난 영향으로 풀이된다.주산연 관계자는 "수도권은 기준치(100.0)를 크게 초과한 상태로 분양할 경우 인기 지역에서

백정완 대우건설 사장, 투르크메니스탄 신도시 사절단 만났다

백정완 대우건설 대표이사가 중앙아시아 건설시장 진출을 위해 투르크메니스탄의 신도시 사절단과 면담을 진행했다. 5일 대우건설에 따르면 전날 백 사장은 서울 강남구 삼성동 써밋갤러리에서 투르크메니스탄의 데리야겔디 오라조프 아르카닥 신도시 건설위원장(부총리급)과 라힘베드리 제프바롭 대외경제은행장(장관급), 베겐치 두르디예프 주한 투르크메니스탄 대사 등을 만났다. 백 사장은 주요 임직원과 면담에 참석해 입찰 진행 중인 비료공장 등 사업 현안을 논의한 뒤 복합문화공간 써밋갤러리의 도슨트투어를 진행했다. 백 사장은 "대우건설이 참여한 2개의 비료공장 프로젝트 입찰에 대해 많은 관심과 지원을 부탁드린다"며 "뛰어난 기술력과 시공 경험으로 신도시 개발과 초고층빌딩 등을 준공시켰고 향후 투르크메니스탄의 건축물 공사에 참여할 수 있기를 희망한다"고 말했다.이에 데리야겔디 오라조프 아르카닥 신도시 건설위원장은 "양쪽이 신뢰할 수 있는 파트너로서 지속 협의를 희망한다"고 화답했다. 대우건설은 중앙

현대건설 사옥 돌진해 '와장창'… 운전자는 재개발 조합원

서울 용산구 한남3구역 재개발 관련 불만을 품은 60대 조합원이 차를 몰고 서울 종로구 계동 소재 현대건설 사옥 정문으로 돌진했다.5일 현대건설에 따르면 전날 오후 4시40분쯤 소형 SUV 1대가 사옥 정문으로 돌진해 회전문이 파손됐다. 운전자는 현대건설이 시공을 맡는 한남3구역 재개발 조합원 60대 남성 이모씨로 밝혀졌다. 그는 재개발 과정에 불만을 품고 범행을 저지른 것으로 전해진다.이번 사고로 다행히 인명 피해는 발생되지 않았고 이씨는 특수재물손괴 혐의로 경찰에 체포됐다. 경찰 조사 결과 이씨는 음주 상태는 아니었으며 마약 간이검사에서도 음성이 나왔다.현대건설 관계자는 이번 사고에 대해 "경찰 조사 중이고 피의자가 어떤 불만을 가졌는지 아직 파악이 안 돼 확인 중"이라고 말을 아꼈다. 훼손 상태에 대해서는 "정문은 모두 막아놔 출입이 불가하다"며 "직원들도 후문으로 출입하고 있다. 복구하려면 시간이 걸릴 것"이라고 부연했다. 한남3구역은 한남동 686번지 일대 38만63

이달 중순 '13.5조' 부동산PF 사업장 경·공매 쏟아진다

이달부터 경·공매 시장에 부실 우려 평가를 받은 13조5000억원 규모의 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱) 사업장이 매물로 나올 예정이다. 금융당국이 고금리 등 영향으로 사업 지속이 어려운 사업장을 경·공매에 부쳐 질서 있는 PF 연착륙을 유도하기로 한 것이다. 5일 금융당국에 따르면 부실이 우려되는 부동산 PF 사업장에 대한 1차 사업성 평가를 실시한 결과 전체 부동산 PF 사업장 10곳 가운데 1곳이 구조조정 대상이다.지난 6월말 기준 금융권의 총 PF 위험노출액는 216조5000억원에 달한다. 금융감독원은 이 중 연체·연체유예·만기연장 3회 이상 사업장(33조7000억원)을 대상으로 사업성을 평가했다. 평가 결과 "유의·부실우려" 평가를 받은 사업장의 위험노출액은 21조원으로 전체의 9.7% 수준인 것으로 집계됐다. 경·공매 대상인 부실 우려 사업장은 13조5000억원 규모로 금융당국이 당초 예상했던 7조원보다 2배가량 많아졌다.금융당국은 1차 사업성 평가 결과를 바탕으로

서울 아파트값 격차 더 벌어졌다… "환금성 하락 경고"

최근 서울 고가 아파트와 저가 아파트의 가격 격차가 5배 넘게 벌어지며 2008년 이후 최대 수준을 기록한 것으로 확인됐다. 현재 중위소득 가구가 서울에 9억원짜리 주택 한 채를 사려면 급여 등 소득을 모두 모아도 약 12년이 걸리는 것으로 조사된 가운데 주택가격 격차가 지속 확대될 경우 시장 양극화가 심화될 수 있다는 우려가 나온다. 4일 KB부동산 데이터허브에 따르면 지난달 서울 상위 20% 아파트 평균 매매가격은 25억7759만원으로 하위 20% 아파트 평균 가격인 4억8873만원의 5.27배에 달했다. 이 같은 격차는 2008년 12월 관련 통계 집계 이래 최대 수준이다. 주택가격 양극화 현상은 PIR(Price to income ratio) 수치로도 확인된다. PIR은 주택가격을 가구소득으로 나눈 값으로 가구의 주거비 부담을 의미한다. 이 값이 10이라면 주택가격은 연소득의 10배라는 뜻이다.지난 6월 기준 서울에서 중간소득 가구가 저가 주택을 구입하려면 3.1년이

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