도곡동 아파트 134.9㎡
2회 유찰 16억원

서울 강남구 도곡동 527외 도곡렉슬 304동 1604호가 경매 나왔다. 대도초 서측 인근에 소재한 물건으로 34개동 3002세대의 대규모 아파트단지로 2006년 3월에 입주했다. 17층 건물 중 16층으로 남향이며 134.9㎡로 방이 4개다. 언주로, 도곡동길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 분당선 한티역이 도보로 5분 거리에 있다. 대도초, 도곡초, 숙명여중, 역삼중, 중앙대사대부고, 숙명여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 롯데백화점, 이마트, 도곡공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 25억원에서 두차례 떨어져 16억원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 1건, 가압류 2건, 압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도 부담은 없으며, 인테리어 공사대금의 유치권신고가 있으니 인수여부에 대한 확실한 조사가 필요하다.

시세는 20억만원에서 25억원에 거래되고 있으며 전세가는 8억7500만원에서 10억1250만원선이다. 매각일자는 2010년 12월16일 서울중앙지방법원 경매 7계다.

사건번호 2009-42599

노량진동 아파트 124.77㎡
2회 유찰 4억4800만원

서울 동작구 노량진동 323, -2 우성 105동 1402호가 경매 나왔다. 영본초교 서측 인근에 소재한 물건으로 8개동 901세대의 아파트단지로 1998년 2월에 입주했다. 18층 건물 중 14층으로 남서향이며 124.77㎡로 방이 4개다. 올림픽대로, 노들길, 노량진로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 9호선 노들역이 도보로 10분 거리에 있다. 영본초, 본동초, 동양중, 영등포고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 현대백화점, 사육신공원, 수원지공원, 여의도성모병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 7억원에서 두차례 떨어져 4억4800만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 8건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자가 거주하고 있어 낙찰 시 명도 부담은 없다.

시세는 6억원에서 7억원에 거래되고 있으며 전세가는 2억4000만원에서 2억7000만원선이다. 매각일자는 2010년 12월22일 서울중앙지방법원 경매 10계다.

사건번호 09-43240

풍납동 아파트 84.95㎡
2회 유찰 3억8400만원

서울 송파구 풍납동 260, -1, -2, -3, -4 현대리버빌 304동 205호가 경매 나왔다. 강동구청역 서측 인근에 소재한 물건으로 7개동 557세대의 아파트단지로 1999년 12월에 입주했다. 6층 건물 중 2층으로 남동향이며 84.95㎡로 방이 3개다. 올림픽대로, 광나루길 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 8호선 강동구청역이 도보로 10분 거리에 있다. 동성초, 풍납초, 풍납중, 풍성중, 영파여고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 현대백화점, 서울아산병원, 서울올림픽공원, 한강시민공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억원에서 두차례 떨어져 3억8400만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 저당권 2건, 가압류 2건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 매각물건 명세서상 소유자 및 선순위 임차인이 거주하고 있어 임대차 사실관계 및 인수여부에 대한 확실한 조사가 필요하다.

시세는 5억원에서 5억8000만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억2000만원에서 2억7000만원선이다. 매각일자는 2010년 12월20일 동부지방법원 경매 5계다.
　
사건번호 10-3142

※자료제공 : 미래시야  ☎(02)507-8882