잠원동 아파트 112.25㎡
1회 유찰 6억8800만원

서울 서초구 잠원동 65-32번지 신반포 아파트 303동 309호가 경매 나왔다. 경원중학교 북측 인근에 소재한 3개동 320세대의 아파트 단지 물건으로 1980년 3월에 입주했다. 10층 건물 중 3층으로 북동향이며 112.25㎡(34평형)의 구조로 방이 3개다. 잠원로, 신반포로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 3호선 잠원역이 걸어서 5분 거리에 있다. 신동초, 경원중 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 신세계백화점과 서울성모병원, 한강시민공원 잠원지구 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 8억6000만원에서 한차례 떨어져 6억8800만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 5건, 가압류 1건은 매각 후 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 8억7000만원에서 9억5000만원에 거래되고 있으며 전세가는 4억원에서 4억5000만원이다. 매각일자는 12월3일 서울중앙지방법원 경매5계다.

사건번호 13-20305

잠실동 아파트 95.84㎡
1회 유찰 5억1200만원

서울 송파구 잠실동 320번지 우성 아파트 102동 1503호가 경매 나왔다. 잠전초등학교 남서측 인근에 소재한 7개동 555세대의 아파트 단지 물건으로 1983년 9월에 입주했다. 15층 건물 중 15층으로 남서향이며 95.84㎡(29평형)의 구조로 방이 3개다. 백제고분로, 삼전로 등을 통해 차량 진출입이 수월하다. 잠전초, 아주중, 영동일고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 삼성서울병원과 롯데백화점, 아시아공원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 6억4000만원에서 한차례 떨어져 5억1200만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 저당권 4건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담이 없다.

시세 5억8000만원에서 6억2000만원에 거래되고 있으며 전세가는 3억3000만원에서 3억6000만원이다. 매각일자는 12월2일 서울동부지방법원 경매5계다.

사건번호 13-9868

이매동 아파트 84.84㎡
1회 유찰 3억3600만원

성남 분당구 이매동 133번지 아름마을 아파트 410동 204호가 경매 나왔다. 매송초등학교 서측 인근에 소재한 12개동 566세대의 아파트 단지 물건으로 1992년 9월에 입주했다. 10층 건물 중 2층으로 동향이며 84.84㎡(26평형)의 구조로 방이 3개다. 성남대로, 판교로 등을 통해 차량 진출입이 수월하며 지하철 분당선 이매역이 걸어서 10분 거리에 있다. 매송초, 매송중, 이매고 등이 단지 인근에 있어 교육환경은 양호하다. 탄천시민공원과 분당차병원 등 생활편의 시설을 이용할 수 있다.

최초 감정가 4억2000만원에서 한차례 떨어져 3억3600만원에 매각이 진행된다. 등기부등본상 근저당 3건, 가압류 1건은 잔금 납부와 동시에 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각 시 명도부담은 없다.

시세 4억1000만원에서 4억8500만원에 거래되고 있으며 전세가는 2억4000만원에서 2억7000만원이다. 매각일자는 12월2일 성남지원 경매6계다.

사건번호 13-19344

※자료제공 : EH경매연구소(02)594-9300

☞ 본 기사는 <머니위크>(www.moneyweek.co.kr) 제307호에 실린 기사입니다.