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총부채상환비율(DTI)과 주택담보대출비율(LTV) 등 부동산 규제완화를 골자로 한 '7·24 부동산대책' 발표 이후 한달 동안 서울 아파트 전셋값은 강보합세를 유지한 것으로 나타났다.

28일 부동산114에 따르면 7·24 부동산대책 발표 후 한달 간 서울 전셋값은 0.26% 상승했다. 수도권의 전셋값은 0.22% 상승했으며 경기와 인천은 각각 0.15%, 0.20%씩 올랐다.

서울 아파트 전셋값은 지난해 12월 1.08%, 올해 1월 1.02%, 2월 1.01% 등 높은 상승률을 이어가다 3월 0.58%로 꺾였다.

그리고 4월부터 지난달까지 '0.29%→0.18%→0.12%→0.23%' 등으로 강보합세를 보여왔으며 지난달 부동산대책 발표 이후에도 한달 동안 강보합세 기조를 유지했다.

부동산대책 발표 후 서울에서 전셋값이 가장 많이 오른 지역은 동작구(0.82%)였으며, 광진구(0.49%), 송파구(0.64%), 서대문구와 노원구(0.47%) 등이 뒤를 이었다.

 

함영진 부동산114 리서치센터장은 "지난해나 올해 초와 같은 전셋값 과열 양상은 피한 것으로 보인다"면서 "세입자들이 보증금을 올려주기보다 저금리기를 이용해 내집 마련에 나서거나 보증부 월세를 유연하게 받아들이는 등의 움직임이 영향을 미친 것 같다"고 말했다.