상반기 마지막 ‘로또아파트’는 어디?

정부 규제에도 새 아파트를 바라는 시장의 수요가 뜨거운 가운데 이달 전국에서 상반기 막바지 물량이 쏟아질 예정이다. 특히 서울 곳곳에는 당첨 시 높은 시세차익이 기대되는 로또아파트가 대거 공급될 예정이라 눈길을 끈다.
1일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 이달 전국 44곳에서 총 4만2046가구(오피스텔, 행복주택 제외)가 공급되며 이 중 3만71가구가 일반에 분양된다.

이는 지난달 분양실적인 2만2613가구(일반분양 기준)보다 2배가량 증가한 수치다.


서울 등 수도권에서는 2만1499가구가 분양될 예정으로 전월(8228가구) 대비 약 3배 늘었다. 지방에서는 전월(1만4385가구)보다 2배가량 감소한 8572가구가 분양될 예정이다.

시·도별로 살펴보면 경기 지역이 1만2864가구(15곳, 42.59%)로 가장 많은 비중을 차지한다.

뒤 이어 ▲서울 5824가구(11곳, 19.28%) ▲인천 2811가구(3곳, 9.31%) ▲부산 1958가구(3곳, 6.48%) ▲대전 1757가구(1곳, 5.82%) ▲대구 1713가구(4곳, 5.67%) ▲충북 983가구(1곳, 3.25%) 등의 순으로 물량이 집중됐다.


이달에는 수도권으로 많은 분양 물량이 집중된 만큼 눈여겨볼 만한 단지들이 속속 등장한다.

특히 서울에서는 대형건설사가 공급하는 다수의 재개발·재건축 단지가 분양을 앞뒀다.

대표적으로 서초우성1차 재건축아파트인 ‘래미안 서초 우성 1’, 청량리4구역 재개발 단지 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’, HDC현대산업개발이 장위7구역을 재개발해 분양하는 ‘꿈의숲 아이파크’가 있다.

이 단지들은 당첨 시 높은 시세차익이 기대돼 ‘로또 아파트’라 불리며 분양 전부터 각광 받는다.

동작구에서는 10년 만에 들어서는 새 아파트인 ‘동작 협성휴포레 시그니처’가 있고 김포한강신도시에서는 공공지원 민간임대주택인 ‘김포한강 롯데캐슬’, ‘신동백 두산위브더제니스’, ‘힐스테이트 중동’ 등의 단지가 공급될 전망이다.

지방에서는 대구 남산2-2구역 재개발 사업인 ‘남산 롯데캐슬 센트럴스카이’, 지역 내 최고층 주거복합단지 ‘힐스테이트 속초 센트럴’, 청주 내 브랜드타운으로 조성되는 ‘청주 가경 아이파크 3단지’ 등 브랜드아파트를 중심으로 분양이 이뤄질 계획이다.