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최근 스마트폰이나 인공지능(AI)을 통한 음성 인식 기능이 접목된 아파트가 대중화 추세다. 조명, 냉난방, 가스밸브, 공기청정기 가동 등 집안의 다양한 시스템을 정보통신기술(ICT)로 제어하며 주거 편의성을 높였다. ICT 아파트가 선택이 아닌 필수로 인식되지만 이에 따른 분양가 상승이 우려되는 점은 청약 시 꼼꼼히 따져봐야 한다.
◆이제는 첨단 아파트가 대세
ICT와 사물인터넷(IoT) 같은 첨단기술이 접목된 아파트가 분양시장에서 인기다. 첨단기술은 각 세대는 물론 단지 내 다양한 곳에 접목돼 입주민의 주거 만족도롤 올려 주기 때문.
ICT가 접목된 아파트에 거주하는 입주민은 스마트키를 소지하고 있으면 시스템이 자동으로 인식해 공동현관문이 열리고 동시에 엘리베이터를 호출한다.
또 외부에서 스마트폰을 이용해 조명이나 가스밸브 등을 켜고 끄는 것도 가능하다. 세대 내에서는 내가 쓰는 에너지량을 실시간으로 확인할 수 있고 내부 공기질을 측정해 자동으로 환기해주는 시스템도 작동시킨다.
최근에는 음성인식 기술까지 적용됐다. IoT 기술을 기반으로 하는 첨단 ‘하드웨어’를 집 안에 설치하면 사용자는 움직이지 않고도 말로 조명, 냉난방, 빌트인 기기 등을 모두 제어할 수 있다.
기존 홈네트워크 시스템인 월패드를 통해 집안 환경을 조절하는 수준을 넘어 스마트폰을 이용한 외부 조작이 가능해진 데다 이제는 한 단계 나아가 음성을 통한 기기 및 시스템 제어까지 수월해졌다.
그동안은 ICT 아파트에 대한 망설임이 컸다면 최근에는 선택의 폭이 다양해진 만큼 필수 요소가 됐다.
이 같은 인기는 청약시장에서 그대로 드러난다. 실제로 올해도 많은 건설사들이 통신사와의 기술 협약이나 자체 개발 등으로 이루어진 ICT 아파트를 선보였고 해당 단지는 청약시장에서 차별성이 부각돼 큰 인기를 끌었다.
지난 7월 대우건설이 IoT와 음성인식 기능을 접목시킨 ‘인공지능 스마트홈’을 구축해 첫 적용시킨 ‘철산 센트럴 푸르지오’는 1순위 청약에서 평균 18.48대1, 최고 31대1의 경쟁률을 기록했다.
대우건설의 ‘인공지능 스마트홈’은 네이버, LG유플러스와 업무협약을 체결해 구축한 서비스로 인공지능 음성인식스피커를 통해 홈네트워크 시스템은 물론 개별적으로 구매하는 에어컨, 공기청정기 등의 가전까지 제어가 가능하다.
같은 달 반도건설이 KT와 협약해 선보인 ICT 인공지능 서비스를 처음 적용한 ‘신구포 반도유보라’의 경우 1순위 청약에서 평균 22.35대1, 최고 54대1의 청약경쟁률을 기록했다. 이 단지는 ‘KT기자지니 버디’ 단말이 제공돼 조명, 난방 등 세대 기기뿐만 아니라, 엘리베이터 호출, 공지사항 조회 등 공용부 기능까지 모두 음성으로 제어할 수 있다.
ICT와 친환경 주거트렌드에 주목하는 건설사도 있다. 삼성물산은 최근 서울 종로구 운니동 래미안 갤러리에 친환경과 에너지절약을 테마로 하는 주거 트렌드 체험관 ‘그린 에너지 홈랩’을 열었다. 그린 에너지 홈랩은 일반 견본주택에서는 확인이 힘들었던 실내 공기질, 에너지 보존, 주거성능, 친환경 기술 등을 고객이 직접 체험할 수 있는 공간이다.
또 그린에너지 홈랩에는 총 28개의 상용화 가능 기술이 전시됐으며 기존 IoT 홈랩의 음성인식 및 센서 등의 성능도 개선해 고객 선택의 폭을 넓혔다.
업계 관계자는 “주거 편의성을 추구하는 수요자가 늘면서 첨단기술이 접목된 아파트가 대중화되고 인기도 점차 높아졌다”며 “다만 첨단기술 적용에 따른 분양가 상승도 우려되는 만큼 청약 시 내게 꼭 필요한 시스템인지를 꼼꼼히 따져보고 결정해야 한다”고 조언했다.
