봄 이사철 전국 4.5만 가구 집들이

서울 송파구의 한 아파트 밀집 지역. /사진=김창성 기자

봄 이사철인 4~5월의 아파트 입주 물량이 예년과 비슷한 수준을 유지할 전망이지만 서울의 집들이 물량은 크게 줄었다.
28일 부동산114에 따르면 4~5월 전국에서 입주 예정인 아파트는 4만5613가구로 지난해 같은 기간(5만7728가구)보다 21%(1만2115가구) 감소했다.

다만 최근 5년 평균(2014~2018년, 4만4997가구)과 비교하면 비슷한 수준이다


이 기간 예정된 수도권 입주 물량은 ▲서울 592가구 ▲경기 1만9290가구 ▲인천 1623가구 등 총 2만1505가구다.

경기도 일대에 입주 물량이 쏠려 있고 서울은 지난해 같은 기간(2069가구)에 비해 70% 이상 급감한 것으로 나타났다.

입주 물량 기근이 예상되는 서울에서는 다음달 서울 용산구 효창동에서 용산롯데캐슬센터포레(478가구)가 입주를 진행할 예정이다. 지하철 6호선과 경의선 효창공원앞역 역세권이며 1호선 용산역과도 가깝다.


경기도 일대 주요 입주 단지는 시흥시 ▲호반베르디움더숲 968가구 ▲시흥은계호반써밋플레이스 816가구 ▲배곧신도시대방노블랜드 1089가구 등이다.

용인에서는 ▲신흥덕롯데캐슬레이시티 1597가구 ▲용인보라효성해링턴플레이스 970가구 ▲동천자이2차 1057가구 등의 대단지 입주가 예정됐으며 인천은 연수구에서 1023가구 규모의 연수파크자이 입주가 시작된다.

지방은 총 2만4108가구가 예정됐다. 지역별로는 ▲경북 4633가구 ▲부산 3735가구 ▲경남 3579가구 ▲대구 3269가구 ▲강원 2687가구 순으로 입주 물량이 많다.

윤지해 부동산114 수석연구원은 “서울은 4~5월 입주 물량이 적어 최근의 전셋값 하락세가 다소 주춤해질 것”이라며 “다만 6월 이후에는 강동구를 중심으로 입주 물량이 다시 늘어날 것”이라고 전망했다.