SH, 장기전세주택 1076가구 공급… 우선공급 대상은?

SH가 장기전세주택 1076세대를 공급한다. /사진=이미지투데이

서울주택도시공사(SH)는 1000가구 이상의 대규모 장기전세주택을 공급한다고 31일 밝혔다.
이번에 공급하는 물량은 전년(466세대) 대비 2배 이상 늘었으며 1000가구가 넘는 공급 규모는 2016년 위례, 오금지구 등 대규모 개발사업에 따른 입주자 모집공고 이후 3년만 이다.

SH는 래미안길음센터피스, 힐스테이트암사, 휘경SK에서 신규공급 436가구와 기존 잔여 공가 640가구를 포함한 총 1076가구 장기전세주택 입주자를 모집한다고 설명했다.


신규 공급분은 서울시 재건축 재개발로 인한 매입형 주택이다. 성북구 길음동에 위치한 래미안길음센터피스 280가구, 강동구 암사동에 위치한 힐스테이트암사 147가구, 동대문구 휘경동에 위치한 휘경SK뷰 9가구가 공급된다.

입주자 퇴거, 계약취소 등으로 발생한 기존단지 공급은 강일, 내곡, 세곡, 은평, 신내, 양재, 금천롯데캐슬골드파크, 반포자이. 서초푸르지오써밋 등 112개 단지 640가구다.

장기전세주택은 전세보증금이 주변 전세시세의 80% 이하다. 이번에 공급하는 주택의 전세보증금은 1억5375만~7억1050만원 수준이다.


일반공급 입주자격은 입주자 모집공고일 현재 서울시에 거주하는 무주택가구 구성원이다. 가구당 일정 소득, 부동산, 자동차 기준을 충족해야 한다.

SH 건설형 전용면적 50㎡ 미만 주택의 경우 1순위는 해당 자치구나 연접자치구 거주자다. 또 85㎡ 미만 주택은 청약종합저축가입 횟수, 85㎡ 초과 주택은 청약예치기준금액에 따라 청약순위가 주어진다.

우선공급 대상은 다자녀, 노부모부양, 저소득근로자, 국가유공자 등이며 특별공급분은 신혼부부가 대상이다.

희망자는 다음달 8~14일 인터넷 신청 또는 공사 방문 신청하면 된다. 선순위 신청자 수가 공급가구의 300%를 초과할 경우 후순위 신청접수는 진행되지 않는다.

다만 60㎡ 이하 주택은 먼저 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 자격기준으로 모집한다. 미달되면 소득 기준을 120%까지 완화해 8월14일 신청접수를 추가로 받을 예정이다.

SH는 이에 대해 강남, 서초 등 임대보증금이 상대적으로 높은 곳에서 장기전세주택이 반복적으로 미달돼 공가로 방치되는 것을 예방하기 위한 조치라고 설명했다.