"빌라는 외면"… 지난해 인허가 주택 10채 중 9채는 '아파트'

지난해 인허가 받은 주택 10채 중 9채는 아파트로 조사됐다. /사진=뉴스1

지난해 인허가를 받은 주택 10가구 중 9가구는 아파트였던 것으로 나타났다. 전국적으로 발생한 전세사기 여파로 빌라 수요는 줄고 아파트 쏠림현상이 심화된 여파로 분석된다.

20일 국토교통부 주택건설실적통계에 따르면 지난해 인허가 주택 38만8891채 중 아파트는 34만2291채(88.0%)로 전년(82.0%) 대비 6.0%포인트 상승했다.

이는 2011년 관련 통계 작성 이후 최대 상승 폭이다. 2013년 63.3%였던 아파트 비중은 10년 뒤 90%에 육박하게 됐다.


다세대·다가구 등 빌라에서 주로 전세 사기가 벌어지면서 비아파트 공급이 크게 줄어든 점 역시 이 같은 결과에 영향을 끼친 것으로 보인다.

지난해 인허가를 받은 다세대 주택은 8887채로 전체 대비 2.3%에 불과한 것으로 집계됐다. 연립주택 비중은 그동안 2~3%대였으나 지난해 1.5%로 낮아진 것으로 조사됐다. 단독주택(다가구 포함)은 3만1815채로 8.2%였다.

일각에서는 아파트 쏠림 현상이 지속된다면 공급 불균형으로 이어져 시장 변동성이 커질 수 있다고 우려한다. 아파트로만 수요가 몰릴 경우 전·월세 가격 상승에 영향을 준다는 것.


한국부동산원에 따르면 서울뿐만 아니라 경기·인천의 아파트 전셋값이 지난해 6월 말부터 뛰고 있어 이 같은 의견에 힘을 보탠다.