박성빈 한양 전무(왼쪽)와 이재균 한양 법무팀 상무는 4일 광주시의회에서 중앙공원1지구 사회적 합의를 위한 3.3㎡당 1,990만원에 아파트를 공급할 수 있다는 기자회견을 갖고 있다/사진=한양 제공.
박성빈 한양 전무(왼쪽)와 이재균 한양 법무팀 상무는 4일 광주시의회에서 중앙공원1지구 사회적 합의를 위한 3.3㎡당 1,990만원에 아파트를 공급할 수 있다는 기자회견을 갖고 있다/사진=한양 제공.

광주 중앙공원1지구 민간공원특례사업에 참여하고 있는 한양은 4일 최근 중앙공원1지구 선분양 전환을 위한 분양가 타당성 검토에서 3.3㎡ 당 2425만원이라는 분양가가 도출된 것은 특정 사업자의 이익을 보장해주기 위한 '부풀리기' 일뿐"이라고 주장했다

한양은 이날 광주시의회에서 기자회견을 갖고 이같이 지적하며 한양은 "3.3㎡당 1990만원에 아파트를 공급할 수 있다"고 밝혔다.


한양은 " 전남대 산학협력단의 타당성 검증안을 살펴보면 전체 사업비 중 토지비, 공사비, 금융비, 판매비와 관리비 등에서 상당한 금액이 부풀려진 것으로 추정되며 이를 합리적으로 조정하면 4633억원을 절감할 수 있을 것으로 판단하고 있다"고 밝혔다.

그러면서 "과다 책정된 금액 정상화(토지비 82억원, 건축비 1802억원) △분양성 개선(금융비 154억원, 판매비·관리비 1705억원) △사업자 이익축소(사업시행이익 663억원) 등"이라고 설명했다.

한양이 이처럼 기자회견을 자청한 것은 광주시가 전남대 산학협력단에 의뢰한 중앙공원1지구 선분양 전환을 위한 분양가 타당성 검토를 토대로 추가적인 합의기구 구성 없이 사회적 합의안을 도출하겠다는 입장을 고수한데 따른 것으로 풀이된다.

한양은 "처음부터 '사업계획 변경 없이 원점에서 재검토해야 한다는 원칙'을 주장해왔고 이는 지금도 유효하나 부득이하게 산학협력단의 검토안을 다시 분석했고 전체 사업비에서 4633억원을 절감해 3.3㎡당 1990만원에 분양할 수 있다는 사업계획을 발표했다"고 밝혔다.


이어 "광주시와 SPC는 이번 사업과 관련된 사업비의 세부 산출 근거 자료 일체를 공개해야 한다"며 "한양의 1990만원 선분양 제안도 사회적 합의안에 포함해 논의를 진행하되 광주광역시, 시민단체, 한양, SPC 등이 협의체를 구성해 공개 토론할 것을 제안한다"고 거듭 주장했다.