DMC 랜드마크 개발 재개한다… "주거시설 규제 풀어 사업성 확보"

서울시가 DMC(디지털미디어시티) 랜드마크 용지의 주거비율을 완화해 사업성을 확보한다. 올해 상반기 내에 사업자 재선정 작업에 착수할 예정이다.

5일 서울시에 따르면 오는 14일까지 지구단위계획 변경(안)을 열람공고한다.


변경(안)은 민간의 창의적인 사업 모델을 담은 규제 유연화에 방점을 뒀다. AI·데이터 기반의 미래산업과 미디어·엔터테인먼트(M&E)가 결합한 DMC 대표 공간 조성을 위해 민간 제안의 자율성을 극대화했다.

주요 변경사항은 지정용도 비율 하향 조정(기존 50% 이상에서 40% 이상)과 의무 사항인 국제컨벤션·용도별 최소비율 기준의 삭제다. 주거비율 제한 기준(30% 이하)도 지우고 사업 추진 동력을 확보하기로 했다.

시는 높이 중심 경쟁에서 탈피해 혁신적 디자인과 친환경 성능 등 미래 도시 가치를 증명하는 건축물을 짓도록 유도할 계획이다.


시는 주민 열람 후 도시·건축공동위원회 심의를 거쳐 올해 상반기 중 용지 공급 공고를 시행해 사업자를 선정할 방침이다.

김용학 미래공간기획관은 "계획 변경은 정체된 개발에 활력을 불어넣기 위한 초석"이라며 "DMC가 매력 도시의 핵심 거점으로 재도약할 수 있도록 행정 지원을 아끼지 않겠다"라고 말했다.