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건설부동산부

안녕하세요. 시대 김노향 기자입니다!

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10명 중 4명 "집값 하락 2023년 끝난다" [2023 재테크 설문]

2008년 글로벌 금융위기보다 더 최악의 부동산 폭락이 올 것이라고 예고하는 전문가들의 전망이 영끌(영혼 끌어 모은 대출)족과 하우스푸어(빚을 내 집을 산 사람)들을 공포로 몰아넣고 있다. 집값 통계가 1990년대 말 국제통화기금(IMF) 외환위기 당시와 유사한 수준으로 하락하면서 2023년엔 미분양 주택수가 전년대비 두 배 이상인 10만가구까지 늘어날 것이란 예측마저 나오고 있다.한국부동산원에 따르면 2022년 들어 11월까지 전국 아파트값 변동률은 통계 조사가 시작된 2003년 12월 이래 가장 큰 폭 내려 누적 4.79% 하락했다. KB국민은행 조사에선 같은 기간 전국 아파트값이 1.63% 떨어져 외환위기가 발생한 1998년(-13.56%) 이후 24년 만의 가장 큰 하락률을 기록했다.머니S는 2022년 12월16일부터 20일까지 닷새 간 대학 교수와 건설업체, 관련 업체 등 부동산 관계자 40인을 대상으로 2023년 글로벌 금리 전망과 집값, 규제 완화에 따른 부동산

[단독] 쌍용건설 삼킨 글로벌세아, 젊은 임원부터 절반 잘랐다

국내 시공능력평가 33위(2022년 기준) 쌍용그룹을 인수한 글로벌세아그룹이 임원 절반을 해고했다. 지난 10월 인수·합병(M&A)을 완료한 지 2개월여 만이다.쌍용건설은 29일 오전 임시 주주총회를 열고 글로벌세아그룹이 최대주주로서 행사한 이사 선임 건을 의결했다.회사는 앞서 상무급 이상 임원 29명 중 절반에 가까운 14명의 해고를 통보했다. 지난주 10명에 이어 주주총회 하루 전날인 28일 4명을 추가했다. 퇴진하는 이들은 해외영업·국내건축·국내토목 등 사업부문 담당 임원들로 안국진 부사장과 이경석 부사장, 김민경 전무도 포함됐다.글로벌세아그룹은 지난 10월 쌍용건설의 최대주주인 두바이투자청(ICD)과 주식매매계약(SPA)을 완료하고 공정거래위원회 심사 승인 절차를 밟았다. 이날 인수 잔금 납부와 함께 쌍용건설의 새로운 최대주주가 됐다.글로벌세아 그룹은 쌍용건설의 재무환경 개선과 영업활동 지원을 위해 오는 1월 1500억원 규모의 유상증자를 진행할 계획이라

공인중개사협회 "임대인 체납정보 제공 온라인 서비스 필요해"

심각한 사회문제로 떠오른 전세사기 예방을 위해 세입자가 임대인의 동의없이 국세·지방세 체납 정보를 열람할 수 있게 된 법 개정과 관련해 한국공인중개사협회가 온라인 열람 서비스를 보완해야 한다고 지적해, 향후 제도 개선 과정에 논의가 이뤄져야 할 것으로 보인다.공인중개사협회는 지난 28일 "전세사기 유형과 개선방안 자료집"을 발표하고 내년 4월1일부터 시행 예정인 "국세징수법" 개정 내용에 대해 ▲임대인 체납 정보 인터넷 열람 ▲계약체결 시점 또는 이전에 선순위 임대차 정보 확인 ▲임대인 변경 시 세입자에게 계약내용 의무 고지 ▲전세보증금반환보험 승계 의무 ▲중개대상물 확인설명서에 매도인과 임대인의 부동산 정보공개 의무 등이 필요하다고 제언했다.국회는 세입자가 임대인의 세금체납 여부를 사전에 확인할 수 있도록 국세징수법을 개정, 내년 4월1일부터 적용한다. 세입자가 계약체결 후 계약서를 첨부하면 임대인의 동의 없이 국세·지방세 체납 정보를 확인할 수 있다. 하지만 계약체결 이후

K-건설, '제3의 중동붐'에 주목한다

[소박스]▶기사 게재 순서① 공급망 위기에 "자국 우선주의" 심화… "수출 강국 코리아" 전략은②깊어지는 미·중 갈등… 샌드위치 한국의 묘수는③ 韓 성장 기둥 반도체, 종합 1위 노린다④전기차 심장 K-배터리, 제2의 반도체 신화 쓴다⑤기술의 K-조선, 글로벌 초격차 "뱃고동"⑥원전강국 재도약 나선다⑦ UAM 등 미래 모빌리티 중심에 선 "한국차"⑧현대차, 세계 1등 수소산업 정조준⑨SF 영화가 현실로… 미래 시장 이끌 "K-로봇"⑩ "AI 경쟁력 세계 3위로"… 700조원 시장 선점 나선다⑪2023년 게임산업이 기대되는 이유… 신작 대거 공개⑫中 넘어 "기회의 땅" 찾는 K-뷰티⑬이어지는 R&D 결실, 새해 기대되는 한국산 신약은?⑭K-건설, "제3의 중동붐"에 주목한다[소박스]#. 이재용 삼성전자 회장이 취임 후 첫 해외 출장지로 아랍에미리트연합(UAE)을 선택했다. 2022년 12월 현지를 찾은 이 회장은 "중동은 기회의 땅"이라고 말할 정도로 기대와 희망을 감추

임대차계약 사인하고 나니 체납 확인? '국세징수법 개정' 유명무실 논란

심각한 사회문제로 떠오른 전세사기 예방을 위해 세입자가 임대인의 동의없이 국세·지방세 체납 정보를 열람할 수 있게 된 법 개정과 관련해 한국공인중개사협회가 온라인 열람 서비스를 보완해야 한다고 지적해, 향후 제도 개선 과정에 논의가 이뤄져야 할 것으로 보인다.공인중개사협회는 28일 "전세사기 유형과 개선방안 자료집"을 발표하고 내년 4월1일부터 시행 예정인 "국세징수법" 개정 내용에 대해 ▲임대인 체납 정보 인터넷 열람 ▲계약체결 시점 또는 이전에 선순위 임대차 정보 확인 ▲임대인 변경 시 세입자에게 계약내용 의무 고지 ▲전세보증금반환보험 승계 의무 ▲중개대상물 확인설명서에 매도인과 임대인의 부동산 정보공개 의무 등이 필요하다고 제언했다. 국회는 세입자가 임대인의 세금체납 여부를 사전에 확인할 수 있도록 국세징수법을 개정, 내년 4월1일부터 적용한다. 세입자가 계약체결 후 계약서를 첨부하면 임대인의 동의 없이 국세·지방세 체납 정보를 확인할 수 있다. 하지만 계약체결 이후에만

서울 용산구, 용문시장 현대화사업에 '23억원' 투자

서울 용산구가 용문시장 시설현대화사업을 추진한다고 28일 밝혔다. 용산구 대표 전통시장인 용문시장은 1948년 개설돼 현재 150여개 점포가 있다.사업 예산은 총 23억원 규모다. 2019년 중소벤처기업부 공모사업에 선정돼 국·시비 7억5000만원을 확보했다. 구비 15억원, 자부담 7000만원을 추가로 투입한다.주요 사업내용은 상가 입면과 통로바닥 정비, 아케이드 설치 등 노후·침체된 시장 재정비, 소방시설 및 소방도로 확보 등이다. 용산구는 지난 27일 오후 용문시장상인회 사무실에서 아케이드 설치 구간 내 상인과 건물주 등을 대상으로 주민설명회를 열었다.용산구 관계자는 "공사기간에 대한 상인들의 관심이 컸다"며 "최대한 생업에 지장이 없도록 필요 시 설명회를 열어 일정 조율과 의견수렴을 할 것"이라고 설명했다. 용산구는 세부 공사일정을 확정하고 오는 1월 공사에 착공, 7월 완공한다는 방침이다.

[인사] 국토교통부

◆국장급 파견▲가덕도신공항건립추진단장 박지홍◆과장급 전보▲시설안전과장 김유진 ▲생활물류정책팀장 이두희 ▲공항안전환경과장 강철윤 ▲원주지방국토관리청 건설안전국장 박해규 ▲대전지방국토관리청 지역협력국장 조항석 ▲대전지방국토관리청 건설안전국장 양승 ▲대전지방국토관리청 예산국토관리사무소장 박병익 ▲부산지방국토관리청 영주국토관리사무소장 박성출 ▲국토지리정보원 지리정보과장 이진우 ▲국토지리정보원 위치기준과장 송시화

[부고] 이성기(대우건설 전 토목사업본부장 직무대리)씨 모친상

▲한말희(마리아)씨 별세, 이성기(대우건설 전 토목사업본부장 직무대리)씨 모친상 = 12월27일, 동국대경주병원장례식장(왕생원) 특식1, 발인 29일 0시, 장지 모서선영. (054) 770-8334

속 타들어가는 세입자… '강제경매' 폭증, 한 달 새 22.5% 늘어 5905건

전세보증금을 돌려받지 못해 거주 중인 집의 강제경매를 신청한 사례가 늘고 있다. 사상 최악의 역전세난 속에 전세가격이 추가 하락할 경우 돌려받을 수 있는 전세금이 더 줄어들 수 있는 세입자들은 속이 타들어가고 있다.27일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국 부동산 강제경매 개시결정등기는 5905건으로 전월(4822건) 대비 22.5% 증가했다. 같은 기간 서울에서 신청된 부동산 강제경매 개시결정등기는 전월(432건) 대비 67.1% 증가한 722건으로 집계됐다.특히 한 달 새 대구의 부동산 강제경매 개시결정등기는 71건에서 140.8% 늘어나 171건이 됐다. 경기도는 부동산 강제경매 개시결정등기가 10월 945건에서 37.7% 증가한 1301건이 됐다.강제경매는 판결문 확보 후 채권자가 법원에 경매신청을 하는 것으로 채무자가 대여금 등을 변제기일까지 상환하지 않았을 때 발생한다. 채권자가 소송을 통해 채권금액이 있다는 판결을 받고 채무자의 부동산을 매각해 대여금을 돌려받

현대건설, 다우존스 지속가능경영지수 13년 연속 편입

현대건설이 2022 "다우존스 지속가능경영지수"(DJSI·Dow Jones Sustainability Index) 평가에서 13년 연속 "DJSI World"에 편입됐다. 다우존스 지속가능경영지수는 미국 금융정보기관 다우존스(Dow Jones)와 스위스 투자회사 "로베코샘"(RobecoSAM)이 공동개발한 투자지수로 기업의 경제 성과뿐 아니라 환경·사회적 지속가능성을 평가한 결과를 매년 발표한다. 평가 대상 가운데 상위 10%에만 주어진다. 해당 평가는 글로벌 2500여개사를 대상으로 진행됐다. 건설산업 분야에서 13년 연속으로 DJSI World에 편입된 기업은 국내 건설업체 가운데 현대건설이 유일하다. 현대건설은 업계 최초로 건설·엔지니어링 부문에서 글로벌 최우수 기업 "Industry Leader"로 총 9회 선정된 바 있다. 올해는 환경경영관리 고도화와 생물다양성, 산림파괴 예방을 위한 환경정책 제정 등을 전년 대비 성과로 인정받았다. 한국ESG기준원(KCGS)이 발표

대우건설-중흥그룹, 호찌민 북쪽 빈즈엉성 투자 검토

대우건설이 지난 21일 주주그룹인 정원주 중흥그룹 부회장과 베트남 호찌민 북쪽 빈즈엉성을 방문해 보 반 밍(Vo Van Minh) 성장, 응우옌 반 자잉(Nguyen Van Danh) 부성장 등을 만나고 인근 사업지를 방문했다고 26일 밝혔다.보 반 밍 성장은 "베트남 국가경제에 기여도가 매우 큰 빈즈엉성은 최근 정보기술(IT), 첨단기술 등 신사업 투자 유치를 위해 노력하고 있다"며 "대우건설이 빈즈엉성에 다양한 분야의 투자를 추진해 주기 바란다"고 말했다.이에 정 부회장은 "대우건설은 베트남 북부 하노이 지역을 중심으로 사업을 추진하고 있고 남부지역으로 확장하고자 한다"며 "빈즈엉성의 우수한 인프라와 투자유치 노력을 고려해 적극 검토하겠다"고 화답했다.빈즈엉성은 호찌민 북동쪽에 위치해 금호 베트남 타이어 공장, 오리온 비나푸드 등 다양한 해외기업 투자로 1인당 국내총생산(GDP)이 베트남 4위, 국가경제 기여 6위를 기록하고 있다. 베트남 최대 세계무역센터가 내년 운영될

빌라왕 피해 눈덩이… '정부 지원 TF' 30일부터 운영

최근 주택 1139채 임대인 "빌라왕"의 사망으로 피해자 규모가 눈덩이처럼 불어난 가운데 국토교통부는 전세사기 피해를 예방하고 체계적인 지원을 하기 위해 오는 30일부터 "전세사기 대응 전담 조직"(태스크포스·TF)을 운영한다고 26일 밝혔다.TF는 전세사기 국토부와 주택도시보증공사(HUG) 직원이 참여한다. 지방자치단체, 사법기관 등 외부 기관도 인력을 보강할 예정이다. 법률 전문가, 학계 등으로 구성된 민간 자문단도 운영할 계획이다.우선 TF는 전세사기 피해 임차인에 대해 HUG의 전문 상담인력을 확충하고, 상담 안내 매뉴얼을 제작할 계획이다. 원희룡 국토부 장관은 피해 임차인이 법률과 금융 상담을 받아 보증금을 돌려받을 수 있도록 상담 인력을 보강하도록 특별 지시했다.원 장관은 "부동산 거래 경험이 적은 청년들이 전세사기 범죄의 타깃이 되고 있다"면서 "전세사기 피해 임차인을 위해 온·오프라인 설명회를 추가 개최하고 국토부 청년정책위원단을 통해 전세사기 의심 매물에 대한

"철도 안전체계 심층 진단"… 정부, 컨설팅 용역 발주

국토교통부가 지난 9월 한국철도공사(코레일)의 "공공기관 혁신방안"에 따라 철도안전체계를 심층 진단하고 개선방안을 강구하기 위한 컨설팅 용역을 발주했다. 철도안전체계 심층진단 및 개선방안 연구에는 연구비 20억원이 지원되고 용역 수행에 5개월이 소요될 예정이다. 국토부과 코레일, 국가철도공단이 용역을 공동 발주했다. 철도 정책과 건설, 운영을 담당하는 철도 공공기관들이 안전문제 해결을 위해 함께 시행하는 첫 용역이라고 국토부는 설명했다. 국토부 관계자는 "객관적인 관점에서 철도안전체계를 진단할 수 있도록 국제 컨설팅 기관도 참여할 것"이라면서 "용역 수행실적 평가에 국내뿐 아니라 국외 용역 수행실적을 포함해 평가하게 된다"고 설명했다.최근 철도 사고가 잇따라 발생하며 지속해서 제기된 시설 유지보수와 관제 업무 등 국가 위탁사무의 관리 미흡에 대한 문제 개선 방안도 논의될 전망이다. 현재 철도 시설 유지보수는 코레일에 위탁하고 있다.해당 용역은 국내·외 철도안전 관련 정책과 제

코레일 유지보수비 '재정 부담'… 4년 새 34%↑

▶기사 게재 순서(1) "지옥 열차" 코레일, "유지보수 능력" 도마 위(2) 코레일 유지보수비 "재정 부담"… 4년 새 34%↑ 지난해 12월2일 예고됐던 전국철도노동조합의 총파업이 노사 협상의 극적인 타결로 철회됐지만 불씨는 여전하다. 한국철도공사(코레일)가 맡고 있는 유지보수·관제 업무를 국가철도공단을 비롯한 다른 기관으로 넘기는 문제가 남아있어서다. 철도 노조는 이를 "철도 민영화 수순"이라며 반대한다.국내 철도산업은 2004년 철도구조개혁 이후 국가가 투자·건설하는 철도시설은 국가가 소유하고 철도운영은 국가 이외 운영사에 맡는 제도로 개편됐다. 당시 철도시설과 운영을 분리하는 "철도산업발전기본법"(이하 "철산법") 제정에 따라 국가철도공단은 철도시설을 건설·관리하고 코레일이 철도운영을 맡게 됐다. 이후 코레일은 철도운영사가 철도시설 점검 등 유지보수 업무를 맡아야 안전·효율성을 높일 수 있다는 이유로 철도시설의 유지보수 시행업무를 위탁받기로 하고 이를 철산법에 명시했

'지옥 열차' 코레일, '유지보수 능력' 도마 위

▶기사 게재 순서(1) "지옥 열차" 코레일, "유지보수 능력" 도마 위(2) 코레일 유지보수비 "재정 부담"… 4년 새 34%↑ #. 2022년 12월15일 오후 퇴근 시간. 서울 용산역에서 노량진역으로 향하던 지하철 1호선 전철이 한강철교 위에 멈춰서는 사고가 발생했다. 승객 500여명은 두 시간 동안 차량에 갇혀 공포에 떨어야 했다. 한국철도공사(코레일) 조사 결과 사고 원인은 열차 출입문 개·폐기의 불량으로 추정됐다. 수도권 전철 열차는 출입문이 열리면 자동 제어장치가 작동해 멈추도록 설계됐다. 문제는 해당 열차가 사고 이전에도 개·폐기 오작동 신호를 여러 번 나타냈지만 신호가 정상화되면 다시 출발하는 등 무리한 운행을 했고 결국 사고가 난 것이다.수년째 반복된 코레일의 안전사고 문제가 개선되지 않으면서 시설물 유지보수 권한의 구조적 개편 필요성이 커지고 있다. 선로 건설을 담당하는 국가철도공단 등 다른 공공기관으로 해당 업무를 이관해야 한다는 논의가 힘을 얻고 있다.

한부모가족 양육비 '4959억', 아이돌봄서비스 '3546억원' 지원

여성가족부 본예산 1조5000억원 가운데 절반 이상이 가족 정책에 배정됐고 청소년 정책과 부처 행정 예산은 전년대비 감액됐다. 한부모가족 아동양육비와 아이돌봄서비스 등에 전체 예산의 54.2%가 배정됐다.여성가족부는 지난 24일 국회 본회의 의결을 거쳐 2023년도 예산과 기금운용계획 총지출 규모가 1조5678억원으로 확정됐다고 밝혔다. 이는 올해 본예산 1조4650원보다 1027억원(7.0%) 증가한 규모다. 국회 심의 과정에서 정부안 대비 173억원 늘었다.분야별로 가족 정책에 65.5%인 1조262억원이 편성됐다. 청소년 정책에 2524억원(16.1%) 양성평등 정책에 2462억원(15.7%) 행정 지원에 420억원이 배정됐다. 전년대비 가족 정책은 13.2%, 양성평등 정책은 2.3% 증가했고 행정 지원은 9.5%, 청소년 정책은 7.0% 줄었다.분야별 주요 예산을 보면 한부모가족 아동양육비 지원에 4959억원, 아이돌봄서비스 지원에 3546억원 등 전체 예산의 54.

'빌라왕' 소유 47채 경매, 청구액 105억… 채권자 대부분 세입자들

수도권 빌라·오피스텔 1139가구를 임대해 "빌라왕"으로 불리던 김모씨(42)가 지난 10월 사망함에 따라 부동산 47건이 법원 경매로 넘어갔다. 채권자는 대부분 김씨와 임대차계약을 체결한 세입자들로 채권 청구액은 105억원가량이다.25일 법원경매정보업체 지지옥션에 따르면 김씨 명의의 수도권 부동산 총 47건이 지난 3월 이후 잇따라 경매에 부쳐졌다. 총 채권 청구액은 105억754만원이다. 주택 유형별로 다세대주택(빌라)이 24건으로 가장 많고 오피스텔(10건) 주상복합(8건) 상가(4건) 아파트(1건) 순으로 나타났다.지역별로 서울(30건)이 전체의 64%를 차지했다. 전체 47건 중 1건은 현재 입찰이 진행 중이다. 46건은 경매 신청이 됐으나 아직 입찰 전인 것으로 나타났다. 상당수는 경기 포천세무서에 압류된 상태다. 김씨의 종합부동산세 체납 때문으로 추정된다. 주택도시보증공사(HUG)가 전세보증금반환보증 가입자에게 대위변제한 후 채권 회수를 위해 강제경매를 신청한 물

[오늘 날씨] 크리스마스 날 '꽁꽁'… 아침 최저기온 '-16도'

크리스마스 연휴의 마지막 날이자 일요일인 오늘(25일)은 전국이 대체로 맑겠으나 동해안은 가끔 구름이 일고 영하 16도까지 떨어지는 추운 날씨가 이어질 전망이다.기상청은 중국 북부지방에서 내려오는 찬 대륙 고기압의 영향으로 이날 아침 최저기온이 영하 16도∼영하 1도, 낮 최고기온은 영하 2도∼영상 8도로 예상된다고 밝혔다.미세먼지 농도는 원활한 대기 확산으로 전 권역이 "좋음∼보통" 수준을 보이겠다. 바다의 물결은 동해 앞바다에서 1.0∼4.0m, 서해·남해 앞바다에서 0.5∼3.0m로 일겠다.안쪽 먼바다(해안선에서 약 200㎞ 안팎 먼바다)의 파고는 동해 2.0∼4.0m, 서해·남해 1.5∼4.0m로 관측된다.

신규 확진자 1주 만에 감소… 사망자 수 3개월 새 최대 발생

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 신규 확진자 수가 12월 들어 지속해서 증가했지만 20일 만에 1주 전 대비 감소했다. 하지만 사망자 수는 3개월 만에 가장 많은 규모로 발생한 것으로 나타났다.질병관리청 중앙방역대책본부(방대본)에 따르면 지난 24일 0시 기준 코로나19 확진자 수는 6만6211명 늘어 누적 2860만607명으로 집계됐다. 이번 주 들어 신규 확진자 수는 20일 8만7559명, 21일 8만8172명 등 이틀 연속 8만명대를 기록하다가 22일 7만5744명, 23일 6만8168명, 이날 6만6211명 등으로 사흘 연속 감소했다.1주 전인 17일 6만6930명과 비교하면 719명 줄었다. 신규 확진자 수가 일주일 전 같은 요일 대비 감소한 건 이달 4일 이후 20일 만이다.전날 중앙재난안전대책본부(중대본)가 발표한 실내 마스크 착용 권고 전환 기준은 ▲환자 발생 안정화 ▲위·중증·사망자 발생 감소 ▲안정적 의료 대응 역량 ▲고위험군 면역 획득 등이다. 이중

현실판 투모로우 공포… 광주·전남 '40㎝' 폭설

광주·전남 일대에 사흘 동안 40㎝ 높이 눈 폭탄이 내려 피해와 사고가 잇따랐다. 제주국제공항에선 발길이 묶인 관광객들이 항공편을 구하는 데 어려움을 겪고 있다.24일 기상청에 따르면 광주·전남에 내린 대설특보는 이날 오전 10시 해제됐다. 광주에서 지난 22일부터 40㎝에 이르는 눈이 내려 기상청이 관측을 시작한 1939년 이래 3번째로 많은 눈이 내렸다.전남도 지역별 최고 30㎝ 이상의 눈이 내렸다. 사흘간 최심 적설량은 장성 36.1㎝·화순 30㎝·담양 25.9㎝·함평 월야 23.4㎝·나주 19.5㎝ 등이다. 순천도 10년 만에 처음으로 두 자릿수인 17.1㎝를 기록했다.차량이나 보행자들이 미끄러지는 등 각종 사고가 잇따라 교통통제가 이뤄졌다. 광주시와 전남도는 주요 도로 등에 제설 장비와 공무원 등 인력을 투입해 긴급 작업에 나섰다.대설특보와 강풍특보가 내려졌던 제주는 기상상황이 나아지면서 결항됐던 항공편이 재개됐다. 제주지방기상청은 이날 오전 9시 제주 해안 지역 대

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