금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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건설주택포럼이 오는 8일 오후 6시 서울 강남구 봉원사로150 삼정호텔에서 2023 신년하례식을 연다.이날 행사에서 포럼은 신년 사업계획 발표와 함께 공로자 포상을 실기할 계획이다.한국건설산업연구원은 2023 건설산업동향 브리핑을 진행한다.행사에는 권도엽 전 국토해양부(현 국토교통부) 장관을 비롯해 한만희 서울시립대 국제도시과학대학원장, 이충재 한국건설산업연구원장, 장태일 미래건설 부회장, 김승배 한국부동산개발협회장 등 100여명이 참석할 예정이다.
HDC현대산업개발(대표 최익훈)은 참여와 협력을 통한 안전문화 확산과 현장 안전관리 강화를 위해 CEO, CSO 등 경영진이 직접 주관하는 현장 안전점검을 매달 실시하고 있다. 최익훈 대표이사는 7일 오전 광주행정타운아이파크를 찾아 안전점검을 주관했다. 이번 점검은 해빙기를 앞두고 광주행정타운아이파크, 탄방동1주택재건축, 안성가유지구물류센터 현장 등에서 진행됐다. 경영진들은 협력회사를 비롯한 현장 근로자들에게 안전관리 당부와 안전활동 우수 협력회사 근로자 포상을 실시했다. 이날 점검에서는 현장의 고위험 공종 구간에 대한 작업계획, 작업방법, 안전관리체계의 이행 여부를 점검하고 고위험 재해 유형에 대한 작업계획 수립을 철저히 할 것을 강조했다. 협력회사 대표들과 함께 안전관리 방안을 논의하고, 현장 근로자들과의 면담을 통해 현장 애로, 건의사항과 개선방안을 나누는 시간도 가졌다. 최익훈 대표이사는 "현장에서 무엇보다 안전과 품질 확보가 제일 중요하므로 원가 경쟁력을 확보
국내 수처리 1위 기업 SK에코플랜트가 초순수(Ultra Pure Water) 핵심기술 국산화에 나서며 물 산업 포트폴리오를 확장한다.SK에코플랜트는 서울 종로구 수송사옥에서 분리막 제조 전문기업 세프라텍과 초순수 핵심기술 연구개발 및 투자협약식을 체결했다고 7일 밝혔다. 이번 협약을 바탕으로 SK에코플랜트는 환경부가 추진한 "초순수 생산공정 국산화 기술개발사업" 중 "탈기막(MDG·Membrane Degassing) 개발 과제"에 참여한다.초순수는 용도에 따라 15~20여개 공정을 거쳐 생산된다. 이 공정에서 고난도 핵심기술로 분류되는 3개 중 하나가 탈기막 기술이다. 탈기막은 특수 제작된 분리막으로 물속에 녹아있는 산소 농도를 1ppb(parts per billion, 10억분의 1) 이하로 제거하는 핵심 장치다.세프라텍은 2006년 설립된 분리막 제조 전문기업으로 분리막 기술을 이용한 공정과 시스템 설계에 필요한 서비스를 제공하고 있다. 2021년 환경부와 한국수자원공사
시공능력평가 6위 상장 건설업체인 대우건설이 울산광역시의 주상복합 아파트 시공권을 포기하고 대출보증에 대해 440억원을 자체 상환했다. 2021년 하반기 시작된 기준금리 인상으로 최근 지방 미분양이 폭증하면서 사업을 접는 것이 낫다고 판단한 것으로 보인다.7일 건설업계에 따르면 울산 동구의 한 주상복합 개발사업에 시공사로 참여했던 대우건설은 440억원 규모 대출보증(후순위)을 자체 자금으로 상환했다. 시행사 측에도 시공권 포기 의사를 통보했다.해당 사업은 총 480가구 규모의 주상복합 아파트를 건설하는 것으로 시행사는 지난해 토지 매입과 인·허가 비용을 증권사와 캐피털 등에서 브리지론(단기대출)으로 약 1000억원 조달했다. 대우건설은 440억원의 보증을 제공했고 공사비로 약 1600억원을 받기로 돼 있었다.하지만 최근의 미분양 규모를 볼 때 분양 성공 가능성이 작고 대우건설은 건물을 완공해도 공사비를 제대로 받지 못할 리스크가 커졌다. 고금리 여파로 금융 비용 부담도 늘어난
정부가 화물차주(기사)의 복지 증진을 추진해 운행기록장치(DGT) 기록 제출을 의무화하고, 차주가 2시간마다 15분 휴식을 준수하는지 여부를 확인하기로 했다. 휴식시간을 준수하지 않는 차주에겐 행정처분을 내린다. 과적 책임은 차주뿐 아니라 이를 요구한 화주(화물운송 위탁기업) 등도 처벌한다.국토교통부는 지난 6일 당·정 협의를 통해 이 같은 내용의 "화물운송산업 정상화 방안"을 발표했다. 이번 대책으로 화물연대 집단운송거부(총파업) 사태를 계기로 드러난 안전운임제의 문제점과 지입제 폐단, 열악한 차주 여건 등 구조적 문제를 해소하려는 발판이 마련됐다.이번 정상화 방안의 핵심은 ▲운송사 운송기능 정상화 ▲안전운임제를 표준운임제로 개편 ▲화물차주 소득 보장·편의시설 확충 ▲화물차 교통안전 강화 등이다.화물차주에게 지불하는 운임을 동일하게 강제하되, 화주가 운송사에 지불하는 운임을 자율화한다. 이에 따라 화주는 운송 사고에 대한 법적 책임을 지지 않게 된다. 운송사가 운송 일감을
올해 글로벌 경기침체가 본격화됨에 따라 기업들이 보다 적극적인 수주 활동을 하기가 쉽지 않다는 우려가 나온다. 주요 건설업체들은 지난해 매출과 영업이익이 동반 부진하거나 수익성이 악화된 것으로 나타났다. 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 시공능력평가 상위 10대 상장 건설업체 가운데 삼성물산·현대건설·DL이앤씨·GS건설·대우건설이 지난해 실적(잠정)을 공시했다.업계 1위 삼성물산 건설부문은 지난해 잠정 매출 14조5980억원(연결기준)을 기록해 전년 대비 32.8% 성장했다. 영업이익도 8750억원으로 전년 대비 248.6%가 증가했다. 실적이 발표된 건설업체 가운데 영업이익이 가장 많이 늘었다.지난해 중견 건설업체 중흥그룹과 인수·합병(M&A)을 완료한 대우건설은 매출 10조4192억원, 영업이익 7600억원을 기록했다. 매출과 영업이익이 전년 대비 각각 20.0%, 2.9% 증가했다.대우건설 관계자는 "주택건축사업부문의 성장세를 바탕으로 토목사업부문의 이라크 알 포
오는 3월부터 공인중개사사무소에서 전세계약을 체결할 때 임차인이 임대인의 국세 체납과 채무 정보 등을 바로 확인할 수 있게 된다. 한국공인중개사협회(회장 이종혁)와 NICE평가정보(대표이사 신희부)는 전세사기 등 부실 임대차거래 방지 및 전국민 사회 안전망 확보를 위한 "신용인증송부서비스" 시스템을 구축하고 6일 업무협약을 체결했다.이에 따라 앞으로 임차인은 공인중개사사무실에서 계약 체결 시 임대인 동의하에 국세·지방세 세금 체납과 채무 정보, 금융기관 장기연체 여부 등을 조회할 수 있다. 전세사기 예방을 위해 수개월에 거쳐 구축한 "신용인증송부서비스" 시스템은 개업 공인중개사가 계약서를 작성할 때 사용하는 협회 공식 부동산거래 종합시스템 "한방거래정보망" 플랫폼에서 2월 시험운영을 거쳐 3월부터 본격 서비스된다. 해당 서비스를 이용하면 임차인이 세무서를 방문해 임대인의 세금 체납을 확인해야 하는 불편없이 계약 체결 전 임대인 동의하에 신용정보 조회가 가능하다. 이종혁 한국
정부 여당이 화물차 안전운임제 가이드라인인 "표준운임제"를 도입하고 운송사가 화물차주(기사)에게 지불하는 운임을 동일하게 강제하되, 화주(화물운송 위탁기업)가 운송사에 지불하는 운임을 자율화한다. 이에 따라 화주는 운송 사고에 대한 법적 책임을 지지 않게 된다.운송사가 운송 일감을 제공하지 않으면서 위·수탁 수수료만 받아 챙기는 위·수탁업체(지입전문회사)를 시장에서 퇴출시키는 방안도 추진한다. 운송사에 최소 운송의무를 부과하고 운송을 제대로 하지 않으면 보유 화물차를 감차시킬 방침이다.6일 국토교통부는 당·정 협의를 통해 이 같은 내용의 "화물운송산업 정상화 방안"을 발표했다. 이번 대책으로 화물연대 집단운송거부(총파업) 사태를 계기로 드러난 안전운임제의 문제점과 지입제 폐단, 열악한 차주 여건 등 구조적 문제를 해소하려는 발판이 마련됐다.이번 정상화 방안의 핵심은 ▲운송사 운송기능 정상화 ▲안전운임제를 표준운임제로 개편 ▲화물차주 소득 보장·편의시설 확충 ▲화물차 교통안전
김인수 쌍용건설 신임 사장이 주말 동안 공사 중인 주요현장을 방문하며 현장관리 강화에 나섰다.김 사장은 지난 4일 오전 서울 송파구 오금 아남 리모델링 현장을 방문해 안전점검을 실시했다. 해당 현장은 지하 1층 주차장을 지하 4층까지 확대하는 등 어려운 공정이 많고, 기존 구조물의 주요 뼈대만 살린 채 공사가 진행돼 안전관리가 특히 요구된다.이른 아침 7시부터 진행된 이날 일정은 아침조회와 안전미팅(TBM), 안전·품질·공정관리 점검으로 시작했다. 이후 직원들과 조식을 함께하며 인사를 나눴고 협력업체 사장단과 간담회를 통해 애로사항 공유 등 자유로운 대화시간을 진행했다.김 사장은 "주요 공정의 연속성을 위해 주말에도 근무하는 직원들의 안전에 만전을 다하기 바란다"며 "건설회사의 핵심은 현장인 만큼 현장을 최우선으로 지원할 수 있도록 관리하겠다"고 밝혔다.김 사장은 취임 닷새 만인 지난 1월7일 아파트공사 대표 현장인 경기 안성시 공도읍 "쌍용 더 플래티넘 프리미어" 현장을 방
월요일인 6일 오전 해외 디도스(DDos) 공격으로 한국철도공사(코레일)의 승차권 홈페이지와 코레일톡 스마트폰 앱의 예약 장애가 발생한 것과 관련 코레일은 직접 피해가 없다고 밝혔다.코레일에 따르면 이날 전산발매시스템 장애는 전날 오후 10시경 해외발로 추정되는 디도스 공격이 지속됨에 따라 이에 대응하는 과정에서 이튿날 오전 6시10분쯤 발생한 것으로 추정된다. 1시간여 후인 7시7분쯤 코레일은 긴급 후속조치를 해 서비스를 정상화했다. 코레일은 중국발 디도스 공격으로 추정하고 있는 것으로 알려졌다.전산발매시스템 장애는 코레일톡과 레츠코레일, SRT 앱, MTIT(승무원용 단말기) 서비스에서 발생했다. 창구·자동단말기는 서비스는 정상 작동했다. 코레일은 디도스 공격에 따른 코레일 내부 전산시스템의 직접 피해가 없다고 발표했다.코레일은 예매 고객에게 장애 상황과 열차 이용 안내에 대한 문자메시지를 발송하고 장애가 발생하지 않은 역 창구 등에 안내 직원을 배치해 이용객의 불편을 최
부영그룹이 신임 회장에 이희범 전 산업통상자원부 장관이 취임했다고 6일 밝혔다.부영그룹은 지난 4년 8개월의 임기를 완료한 신명호 회장을 대신해 이 회장을 신임 회장으로 선임했다.이 회장은 풍부한 경험과 현안에 대한 폭넓은 이해를 갖춘 인사로 그룹 성장에 기여할 수 있는 적임자라고 회사는 평가했다.이 회장은 취임식에서 "국내 가장 많은 임대아파트를 공급해 무주택자 내집 마련의 "주거사다리" 역할을 해온 부영그룹 회장으로 취임하게 되어 영광"이라며 "경제 불안으로 어려운 상황이지만 위기를 극복하고 새로운 기회를 만들 수 있을 것"이라고 소감을 전했다.이 회장은 경북 안동 출생으로 서울대 공과대학을 졸업하고 제12회 행정고시에 합격해 공직에 입문했다. 산업통상자원부 장관, 한국무역협회장, 한국경영자총협회장, STX중공업 회장, LG상사 부회장, 경북문화재단 대표이사 등을 역임했다. 2018 평창동계올림픽 조직위원장을 맡은 바 있다.
주요 건설업체들이 지난해 매출 증가에도 영업이익 감소를 겪어 원자잿값 인상 영향이 실적으로 확인됐다. 올해는 글로벌 경기침체가 본격화됨에 따라 기업들이 보다 적극적인 수주 활동을 하기가 쉽지 않다는 우려가 나온다.6일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 시공능력평가 상위 10대 상장 건설업체 가운데 HDC현대산업개발을 제외한 삼성물산·현대건설·DL이앤씨·GS건설·대우건설이 지난해 실적(잠정)을 공시했다. 업계 1위 삼성물산 건설부문은 지난해 잠정 매출 14조5980억원(연결기준)을 기록해 전년 대비 32.8% 성장했다. 영업이익도 8750억원으로 전년 대비 248.6%가 증가했다. 실적이 발표된 건설업체 가운데 영업이익이 가장 많이 늘었다.지난해 중견 건설업체 중흥그룹과 인수·합병(M&A)을 완료한 대우건설은 매출 10조4192억원, 영업이익 7600억원을 기록했다. 매출과 영업이익이 전년 대비 각각 20.0%, 2.9% 증가했다.대우건설 관계자는 "주택건축사업부문의 성
경기 안양시 동안구 호계동 재개발 아파트 "평촌 센텀퍼스트"가 대규모 미분양 사태를 해결하기 위해 분양가 인하라는 카드를 꺼내들었다. 당초 고금리가 지속되는 상황에 고분양가 논란마저 제기돼 예상된 수순이란 시각이다.6일 정비업계에 따르면 평촌센텀퍼스트(덕현지구 재개발) 조합은 지난 4일 긴급 총회를 열고 일반 분양가를 10% 인하하는 안을 통과시켰다. 이에 따라 3.3㎡(평)당 평균 분양가는 당초 3211만원에서 2889만원으로 낮아진다. 분양가는 최고가 기준 전용 59㎡ 7억2720만원, 84㎡ 9억6480만원으로 조정될 예정이다. 시행사인 조합은 계약이 진행되는 이날부터 당첨자들에게 변경된 분양가를 안내할 계획이다.정부는 지난 1월3일 전매제한 단축과 실거주 의무 폐지, 중도금 대출 보증, 분양가 상한 폐지 등 규제를 대폭 완화해 청약 성공 가능성이 커졌다. 2886가구 규모 대단지인 데다 지하철 1·4호선 금정역이 가깝고 수도권 광역급행철도(GTX)-C노선 개발 호재로
신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태로 지속된 저금리 정책과 수도권 광역급행철도(GTX) 개발 호재로 폭등했던 수도권 아파트 가격이 절반 가까이 하락한 곳도 속출했다.5일 국토교통부 실거래가에 따르면 경기 용인시 수지구 복동동 "성복역 롯데캐슬 골드타운"(주상복합) 84㎡(이하 전용면적)는 지난달 8억5000만원(5층)에 실거래 신고됐다. 같은 달 동일 유형 아파트의 실거래가는 9억7500만원(21층) 10억원(27층)을 기록했다.해당 아파트는 2021년 하반기 기준금리 인상이 시작되기 전인 2021년 2월 최고가 14억9500만원(31층)에 거래된 바 있다. 층수가 다른 것을 고려해도 2년 만에 아파트값이 6억4500만원이 하락했다.단지는 신분당선 성복역 바로 앞에 위치해 신분당선 연장과 용인역 GTX-A 노선(운정-동탄) 개통 시 수혜가 예상됐다. 고금리 여파로 부동산 거래가 줄면서 집값이 상대적으로 많이 오른 경기 남부의 약세가 두드러지고 있다.한국부동산원 주간
◆기사 게재 순서(1) 원가 두 배 넘는 미분양 "10만설"… 건설업계 "정부가 사달라"(2) [르포] 미분양 고가 매각 논란 "칸타빌 수유팰리스" 가보니(3) [르포] 청약 "0.3대 1" 평촌 센텀퍼스트, 시세보다 1.6억 비싸고금리 여파로 부동산 거래가 꽁꽁 얼어붙으면서 수도권 핵심 입지의 대단지 아파트도 미분양 폭탄에 시름하고 있다. 올 11월 준공 예정인 경기 안양시 "평촌 센텀퍼스트"는 브랜드 인지도가 높은 대형 건설업체 두 곳이 공동 시공하는데다 3대 사교육 1번가로 꼽히는 평촌 입지임에도 지난해 12월 진행한 청약에서 1150가구 모집에 불과 350명만이 신청, 경쟁률이 0.3대 1에 그쳤다.지난 2월1일 찾은 현장 내 모델하우스에는 10여명의 직원들만 분주할 뿐, 평일 낮시간임을 고려해도 방문객을 보긴 어려웠다. 한 시간 내내 직원 수보다 적은 방문객이 관람과 상담을 하고 돌아갔다. 평촌 센텀퍼스트의 분양 참패는 "고분양가"가 가장 큰 요인으로 지목된다. 지속
◆기사 게재 순서(1) 원가 두 배 넘는 미분양 "10만설"… 건설업계 "정부가 사달라"(2) [르포] 미분양 고가 매각 논란 "칸타빌 수유팰리스" 가보니(3) [르포] 청약 "0.3대 1" 평촌 센텀퍼스트, 시세보다 1.6억 비싸지난해 12월 기준 누적 전국 미분양 주택 수가 2012년 12월(7만5000가구) 이후 최고치인 6만8000가구로 집계됐다. 2022년 4분기에만 62%(2만6000가구)가 급증하면서 올 연말까지 10만가구의 미분양이 쌓일 것이란 전망에 무게가 실리고 있다. 미분양 물량은 서브프라임모기지 사태에 이어 글로벌 금융위기가 닥친 2009년 3월 16만6000여가구로 정점을 찍은 이후 2010년부터는 10만가구 아래로 떨어졌다.주택시장 침체는 중소·중견 건설업체 도산과 금융권 프로젝트파이낸싱(PF) 부실로 이어질 수 있는 만큼 정부가 나서서 미분양 주택을 매입해야 한다는 건설업계의 요청이 거세지고 있다. 2007~2008년 글로벌 금융위기 여파로 발생한
출산율이 지속해서 감소하고 있지만 가구 분화와 지역 양극화가 심화됨에 따라 인구 증가 지역의 신규 분양 아파트가 주목받고 있다.한국산업단지공단의 2022년 3분기 조사에 따르면 충남에 조성 완료된 산업단지 137개 가운데 18개 단지가 아산시에 소재한 것으로 파악됐다. 청주시는 충북 11개 시·군 103개의 산업단지 중 14개 산단이 조성돼 있다. 경기 평택시도 도내 31개 시·군에 소재한 126개 산단 중 16개 산단이 소재한 것으로 조사됐다.이들 지역은 인구 수도 빠르게 증가하고 있다. 국가통계포털(KOSIS)에 따르면 지난해 말 아산시 인구는 총 33만4539명으로 전년 대비 9959명 늘었다. 이는 충남의 15개 시·군 가운데 최고치다.청주시도 인구가 지난해 84만9573명으로 전년 대비 1091명 증가, 도내 11개 시·군 가운데 가장 많은 인구 상승을 보였다. 평택시는 2021년 대비 1만4241명 증가한 57만8529명의 인구를 기록, 화성시에 이어 도내 인구 증
대우건설이 아프리카 최대 산유국 나이지리아에서 약 5억8918만달러(약 7255억원) 규모의 정유시설 보수공사를 수주했다.3일 대우건설은 지난 2일 나이지리아 국영석유공사(NNPC)의 자회사 카두나정유화학(KRPC)이 발주한 "카두나 정유시설 긴급 보수공사"를 수주하고 계약을 체결했다고 밝혔다. 해당 계약은 지난해 6월 NNPC의 자회사 와리정유화학(WRPC)과 계약한 와리 정유시설 긴급 보수공사와 동일한 내용의 수의 계약이다.이는 나이지리아 수도 아부자에서 북쪽 160㎞ 떨어진 카두나 지역에 위치한 기존 카두나 정유시설을 긴급 보수하는 공사다. 대우건설은 해당 공사를 수의 계약으로 수주했다. 석유제품 생산을 위한 시운전 단계까지 단독으로 수행한다.총 공사금액은 약 5억8918만달러. 공사기간은 착공일로부터 21개월이다. 총 3개 공정 중 패키지1·2의 공사기한은 확정됐으나, 패키지3 공사는 앞으로 발주처와의 협의와 승인 하에 진행될 예정이다.카두나 정유시설은 1983년 일본
수도권 광역급행철도(GTX) 개발 호재로 15억원 가까이 올랐던 경기 용인시 수지구 아파트가 올들어 실거래가 반토막이 났다. 3일 국토교통부 실거래가에 따르면 경기 용인시 수지구 복동동 "성복역 롯데캐슬 골드타운"(주상복합) 84㎡(이하 전용면적)는 지난달 8억5000만원(5층)에 실거래 신고됐다. 같은 달 동일 유형 아파트의 실거래가는 9억7500만원(21층) 10억원(27층)을 기록했다.해당 아파트는 2021년 하반기 기준금리 인상이 시작되기 전인 2021년 2월 최고가 14억9500만원(31층)에 거래된 바 있다. 층수가 다른 것을 고려해도 2년 만에 아파트값이 6억4500만원이 하락했다. 단지는 신분당선 성복역 바로 앞에 위치해 신분당선 연장과 용인역 GTX-A 노선(운정-동탄) 개통 시 수혜가 예상됐다. 고금리 여파로 부동산 거래가 줄면서 집값이 상대적으로 많이 오른 경기 남부의 약세가 두드러지고 있다. 한국부동산원 주간 통계에 따르면 지난해 용인 수지구의 아파트값
국토교통부(장관 원희룡)는 4차산업혁명 서비스를 체감할 수 있는 건축물의 첨단기술 플랫폼 조성사업 "스마트+빌딩 얼라이언스"를 출범한다고 2일 밝혔다. 이날 오후 2시부터 서울 강서구 LG 사이언스파크에서 열린 출범식에는 LG사이언스파크·LG공간연구소·네이버클라우드·삼우종합건축사사무소·이지스자산운용·코가로보틱스·현대자동차·현대엘리베이터·서울특별시·서대문구·KBS·건축공간연구원·국토교통과학기술진흥원·한국로봇산업진흥원·한국토지주택공사(LH) 등의 관계자가 참석했다.스마트+빌딩은 일상생활의 수요·기술 서비스 변화에 대응해 유연성과 포용성을 갖춘 건축물로 도심항공교통(이하 "UAM"), 로봇 등 4차 산업혁명 기술이 작동할 수 있도록 공간, 구조, 설비 등을 갖춘 건축물을 말한다. 첨단기술을 담아내는 플랫폼 스마트+빌딩이 확산되면 건물 안밖에서 각종 서비스가 제공되는 라스트인치(Last-Inch)를 통해 일상의 편의가 대폭 향상될 것으로 기대된다. 라스트인치는 건물 외부로부터 모든
![[르포] 청약 '0.3대 1' 평촌 센텀퍼스트, 시세보다 1.6억 비싸](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2023/02/03/06/2023020314225841398_1.jpg)
