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안녕하세요. 시대 김노향 기자입니다!

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건설현장 259곳 레미콘 타설 중단… "10곳 중 6곳"

화물연대 파업으로 전국 건설현장 절반 이상에서 레미콘 타설이 중단되는 등 셧다운 우려가 현실화하고 있다.29일 국토교통부에 따르면 전날 오전 기준 전국 459개 건설현장 가운데 259곳(56.4%)에서 레미콘 타설 작업이 중단됐다. 시멘트 출고량은 평소의 20% 수준에 그치고 있다.국토부는 이날부터 레미콘 생산이 중단돼 대부분의 건설현장 공사가 진행되기 어려울 것으로 내다보고 있다. 이원재 국토부 제1차관은 이날 오후 화물연대 집단 운송거부 관련 건설산업 간담회를 갖고 "화물연대 운송거부로 시멘트는 평시 대비 5%, 레미콘은 30% 가량 출하되고 있고 레미콘 공급이 중단돼 공사가 중단된 건설현장도 250개를 넘은 것으로 파악된다"고 밝혔다.그러면서 "오늘부터 건설현장 공사중단 피해가 본격화되고 있는 상황"이라며 "특히 건설업은 국가 경제에서 차지하는 비중이 높고 연관 산업의 규모가 큰 만큼 건설업 위기는 곧 국가 경제의 위기로 이어질 수 있다"고 밝혔다.원희룡 국토부 장관은

서울에서 용산만 종부세 줄었다… 593만→487만원

서울에서 집값이 비교적 싼 곳으로 꼽히던 "노도강"(노원·도봉·강북) "금관구"(금천·관악·구로)에 주택을 소유한 경우 평균 종합부동산세(종부세)가 고가 지역인 강남4구(강남·서초·송파·강동) 마용성(마포·용산·성동)보다 더 늘어난 것으로 분석됐다.29일 국회 기획재정위원회 윤영석 의원(국민의힘·경남 양산시갑)이 공개한 서울 구별 종부세 자료에 따르면 노도강의 올해 1인당 주택분 종부세는 2년 전 대비 강북 115만원(158만원→273만원) 도봉 77만원(109만원→186만원) 노원 73만원(117만원→190만원)씩 각각 올랐다. 금관구에서는 금천 203만원(135만원→338만원) 관악 126만원(149만원→276만원) 구로 115만원(135만원→250만원) 올랐다.강남4구 중에서는 강남구의 종부세가 104만원(360만원→464만원) 증가해 가장 많이 올랐다. 이어 서초 73만원(288만원→361만원) 송파 57만원(151만원→208만원) 강동구 46만원(134만원→180만원

259개 건설현장 레미콘 타설 멈췄다

화물연대 파업으로 전국 건설현장 절반 이상에서 레미콘 타설이 중단되는 등 셧다운 우려가 현실화하고 있다.28일 국토교통부에 따르면 이날 오전 기준 전국 459개 건설현장 가운데 259곳(56.4%)에서 레미콘 타설 작업이 중단됐다. 시멘트 출고량은 평소의 20% 수준에 그치고 있다.국토부는 오는 29일부터 레미콘 생산이 중단돼 대부분의 건설현장 공사가 진행되기 어려울 것으로 내다보고 있다. 이원재 국토부 제1차관은 이날 오후 화물연대 집단 운송거부 관련 건설산업 간담회를 갖고 "화물연대 운송거부로 시멘트는 평시 대비 5%, 레미콘은 30% 가량 출하되고 있고 레미콘 공급이 중단돼 공사가 중단된 건설현장도 250개를 넘은 것으로 파악된다"고 밝혔다.그러면서 "오늘부터 건설현장 공사중단 피해가 본격화되고 있는 상황"이라며 "특히 건설업은 국가 경제에서 차지하는 비중이 높고 연관 산업의 규모가 큰 만큼 건설업 위기는 곧 국가 경제의 위기로 이어질 수 있다"고 밝혔다.원희룡 국토부

"서울 1시간대 이동"… 사업비 1.3조 문경-김천 고속철도 예타 통과

문경-김천 고속철도사업이 예비타당성조사(예타)를 통과했다.28일 국토교통부는 기획재정부의 재정사업평가위원회에서 길이 69.8㎞의 문경-김천 단선철도 건설사업이 예타를 통과했다고 밝혔다. 문경-김천 철도사업은 경북 문경에서 상주를 거쳐 김천까지 이어져 내륙고속철도망을 완성하는 사업으로 추진됐다.총 사업비는 1조3031억원으로 2016년 제3차 국가철도망 구축계획에 신규사업으로 반영됐다. 설계속도는 시속 250㎞다. 준고속열차인 KTX-이음 운행도 염두한 것이다.문경-김천 구간은 고속전철구간 중부내륙선(이천-문경)과 남부내륙선(김천-거제) 사이에 있지만, 비전철 노선으로 국토를 종단하는 간선철도망 가운데 유일한 단절구간(Missing Link)이었다. 특히 일제강점기인 1924년에 건설된 이후 선형이 개량되지 않아 급곡선 구간과 철도건널목이 많은 탓에 속도를 낼 수 없고 안전 문제도 끊이지 않았다.김천-문경 구간이 완공되면 중부내륙선과 남부내륙선이 연결된다. 사업이 완료되면 수도

강북 종부세 2년 새 '115만원' 증가… 강남·용산보다 늘었다

서울에서 집값이 비교적 싼 곳으로 꼽히던 "노도강"(노원·도봉·강북) "금관구"(금천·관악·구로)에 주택을 소유한 경우 평균 종합부동산세(종부세)가 고가 지역인 강남4구(강남·서초·송파·강동) 마용성(마포·용산·성동)보다 더 늘어난 것으로 분석됐다.28일 국회 기획재정위원회 윤영석 의원(국민의힘·경남 양산시갑)이 공개한 서울 구별 종부세 자료에 따르면 노도강의 올해 1인당 주택분 종부세는 2년 전 대비 강북 115만원(158만원→273만원) 도봉 77만원(109만원→186만원) 노원 73만원(117만원→190만원)씩 각각 올랐다. 금관구에서는 금천 203만원(135만원→338만원) 관악 126만원(149만원→276만원) 구로 115만원(135만원→250만원) 올랐다.강남4구 중에서는 강남구의 종부세가 104만원(360만원→464만원) 증가해 가장 많이 올랐다. 이어 서초 73만원(288만원→361만원) 송파 57만원(151만원→208만원) 강동구 46만원(134만원→180만원

중앙선 안동-영천 복선화 공사 시스템 공정 12월 착수

국가철도공단은 2024년 개통 목표로 추진되는 중앙선(도담-영천) 복선전철 건설사업 가운데 안동-영천 71.3㎞ 구간에 대한 복선화 공사를 다음달 본격 착수한다고 28일 밝혔다. 중앙선 복선전철 건설사업은 사업비 4조3554억원을 투입해 도담에서 영천까지 145.1㎞에 이르는 철도를 건설하는 사업으로 도담에서 안동 구간(73.8㎞) 복선전철, 안동에서 영천 구간(71.3㎞) 복선전제 단선전철로 추진됐으나 지난해 12월 사업계획 적정성 재검토 결과에 따라 복선으로 계획 변경됐다. 복선전제 단선전철은 노반은 복선으로 조성하고 궤도, 전력, 신호시스템은 단선으로 시행하는 철도건설방식이다. 공단은 마무리 단계에 있는 안동에서 영천 구간 노반 공사에 이어 궤도, 전력, 신호, 통신 등 2804억원 규모의 복선화 공사를 다음달 착수해 2024년 전 구간을 복선 개통할 계획이다. 중앙선이 완료되면 제천에서 영천까지 이동시간이 당초 2시간 23분(무궁화호)에서 54분(KTX-이음)으로 89

[인사] 신동아건설

◆승진 (상무보B)▲토목사업 이상두 ▲분양/개발사업1 장용준 ▲업무/설계/견적 한승환

위례 시민 출·퇴근 지옥 사라질까… 마천-복정·남위례 트램 2025년 개통

국토교통부 대도시권광역교통위원회(이하 "대광위")가 "위례선 도시철도 건설사업" 사업계획을 승인한다고 28일 밝혔다.위례선 도시철도 건설사업은 위례신도시 광역교통개선대책의 일환으로 총 사업비 2614억원을 투입해 연장 5.4㎞, 정거장 12개소(환승역 3개소)를 노면전차(트램)로 연결하는 친환경 신교통사업이다.사업계획이 승인됨에 따라 시행자인 서울특별시는 이달 사업에 착공해 2025년 9월 개통할 예정이다. 앞서 2020년 10월 도시철도 기본계획 승인 이후 실시설계 등 절차가 진행돼 왔다.위례선(트램) 사업의 열차는 1대당 객차가 5칸(모듈)으로 구성된다. 총 10대 열차가 출·퇴근 시간대에 5분, 평시간대에 10분 간격(지선 출·퇴근 10분·평시 15분)으로 운행될 계획이다. 5호선 마천역과 8호선 복정역·남위례역에서 노면전차를 이용해 위례신도시 이동이 가능해진다.트램은 이산화탄소 배출을 저감하고 교통약자의 접근성 개선을 위해 차량 상부에 전기 배터리를 탑재하는 초저상 차

효성가 차남 조현문 보유했던 '종로 효제동' 땅, 개발 지연 왜?

효성그룹 조현준 회장 3형제의 동륭실업이 소유했던 서울 종로구 노른자 땅이 800실 규모 오피스텔 단지로 개발될 예정이었으나 당초 착공 계획보다 일정이 1년여 지연되고 있다. 금리상승으로 부동산 시행사들의 자금난이 심화되고 미분양 리스크가 커지면서 개발 계획이 전면 수정될 가능성도 제기된다.27일 부동산업계에 따르면 서울 종로구 효제동에 소재한 이 땅은 2020년 11월 동륭실업이 2073억원에 매각해 철거가 완료됐고 지난해 말 착공할 계획이었다. 거래 당시 매매가는 3.3㎡(평)당 1억387만원이었다.해당 부지의 개발을 위해 설립된 특수목적법인(SPC) "효제PFV"는 총면적 7149㎡, 건축면적 3078㎡의 일반상업지역에 800실 규모 오피스텔을 공급할 계획이었다. 해당 부지는 그동안 유료 주차장과 창고 등으로 사용됐다. 올 5월 공시된 효제PFV의 매출과 영업손실은 지난해 말 기준 1400만원, 4억2300만원이다.하지만 착공 일정과 맞물려 각국 중앙은행의 금리인상이 시

화물연대 파업에 둔촌주공 스톱… 공정률 52%서 골조공사 지연

화물연대 총파업으로 시멘트 유통이 중단되면서 국내 최대 재건축 아파트 둔촌주공(새 단지명 "올림픽파크포레온") 현장의 골조공사가 중단됐다. 재건축 조합과 시공사업단(현대건설·대우건설·롯데건설·HDC현대산업개발)의 공사비 증액 갈등 문제로 6개월여 중단됐던 공사가 지난달 재개한 뒤 한 달 만의 일이다.26일 둔촌주공 시공사업단에 따르면 전날부터 현장 레미콘 타설이 전면 중단됐다. 레미콘이 필요한 골조공사는 멈췄지만 배선, 창호 등 대체 작업을 진행하고 있다. 1만2032가구 규모의 둔촌주공은 하루 500~600대의 레미콘 운송 차량이 필요하다고 시공사업단은 설명했다.시공사업단 관계자는 "레미콘 업체로부터 공급량을 맞출 수 없다는 통보를 받았다"면서 "지난달 공정률 52%에서 크게 진전되지 않은 상태"라고 말했다. 둔촌주공은 빠르면 다음달 일반분양을 준비하고 있는 상황이다. 분양이 계획대로 진행돼도 준공·입주 시점이 또다시 미뤄질 수 있다.다른 사업장도 비슷한 상황. 지난해 6월

생추어리 클럽 멤버십 혜택… '앙사나 레지던스 여의도 서울' 분양

서울의 맨해튼 여의도에 348실 규모 레지던스 "앙사나 레지던스 여의도 서울"이 분양된다. 현대엔지니어링은 25일 서울 영등포구 여의도동 23-4번지(옛 NH투자증권 사옥 부지)에 건립되는 앙사나 레지던스 여의도 서울을 분양한다고 밝혔다. 지하 6층~지상 57층 레지던스와 업무시설, 근린생활시설, 운동시설 등으로 구성된다.레지던스는 전용면적 40~103㎡ 총 348실로 마스턴제51호여의도PFV가 시행을 맡았다. 앙사나 레지던스 여의도 서울은 국내에 처음 선보이는 반얀트리그룹 브랜드 "앙사나 레지던스"다. 푸껫(태국) 페낭(말레이시아) 랑코(베트남)에 이어 전 세계 네번째다.앙사나 레지던스 여의도 서울의 소유주는 생추어리 클럽(Sanctuary Club) 멤버십 혜택이 제공된다. 생추어리 클럽 회원들은 전 세계 생추어리 클럽에 가입된 반얀트리그룹의 객실·스파·레스토랑·갤러리·골프 할인과 얼리 체크인·레이트 체크아웃 등 혜택을 받을 수 있다.앙사나 레지던스 여의도 서울은 서울에서

한 달 만에 다시 멈춘 '둔촌주공'… 화물연대 파업에 골조공사 중단

화물연대 총파업으로 시멘트 유통이 중단되면서 국내 최대 재건축 아파트 둔촌주공(새 단지명 "올림픽파크포레온") 현장의 골조공사가 중단됐다. 재건축 조합과 시공사업단(현대건설·대우건설·롯데건설·HDC현대산업개발)의 공사비 증액 갈등 문제로 6개월여 중단됐던 공사가 지난달 재개한 뒤 한 달 만의 일이다.25일 둔촌주공 시공사업단에 따르면 이날부터 현장 레미콘 타설이 전면 중단됐다. 레미콘이 필요한 골조공사는 멈췄지만 배선, 창호 등 대체 작업을 진행하고 있다. 1만2032가구 규모의 둔촌주공은 하루 500~600대의 레미콘 운송 차량이 필요하다고 시공사업단은 설명했다.시공사업단 관계자는 "레미콘 업체로부터 공급량을 맞출 수 없다는 통보를 받았다"면서 "지난달 공정률 52%에서 크게 진전되지 않은 상태"라고 말했다. 둔촌주공은 빠르면 다음달 일반분양을 준비하고 있는 상황이다. 분양이 계획대로 진행돼도 준공·입주 시점이 또다시 미뤄질 수 있다.다른 사업장도 비슷한 상황. 지난해 6월

3개월째 이자 못냈다… 아파트·빌라 경매 '2648건', 한달새 38%↑

주택담보대출 등을 상환하지 못해 경매로 넘어간 집이 한 달 만에 40% 가까이 급증했다. 올들어 금리인상이 지속되며 대출 이자를 갚기가 어려워진 사람이 늘어난 것으로 풀이된다.25일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 전국 집합건물(아파트·빌라·오피스텔) 임의경매 신청은 2648건으로 전월(1924건) 대비 37.6% 늘었다. 2020년 7월(2857건) 이후 2년 3개월 만의 가장 많은 경매 신청이다.임의경매는 채권자가 설정한 근저당권에 의해 경매를 신청하는 제도다. 경매로 부동산을 처분해 대출을 상환받는 것이다. 특히 서울은 임의경매 신청이 500건 몰려 전국 17개 시·도 가운데 가장 많았다. 한 달 전(217건)과 비교해 두 배 이상으로 늘었다. 일반적으로 3개월 이상 대출 원리금이 연체되면 은행이 경매를 신청할 수 있다. 각국의 금리인상 정책으로 최근 주택담보대출 금리는 최고 7%대까지 치솟았다.부동산 매매거래시장도 침체되며 경매시장을 위축시키고 있다. 지난달 전국 아

서울 아파트 매매거래 줄어 취득세수 '16%' 감소 비상

서울 아파트 매매거래 건수가 역대 최저치를 찍으면서 서울시의 취득세수도 큰 폭 줄어 내년도 지방자치단체 세입에 비상등이 켜졌다.25일 서울시의회에 따르면 2023년 취득세 세입 예산안은 전년대비 9827억원(15.8%) 감소한 5조2219억원으로 집계됐다. 한국지방세연구원의 "9월 부동산 시장 동향"에 따르면 취득세수 중 부동산 비중은 81%다.한국부동산원에 따르면 올 1~9월 서울 아파트 매매거래 건수는 1만2722건으로 관련 통계가 집계된 2006년 이후 최저치를 나타냈다. 이전에 거래가 가장 적었던 2012년엔 2만7898건, 2010년 2만9814건 등을 기록했다.주택 매매거래 위축은 서울만의 문제가 아니다. 서울 다음으로 매매거래가 많이 감소한 지역은 인천광역시로 감소율이 95.5%다. 경기(-69.6%) 대전(-59.3%) 부산(-57.7%) 대구(-50.6%) 등도 감소율이 컸다.한국지방세연구원은 2023년 국내 취득세 세입액이 22억~26억원 수준으로 전년(33

12월 분양 '둔촌주공', 당첨 가점 커트라인은?

서울 최대 재건축 사업으로 손꼽히는 강동구 둔촌주공 아파트(새 단지명 "올림픽파크 포레온")가 다음달 일반분양을 준비하는 가운데 청약 당첨 커트라인에 관심이 쏠리고 있다. 금리상승 리스크로 분양경기가 냉각되고 있지만, 둔촌주공은 84㎡ 분양가가 시세보다 낮은 12억~13억원 수준으로 높은 청약경쟁률이 예상된다. 25일 부동산R114에 따르면 올해 서울 아파트 청약 당첨의 평균 가점은 지난해 62점에서 18점 낮아진 44점으로 나타났다. 최근 서울 역세권 브랜드 아파트 청약에선 "10점대" 당첨 가점이 나오기도 했다.한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 중랑구 중화동 "리버센SK뷰 롯데캐슬" 청약 마감 결과 전용면적 84㎡C형의 최저 당첨 가점은 18점으로 나타났다. "리버센SK뷰 롯데캐슬"은 SK에코플랜트와 롯데건설이 시공하는 총 1055가구 대단지로 지하철 7호선 중화역 역세권이다.둔촌주공 인근에 조성되는 "더샵 파크솔레이유"는 지난 17일 청약 마감 결과 당첨 가점이 40~6

신월곡1구역 조합원, '도정법 위반·업무상 배임' 혐의로 조합장 고소

서울 성북구 하월곡동 일대, 이른바 "미아리 텍사스"를 중심으로 재개발하는 "신월곡1구역 도시환경정비사업" 조합원이 현 조합장을 "도시 및 주거환경정비법"(이하 "도시정비법") 위반과 업무상 배임 혐의로 서울북부지검에 고소했다.24일 고소인이 제출한 고소장에 따르면 신월곡1구역 조합은 지난 10월13일 토지수용 재결 공탁금을 마련하기 위해 특수목적법인(SPC) "온새미로제2차"로부터 금리 6.07%의 580억원 차입 약정을 체결하고 전날인 10월12일 총회 승인을 받았다.고소인은 도시정비법 제45조 제1항 2호에 따라 자금의 차입·상환 방법, 이자율 등을 주민 총회 의결사항으로 규정하고 있음에도 조합장과 집행부가 580억원의 사업비 대출계약을 체결하고 구체적인 명시 없이 총회 승인받아 절차상 문제가 있다고 고소장에 명시했다.해당 사업은 현재 사업시행인가를 받은 상태로 지난해 12월 관리처분계획인가를 신청해 현재 심의가 진행되고 있다. 조합은 시공사인 롯데건설에 자금조달을 요청

명동 상권 임대료, 코로나 한파에도 세계 '9위'… 3.3㎡당 연 '2749만원'

2020년 시작된 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(세계적 감염병 대유행) 여파로 서울 명동이 글로벌 쇼핑 상권 가운데 가장 높은 임대료 하락율을 기록한 것으로 나타났다. 세계에서 임대료가 가장 높은 쇼핑 상권은 홍콩 침사추이에서 뉴욕 맨해튼 5번가로 바뀌었다.24일 부동산컨설팅기업 "쿠시먼앤드웨이크필드" 보고서에 따르면 서울 명동의 임대료는 ㎡당 연간 5973유로(약 833만원)로 조사돼 1년 전과 비교하면 15%가 하락했다. 글로벌 10대 상권 가운데 임대료 하락 폭이 가장 컸다. 코로나19 사태로 봉쇄가 이어지고 있는 중국 상하이 난징루(-14%)보다 임대료가 더 많이 떨어졌다.다만 이 같이 큰 하락폭에도 명동의 상가 임대료는 세계 주요 상권 가운데 9위를 차지해 높은 순위를 지켰다. 3.3㎡(평)당 임대료는 연간 2749만원으로 30평 매장을 빌리는 데 연 8억2467만원, 월세 6872만원을 내야 한다.세계에서 임대료가 가장 비싼 쇼핑 거리는 미국 뉴욕

2024년 건설업 종사자 16.9만명 부족… "외국인 유입 제도 개선 필요해"

2024년까지 건설업에 종사하는 내국인 근로자가 16만9000명 부족할 것이라는 전망이 나왔다. 생산가능인구 감소와 불법 외국인 유입 등에 대비해 내국인력 양성과 합법적 외국인력을 확대해야 한다는 지적이다.24일 한국건설산업연구원(이하 "건산연")은 연구 보고서를 통해 2024년까지 연평균 내국인 근로자가 약 16만9000명 부족할 것이라고 전망했다. 2024년까지 필요한 건설 근로자는 연평균 155만1000명이지만 내국인 138만2000명, 외국인 19만명이 공급될 것으로 전망됐다.건산연은 내국인 근로자 양성 계획으로 ▲1안 "8500명"(내국인 부족 인력의 약 5%) ▲2안 "1만6000명"(내국인 부족 인력의 약 10%) ▲3안 "2만5000명"(내국인 부족 인력의 약 15%) 3개 방안을 제안했다. 교육 훈련을 통해 1안 약 16만명, 2안 약 15만명, 3안 약 14만명의 외국인 근로자가 필요하다고 내다봤다.건산연은 직종별·지역별 건설 근로자 수급도 전망했다. 내국인

LTV 70%·전매제한 허용… '포레나 대전학하' 분양

한화 건설부문(대표이사 김승모)은 지난 10월28일 대전광역시 유성구 학하동 676-1, 682-2번지 일원에 들어서는 브랜드 아파트 "포레나 대전학하"의 견본주택을 오픈하고 분양에 돌입했다.포레나 대전학하는 지하 2층~최고 34층, 21개 동, 전용면적 59~84㎡, 2개 단지 규모이며, 총 1754가구의 872가구(1단지)를 일반 분양한다. 전용면적 84㎡ 872가구 단일 면적이다.포레나 대전학하가 위치한 대전시 학하동은 동쪽에 호남고속도로를 끼고 있다. 삼면이 계룡산 자락으로 둘러싸여 있어 주거 환경이 매우 쾌적하다. 생활 인프라가 잘 갖춰진 도안신도시, 노은지구, 관저지구와의 접근성도 뛰어나다. 포레나 대전학하는 교통 여건이 뛰어나다. 2026년 완공 예정인 유성광역복합환승센터(유성복합터미널)가 근거리에 위치해 있다. 단지 앞에는 동서대로와 화산교를 잇는 동서대로 연장 및 현충원 IC 신설 사업이 추진될 계획이다. 이 도로가 개설되면 학하동에서 대전 현충원, 도안신도시

"코로나 봉쇄된 상하이보다 폭락"… 명동 월세, 15% 내려 '6800만원'

2020년 시작된 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹(세계적 감염병 대유행) 여파로 서울 명동이 글로벌 쇼핑 상권 가운데 가장 높은 임대료 하락율을 기록한 것으로 나타났다. 세계에서 임대료가 가장 높은 쇼핑 상권은 홍콩 침사추이에서 뉴욕 맨해튼 5번가로 바뀌었다.23일 부동산컨설팅기업 "쿠시먼앤드웨이크필드" 보고서에 따르면 서울 명동의 임대료는 ㎡당 연간 5973유로(약 833만원)로 조사돼 1년 전과 비교하면 15%가 하락했다. 글로벌 10대 상권 가운데 임대료 하락 폭이 가장 컸다. 코로나19 사태로 봉쇄가 이어지고 있는 중국 상하이 난징루(-14%)보다 임대료가 더 많이 떨어졌다.다만 이 같이 큰 하락폭에도 명동의 상가 임대료는 세계 주요 상권 가운데 9위를 차지해 높은 순위를 지켰다. 3.3㎡(평)당 임대료는 연간 2749만원으로 30평 매장을 빌리는 데 연 8억2467만원, 월세 6872만원을 내야 한다.세계에서 임대료가 가장 비싼 쇼핑 거리는 미국 뉴욕

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