기자 프로필

건설부동산부

안녕하세요. 시대 김노향 기자입니다!

총 13,146 건

HUG 관리대상 '위험한 아파트' 전국 80곳… 1년 새 두 배 늘었다

━◆기사 게재 순서(1) 롯데건설·태영건설 "자금난 경고음"(2) HUG 관리대상 "위험한 아파트" 전국 80곳… 1년 새 두 배 늘었다(3) 시공능력 25위 "한신공영", 미분양 폭탄에 자금경색 수면위로━#. 지난 10월27일 국내 최대 도시정비사업으로 손꼽히는 서울 강동구 둔촌주공 재건축 조합은 만기를 하루 앞두고 7000억원 프로젝트파이낸싱(PF)을 가까스로 연장했다. 시공능력평가 상위 10대 건설업체들로 구성된 시공사업단(현대건설·HDC현대산업개발·대우건설·롯데건설)이 일반분양 이전까진 사업비를 조달해야 하는 상황으로 "자산담보부 기업어음"(ABCP)을 발행해 어렵게 투자자를 구했다.기록적인 저금리 정책으로 부동산 PF 대출이 난무하던 시기가 저물고 있다. 분양 호황을 틈타 돈을 쓸어 담던 주택건설업체들이 쓰러질 것이란 우려가 커지고 있다. 시공능력평가 기준 상위 건설업체나 대기업 계열업체들의 경우 회사채 발행 여건과 그룹 지원을 통한 자금 상황이 상대적으로 나을 수

녹사평역 광장 핼러윈 희생자 추모 합동분향소, 11월5일까지 24시간 운영

지난 29일 밤 10시20분경 서울 용산구 이태원역 부근에서 사망자 154명 포함 303명의 사상자를 낸 핼러윈데이 사고와 관련해 용산구가 오는 12월31일까지 구 애도기간을 선언했다. 해당 기간 동안 구는 지자체 워크숍이나 프로그램 등 단체행사와 활동을 중단키로 했다.31일 용산구는 녹사평역 광장(이태원로 134)에 희생자 추모공간인 합동분향소를 설치, 이날부터 11월5일까지 운영한다고 밝혔다. 24시간 운영하며 12명이 근무한다. 합동분향소에는 심리상담가 두 명이 상주해 유족들의 정서 치유를 지원할 예정이다.구는 사고가 발생한 29일 밤 11시 긴급상황실을 설치하고 구청장과 간부 25명이 참석한 비상대책회의를 열었다. 30일 0시20분부터 재난안전대책본부와 재난현장 통합지원본부를 가동하고 있다.사고 이튿날인 30일 새벽 5시30분부터 한남동 주민센터에 실종자 접수처를 설치해 운영하고 있다. 구 직원 23명을 교대로 투입해 전화 접수 4346건 등 총 4442건의 실종신고(

정부 "2027년 세계 4대 건설 강국 이루겠다"

국토교통부와 해외건설협회가 1일 서울 강남구 건설회관에서 "글로벌 대전환의 시대, 해외건설이 다시 뜁니다"를 슬로건으로 "2022 해외건설· 플랜트의 날" 기념행사를 개최한다.해외건설·플랜트의 날은 해외건설을 촉진하고 해외 건설인의 자긍심 고취와 사기 진작을 위해 해외건설 첫 수주일인 11월1일을 지정, 2005년을 시작으로 2006년부터 격년제로 기념행사를 개최해 오고 있다. 해외건설 첫 수주는 1965년 11월 현대건설의 태국 파타니-나리티왓 고속도로 건설공사다.올해 기념행사는 해외 건설인들의 노고를 치하하고 해외건설 재도약을 위한 목표를 선언하고 해외건설 1·2세대의 경험과 성과를 공유하는 자리로 마련됐다. 해외건설 유공자 시상식을 진행할 예정이다. 윤국진 전 대우건설 전무와 이원의 DL이앤씨 부장, 마이스터고 3학년 이재호군이 참석한다.원희룡 국토교통부 장관, 김병욱 국회의원, 박선호 해외건설협회장, 신안식 한국플랜트정보기술협회장 등을 비롯해 유관기관 단체장, 임직원,

실종 신고 4442건 접수… 용산구, 12월31일 애도기간 선언

지난 29일 밤 10시20분경 서울 용산구 이태원역 부근에서 사망자 154명 포함 303명의 사상자를 낸 핼러윈데이 사고와 관련해 용산구가 오는 12월31일까지 구 애도기간을 선언했다. 해당 기간 동안 구는 지자체 워크숍이나 프로그램 등 단체행사와 활동을 중단키로 했다. 31일 용산구는 녹사평역 광장(이태원로 134)에 희생자 추모공간인 합동분향소를 설치, 이날부터 11월5일까지 운영한다고 밝혔다. 24시간 운영하며 12명이 근무한다. 합동분향소에는 심리상담가 두 명이 상주해 유족들의 정서 치유를 지원할 예정이다. 구는 사고가 발생한 29일 밤 11시 긴급상황실을 설치하고 구청장과 간부 25명이 참석한 비상대책회의를 열었다. 30일 0시20분부터 재난안전대책본부와 재난현장 통합지원본부를 가동하고 있다. 사고 이튿날인 30일 새벽 5시30분부터 한남동 주민센터에 실종자 접수처를 설치해 운영하고 있다. 구 직원 23명을 교대로 투입해 전화 접수 4346건 등 총 4442건

'힐스테이트 현대첨단기업도시' 지역주택조합원 모집

충남 태안군 현대첨단기업도시에 조성하는 "힐스테이트 현대첨단기업도시"(가칭) 지역주택조합이 오는 11월 조합원을 모집한다고 31일 밝혔다.해당 단지는 지하 1층~최고 15층 9개동 규모로 아파트 전용면적 84~105㎡ 848가구와 근린생활시설?교육시설 등으로 구성된다. 2개 블록 아파트 총 848가구 가운데 이번 조합원 모집물량은 193가구다.시공 예정사는 현대건설이다. 현대첨단기업도시는 현대건설 창업자 고(故) 정주영 회장이 추진했던 서산 간척지를 미래첨단산업의 중심지로 개발하는 사업이다. 충남 태안군 일원 대지면적 1546만여㎡에 총 사업비 9조9666억원을 투입, 주거·산업·관광·레저·문화 등의 기능 육성을 목적으로 조성하는 첨단기업도시다.계획인구 약 1만7000명을 수용할 수 있는 대규모 주거단지와 첨단복합단지?상업업무단지?국제비즈니스단지?골프코스?테마파크?웰빙케어타운?콘도&스파리조트?아카데미타운?수로유원지?공원 등이 들어설 예정이다.현대모비스 서산주행시험장과

[부고] 유승학(전 HDC현대산업개발 홍보팀장)씨 장인상

▶박종용씨 별세 (2022년 10월30일) = 박병순·박화순·박민순씨 부친상, 유승학(전 HDC현대산업개발 홍보팀장)·김신기씨 장인상, 김은주씨 시부상, 김소정·김우영·유동준·유도희씨 외조부상. 서울아산병원 장례식장 33호실(02-3010-2000). 발인 2022년 11월2일 오전 9시. 장지 천주교평화의문

현대가 3세 정대선의 HN, '건설사업부문' 물적분할 추진

현대그룹 일가 정대선 사장이 2008년 설립한 중견 IT기업 HN(에이치엔아이엔씨)이 건설사업 부문의 물적분할을 추진한다고 31일 밝혔다. HN은 건설 부문을 존속 회사로, IT 부문을 신설 자회사로 분할할 예정이다.현재 HN은 건설 부문 박창연 대표이사, IT 부문 차동원 대표이사가 사업부문 각자 대표를 맡고 있다. 이번 물적분할은 건설과 IT 업종에 맞춘 전문경영체제를 강화해 사업 운영의 효율성을 강화하는 데 목적이 있다고 회사 측은 설명했다.HN은 물적분할 후 신설 자회사의 지분 일부를 외부 투자자에게 매각해 재무 건전성을 강화하겠다는 계획이다. 신설 자회사는 범현대 기업과 연계한 IT서비스 사업을 확대해 지속가능한 성장 구조를 구축할 방침이다.고(故) 정몽우 현대알루미늄 회장의 차남이자 현대가 3세인 정대선 사장은 2008년 HN을 설립해 올해로 창립 14년째를 맞고 있다. 지난해 매출은 약 2601억원을 기록했다. 회사는 지난해 1월 현대BS&C에서 HN으로

건설의 별들 모인다… "정부, 2027년 연 500억달러 해외수주 지원할 것"

국토교통부와 해외건설협회가 오는 1일 서울 강남구 건설회관에서 "글로벌 대전환의 시대, 해외건설이 다시 뜁니다"를 슬로건으로 "2022 해외건설· 플랜트의 날" 기념행사를 개최한다고 31일 밝혔다.해외건설·플랜트의 날은 해외건설을 촉진하고 해외 건설인의 자긍심 고취와 사기 진작을 위해 해외건설 첫 수주일인 11월1일을 지정, 2005년을 시작으로 2006년부터 격년제로 기념행사를 개최해 오고 있다. 해외건설 첫 수주는 1965년 11월 현대건설의 태국 파타니-나리티왓 고속도로 건설공사다.올해 기념행사는 해외 건설인들의 노고를 치하하고 해외건설 재도약을 위한 목표를 선언하고 해외건설 1·2세대의 경험과 성과를 공유하는 자리로 마련됐다. 해외건설 유공자 시상식을 진행할 예정이다. 윤국진 전 대우건설 전무와 이원의 DL이앤씨 부장, 마이스터고 3학년 이재호군이 참석한다. 원희룡 국토교통부 장관, 김병욱 국회의원, 박선호 해외건설협회장, 신안식 한국플랜트정보기술협회장 등을 비롯해 유

매달 20만원씩 총 '200만원'… 서울 청년월세로 연체율 10%P 줄었다

서울시가 2020년 시작한 "청년월세" 지원으로 6만명 이상의 청년이 주거비 부담을 덜었다고 31일 밝혔다.청년월세는 서울 시내 거주하는 청년을 대상으로 월 최대 20만원의 월세를 10개월간 지원하는 사업이다. 지난해 하반기 기존 중위소득 120%에서 중위소득 150% 이하까지 소득 기준을 완화해 지원 대상을 확대했다.이에 따라 2020년부터 올해까지 모두 6만2000명이 지원을 받았다. 사업 첫해인 2020년엔 5000명, 지난해 2만6000명, 올해 약 3만명 등이 혜택을 받았다.서울시가 지난해 하반기 수혜자 7428명을 대상으로 올 5∼6월 설문조사를 한 결과 만족도는 5점 만점에 4.67점으로 나타났다. 임대료를 연체한 적이 없는 응답자는 월세 지원 전 85.3%에서 지원 후 95.1%로 10%포인트 가까이 늘었다. 3회 이상 연체 비율도 월세 지원 전 4.4%에서 지원 후 0.8%로 떨어진 것으로 나타났다.시는 "청년월세 지원이 주거비 연체와 같은 주거 불안을 줄이는

금리 공포에 착공·분양 실적 뚝… 미분양 한 달 새 '27%' 늘었다

각국 중앙은행의 금리인상이 잇따르면서 분양경기가 위축되는 가운데 지난달 주택 미분양 수가 총 4만1604가구로 집계돼 전월(3만2722가구) 대비 27.1% 증가했다.31일 국토교통부 조사 결과 수도권 미분양 수는 7813가구로 전월(5012가구) 대비 55.9% 늘고, 지방 미분양은 3만3791가구로 전월(2만7710가구) 대비 21.9% 증가했다.악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양은 7189가구로 전월(7330가구) 대비 1.9% 감소했다.지난달 주택 매매거래량(신고일 기준)은 총 3만2403건으로 집계됐다. 이는 8월(3만5531건) 대비 8.8%, 전년동월(8만1631건) 대비 60.3% 감소한 수치다.━미분양 폭탄인데 인·허가도 증가━9월 누계 주택 인·허가 실적은 전국 38만200가구로 전년동기대비(35만8990가구) 5.9% 증가했다. 같은 기간 주택 착공 실적은 전국 29만4059가구로 전년동기대비(39만7657가구) 26.1% 감소했다. 수도권은 14만91

금리인상에 민간건설 타격… "내년 국내 수주 12% 줄어들 것"

금리인상으로 촉발된 부동산경기 침체로 내년 국내 건설 수주가 올해 대비 11%가량 감소할 것이란 전망이 나왔다. 레고랜드 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 채무불이행(디폴트) 사태가 겹치며 수주 환경이 악화될 것으로 보인다.한국건설경영협회는 지난 27일 "2023년 건설시장 환경변화와 대응 발표회"를 개최해 이 같이 밝혔다. 이날 주제 발표를 맡은 박항렬 블리츠자산운용 부사장은 연말까지 국내 건설수주액이 225조원으로 정점을 찍는 반면 내년에 201조원으로 올해 대비 10.8% 감소할 것으로 예상했다.발주자별로 공공부문의 내년 수주액은 52조원, 민간부문 149조원으로 올해 대비 각각 7.0%, 12.0% 감소할 전망이다. 공종별로 내년 건축부문 수주액은 올해 대비 11.7% 감소한 147조원, 토목부문은 같은 기간 8.1% 줄어든 53조원으로 예상된다. 주거용과 비주거용 부문은 각각 77조원, 70조원으로 올해 대비 각각 9.7%, 13.8% 감소할 것으로 예측했다.공공부문에서

15억 초과 아파트도 주담대 받을 수 있다… 다주택자 규제는 유지

정부가 주택담보대출비율(LTV) 완화 등 부동산 규제 완화를 통한 경기침체 연착륙 방안을 내놓았다. 각국 중앙은행의 금리인상으로 주택 거래가 급감하고 지방 미분양 증가, 강원 레고랜드 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화 등으로 자금 경색이 진행된 데 따른 조치로 풀이된다.윤석열 대통령은 27일 비상경제민생회의에서 "부동산 규제 정상화 방안"을 확정했다. 전문가들은 이번 방안이 실수요자의 자금난과 세 부담을 낮추는 데는 긍정적이나 경기침체 우려를 해소하기는 쉽지 않을 것이라고 봤다.━집값 15억 주담대 금지 풀린다━정부는 15억원 초과 아파트의 주담대 금지를 해제하기로 했다. 현재는 투기지역·투기과열지구 내 15억원 초과 주택의 주담대가 금지돼 있다. 이에 따라 앞으로 투기지역·투기과열지구 내 무주택자·1주택자(기존 주택 처분 조건)를 대상으로 15억원 초과 아파트에 대한 주담대가 허용돼 LTV 50%가 적용된다. 다주택자에 대해선 금지 조치를 유지한다.규제지역 내 무주택자·1주택자

안산·동탄 규제 해제될까… "부동산 연착륙 기여, 거래 영향 적을듯"

정부가 27일 비상경제민생회의에서 "부동산 규제 정상화 방안"을 확정하고 주택담보대출비율(LTV) 완화 등 부동산 거래 활성화 방안을 내놓았다. 각국 중앙은행의 금리인상으로 주택 거래가 급감하고 지방 미분양 증가, 강원 레고랜드 프로젝트파이낸싱(PF) 부실화 등으로 자금 경색이 진행되며 부동산 침체를 연착륙시키려는 조치로 풀이된다.전문가들은 이번 방안이 실수요자의 자금난과 세 부담을 낮추는 데는 긍정적이나 경기 침체 우려를 해소하기는 쉽지 않을 것이라고 봤다.━집값 15억 주담대 금지 풀린다━정부는 15억원 초과 아파트의 주담대 금지를 해제하기로 했다. 현재는 투기지역·투기과열지구 내 15억원 초과 주택의 주담대가 금지돼 있다. 이에 따라 앞으로 투기지역·투기과열지구 내 무주택자·1주택자(기존 주택 처분 조건)를 대상으로 15억원 초과 아파트에 대한 주담대가 허용돼 LTV 50%가 적용된다. 다주택자에 대해선 금지 조치를 유지한다.규제지역 내 무주택자·1주택자(기존 주택 처분

내년 건설수주, 국내 11% 줄고 해외 10% 증가… "중동 호황 영향"

금리인상으로 촉발된 부동산경기 침체로 내년 국내 건설 수주가 올해 대비 11%가량 감소할 것이란 전망이 나왔다. 레고랜드 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 채무불이행(디폴트) 사태가 겹치며 수주 환경이 악화될 것으로 보인다.한국건설경영협회는 27일 "2023년 건설시장 환경변화와 대응 발표회"를 개최해 이 같이 밝혔다. 이날 주제 발표를 맡은 박항렬 블리츠자산운용 부사장은 연말까지 국내 건설수주액이 225조원으로 정점을 찍는 반면 내년에 201조원으로 올해 대비 10.8% 감소할 것으로 예상했다.발주자별로 공공부문의 내년 수주액은 52조원, 민간부문 149조원으로 올해 대비 각각 7.0%, 12.0% 감소할 전망이다. 공종별로 내년 건축부문 수주액은 올해 대비 11.7% 감소한 147조원, 토목부문은 같은 기간 8.1% 줄어든 53조원으로 예상된다. 주거용과 비주거용 부문은 각각 77조원, 70조원으로 올해 대비 각각 9.7%, 13.8% 감소할 것으로 예측했다.공공부문에서 정부

국가전략산업 반도체 등 산단, 용적률 '1.4배' 높인다

국토교통부는 올 6~7월 발표한 "반도체 초강대국 달성전략"과 "임대차시장 안정방안"의 제도개선 사항을 반영하고, 각종 허가·심의 절차 간소화를 통한 국민과 기업 불편을 해소하기 위해 "국토의 계획 및 이용에 관한 법률 시행령 및 시행규칙"과 "개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법 시행령" 개정안을 오는 28일부터 12월7일까지 입법예고한다고 27일 밝혔다.개정안에 따르면 "국토계획법 시행령 및 시행규칙"은 반도체 등 국가첨단전략산업의 생산시설 증설 등 투자를 지원하기 위해 "국가첨단전략산업법"상 전략기술 보유기업이 위치한 산업단지의 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적 비율)을 법적상한의 1.4배까지 완화해 적용한다.산업통상자원부의 용적률 완화 요청에 따라 국토부가 산업입지정책심의회 심의·의결을 하고 각 지자체가 지구단위계획 변경을 적용해 일반공업지역 용적률이 350%→490% 상향조정된다. 반도체 클린룸 수가 평택 캠퍼스 12개→18개, 용인 클러스터 9개→12개로

"미혼·돌싱도 청약 기회 노릴 수 있어"… 50만가구 공급대책 반응은?

정부가 임기 5년 동안 지난 5년 대비 3배 이상 많은 공공분양주택을 공급, 청년?서민의 내집 마련 기회를 확대하겠다는 계획이다. 주택담보대출비율(LTV)을 확대하고 금리 부담을 줄이면서 원리금 상환기간을 늘려 보다 쉽게 대출을 받을 수 있도록 했다.국토교통부는 26일 제7차 청년정책조정위원회에서 관계부처합동 "청년·서민 주거안정을 위한 공공주택 50만호 공급계획"을 발표했다. 서울을 포함한 수도권에 총 36만가구, 비수도권에 총 14만가구를 공급할 계획이다.내년에는 수도권 5만2000가구 등 총 7만6000가구를 인·허가할 예정이다. 이중 5만4000가구는 낮은 분양가와 장기 모기지를 적용한다. 내집 마련 희망자는 소득·자산 등에 따라 3개 모델 중 하나를 선택할 수 있다."나눔형"은 처음부터 분양받되 무주택 서민의 부담 능력을 감안해 분양가를 시세 70% 이하로 책정한다. 의무거주기간 5년 이후부터 공공에 환매 시 시세 차익의 70%를 계약자에게 보장한다. 할인된 분양가의

GS건설, 3분기 매출 36% 늘고 영업이익 18% 감소

GS건설이 올 3분기 매출 2조9533억원을 기록해 전년동기대비 36.0% 증가했다고 26일 공시했다. 세전이익은 2315억원으로 19.6% 증가했으나 영업이익은 1250억원을 기록해 같은 기간 17.8% 감소했다.신규 수주는 4조6780억원을 기록했다. GS건설은 3분기 누적 신규 수주가 12조4470억원으로 전년동기대비 67.6% 증가했다. 1969년 창사 이래 가장 많은 수주 실적이다. 금리인상 여파로 부동산 경기가 침체했음에도 견고한 성장 동력을 확인했다고 회사는 평가했다. 영업이익 감소는 원자재 가격 상승 등 최근 대외환경 변화를 고려해 선제적으로 보수적 조정을 거쳤다.GS건설 관계자는 "건설업을 둘러싼 어려운 경영 상황에도 올해 신규 수주가 지속해서 증가하고 있다"면서 "향후에도 수익성에 기반한 선별 수주와 내실 있는 사업 추진을 통해 성장 동력을 만들어 나갈 것"이라고 밝혔다.

현대건설 3분기 매출 '24%' 성장… 해외수주 지속 증가

현대건설이 3분기 매출액 5조4308억원, 영업이익 1537억원을 기록했다고 26일 공시했다.매출액은 전년동기(4조3519억원) 대비 24.8% 증가했지만 영업이익은 같은 기간 2203억원에서 30.0% 감소했다. 당기순이익은 원/달러 환율 상승 효과로 지난해 3분기보다 58.0% 증가한 2010억원으로 집계됐다.현대건설은 사우디 마르잔 공사, 이라크 바스라 정유공장, 파나마 메트로 3호선 등 해외 대형 공사가 본격화되고 힐스테이트 더 운정, 힐스테이트 송도 더 스카이 현장 등 국내 주택사업 실적 호조에 힘입어 매출이 증가했다고 설명했다.현대건설 관계자는 "하반기 해외부문 매출의 지속 증가와 국내 주택사업 매출 확대로 연간 매출 목표를 달성할 수 있을 것"이라고 전망했다.수주 실적은 사우디 네옴시티 터널 공사 등 해외 공사 등을 통해 28조7295억원을 기록했다. 수주 잔고는 전년 말 대비 15.9% 증가한 91조2506억원에 달했다. 현대건설의 약 5년치 일감에 해당한다.현

[부고] 서동욱 반도건설 상무 본인상

▶서동욱 반도건설 안전보건본부 상무 본인상 = 김수미씨 배우자상, 서연송씨 부친상, 분당서울대학교병원 장례식장 7호실(경기도 성남시 분당구 구미로173번길 82), 발인 2022년 10월28일 오전 8시30분, 장지 용인평온의숲. (031) 787-1500

[부고] 강민석(KB금융지주 경영연구소 부동산연구팀장)씨 부친상

▶강민석(KB금융지주 경영연구소 부동산연구팀장)·민혜씨 부친상 = 26일 오전, 서울시보라매병원장례식장 2호실, 발인 28일 오후 2시. (02)836-6900

131 132 133 134 135 136 137 138 139 140

137 138 139 140