금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
총 13,184 건
▶기사 게재 순서① 글로벌 경기침체 직격탄… 그래도 희망은 K-반도체② 소비 둔화에 침체된 가전업계… 삼성·LG, "프리미엄"으로 선방③ 고부가가치 기술 빛난 K-조선… 만성 인력난은 과제④ 위기와 기회 동시에… 변곡점 선 한국 배터리⑤ 대규모 적자로 코로나 버텼더니 "횡재세" 웬 말?… 롤러코스터 탄 정유업계⑥ "IT 강국"의 저력… "K-프롭테크" 동남아 노크⑦ 13년 만에 중동에 "K-건설" 깃발 꽂을까⑧ "오히려 좋아" 불황에 강한 백화점, 명품 입고 날았다⑨ 기술수출 줄었지만… K-바이오 신약 개발 저력 나왔다⑩ K-금융, 사상 최대 실적 업고 디지털금융 "슈퍼앱" 키운다⑪ "K-핀테크" 15조 혁신성장펀드 도입… "미래금융" 날개단다7년여 지속된 주택경기 호황이 막을 내리면서 국내 건설업체들의 글로벌 시장 진출 움직임이 빨라졌다. 특히 국부펀드 규모만 약 6200억달러(약 804조7600억원)의 사우디아라비아가 오일머니에 의존하던 산업구조를 탈피해 미래기술을 집적한
▶기사 게재 순서① 글로벌 경기침체 직격탄… 그래도 희망은 K-반도체② 소비 둔화에 침체된 가전업계… 삼성·LG, "프리미엄"으로 선방③ 고부가가치 기술 빛난 K-조선… 만성 인력난은 과제④ 위기와 기회 동시에… 변곡점 선 한국 배터리⑤ 대규모 적자로 코로나 버텼더니 "횡재세" 웬 말?… 롤러코스터 탄 정유업계⑥ "IT 강국"의 저력… "K-프롭테크" 동남아 노크⑦ 13년 만에 중동에 "K-건설" 깃발 꽂을까⑧ "오히려 좋아" 불황에 강한 백화점, 명품 입고 날았다⑨ 기술수출 줄었지만… K-바이오 신약 개발 저력 나왔다⑩ K-금융, 사상 최대 실적 업고 디지털금융 "슈퍼앱" 키운다⑪ "K-핀테크" 15조 혁신성장펀드 도입… "미래금융" 날개단다프롭테크 스타트업 162개사 투자유치금액(누적) 5조8569억원, 138개사 매출액 1조9884억원. 부동산(Property)과 기술(Technology)을 결합한 프롭테크 서비스가 단순한 모바일 거래 중개를 넘어 사이버 모델하우스, 가
삼성물산 건설부문이 서울 종로구 사직2구역 재개발 시공사로 선정됐다고 19일 밝혔다. 서울 사대문 안에 짓는 첫 래미안 아파트로, 삼성물산은 차별화된 디자인과 스마트 설계를 도입한다는 계획이다.삼성물산은 지난 17일 열린 사직제2구역 도시환경정비사업조합 총회에서 시공사로 선정됐다. 사직2구역은 서울 종로구 사직동 311-10번지 일대에 지하 3층~지상 12층 규모 공동주택 14개동 456가구와 부대복리시설을 건설하는 사업이다. 공사비는 1767억원에 달한다.삼성물산은 사직2구역의 지리적 장점을 살려 역사·문화·자연의 가치를 강조한 디자인을 도입한다는 계획이다. 전통 산수화를 모티브로 한 단지 외관 특화와 인왕산의 사계를 닮은 조경 디자인을 선보였다. 래미안의 첨단 사물인터넷(IoT) 기술과 스마트홈 상품들도 적용한다.커뮤니티시설로는 드롭-오프(Drop-off) 카페와 도서관, 피트니스, 골프연습장, 펫케어(Petcare) 시설, 스터디카페 등이 들어선다. 주차장 자동환기시스템
명목 1인당 지역내총생산(GRDP) 6090만원의 울산광역시가 대기업의 자본 투자와 정부 시책에 힘입어 동북아시아 8대 메가시티 경제권역으로 떠오를 전망이다. KTX 울산역 역세권 개발 2단계 사업과 연구·개발(R&D) 비즈니스밸리 조성사업, 트램(노면전차) 개발 등이 추진됨에 따라 인구 증가와 경제 활성화가 기대된다.고물가·고금리·고환율 "3고 시대"의 도래로 글로벌 경제위기가 진행되고 있지만 울산은 안정적인 일자리 공급과 최근 정부의 조정대상지역 해제 조치로 투자자들의 발길이 늘어날 것이란 전망이다. 동북아 친환경·신재생 에너지 허브인 울산경제자유구역은 R&D 비즈니스밸리와 수소산업 거점지구 등을 통해 생산 12조4385억원, 부가가치 4조9036억원, 취업 효과 7만6712명이 예상된다. R&D비즈니스밸리는 면적 2.72㎢에 차세대 수소융합기술연구소 등 5개소를 설치하는 프로젝트로 비즈니스 지원산업 육성과 정주환경 조성을 목표로 하고 있다. 울산 경
2040년 동북아시아 8대 광역 경제권 진입으로 "인구 1000만명, 외국인관광객 1000만명, 지역내총생산(GRDP) 491조원"이 기대되는 부·울·경(부산·울산·경남) 메가시티가 한국 경제성장의 새로운 기회가 될 것으로 기대를 모으고 있다. 글로벌 인플레이션과 고금리 여파로 각국 기업들이 긴축정책을 펼치고 있지만 울산광역시에는 대기업 투자가 잇따라 불황의 분위기가 무색한 모습이다.부·울·경 메가시티는 통행시간 30분대 생활권의 완성으로 수도권 집중화 해소에 기여할 뿐 아니라 재정 자립도 60%, 행복지수 A등급 달성이 전망돼 지방자치도시의 성공 모델이 예상된다. 재계 2위 현대자동차그룹을 비롯해 5대 기업이 2조5400억원 이상을 투자할 계획으로 알려졌다. ━미래 전기차, 울산에서 세계로━울산 최대 이슈는 미래 전기자동차산업의 핵심 기업으로 부상한 현대차의 전기차 전용공장 신설이다. 내년 울산공장 내 주행시험장 28만㎡에 공장을 착공해 2025년 완공 예정이다.현대차
공항철도는 연말을 맞아 크리스마스 연휴(12월24~25일) 이틀 동안 공항철도 직통열차와 일반열차를 이용한 탑승객 수만큼 한명당 43원씩 누적해 기부금을 조성한다고 16일 밝혔다.43원은 공항철도 직통열차의 서울역과 인천국제공항 간 소요시간인 43분을 의미한다. 빠르고 편안한 열차 이용과 사랑이 넘치는 크리스마스를 함께 하자는 취지로 마련됐다.12월16~25일 10일간 "유튜브 댓글 이벤트"도 진행한다. 참여 방법은 공항철도 공식 유튜브 채널 "사랑이 넘치는 공항철도" 시리즈 3편을 시청하고 "좋아요"를 누른 뒤, 가장 마음에 드는 영상 아래에 올 한 해 동안 응모자 본인이 참여했던 사회공헌활동을 소개하는 댓글을 작성하면 된다. 이벤트 신청 페이지에 개인정보도 남겨야 한다.추첨을 통해 뽑힌 당첨자는 GS25 모바일 상품권(5만원·3만원·1만원·5000원권)을 총 155명에게, 공항철도 캐릭터 장바구니 인형을 30명에게 보낸다. 당첨자는 오는 12월27일 공항철도 공식 블로그를
주거형 오피스텔 중·대형 공급이 늘어나면서 아파트를 대체하는 주거수단으로 각광받을 전망이다.15일 부동산R114에 따르면 오피스텔 전용면적 20~40㎡ 소형 입주물량이 내년 감소추세로 돌아서는 반면 전용 60~85㎡ 중·대형 물량은 증가할 전망이다.내년 소형 오피스텔 입주물량은 2만4103실로 올해(3만2305실) 대비 25.3% 줄어들 것으로 예상됐다. 반면 중·대형 입주물량은 올해 8471실에서 내년 1만497실로 23.9% 늘어날 예정이다.2024년에는 중·대형 입주물량(1만1084실)이 처음으로 소형(8080실) 입주물량보다 많아지는 것으로 조사됐다. 2025년 이런 추세가 더욱 확대돼 중·대형 1만5846실, 소형 3195실이 각각 공급된다. 1~2인가구 위주의 소형 오피스텔 중심에서 중·대형으로 공급이 재편되는 데는 청약·대출·세제 등 규제에 따른 풍선효과 때문이라는 게 업계의 분석이다. 대형 건설업체들도 브랜드 오피스텔의 전용 84㎡타입 물량을 공급해 아파트를 대
부동산 보유세(종합부동산세·재산세)를 비롯해 건강보험료, 기초생활수급자 선정 등 60여개 행정지표로 활용되는 공시지가가 금리상승과 정부의 현실화율(시세 대비 공시가격 비율) 인하로 하락했다. 이에 따라 내년도 세금 부담이 다소 줄어들 전망이다. 14일 국토교통부에 따르면 내년도 전국 표준지(토지) 공시지가 변동률은 -5.92%로 올해(10.17%)보다 16.09%포인트 낮아졌다. 전국 표준 단독주택 공시가격 변동률도 -5.95%를 기록해 올해(7.34%) 대비 13.29%포인트 하락했다. 올 10월까지 전국의 주거용 지가 상승률은 2.47%이고 단독주택 시세는 1.86% 올랐다.시도별로 서울(-8.55%) 경기(-5.41%) 제주(-5.13%) 울산(-4.98%) 대전(-4.84%) 순으로 하락률이 높았다. 서울에선 강남(-10.68%) 서초(-10.58%) 송파(-9.89%) 등 강남3구 하락률이 가장 높고 이어 용산(-9.84%) 마포(-9.64%) 동작(-9.38%) 강
부동산 보유세(종합부동산세·재산세) 등 각종 세금 부과의 기준이 되는 내년도 표준지 공시지가가 올해 대비 5.92% 하락할 것으로 조사됐다. 올해 공시지가가 10.17% 상승한 것과 비교해 16.09%포인트 하락한 수치다. 2023년 전국 표준주택 공시가격(안) 하락률도 5.95%로 조사됐다. 올해 상승률(7.34%) 대비 13.29%포인트 감소했다.지난해 하반기 시작된 금리 인상으로 부동산가격이 하락한 데 이어 정부가 각종 조세 부담을 줄이기 위해 공시지가에 시세를 반영하는 비율인 "현실화율"을 낮추면서 공시지가를 하락시켰다. 내년 표준지 공시지가 현실화율은 65.4%로 2020년(65.5%)보다 낮은 수준이라고 정부는 설명했다. 국토교통부는 "부동산 가격공시에 관한 법률"에 따라 2023년 1월1일 기준 표준지 56만 필지와 표준주택 25만가구의 공시가격(안)에 대해 이 같이 밝히고 내년 1월2일까지 소유자 열람 및 의견청취 절차를 진행할 계획이라고 14일 밝혔다. 표준지
서울 강남구가 삼성동 도심공항터미널의 정상운영을 촉구하는 6만5826명의 서명부를 한국무역협회와 한국도심공항 측에 지난 6일 전달했다고 13일 밝혔다. 강남구 주민자치위원장 연합회는 도심공항터미널의 운영 재개를 위해 지난 10월17일부터 11월20일까지 온·오프라인 범구민 서명운동을 진행했다.앞서 구는 지난 9월19일 국토교통부와 한국무역협회, 한국도심공항 등에 구청장 명의 서한문을 전달해 도심공항터미널이 운영될 수 있도록 관계기관의 전향적인 결정을 촉구해 왔다.이병우 강남구 주민자치위원장 연합회장은 "그동안 편리하게 이용해온 도심공항터미널이 폐쇄될지도 모른다는 소식에 안타까운 마음이 크다"면서 "터미널의 정상 운영을 위해 노력 중인 강남구와 뜻을 같이해 구민의 의견을 전달하고자 서명운동을 전개했다"고 말했다.조성명 강남구청장은 "지역주민, 기업인, 국내·외 관광객들에게 공항 이용의 편의를 제공해온 도심공항터미널이 운영 재개될 수 있도록 관계기관의 전향적인 결정을 촉구드린다"
내년에도 고금리가 지속되며 주택가격 하락 기조가 이어질 것으로 예상되는 가운데 하락폭이 줄어 거래량은 늘어날 수 있다는 주택건설업계의 전망이 나왔다. 내년 4분기에 수도권 인기지역의 보합 전환도 전망됐다.주택산업연구원(이하 "주산연")은 지난 12일 대한상공회의소에서 "2023년 주택시장 전망과 정책방향" 기자간담회를 개최하고 이 같이 전망했다. 주산연은 고금리와 경기 위축으로 내년에도 집값 하락세가 지속될 것으로 전망했다.주산연은 다만 한국과 미국의 기준금리 인상이 정점을 지나고 공시가격 규제 완화 등으로 내년 4월 이후부터 집값 하락폭이 줄어들 것이라고 내다봤다. 주택수급지수를 고려한 내년 주택가격 전망은 전국 3.5% 하락, 아파트 5.0% 하락할 것으로 조사됐다. 수도권 아파트는 4.5%, 서울 아파트는 4.0% 하락할 전망이다.실거래가 기준 아파트 가격 전망은 전국 8.5%, 수도권 13.0% 추가 하락이 예상된다. 주산연은 "한두건의 실거래가가 전체 집값을 대표하는
원희룡 국토교통부 장관이 집값 하락에 대해 "거시경제, 금융, 실물, 심리 등이 같이 움직여 주택가격이 만들어지기 때문에 부양 정책의 효과가 없을 것"이라고 진단했다.원 장관은 지난 12일 정부세종청사 국토부 기자실을 방문해 "금리 앞에 장사없다"면서 이 같이 말했다. 이어 "수요는 심리도 중요하지만 유동성이 뒷받침돼야 한다"면서 "유동성 축소는 중력을 벗어날 수 없는 것처럼 시기적으로 어쩔 수 없다"고 덧붙였다.그러면서 "경제에 지나친 충격이 오는 것을 완화시키고 유도하는 게 정부의 일"이라며 "정책 당국이 집값만을 위해 움직일 수는 없는 것"이라고 강조했다.원 장관은 "정책 초점은 가격 자체가 아니라 가격 흐름에 나타나는 실수요자와 건설공급 사이클을 좀 더 예측 가능하고 적응 가능할 수 있도록 관리하는 부분에 할 일이 있다"고 설명했다.서울 최대 규모 재건축 사업인 강동구 둔춘주공(단지명 "올림픽파크 포레온") 청약 부진과 관련해 원 장관은 "시장 전체가 위축돼 있어 규제
내년에도 고금리가 지속되며 주택가격 하락 기조가 이어질 것으로 예상되는 가운데 하락폭이 줄어 거래량은 늘어날 수 있다는 주택건설업계의 전망이 나왔다. 내년 4분기에 수도권 인기지역의 보합 전환도 전망됐다.12일 주택산업연구원(이하 "주산연")은 대한상공회의소에서 "2023년 주택시장 전망과 정책방향" 기자간담회를 개최하고 이 같이 전망했다. 주산연은 고금리와 경기 위축으로 내년에도 집값 하락세가 지속될 것으로 전망했다.주산연은 다만 한국과 미국의 기준금리 인상이 정점을 지나고 공시가격 규제 완화 등으로 내년 4월 이후부터 집값 하락폭이 줄어들 것이라고 내다봤다. 주택수급지수를 고려한 내년 주택가격 전망은 전국 3.5% 하락, 아파트 5.0% 하락할 것으로 조사됐다. 수도권 아파트는 4.5%, 서울 아파트는 4.0% 하락할 전망이다.실거래가 기준 아파트 가격 전망은 전국 8.5%, 수도권 13.0% 추가 하락이 예상된다. 주산연은 "한두건의 실거래가가 전체 집값을 대표하는 것이
원희룡 국토교통부 장관이 집값 하락에 대해 "거시경제, 금융, 실물, 심리 등이 같이 움직여 주택가격이 만들어지기 때문에 부양 정책의 효과가 없을 것"이라고 진단했다.원 장관은 12일 정부세종청사 국토부 기자실을 방문해 "금리 앞에 장사없다"면서 이 같이 말했다. 이어 "수요는 심리도 중요하지만 유동성이 뒷받침돼야 한다"면서 "유동성 축소는 중력을 벗어날 수 없는 것처럼 시기적으로 어쩔 수 없다"고 덧붙였다.그러면서 "경제에 지나친 충격이 오는 것을 완화시키고 유도하는 게 정부의 일"이라며 "정책 당국이 집값만을 위해 움직일 수는 없는 것"이라고 강조했다.원 장관은 "정책 초점은 가격 자체가 아니라 가격 흐름에 나타나는 실수요자와 건설공급 사이클을 좀 더 예측 가능하고 적응 가능할 수 있도록 관리하는 부분에 할 일이 있다"고 설명했다.서울 최대 규모 재건축 사업인 강동구 둔춘주공(단지명 "올림픽파크 포레온") 청약 부진과 관련해 원 장관은 "시장 전체가 위축돼 있어 규제를 해
한국토지신탁이 무궁화신탁과 "안산중앙주공6단지 주택재건축정비사업"(이하 "주공6단지 재건축")의 공동사업시행자로 지정됐다고 12일 밝혔다. 주공6단지 재건축은 2016년부터 2021년까지 조합설립인가를 획득하지 못했고 지난해 4월에는 정비구역 일몰 위기에 봉착한 바 있다. 복잡한 이해관계와 소송으로 구역 해제가 예상됐으나, 한국토지신탁과 무궁화신탁이 사업에 참여를 결정해 정상화의 길이 열렸다.한국토지신탁은 2016년 "도시 및 주거환경정비법" 개정으로 도시정비사업에 뛰어들어 올해 금정역 역세권 재개발, 영등포1-11구역 재개발 등의 시행과 대행을 맡게 됐다.주공6단지 재건축은 경기 안산시 고잔동 676-2 일대 4만1191㎡ 부지에 공동주택 1013가구와 근린생활시설을 조성하는 사업이다. 해당 사업지는 수인분당선으로 환승 가능한 4호선 중앙역 인근에 위치해 있다. 현재 공사 중인 신안산선 성포역(예정)을 이용할 수 있어, 서울 진입이 용이해질 예정이다. 주공6단지 재건축은 내
<보직>▲대외협력홍보본부장 이유화
지하철·도로 등 구조물 건설공사 현장의 "임시 철교" 역할을 하는 "복공판"이 안전관리 문제로 도마위에 오른 가운데 국토교통부 산하 공공기관인 한국토지주택공사(LH)가 중소기업 기술 혁신을 위해 지원하는 신기술 인증 제품이 부실하게 운영된 것으로 드러났다.해당 기술은 17개 공공기관 신기술 플랫폼인 "사회간접자본(SOC) 기술마켓"에 등록된 업체가 특허업체의 기술을 공유받은 것으로, 인증기관인 LH는 시험성적서 제출도 누락한 사실을 뒤늦게 인지한 것으로 확인됐다.11일 관련업계에 따르면 경기 군포시에 본사를 둔 철근·콘크리트공사업체 A사는 복공판 제조업체가 개발한 특허를 사들여 LH 신기술 인증을 받았다. LH 신기술 인증을 받으면 해당 공기업뿐 아니라 여러 공기업이 발주한 현장의 공공공사에 제품을 쉽게 납품할 수 있게 된다. 복공판은 구조물 공사를 원활히 수행하기 위해 지표면 위에 설치하는 통행로로 안전관리가 무엇보다 중요하다. 하지만 2019년 제작 및 유지관리지침
건설업체가 재개발·재건축(도시정비사업) 조합에 금융회사 대출 외 추가로 이주비를 빌려줄 수 있게 된다. 다만 무이자나 시중은행의 최저금리 이하보다 낮은 수준의 금리를 적용할 수 없다.국토교통부는 지난 9일 관보 게재를 통해 이 같은 내용의 "도시 및 주거환경정비법 시행령 일부 개정안"을 11일 발표했다. 지난 9월 입법예고와 최근 국무회의 심의 등을 거쳐 최종 공포하는 이날부터 시행된다.이에 따라 현재까지 재개발에만 허용했던 건설업체의 추가이주비(이사비·이주비·이주촉진비 등) 제안이 재건축도 허용된다. 건설업체가 재건축 시공사 선정 과정에 조합의 민원처리비 등 비용과 재산상 이익을 제안하는 일도 가능해진다. 다만 입찰 경쟁의 과열을 막기 위해 이주비 무상지원이나 은행 최저 금리보다 낮은 대출금리는 금지된다. 정비사업의 투명한 진행을 위해 허위·과장광고도 금지된다. 세부적으로 ▲조합원에게 용적률(대지면적 대비 건축물 연면적 비율)이나 기부채납 비율, 임대주택 건설비율 등에 대해
━◆기사 게재 순서(1) "내 집 아래 GTX 절대 안돼"… 은마, 조합 설립 위한 패권다툼?(2) GTX-C 노선 바꾸는 자가 조합장 될 수 있다?(3) "GTX 뚫어도 아파트 안 무너지지만 재건축 장애 될 수 있어"━국내 지질학계 최고 권위자로 꼽히는 이수곤(69·사진) 전 서울시립대 토목공학과 교수는 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선 굴착 과정에 지상 위의 주거지에 미치는 위험성이 낮다는 의견을 냈다. 다만 이 전 교수는 고층 아파트의 재건축 과정에 GTX 지하 터널이 문제될 수 있고 붕괴 위험이 낮을 뿐 전혀 없는 것도 아님을 전제했다.━"노후 아파트여서 위험하다는 발상 오해"━ 이 전 교수는 국내 1세대 지질학자 이정환 박사의 아들로 런던대 임페리얼칼리지대학원 토목지질공학 박사 학위를 받고 국제학회 공동 산사태기술위원회 한국대표, 서울시립대 사면재해기술연구센터장 등을 역임했다. 그는 국내에서 대형 재난이 발생하기 전 여러 경미한 사고의 징후들을 포착해 이른바 "하인
━◆기사 게재 순서(1) "내 집 아래 GTX 절대 안돼"… 은마, 조합 설립 위한 패권다툼?(2) GTX-C 노선 바꾸는 자가 조합장 될 수 있다?(3) "GTX 뚫어도 아파트 안 무너지지만 재건축 장애 될 수 있어"━국토교통부와 서울시가 지난 12월7일 서울 강남구 대치동 은마아파트의 "주택재건축정비사업조합설립추진위원회"(이하 "재건축추진위")에 대한 합동 행정조사에 착수했다. 재건축추진위의 운영비 사용 내역 등에 불법 행위가 발견될 경우 향후 정부의 수사당국 고발 여부가 사업 진행 과정의 쟁점이 될 전망이다.이번 조사는 시공능력평가 2위(2022년 기준) 현대건설이 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선 건설사업의 우선협상대상자로 지정돼 내년 2분기 착공이 예정된 가운데 설계 노선이 은마아파트 지하를 통과함에 따라 주민들의 반대 투쟁에 나선 것이 발단이 됐다. 특히 일부 주민들은 현대건설 모그룹인 현대자동차그룹 정의선 회장의 한남동 자택 인근에서 20일 넘도록 집단행동에
![[인사] 한국건설기술연구원](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/sidae-next/images/default-thumb-img.png)
![[단독] LH 신기술 인증받은 '공사장 임시철교 복공판' 위험성 논란](https://menu.sidae.com/cdn-cgi/image/width=1920,quality=75,format=auto,g=face,fit=cover/moneyweek/thumb/2022/12/09/06/2022120912555732406_1.jpg)
