금융증권부동산부
금융증권부동산부에서 부동산을 맡고 있는 김노향 부장입니다.
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━가락동 아파트 84.1㎡(31평형) 1회 유찰 8억9600만원━ 서울 송파구 가락동 70-19번지 가락대림 아파트 3동 101호가 경매에 나왔다. 신가초 남서쪽 인근에 소재한 물건으로 4개동 443가구 단지다. 1988년 11월에 입주했다. 15층 건물 중 1층으로 남서향이며 84.1㎡(31평형) 2베이 구조에 방이 3개다. 양재대로, 송이로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하다. 지하철 8호선 송파역이 걸어서 10분 거리에 있다. 신가초등, 석촌중, 가락고교 등이 단지 인근에 있다.감정가 14억원에서 한 차례 떨어져 8억9600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 3건, 가압류 2건, 질권 4건, 압류 2건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 소유자가 거주하고 있어 매각시 인도부담이 적다. 시세는 10억9000만원에서 12억5000만원에 거래된다. 전세가는 4억9000만원에서 5억7000만원 선이다. 매각 일자는 2024년 10월21일 서울동부지방법원 경매
용인 반도체 클러스트 조성과 서울-세종 고속도로 구리-안성 구간이 올해 연말 개통됨에 따라 처인구의 부동산 거래시장이 활력을 찾을 것으로 전망된다.용인 광역교통망 확충의 핵심은 서울-세종을 잇는 128㎞ 길이의 고속도로다. 시점인 남구리에서 서하남-용인-안성-세종에 이르는 노선이다. 경부고속도로와 중부고속도로의 중간 지대를 남북으로 관통한다. 서울-세종 고속도로 구간 가운데 구리-용인-안성을 잇는 72㎞ 구간은 오는 12월 개통 예정이다. 모현에 북용인IC가 설치된다. 2025년 말 안성-세종 구간(56㎞) 완공에 맞춰 원삼면에 남용인IC가 개통된다. 이어 양지면 송문리에 동용인IC도 2028년 말 개통 예정이다. 서울-세종 고속도로 용인 구간에 3개의 IC가 구축돼 고속도로 접근성이 개선될 것으로 보인다. 서울-세종 고속도로는 남구리-의정부-포천 도로와 연결돼 포천-세종 고속도로로 확장된다. 서울 광진, 중랑, 송파, 강동 등에서 남부권으로 접근이 수월해진다.용인시는 모현읍
야당 의원이 박상우 국토교통부 장관의 관용차를 중고매매 플랫폼 "당근마켓"에 판매 등록한 사실이 알려져 국감에서 개인정보 이용 논란을 벌였다.국회 국토교통위원회 윤종군 의원(더불어민주당·경기 안성)은 7일 국회 국토교통위원회 국토부 국정감사에서 자신이 박 장관의 관용차 카니발을 5000만원 상당의 매물로 등록했다고 밝혔다. 자동차 명의자와 차량 번호 등 정보를 이용해 허위 매물로 등록할 수 있는 제도의 허점을 지적한 것이다.윤 의원은 "주행 거리와 차량 사진 등 정보가 사실과 달라도 (허위 매물로 등록하는 데) 1분이 채 안 걸렸다"고 말했다.이에 박 장관은 "저에게 양해받고 하신 건가"라며 "권한이 없는 사람이 고의로 올린 것은 심각한 문제"라며 항의했다.윤 의원은 "명의자와 차량 번호만 알면 매물로 등록이 가능하다고 해 해봤다"며 "매물 사진도 장관님 차가 아닌 인터넷에 떠도는 같은 차종의 카니발"이라고 해명했다. 이어 "부동산과 자동차 거래시장의 질서를 확립하고 교란 행
제주대 여교수협의회와 전국국공립대학 여교수연합회, 제주특별자치도 성평등협의회가 공동으로 양성평등 세미나를 개최한다. 오는 8일 제주 메종글래드 호텔 제이드홀에서 진행된다. 이번 세미나는 "양성평등문화확산과 제도적지원: 청년에서 노년까지"를 주제로 생애주기별 양성평등 문제를 다룰 예정이다. 양성평등의 과거, 현재, 미래를 조망하고 이를 통해 사회 불평등을 해소하기 위한 다양한 해법을 논의하는 장이 될 예정이다. 정수연 전국국공립대학교 여교수연합회 회장(제주대 여교수협의회 회장)은 "25년 역사를 가진 제주대 여교수협의회 주관으로 세미나를 개최하게 되어 뜻깊게 생각한다"며 "양성평등은 사회의 지속 가능한 발전을 위한 필수 요소로 다양한 시각에서 문제를 논의함으로써 해결책을 모색할 것"이라고 밝혔다.김은실 이화여대 여성학과 명예교수는 기조연설을 통해 양성평등의 과거와 현재, 그리고 미래를 조망한다. 특별세션으로 이은영 제주특별자치도 성평등여성정책관이 성과를 소개한다. 이어 청년,
정부가 4일 고려아연의 전구체 제조 기술이 국가핵심기술에 해당하는지 여부를 심사한다. 심사 결과가 고려아연과 영풍·MBK파트너스의 경영권 분쟁에 영향을 미치게 될 전망이다.재계에 따르면 산업통상자원부는 이날 오후 서울 모처에서 산업기술보호전문위원회를 열고 고려아연이 신청한 자사 보유 전구체 기술의 국가첨단전략기술 및 국가핵심기술 판정 안건을 심의한다.전구체 기술은 스마트폰 부품인 이차전지 양극재의 핵심 원료로 업계에선 복잡한 기술이 아니므로 심사 당일 최종 결정이 내려질 가능성이 큰 것으로 보고 있다. 고려아연이 산업부에 심사를 요청한 기술은 "리튬 이차전지 니켈 함량 80% 초과 양극재의 양극 활물질 전구체 설계, 제조 및 공정 기술"이다.국내 이차전지 기업들은 그동안 중국에 전구체를 비롯한 양극재 소재를 전적으로 의존해 왔다. 고려아연은 국내에서 하이니켈 전구체 대량 양산을 준비 중이다.고려아연은 해당 기술이 전체 공정 시간을 단축하고 공정 비용 절감과 라인 편성 효율 개
징검다리 연휴 중 출근일인 4일 전국이 대체로 맑겠다.기상청에 따르면 이날 아침 최저기온은 7∼16도, 낮 최고기온은 21∼26도로 예보됐다. 내륙을 중심으로 아침 기온이 10도 이하로 떨어져 쌀쌀하겠다.낮 기온은 충청권과 남부지방을 중심으로 어제(3일)보다 5도 안팎 오르겠다. 전국 대부분 지역에서 낮과 밤의 기온 차가 10도 이상으로 크겠다.미세먼지 농도는 원활한 대기 확산으로 전 권역이 "좋음" 수준을 보이겠다. 바다의 물결은 동해 앞바다에서 1.0∼4.0m, 서해 앞바다에서 0.5∼2.0m, 남해 앞바다에서 0.5∼3.5m로 일겠다.안쪽 먼바다(해안선에서 약 200㎞ 내 먼바다)의 파고는 동해·남해 1.5∼4.0m, 서해 0.5∼4.0m로 예측된다.
이란과 이스라엘의 무력 공격으로 중동 정세가 불안해짐에 따라 국제유가가 일제히 상승했다.4일 한국석유공사 유가정보시스템 오피넷에 따르면 수입 원유가격 기준 두바이유는 지난 2일 전일 대비 4.41센트(6.23%) 오른 75.17달러를 기록했다. 75달러대로 오른 것은 지난달 3일 이후 약 한 달 만이다.영국 브렌트유도 이달 1일 배럴당 73.56달러에서 이튿날 73.90달러로 올랐다. 브렌트유 가격은 장중 76달러를 상회했다. 같은 기간 인도분 서부텍사스산원유(WTI)는 69.83달러에서 70.10달러로 70달러대에 진입했다.국제유가 상승세로 돌아선 것은 이란이 이스라엘에 탄도미사일 약 180발을 발사한 영향으로 풀이된다. 이란이 이스라엘 영토를 직접 공격한 것은 지난 4월에 이어 6개월 만이다. 지난 4월에는 72시간 전 공격 계획을 통보했지만 이번엔 예고 없는 공격이었다.이스라엘 당국은 즉시 "대가를 치를 것"이라며 보복을 예고했다. 이란 핵 시설에 대한 공격마저 예고되고
윤석열 대통령이 오는 6∼11일 필리핀과 싱가포르, 라오스를 방문한다고 대통령실이 3일 밝혔다.윤 대통령은 필리핀과 싱가포르를 각각 국빈 방문해 무역과 투자 확대를 중심으로 양국 협력을 강화한다. 라오스에서는 아세안(ASEAN·동남아시아국가연합) 정상회의에 참석할 예정이다.이번 순방 외교를 통해 한국은 아세안과 "포괄적 전략적 동반자 관계"를 수립한다. 윤 대통령은 아세안 정상회의를 계기로 열리는 "아세안+3"(한국·중국·일본) 정상회의에도 참석한다.이시바 시게루 일본 신임 총리도 아세안 회의에 참석할 예정으로 알려져 윤 대통령과 첫 정상회담이 이뤄질 가능성이 크다. 순방에는 부인 김건희 여사도 동행한다.윤 대통령은 6일 방문하는 필리핀에서 한국전 참전 기념비에 헌화하고 동포 만찬 간담회에 참석한다. 이튿날인 7일 오전 필리핀 국민 영웅 호세 리잘을 기리는 기념비에 헌화한다.이어 페르디난드 마르코스 대통령과 정상회담을 열어 양국 관계 강화 방안에 대해 협의할 예정이다. 원전
페예노르트 로테르담 미드필더 황인범(28)이 네덜란드 프로축구 에레디비시 유럽축구연맹(UEFA) 챔피언스리그(UCL) 첫 승에 기여했다.페예노르트는 3일(한국시각) 스페인 지로나의 에스타디 몬틸리비에서 열린 프리메라리가 지로나와의 "2024-2025시즌 UCL" 리그 페이즈 2차전에서 3-2로 승리했다.페예노르트는 지난 1차전 레버쿠젠(독일)에 0-4 대패를 당한 이후 첫 승을 신고했다. 황인범은 레버쿠젠전에 이어 이날 경기도 풀타임 소화했다. 4-3-3 포메이션의 첫 번째 "3"에서 중앙 미드필더로 팀 승리에 이바지했다.공격포인트는 기록하지 못했으나 공수 다방면에서 안정감을 더했다. 지로나는 전반 19분 다비드 로페스 실바의 선제골로 앞서갔고 페예노르트는 얀겔 헤헤라의 자책골로 승부 균형을 바로 잡았다.전반 33분에는 안도니 밀람보의 득점으로 역전까지 성공했다. 후반 28분 도니 반 더 비크에게 동점골을 내주면서 어려운 상황을 맞았다가 다시 라디슬라프 크레이치의 자책골로 극
허벅지 부상으로 이탈한 손흥민(32·토트넘 홋스퍼)의 유럽축구연맹(UEFA) 유로파리그(UEL) 7호 골은 다음 출전 기회에 볼 수 있을 전망이다.영국 스포츠매체 풋볼런던에 따르면 엔제 포스테코글루 토트넘 감독은 3일(한국시각) 2024-2025 UEL 리그 페이즈 2차전 페렌츠바로시(헝가리)와의 경기를 앞두고 기자회견에 참석해 "훈련을 위해 젊은 선수 두 명과 세르히오 레길론을 데려왔다"며 "라두 드라구신은 출전 정지를 당했고 손흥민은 런던에서 재활 중"이라고 말했다.토트넘은 하루 뒤 헝가리 부다페스트에 위치한 그루파마 아레나에서 페렌츠바로시와 격돌한다.원정길에 오르지 않은 손흥민은 지난달 카라바흐(아제르바이잔)와의 UEL 리그 페이즈 1차전 후반 몸 상태에 이상을 느끼고 교체됐다. 포스테코글루 감독은 당시 "손흥민이 경기 출전을 위해 훈련을 원한다"고 말했으나 이어 맨유와의 경기에서 그를 제외했다. 손흥민은 홍명보 감독이 이끄는 축구대표팀 명단에도 이름을 올려 홍명보호는
금요일인 오는 4일에 전국이 대체로 맑은 날씨를 보이겠다. 다만 아침 기온은 내륙을 중심으로 10도 이하로 떨어져 쌀쌀할 전망이다.3일 기상청에 따르면 4일 전국이 맑은 날씨를 보이는 가운데 강원영동과 부산·경상 동해안 지방에는 새벽까지 비가 이어질 전망이다.아침 최저기온은 7∼16도, 낮 최고기온은 21∼26도로 관측된다. 내륙을 중심으로 아침 기온이 10도 이하로 내려가 쌀쌀하겠다.낮 기온은 충청과 남부지방을 중심으로 전날보다 5도 안팎 오르겠다.전국 대부분 지역은 낮과 밤의 기온차가 10도 이상으로 클 것으로 보여 건강에 유의해야 한다.미세먼지 농도는 전 권역에서 "좋음" 수준이 예상된다.
오는 10월13일 군 복무 중인 방탄소년단(BTS) 지민의 생일을 축하하기 위해 "짐토버"(지민+옥토버)를 기념하는 팬들의 다양한 이벤트가 눈길을 끌고 있다.지난 1일 일본 팬베이스 "TEAM_JAPAN-JP2"는 홋카이도의 명소 삿포로TV타워 점등식을 진행했다.유튜브를 통해 생중계 된 점등식은 오후 8시부터 8시20분, 8시30부터 8시50분에 걸쳐 두 차례 불을 밝혀 생일 축하 메시지를 전달했다."TEAM_JAPAN-JP2"는 도쿄 신주쿠에서 오는 7일부터 13일까지 유니카 버전 광고를 송출한다. 일본 팬들은 같은 날부터 11월3일까지 시부야, 신주쿠, 신오쿠보, 다카다노바바, 이케부쿠로 등에서도 9개의 영상 광고를 마련했다.카자흐스탄 팬들은 오는 12일 수도 아스타나에 위치한 국영 철도회사 테미르 졸리의 건물 외벽 광고를 의뢰했다. 13일에는 서울 홍대 미래프라자에서 외벽 광고를 진행한다.아스타나의 중심부에 위치한 높이 68m의 대관람차에서 현지 시간으로 10월 12일
이란이 이스라엘에 180여대 탄도미사일 공격을 감행한 것에 대해 미국이 책임을 묻고 제재 강화 등의 방안을 검토할 것으로 보인다. 이스라엘이 이란의 핵 시설을 겨냥해 보복 공격에 나설 수 있다는 예측도 일각에서 나오는 가운데 미국은 반대 입장을 표명했다.3일 뉴시스에 따르면 조 바이든 미국 대통령은 2일(현지시각) 이란의 이스라엘 공격에 대한 새로운 제재 조치를 논의하기 위해 주요 7개국(G7) 정상들과 통화했다고 백악관이 밝혔다.G7 정상들은 이란의 미사일 공격을 한 목소리로 규탄했다. 바이든 대통령은 이스라엘에 대한 미국의 안보 약속이 유지될 것이라고 강조했다.매슈 밀러 미 국무부 대변인은 정례브리핑에서 "미국이 제재를 부과하는 새로운 방법을 모색하거나 기존 제재의 집행을 강화할 수 있다"고 밝혔다.특히 다른 동맹국이 이란 제재에 동참하는 것이 중요하다고 밀러 대변인은 강조했다. 그는 "이것은 단지 미국만의 문제가 아니다"라고 말했다.이스라엘의 보복 조치도 미지수다.베냐민
서울 강남구 대치동에서 70대 여성 운전자가 몰던 벤츠가 차량 3대를 들이받아 5명이 다치고 차 2대가 파손됐다.3일 경찰에 따르면 전날 오전 11시45분쯤 대치우성아파트사거리 일대에서 A씨가 차량 3대를 잇달아 치었다.A씨는 아파트 단지에서 좌회전해 도곡로로 나오며 후진해 뒤쪽의 차량을 충돌하고 도곡로와 교차하는 영동대로로 돌진, 달리던 차량들을 잇따라 친 것으로 알려졌다.사고로 5명이 가벼운 부상을 입었다. 영동대로를 달리다가 들이받힌 차량 2대는 크게 파손됐다. A씨는 경찰에 "차량이 급발진했다"고 주장한 것으로 전해졌다. A씨의 음주 정황은 발견되지 않았다. 경찰은 정확한 사고 경위를 조사 중이다.
경기 수원시에서 달리던 아이오닉5 전기차에 불이 나 2시간 반 만에 꺼졌다.3일 경찰 등에 따르면 앞서 달린 사다리차에서 떨어진 철제 무게추가 차량 하부 배터리에 부딪히면서 불이 시작된 것으로 보고 있다.이날 새벽 3시 반쯤에는 인천 소래포구 그물 등을 보관하는 비닐하우스에서 불이 났다. 불길은 한때 수 ㎞ 떨어진 아파트 단지 등에서도 목격될 정도로 번졌다.새벽 자정쯤엔 경남 창원시 한 아파트 1층 한 세대에서 불이 났다. 불이 난 세대와 인근 주민 등 15명이 긴급 대피해 다친 사람은 없었다.비슷한 시간 대전 대덕구에선 2층 건물의 1층에 위치한 치킨집에서 불이 나 20분 만에 꺼졌다. 크게 다친 사람은 없었지만 인근 주민 1명이 연기를 들이마셔 현장에서 응급조치를 받았다.전날 저녁에는 인천 소래대교를 달리던 포르쉐 차량에서 불이 났다. 소방은 엔진 쪽에서 불똥이 튀었다는 운전자의 신고에 따라 화재 원인을 조사하고 있다.
━대치동 아파트 96.3㎡(31평형) 1회 유찰 19억7600만원━ 서울 강남구 대치동 63번지 대치우성1차 아파트 6동 903호가 경매로 나왔다. 지하철 3호선 학여울역 북쪽에 소재한 물건으로 6개동 476가구 아파트 단지다. 1984년 1월에 입주했다. 14층 건물의 9층으로 남서향이며 96.3㎡(31평형) 2베이 구조 방이 3개다. 영동대로, 도곡로 등을 통해 차량 진·출입이 수월하며 지하철 3호선 학여울역이 도보 10분 거리에 있다. 대곡초등, 휘문중, 휘문고교 등이 단지 인근에 있다.감정가 24억7000만원에서 한 차례 떨어져 19억7600만원에 매각이 진행된다. 등기부 등본상 근저당 1건, 전세권 1건, 가처분 1건 등은 매각 후 잔금 납부시 소멸된다. 후순위 임차인이 거주하고 있으나 임차보증금을 매각대금에서 전액 배당 받을 수 있어 매각시 인도부담이 없다. 시세는 23억2000만원에서 25억2000만원에 거래되고 있으며 전세가는 7억2000만원에서 8억200
신세계건설이 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 투자 손실로 영업적자를 벗어나지 못하면서 최대주주 이마트가 지배주주 지분과 자사주를 제외한 주식의 공개매수를 추진한다. 상장폐지를 통해 빠른 의사결정 체제를 구축하고 사업구조 재편과 경영정상화를 꾀한다는 목표다.신세계건설은 오는 10월29일까지 기명식 보통주 212만661주(발행주식 총수의 27.33%)에 대한 공개매수를 추진한다고 30일 공시했다.이마트가 보유한 보통주 546만8461주(발행주식 총수의 70.46%)와 신세계건설 자사주 17만1432주(2.21%)를 제외한 잔여주식 전량을 취득하겠다는 계획이다.이마트는 현재 신세계건설 지분 70.46%를 보유한 최대주주로 해당 지분과 신세계건설 자사주 2.21%를 제외한 전량을 취득하고 상장폐지를 추진한다. 공개매수 가격은 주당 1만8300원으로 27일 종가(1만6050원) 대비 14% 높은 수준이다. 공개매수 대금은 총 388억810만원에 달한다. 주관은 신한투자증권이 맡았다.신세
정부가 민간 임대주택시장 안정을 위해 "리츠"(부동산 간접투자) 투자 활성화 방안을 추진한다. 기업의 리츠 투자가 증가할 경우 현재 개인 다주택자나 주택임대사업자가 운영을 주도하는 민간 임대주택이 보다 체계화될 전망이다.국토교통부는 27일 서울 여의도 한국리츠협회에서 이 같은 내용의 "신유형 장기임대주택 및 실버스테이 사업설명회"를 개최하고 연내 시범사업 공모를 실시한다고 밝혔다.국내 민간 임대주택 가운데 임대차계약 규제와 세제 혜택을 받는 등록 사업자 수는 2020년 153만가구에서 2021년 152만가구, 2022년 144만가구로 지속해서 감소했다. 국토부 조사에 따르면 국내 주택시장의 임대 비율은 40%다. 이중 공공임대는 186만가구(20%) 민간임대는 658만가구(80%)로 불균형이 심하다. 민간 임대주택의 78%가 비등록임대인 것이다.이기봉 국토부 주거복지정책관은 "무주택 가구의 입장에서 보면 민간 임대주택은 원치 않는 이사와 전세사기, 보증금 미반환 등의 위험을
분양경기 침체에도 신축 아파트 가격이 나홀로 상승세를 나타내고 있다. "얼죽신"(얼어죽어도 신축)이 주거시장 트렌드로 뜨며 신규 분양 단지를 찾는 수요자들이 늘고 있다.27일 부동산R114에 따르면 지난달 아파트 3.3㎡(평)당 평균 매매가는 입주 5년 이하 아파트 기준 3015만원으로 전년 동기(2700만원) 대비 11.67%(315만원) 상승했다. 같은 기간 입주 6~10년 아파트는 0.29%(2434만원→ 2441만원) 10년 초과 아파트 0.3%(2001만원→ 2007만원)에 그쳤다.국토교통부 실거래가에 따르면 서울 동작구 상도동 "상도역 롯데캐슬 파크엘"(2021년 2월 입주)의 전용 84㎡는 지난달 15억3800만원에 거래됐다. 단지와 200m가량 떨어진 입주 21년차 아파트의 전용 84㎡는 지난 7월 10억5000만원에 매매됐다. 지방도 마찬가지. 강원특별자치도 원주시 명륜동에 위치한 "더샵 원주 센트럴파크1단지"(2021년 11월 입주)의 전용 84㎡는 지난달
한양이 경기 김포시 북변동 북변4구역을 재개발하는 "한강 수자인 오브센트"에 1만명 이상의 청약자가 몰렸다. 한양은 다음 달 정당계약을 실시할 예정이다.24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 한강 수자인 오브센트는 지난 20일과 23일 각각 진행된 1순위, 2순위 청약 접수 결과 1145가구 모집(특별공급 제외)에 총 1만266건이 접수됐다. 청약 1순위에 9101명이 몰려 경쟁률은 평균 7.95대 1, 최고 36.17대 1(84㎡A)을 기록했다.한강 수자인 오브센트는 김포 대장주이자 한강 서남부를 대표하는 랜드마크로 기대를 모으고 있다. 견본주택 오픈 날과 주말을 포함한 3일 동안 2만5000여명이 방문했다. 향후 일정은 9월27일 당첨자를 발표하고 계약은 10월 8일부터 12일까지 실시한다.한양 관계자는 "걸포북변역 초역세권, 북변공원을 품은 숲세권 입지 등 수요자들의 선호도가 높고 견본주택 오픈 이후 최고 수준의 상품성에 대한 만족도가 컸다"고 설명했다.한강 수자인 오브센트
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